神戸市東灘区で住みよいところは、今後地価はどうなるでしょう

[匿名はん]

新築探していますがいいとこありますか

[321: 匿名はん]

コストパフォーマンスで住むところ選ぶならハナから芦屋や東灘の高級住宅地に来なければ良い。　もはや地元の元来地主は相続分割で駆逐されてほとんどは外来住民の街。だから、せいぜい半世紀住んで、何千万かロスってでも、あとは適当に売れるか貸せれば良い。　自然も無い、物価も高いこんなエリア一生住む価値ないし。

[322: 匿名さん]

高級住宅地という言葉自体がインチキのでっち上げだよ
今や芦屋は庶民向けローン購入前提の安普請マンション住民が６割
東灘も賃貸が半数で、持家も１００平米以下
高級でもなんでもないｗ

[323: 匿名はん]

そう、元来地主なんて皆無。でも高いので億近いと、リアル貧乏人にはローン組んでも買えない。ここで淘汰が起きる。。　リアル貧乏の街、ローン労働民の街、そして金持ちの街。

[324: マンコミュファンさん]

東灘では阪急岡本徒歩圏内とJR住吉駅徒歩圏内が最も資産価値高いし
今後も安心安定です。JR芦屋は岡本や住吉や御影よりも公示価格低いし
新築駅前１分の野村の物件も東灘のものより遥かに安価ですねっ！

[325: 賃貸住まいさん]

土地柄も選択のポイントですが、方角も重要ですね。
神戸市内では西向きは現在も不人気ですが、それを隠し騙すように
無理やり南西向きなんていって売っているデベもありましたね。
皆さんも方角＜南西向き＞には気をつけましょう。

[326: 匿名はん]

新築芦屋駅前１分の野村の物件は駅南の雑居地なのでだれも興味を持たないのではないか？？

[327: 匿名はん]

”神戸市内では西向きは現在も不人気”って
西向きが南向きより大人気の土地柄なんてあるのか？

[332: 匿名さん]

陽が山に沈むので、比較的早く日没となる場所は西日が来ないですね。神戸市街の夜景は西。南は埋め立て地なので、道路や工場が迫っていると眺め悪い場合もあります。でも、それでも普通は南向きが人気では？

[333: 匿名さん]

時々、西向きがいいと言う変わった方いますよね。
とりあえず、南西向いてたらいいんじゃないの。
いざ人気の物件買うときは、そんな細かいこと
かまってる余裕ないですよ。

こういうこと書くと「エイリアン」とか言われるのかな。

そうおっしゃられる方は「原始人」と呼称しましょうか。笑

[334: 匿名さん]

関西空港あたりまで行くと、西向きの眺めがいいです。同じように西向きの眺望が開けるのは、ポートアイランドの西の端か、それとも舞子より西か。

[335: 匿名さん]

舞子より西？

[336: 匿名はん]

西といえば波照間島が良いでしょう。台湾も近いし。

[337: 購入経験者さん]

西向きはいくら安くてもごめんだな。

[339: 匿名さん]

真冬に風力発電するなら西か北です。オモチャを東急ハンズで買って来ても、夜のバルコニーを照らすくらい発電できます。難点は、ブンブンと音を立てることです。

[340: age]

東灘もどうかと思うが中央区よりはいいかな。