Brillia六甲アイランド ブランズリビオ

[匿名はん]

東京建物の六甲アイランドマンション計画（約500戸14階建て）に興味があります。
ワールドのラグビー場の北側のようですが、どなたか具体的な竣工時期等ご存知ですか？



所在地：兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-6-1(地番)
交通：六甲アイランド線｢アイランド北口｣駅徒歩5分

※正式名称がBrillia六甲アイランド ブランズリビオに決定しているようですので
　東京建物の六甲アイランドマンション計画からBrillia六甲アイランド ブランズリビオに
　スレタイを修正致しました。

[602: 匿名]

だったら、ますますロクアイでマクロを語るのは無意味っぽいので。

東京板へどうぞ。

[603: 匿名]

だいたい、あなた>>599で、「お客さん」って言っちゃってるじゃん。
だめだよ。もう。

[604: 購入検討中さん]

真剣に購入を考えている人は、もうこの掲示板は見ないほうが良いですよ。本当の評価はもっと違うところにいくらでもあります。
その中で自分の考えを見つけてください。

[605: 契約済みさん]

うちは、新築で青木、大石、石屋川、そして六アイでマンション購入の検討をしてました。住吉や岡本、御影に住むことは中古でも探していましたが無理でした。お金持ちではないからです。だからと言って、西区や北区では仕事の都合で無理でしたし・・・。
で、価格、周りの環境を考えてブリリアに決めました。
何か、参考になるかと思ってこの掲示板を見ましたが、六アイの中傷非難ばかりで残念ですね。

[606: 匿名]

>596
いい加減にしなさい。百年呪われるわよ

[607: 匿名さん]

596さん

あなたがお住まいになられている所のすばらしさを語ってもらえませんですか。逃げるなよ。

[608: 匿名はん]

私は、本土に引越した今も六甲アイランドは良かったなあと思い出します。事情があって引っ越して、勿論、金銭的には大損を致しました。
1億弱で買った物件が売れた値段が購入時の約6割でした。従って、本土のマンションを買うときには、売却代金とほぼ同額を別途金策しなければなりませんでした。(税金返してもらえるのは来年ですし）しかし、楽しく暮らせたので全く恨みは感じませんし、多分、個人的な事情が発生しなければ、今でも満足して住んでいたと思います。どんな住宅地も一長一短であるわけですが、私は、六甲アイランドは稀有な場所で、素敵な街だと思います。六甲連山の遠景とか、アイランド北口から南に下る公園兼通路の雰囲気とか、広々と開けた空とか、シティヒルの四季とか…
最近行って見てみると、ブリリアには、正直言って圧迫感を感じます（特に西側の南北に立つ建物）が、これはまぁ仕方のないことなんでしょう。新しい住民の方もこの街を気に入られると良いですね。確かに、色々と我々が入居した時代と比較すると退潮気味の部分もありますが、街の基本構造は良いと思います。もう少し住んでいたかった街です。

[609: 匿名はん]

ロクアイ教がついに＊＊とか言い出したよ。完全に削除対象だな。

金銭的には大損してもハッピーならいいですよね。

[610: 匿名はん]

追記：608の方のご意見は（匿名掲示板のため）真偽はわかりませんが、
冷静な書き込みと受け止めました。

是々非々で論じる限り、それがメリットであれ、デメリットであれ、
発言者が内部であれ外部であれ、それはそれでいいと私は思います。

それが掲示板の存在意義のはず。内輪で褒めるだけなら回覧板でどうぞ。
資産価値の話をしたら、関係ないでしょとか、それは異常な対応ですよ。

[611: 匿名]

>609
六アイうんぬんではなく、　君がウザイだけだよ。消えなさい

[612: 大手企業サラリーマンさん]

私なりの本物件の評価です。
いいところも悪いところもあると思いますが、ご参考までに。

○六甲アイランドの区画整備された環境

×４９５戸は、マンションとしては大きすぎで、マナーの悪い人による
　共用施設でのトラブル多し。例：彩都のマンションetc
×67.28m2 〜 106.19m2の間取りは、購入者層の収入格差が激しく、
　大規模修繕時のトラブルとなりやすい。
×修繕積立金や駐車場が安すぎ。大規模修繕のときにトラブルと
　なりやすい。
×必ずしも必要ない共用施設が多すぎ。
×湾岸高速に隣接すると、排気ガスによる空気の汚れが気になる。
×始発駅でないので座れない。
×来客用駐車場が３台は少なすぎ。路上駐車の元となる。

[613: 匿名はん]

ロクアイ自体の評価

○区画整理された街並み
×人工的、団地っぽい、地盤沈下リスク
○学校含め公共施設、買物施設の充実
×子供の頃から世間が狭い、島っこ
○連帯意識は強い、強そう
×微妙な階層社会まであり、うざいひとにはかなりうざい

×街として凋落傾向は否めない
○ポーアイよりはまし
×資産価値の下落が大きい、過去大きかった
○中古、賃貸含め豊富な物件数、リーズナブル
×東灘の人間は本土などと馬鹿にする。芦屋西宮は地理的にも興味なし。
　→売るときに需要が限定的

[614: 物件比較中さん]

駐車場安くてびっくりですね。

[615: 匿名はん]

>614
この立地なら世帯の９割は車持ちでしょうから駐車場代の
支払い先は管理組合なので高くても安くても
同じことでしょう。毎月５０００円か１５０００円か
後から苦労するのは前者ですよ。
ここは物件自体がお安い！
デベさん良い値つけですねー
２割高かったら売れ残りがあるでしょうね。
正解！！

[616: 匿名さん]

615さん

安いのはいいんですが、モデルルームご覧になられましたか。立地だけでなく、安いものは価格相応だと私は思いましたけどね。。。

ところで、今の価格で順調に売れてるんですか。


613さん

ひとつ質問。買物施設が充実とありますが、毎日スーパーで近所の人と顔合わせるのはいやじゃないですか。世間が狭いなら、「あそこはいつも高いもの買ってる。」とか言われたりして。。。

[617: 匿名はん]

スーパーについてひとこと。(616さん）
三箇所ありますから、各々好みと所得に応じて好きなところに行けば良いので、そんなに問題だと思ったことはありません。
また、車でちょいと出れば、いかりでもオアシスでもピーコックでもマルエツでもトーホーでも関西スーパーでもイズミヤでも、何でも簡単に行けますから、全く問題を感じませんが。
私は8割がパントリーです。なかなか気に入っています。

[618: 賃貸住まいさん]

私はダイエーとコープを往復して
安い方で買います。
得意技は半額見切り商品ゲットです。
半額シールを貼る店員さんをマークしたら
周辺で取りやすい最前線の位置をキープします。
私も本当は品数の多いパントリーで買い物したいけど
主人が諸事情で無職なもので・・・。
私も主人にできるだけのことはしたいので
今後も頑張っていきます。

[619: 匿名はん]

６１８さん
ご苦労あるでしょうが、頑張ってくださいね！（by617)

[620: 賃貸住まいさん]

６１７さん
ご親切にありがとうございます。
雨にも負けず風にも負けずダイエーから戦利品を
買って参りました♪
これから主人と遅めの夕食です。
それでは失礼します。

[621: 賃貸]

やだやだ