匿名さん　[更新日時] 2017-04-17 13:38:04

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公式URL：エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
http://www.n-estem.co.jp/ep_neosis/index.html

売主：株式会社日商エステム
http://www.n-estem.co.jp/

施工会社：株式会社大島組北九州支店
http://oshima-gumi.com/

管理会社：株式会社エステム管理サービス
http://www.estem-k.co.jp/

エステムプラザ福岡県庁前ネオシスの賃貸ならDOOR賃貸【圧倒的物件数!】
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（キーワード：エステム） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
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転職会議　-　エステムの転職・求人のクチコミ
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みんなの就職活動日記　エステム　登録者55万人、就活生の9割が使う24,600社のクチコミ就職サイト
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建築概要
名称エステムプラザ福岡県庁前ネオシス
所在地福岡市東区馬出2丁目634番1（地番）
交通地下鉄箱崎線「馬出九大病院前」駅徒歩4分
JR鹿児島本線「吉塚」駅徒歩10分
地域・地区市街化区域・商業地域・準防火地域
地目宅地
建ペイ率【法定】 80.00％【対象】42.78％
容積率【法定】400.00％【対象】399.95％
私道負担なし
敷地面積 768.85m²
建築面積 328.94m²
建築延床面積 4,055.46m²
容積対象面積 3,074.99m²
構造・規模鉄筋コンクリート造・地上15階建
総戸数 83戸
販売戸数 83戸
間取り 1K+マルチルーム・2K・1DK+マルチルーム・2DK
住居専有面積 31.09m² ～ 40.91m²（MB面積0.63m²・1.12m²含む）
アルコーブ面積 1.36m² ～ 3.33m²
バルコニー面積 4.62m² ～ 9.90m²
サービスバルコニー面積 1.33m² ～ 1.64m²
駐車場 21台（昇降3段機械式）
バイク置場 2台
ミニバイク置場 16台
自転車置場 125台
（2段ラック式30台・スライドラック式85台・傾斜ラック式7台・平置3台）
分譲後の権利形態敷地及び建物共用部分は専有面積持分比率による共有
建物専有部分は区分所有
管理形態区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務を管理会社に委託
管理会社株式会社エステム管理サービス
建築確認番号第H21確認建築CIAS00759号（平成21年10月13日）
竣工予定平成23年8月下旬
入居予定平成23年9月下旬
事業主（売主）株式会社日商エステム
宅建業免許番号国土交通大臣（2）第7029号環境共生住宅推進協議会会員
〒541-0051 大阪市中央区備後町2丁目6番8号サンライズビル12階
TEL：06-6267-1155（代表） FAX：06-6267-1150
販売代理株式会社東京日商エステム
設計・監理株式会社ジーユープランニング
構造設計株式会社ティーエムエッチ
施工株式会社大島組北九州支店
手付金等保全機関西日本住宅産業信用保証株式会社
設計図書閲覧場所株式会社日商エステム
竣工後はコンシェルジュルーム

設備概要（共用部分）
コンシェルジュルーム 1階部分に設置
メールボックス 1階メールコーナーに設置
宅配ボックス 1階メールコーナーに設置
エレベーター 13人乗り1基（ロープ式マシンルームレス、105m/min）、福祉対応、防犯カメラ、地震・火災時管制運転、停電時自動着床、非常用インターホン設備、セキュリティシステム連動運転
避難設備屋外避難階段（1ケ所）、避難ハッチ
防災・防火設備連結送水管設備、非常用照明、共同住宅用自動火災報知設備、消火器、屋内消火栓設備、消火用補給水槽、消火水槽、非常用コンセント、誘導灯、共同住宅用スプリンクラー設備
防犯設備防犯カメラシステム（エレベーター内にカメラ、1階エレベーターホールにモニター、コンシェルジュルームにモニターと録画装置）、テンキー式オートロックシステム（カラーモニター付、住戸内インターホンにて解錠可）
避雷針屋上に設置
テレビ共同視聴設備 CATV受信、BS・110°CSアンテナ設置（契約及びチューナー別途）
ゴミ置場 1階部分に設置
その他エントランスアプローチ、水盤、風除室、エントランスホール、メールコーナー、EVホール、昇降3段機械式駐車場、車路、バイク置場、ミニバイク置場、自転車置場、植込、コンシェルジュルーム

