Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

[匿名はん]

東京建物の六甲アイランドマンション計画（約500戸14階建て）に興味があります。
ワールドのラグビー場の北側のようですが、どなたか具体的な竣工時期等ご存知ですか？



所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

※正式名称がBrillia六甲アイランド ブランズリビオに決定しているようですので
　東京建物の六甲アイランドマンション計画からBrillia六甲アイランド ブランズリビオに
　スレタイを修正致しました。

[185: 匿名さん]

はじめまして。私は六アイに憧れている者です。私の住んでいるところの土で埋め立てられた2つの人工の島は、なんだか兄弟のような気がして、もっともっと神戸が活性化されればいいなと子供の頃から思っています。ラグビー場は友人も利用していますが、とくに文句も聞きませんし、新しいマンションいいねぇ〜、憧れだね〜と話しています。アイランドセンター駅付近がいいですが、今回のマンションも素敵だなと思います。

[186: 匿名はん]

>>184
阪神沿線と同等の地位（ちくらい）、ＪＲ沿線や阪急近隣より少し劣るという事ですね。

[187: 近所をよく知る人]

183さん。埋め立てて十数年（埋め立て開始からは30年弱かな）であるにせよ、時間を掛けて行政や住民で街を熟成していくことが大切です。古いものも初めは新しかったのですから。英国人などは、百年の計で街を作り、粛々と街を成熟させて行き、立派な都市を世界中で造りましたよね。新しい街を成熟した市街地と比較して否定的なコメントをすることは論理的ではないかと存じます。六アイもようやく樹木がかなり大きくなって来て、随分良くなって来たと思います。15年程前に移り住んだ時には、以前住んでいた千里と比較して、何と木が貧弱なんだと不満に思いましたが、ようやくそれなりになって来たことは喜ばしいと思います。勿論、人工でない鮎云々は理想ですが、それが市街地付近で可能だと思っておられるわけでもないでしょう。この島のような環境や空間を本土に作り出すことは困難ですから、これはこれで、神戸市の重要な街の一つとして、存在意義はおおいにあると思います。後は、どう育てて行き、50年後百年後にどのような姿にするのかを考える必要があります。途中、街としての浮き沈みもあるでしょう。問題は、住民や行政が、どれほど本気で街に愛情を注いで育てていくかということでしょう。そういう意味では、手続き論を含め、今回のマンション騒ぎは残念でした。なお、商業施設の問題は、神戸の経済力が低下していることの影響も大きいと思います。ちょっと無理だということかな。

[188: 匿名はん]

>>187さん
埋め立てて十数年の新しい街を成熟した市街地と比較してことさら肯定的なコメントをすることも論理的ではないということですね。つまりはこの街にしかない事象（本土に無い事象）でことさら特筆して"これは素晴らしい、万金に値する"といえる事にはたして何があるかという事でしょう。
箱庭としての簡便さは別に万金には値しないでしょうから、至便さ、風光、環境等、いったい何が特筆できるでしょうか？

[189: 匿名はん]

あ、費用対効果として考えれば自分で満足できれば芦屋や西宮の山手に住むより安価に収まるので良いかも知れませんね。このマンションはその点考えると坪20万ばかり高すぎるでしょう。もう少し待てば島内中古の供給が今以上に出てお安くなるでしょう。ただそうなると住民層がもっとユニアジア化するのでしょうか。
あと、既存の中古は温水設備、電話設備等、リフォームするにしても自由度がこの島特有の事象で低い部分がありますし、もう随分経年してますから、ここの新古をいじるのも良いかも知れません。値段によるでしょうが。

[190: 匿名はん]

いずれにしろ、価格とグレードの如何はべつにして島内既存のマンションと一線を画したメルクマールになるでしょう。続いてここの南側、それにAOIAのとこの高層計画と、どんどん旧来の陋習とつまらぬ既得権益にとらわれない物件が出てくる事でしょう。本当に楽しみです！

[191: 匿名さん]

六甲アイランドの物件については、どうも議論が両極端に行くのは何故でしょうかね。
まぁ、この物件も１９０さんがおっしゃる程たいしたものでもないとは思いますが…
勿論、悪くはないと思いますが、ちょっと場所が本来の住宅地の外側で、有りがたくも将来湾岸線が出来たときに、既存の住宅との衝立になって下さる位置ですし、まぁ自己犠牲の精神を評価するべきかも知れませんが。それより、本当に高グレードの100戸程度のマンションを売り出すと、結構売れると思うのですが。

[192: 匿名はん]

