ワコーレ神戸本山ガーデンズってどうですか？

[匿名はん]

東灘区の本山南町に１２０戸程のマンションができるようです。
結構、便利な場所だし、あの辺だと相場も高くないですよね。
何か情報あれば、教えてください。

[401: 匿名はん]

可哀想で哀れで惨めな人たちですね。
同情しますよ。

[402: 匿名はん]

＞395さん

申し訳ないですが、貴方の感想はどう読んでも本当の購入者の感想には思えないんですが・・・。
感想がものすごく浮ついていて、殆ど営業マンの宣伝文句にしか思えないんです。
もし購入者ならもっと現実的な点で良かったとか、駄目だとか正直な意見がでてくると思いますよ。
何千万も払って購入した物件に対しては普通そんな釣り広告のような評価はしないと思うけど。
もし本当の購入者ならご免ね。

[403: 阪神]

工事は着々と進んでるようです　ほぼ毎日見てるので少しずつの変化ですが楽しいですね　南棟の方が先に進んでいて隣のマンションぐらいの高さです　遠方の購入者の方やなかなか見にこれない方！まめに工事の進み具合報告しますね

[405: 匿名はん]

ひとつの物件に対して賛否両論があるのはわかります。
ただ、明らかに購入者の気分を害することを目的とした書き込みをされてる方
がいらっしゃいます。
本当に人間としてかっこ悪いですね・・・。

我慢できなかったので一言言わせていただきました。
もう一切相手に致しませんので宜しくお願いします。
できればやめていただきたいと思います。

私も購入者です。
阪神さん、工事の進み具合の書き込み大歓迎です！！
私もたまに工事現場を見に行って写真を撮っています。
寒くなってから回数が減りましたが・・・。
宜しくお願いしますね！！

[406: 匿名はん]

４０５さんに賛同です！！
私はまだ検討段階ですが、工事の進み具合も気になりますから報告はありがたいです。
色々な情報はもちろんありがたいですが、
購入者のみなさんの気分をがいする為だけのような書き込みは、
読むのも面倒なのでやめてほしいですね。

私は情報を頭にいれつつ、自分の目で確かめて決めたいと思います。

[407: 匿名はん]

私も購入者です。
３９３、４０５さん、多分批判してる人は何かしら
この工事に不満があるんだと思います。
私も最初腹がたってましたが、
最近は逆に哀れだなと思っています。
そっとしておいてあげましょう。

家が現在地方なので、
なかなか現場には行けませんが、
報告楽しみにしています。
ちなみに今躯体工事は何階まで上がってるのでしょうか？

[416: 匿名はん]

三宮のワコーレは二重床なのに　どうして本山は二重じゃないんだ？＿
今は　どこも二重床でしょ・・。皆　なんで文句言わないんだろ・・。

[417: 阪神]

風邪で寝込んでいる間に書き込みが増えてますね　工事の具合も進んでるようでぱっと見5階ぐらいの高さに見えます　実際はわかりませんが・・・

[418: 匿名はん]

>>416
確かに二重床でないのは今どきではないけど
ボルドスラブ厚は、275〜300ｍｍあるから遮音性には問題ないかな？
実際は住んでみないとなんとも言えないけど・・・

５階から１４階までの階高が2860ｍｍしかないのが気になる。
構造計算するとこうなるのかな？2900ｍｍ以上あるほうが良い物件って
聞いたことあるけど・・・

[420: 阪神]

確かに天井高が低いですよね　バルコニーもあまり広くはないし・・・　でもそこんとこは我慢します！今の狭さに比べたらなんてことないです　皆さんは気にしてます？？

[421: 匿名はん]

Oー林が施工だから天井低くても我慢するわ。

[422: 匿名はん]

何千万も払って購入した物件に対しては普通そんな釣り広告のような評価はしないと思うけど。
もし本当の購入者ならご免ね。

↑ほんとご免やね（*^_^*）
買ってみたら分かるよ。会計学とか税金とかからみたら…（苦笑）
でも現実駄目なところはその場で販売者及び建設責任者に厳しくきっちり希望に見合う状態まで何度も意見をさせてもらっていますよ。
只、そんなのは何処でもあるので、今の段階でまだ処理できて無い方はだんだん難しくなりそうだけど頑張れ!(^^)!としか言い様が無いですよね。
田舎の大工さんが建てたような立派な一軒家で１００年持たせようって訳でも無いし、そんな家買ってもメンテだってうっとおしいし。広くて寒いし、掃除も大変だし、維持費も高いし。
基礎からみるなら、コンクリの質だって海の下から取った砂利か河岸から取った砂利かとか、砂利対砂の割合はきちんと守られているかとか奥深いし、鉄柱の幅だってもうきりが無い。
勉強すべき事を掘り下げたらいくらだってある。気になったし、神経質になった時もあったけど、全部自分で数値調べて質問してる人いる？
でも外装で見えなくなる前にそういうとこは、細かく建設中に写真で記録をとってるよ!(^^)!
購入する側に目利きも知識も必要なのはよく解ってて、その上でワコーレさんをある程度信用して購入を決めた事だし、建設中の約一年もの期間考える時間もあったし、辞めようと思ったら手付けを捨てていつでもドロップアウトしましたよ。そのうえで選択した事だし満足してるよ(*^^)v