設備概要（住居専有部分・専用使用部分）
電気九州電力（各戸に専用メーター設置）
ガス西部ガス（各戸に専用メーター設置）
給水福岡市営水道（各戸に専用メーター設置）
排水公共下水道へ直接放流
給湯ガス給湯器16号（C・C'1・Dタイプ）・20号（A・A'・Bタイプ）による3ケ所給湯（キッチン・バスルーム・洗面化粧台）
換気キッチンはレンジフードによる強制排気、パウダールーム、トイレ（A・A'・Bタイプ）、バスルームは浴室ファンによる強制排気（浴室暖房乾燥機能付、24時間換気機能付）、外気に面する各居室（マルチルーム）に外気取入用自然給気口設置
防災・防火設備共同住宅用自動火災報知設備（2～10階）・共同住宅用スプリンクラー設備（11～15階）、キッチンにガス漏れ警報器
冷暖房ダイニング・キッチン（A・A'・Bタイプ）、洋室・洋室（1）（C・C'1・Dタイプ）にガス温水式床暖房「ヌック」設置、各居室（マルチルーム）にルームエアコン設置
電話各居室（マルチルーム）に局線引込用配線
テレビ各居室（マルチルーム）にテレビ端子設置
照明器具玄関、廊下、バスルーム、パウダールーム、キッチン（A・A'・Bタイプ）、各居室（マルチルーム）、シューズインクローク（A・A'・Bタイプ）、トイレ（A・A'・Bタイプ）に設置
キッチン A・A'・Bタイプ：グリル付2口ガスコンロ、レンジフード、背面壁に吊戸棚
C・C'1・Dタイプ：2口ガスコンロ、レンジフード、吊戸棚
バスルーム A・A'・Bタイプ：ユニットバス（1216）、自動お湯はり追焚き機能付（強制循環式）、浴室暖房乾燥機（カワック）、浴室テレビ、シャワー付湯水混合水栓、スライド式シャワーフック、照明、鏡、物干バー、手摺、風呂ふた、プッシュワンウェイ排水栓、タオル掛
C・C'1・Dタイプ：ユニットバス（1116）、浴室暖房乾燥機（カワック）、浴室テレビ、シャワー付湯水混合水栓、照明、鏡、物干バー、タオル掛
パウダールーム A・A'・Bタイプ：洗面化粧台、収納棚付3面鏡（センターミラーのみ曇止めヒーター付）、タオルリング、防水パン、可動棚
C・C'1・Dタイプ：洗面化粧台、収納棚付2面鏡（一面のみ曇止めヒーター付）、タオルリング、洋式便器、暖房洗浄便座、ペーパーホルダー、上部棚
トイレ（A・A'・Bタイプ）手洗いカウンター付タンク一体型洋風便器、暖房シャワー付便座、壁リモコン、タオルリング、ペーパーホルダー、カウンター、棚
バルコニー物干金物、エアコン室外機、エアコン室外機設置用天井インサート（A・A'・C'1・Dタイプ）、避難ハッチ（一部タイプ）
インターホン各住戸にカラーモニター付ハンズフリーインターホン設置（オートロックシステム対応、セキュリティシステム連動型非常用押ボタン）
玄関インターホン、室名札照明、人感センサー対応ダウンライト、シューズクローク
（C・C'1・Dタイプ）、シューズインクローク（A・A'・Bタイプ）
その他出窓カウンター、カーテンレール（W）、ダイニング・キッチン、洋室にカーテンボックス（A・A'・Bタイプ）、クローゼット、可動棚（ハンガーパイプ付）、防水パン（C・C'1・Dタイプ）等