旧来の積水さんの物件にまつわる組合と関係しないソフトウェアの導入の先鋒としては充分評価できる。

[193: 周辺住民さん]

本物件は、北に湾岸高速、南にさらに絶壁みたいな
マンションが建設されることを考えると、
完了の良い六甲アイランドにあって、価値はあまり
ないですね。ＡＯＩＡのところに高層マンションが
建つと、目の前にマンションがなく、眺望がいいで
しょうねぇ。

[194: 匿名はん]

うん。AOIA跡のマンションってのは、ちょっと不便だけれど、眺望を買うなら良いかも知れませんね。いまは少し荒れているけれど、空き地が何かになって行けば、感じも変わるのかも知れません。昔は結構雰囲気悪くなかったですもんね。具体的な計画があるのであれば、どなたか是非教えて下さい。

[195: 賃貸]

あの場所ではベランダは塩で真っ白に。
陽当たり良すぎて辛そうです。

[196: 匿名はん]

でも本当にマンション建つのかなぁ。新聞には、商業施設とか住居以外のような事が書いてあったような記憶が…
確かに、住むのには不便かも知れないね。あの場所はね。西洋環境開発の目論見がはずれたのは、まぁ、当たり前ということかな。

[197: 匿名はん]

住まいとしての価値ならこの島内なら何所も同じだろうね。

[198: 匿名はん]

そうですかね。むしろこういう場所だから駅近に意味あると思いますが。
娘がいる身としては、できれば駅から直結で見通しの良いところに住みたい。

[199: 匿名はん]

娘さんがおられるなら。。。　外国船の船員さんやアメリカンスクールのティーンズが跳梁闊歩する、この島にあえて住む選択をしなくても本土山手のほうが良いのではないでしょうか。金銭的な問題があるなら別でしょうが。。。。。

[200: 賃貸]

本土山手なら、駅まで車両送迎でないと陽が落ちると危険極まりないですよ。

[201: 近所をよく知る人]

199さんには賛成し難いですね。私自身、六甲アイランドに長年住んでいましたが、駅から見通しの良い場所を通ってすぐマンションの入り口で、娘の帰宅には全く不安はありませんでした。
本土だと、道が暗いし、路地のようなところもあるしで、この点では六甲アイランドは非常に良かったと思います。200さんのおっしゃる通りです。アメリカンスクールの云々が危険だなんてかなりのこじ付けだと思いますがね。199さんが住民であるか否かは存じ上げませんが、単なる思い込みないしは意図的な誹謗中傷でないことを祈ります。私自身の発言は、住民としての自分の経験からのものです。治安とか帰宅時の安全などに懸念を抱くことはありませんでした。

[202: 匿名はん]

わたしは逆にいやな思い出ばかりです。
共有スペースのボヤ騒ぎ、自治会役員の確執とコミュニティ行事の押し付け、噴水で、通路で騒ぐ外国人の少年少女とめじろ押しでした。
島を出て、東の方で阪急沿線に居を移しましたが正解でした。確かに煌々とした人工的な明るさは無くなりましたが、この島をでてようやく、閑静な、安全な住空間、地域の真意が分かりました。

[203: 匿名はん]

ほとほと疲れはててこの島を出ましたが。。。　私の今の住居にもここのDMが来てましたが、現販売分で最高4998万と安価ですから、DINKSの様な方であまり環境が気にならない向きには良いかと思います。島内既存中古よりはずっとましでしょう。

[204: 近所をよく知る人]

202さんと203さんは同じ方でしょうか？
まぁ、人それぞれなのでしょうが、私は良い思い出ばかりです。毎年、春になるとうす緑の芽が吹くのを楽しみに、四季の移り変わりを感じて満足の行く生活でした。環境も良く、静かな暮らしでした。
何か用事があったり、廃品を捨てに行った折にとか、家の周辺をぐるっと散歩して、あぁ、良い所がなぁと思い、山の遠景を望んでほっとしたりしていました。
親の事などもあり、たまたま新築に当選したこともあって、迷った末、現在は、東灘の駅近に住んでおります。勿論、本土に住む利便性は評価できますが、今でも六甲アイランドの暮らしが懐かしく思い出されます。住民の方々も、六アイにはなかなかスマートな方も沢山おられました。
私は、島内既存中古に、なかなか魅力的な物件もあると思っております。勿論、希少性のある住戸をうまく探し当てないといけないのでしょうが。
人それぞれの意見があるかと思いますが、随分分散が大きいのが面白いですね。
しかし、私の本心よりの思いです。