市川 ザ・レジデンス《契約者・入居者専用掲示板》

[申込予定さん]

第一期の抽選も終了し、他物件との比較レスが多くなりましたので作成します。

所在地：千葉県市川市市川南１丁目１６３９（地番）
交通：ＪＲ総武快速線「市川」駅徒歩2分、ＪＲ総武・中央緩行線「市川」駅徒歩2分
公式URL：http://www.31ichikawa2.com/shinchiku/G1105001/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

【物件情報を追加しました　2013.3.29　管理担当】

[1: 契約済みさん]

オプション選定や内覧業者など、入居に向けて有意義な話をしていきたと思います。
契約･入居予定者の方の投稿お待ちしてます。

[2: 申込予定さん]

入居予定です。

以前の掲示板にも投稿しましたが、みなさんは、オプションはどうしますか？

コンロはどうしますか？我が家は、最初はIHもいいなと思っていましたが、オール電化マンションではないので、光熱費がかさみそうで悩んでいます。

また、キッチンと洗濯機上の収納はつけようと思っています。

ベランダタイルは悩み中…DIYでやるのも悪くないようなので。

あと、お部屋の色はどの色を選びましたか？

いろいろと情報交換したいです！

[3: 匿名]

こんばんわ。
オーダーチョイスは価格が記載されていないのがちょっと不安ですね。これって商品ごとに変更対応費用の\26,250か\52,500が乗っかってくるのでしょうか。むー。
床暖は寒い北側の洋室に付けて欲しかったのですがオプション対応に発見！ただ合計能力が増えるわけではなさそう。できればセレクトで対応して欲しかったなあ。
あと、南側電柱の下のゴミ集積所に朝カラスがやってくるので、カラス対策がいるかも。

[4: 匿名さん]

<3

Aタイプのみであれば何個頼んでも26250円。
BタイプのみもしくはBタイプ・Aタイプ混在であれば何個頼んでも52500円。
だったと思います。詳しくは営業さんに聞いてみましょう。

<2

自分は食洗機と床暖房拡張を頼もうかと。
但し、オーダーチョイスに載っている食洗機が既に型遅れ。
最新機種や別メーカーの場合はインテリアチョイスで、って記載があるけど、
価格の比較がしたいです。

そのほか、コンセントの追加とかもしたいのですが、
出来る出来ないの話があると思うので設計士さんと打ち合わせの場を
設ける機会を貰いたいですね。

いずれにしろ、市川駅徒歩２分の生活が待ち遠しいです。
南側も探せば意外とお店が多そうですし（＾＾）

[5: 明日契約さん]

オーダーチョイスを見ていると、あくまでも設計図の変更費用として、2万なり5万なりかかるようですね。それにプラスして、品物や工事の追加料金がかかるのではないでしょうか。

うちは、出来れば洗面所のドアを引戸にしたいのですが、洗面所のドアができるかは相談しないとわかりません。

あと、オーブンレンジを置かず、電子コンベックを入れるのもいいなぁと思っています。

[6: 契約済みさん]

本日、契約完了です。
いろいろ決めるのが楽しみです！

[7: 契約済みさん]

こちらのマンションてエコカラットってオプションでつけられるんでしたっけ？

[8: 契約済みさん]

付けられたような気がします。
モデルルームの玄関がエコカラットだった記憶あります。

[9: 契約済みさん]

>No.8さん

ありがとうございます。ちなみに、エコカラットは検討なさってますか？

[10: 契約済みさん]

エコカラット検討中です。
しかし、付けたいオプション全て付けたら、高額になってしまうので、優先順位をつけなければと、思っているところです。

[11: 契約済みさん]

そうなんです。
いろいろな情報をネットで検索しているとあとから、外注する方も少なくないみたいですね。

キッチンの棚もオプションでつけた方が高級感(実際高いですが)あるし、いいなぁと思いますが、みなさん、どうなさいますか？

フローリングのコーティング、検討してる方いますか？

[12: 契約済みさん]

高級感、統一感でるのでキッチン収納はつけたいですね。

フローリングのコーティングは考えてません。
ネットで検索すると賛否両論なので。

うちは今、IHに変更するか迷っています。

[13: 契約済みさん]

我が家は、キッチンの高さを88センチにしたから、IHではなく、ガスにします。

[14: 契約済みさん]

キッチン高さ85センチにしました。
IHにしたいけど、コンロ下に設置できる電子コンベックも魅力ありです。

電子コンベック入れたら収納少なくなってしまうデメリットありますよね。

悩みどころです。

[15: 契約済みさん]

電子コンベックうちもいいと思ったのですが、使用時の扉部分が100℃近くになる場合もあるとどこかに書いてあり、小さい子どもがいるので諦めました…

[16: 契約済みさん]

そんなに高い温度になるのですね。参考にさせていただきますm(__)m

うちも子供がいるので候補から外れそうです。

[17: 契約済みさん]

明日オプション会行く方いたらおしえてください。

今回の会は、実際に申し込むのですか？それとも希望を言って見積もりを出してもらって、後日、本格的に決められるのでしょうか？

[18: 契約済みさん]

あと、IHの話がでていましたが、検討している方、レジデンスのようにオール電化マンション出ない場合、光熱費はガスに比べると結構かかるのでしょうか？

現在、我が家は光熱費の中で電気代が一番高いです。

[19: 主婦さん]

光熱費は家族構成、しかも子供の年齢次第で大きく左右されるので^^;
キッチン関係は、オプションって高いと思いがちですが、家具屋で良い物を選んで買っても金額に違いがないです。
実家の母談。

[20: 契約済みさん]

>No.19さん

言葉がたりませんでした。
ガスに比べると、IHの光熱費は高いのか？と聞きたかったのです。家族は、4人で、共働きですが子どもがいるので、毎日料理します。