[423: 匿名はん]

付属の食洗器等の設備に三洋電機製のものはないですよね？
もし三洋電機製なら発火しないか心配です。
また、仮に発火したとしても、その頃には
三洋電機が倒産してそうだし・・・・・

[424: 匿名はん]

いつから販売してるのかあまり知らないけど
この時期に第3期分譲開始で全１２７戸中残り約３５戸って
どんな感じなんですかね？
結構いい線なのかな？

[425: 阪神]

先日夜中に建設現場に見に行ったら巡回中の警察に職務質問されました　工事の具合ですがダイエー前からも見える位の高さまできてます　正面から見てもかなりの迫力なので15階まで建つとすごいだろうな・・・　とはいえまだまだ先は長いですね　今度からは昼間に見に行きます

[426: 匿名はん]

ココまだ売れ残ってたん？

[427: 匿名はん]

グラン・ブルー神戸本山

[428: 匿名さん]

↑意味不明？

[429: 匿名さん]

天井の高さはそんなに気にならなかったですが・・・・・
前に工場からのにおいが、と書かれてありましたがどこの工場のことでしょうか？

[430: 匿名さん]

ゲストルームがあったり、２４時間ごみ出しできたりと、設備は充実しててよいと思います。

[431: 匿名さん]

売れ行きはよさそうですよ。

[432: 匿名さん]

ここはいつ頃から販売開始してるの・・・？

[433: 匿名さん]

設備などとてもよいのですが、場所がどうなんでしょうか？あの場所で何年か前に建った西岡本のマンションと同じぐらいというのは・・それだけ今土地の値段が上がっているということなのでしょうか？こんなことならあのときおもいきって買えばよかったと後悔先にたたずです。そして、このマンションで今度は後悔する時がくるのでしょうか？あの時買っておけばよかったと・・どちらにしても高い買い物なので決断に勇気が・・・こうして決断できないものはずーっと家なんて買えないんだろうなあ(ToT)/~~~

[434: マンコミュファンさん]

>433
西岡本の、どの辺りでしたか？

[435: マンコミュファンさん]

パークグラン西岡本じゃないの？
隣に墓地があったような。

[436: 匿名さん]

＞４３５
それもですが、その斜め前の方のことです。この二つは当時約1000万の差がありました。
あのあたりではあの頃が買いどきだったのかも？
本山のはどうも土地の値段を高くかったようですね。

[437: 匿名さん]

ここはもうほとんどうれたのでしょうか？最近書き込みがないですね

[438: 匿名さん]

ここはもうほとんどうれたのでしょうか？最近書き込みがないですね。

[439: 匿名さん]

駅からは遠いような・・・青木方面はパチンコや多い。駅の工事はいつ完了するのでしょうか？

[440: 阪神]

南棟は10階　西棟は9階位まできましたよ　連休も関係なく工事するみたいですね　ご苦労様です

[441: 阪神]

すんません・・・連休中はオヤスミみたいでした　間違いました

[442: 匿名さん]

購入者は地元の若夫婦がおおいのでしょうか？この辺の方は若いのにリッチ！

[443: 匿名さん]

私も連休中に見に行ってきました。
ずいぶん出来ていますね。
低層階にはサッシが入っていて、壁にタイルが貼ってありましたよ。
だんだん形になってきましたが、先はまだ長いですね。

[444: 匿名さん]

４４２さん。
私は地方の者ですが神戸が好きで購入しました。
ただあの辺は物価も高そうなので、やっていけるかどうか・・・

[445: 阪神]

４４４さん。　近くにはパルヤマトという安いスーパーもありますしそれ程物価も高くないですよ

[446: 物件比較中さん]

神戸の物価お高くないですよ。スーパーも沢山あり激戦区？なかでもパルヤマトは野菜やお魚がとびきりお安いですのでご安心を。

[447: 匿名さん]

ココまだ完売してないの！

[448: 購入検討中さん]

まだなのでは？思ったより高いですし

[449: 匿名はん]

わざわざ４０００万円以上出してワコーレは買わない。

[450: 購入検討中さん]

↑そうなんですか？