神戸市東灘区で住みよいところは、今後地価はどうなるでしょう

[匿名はん]

新築探していますがいいとこありますか

[224: 匿名]

東灘ではJR住吉徒歩圏内が総合で最も優れています。

[225: 匿名さん]

御影もいいけどね。

[226: 匿名]

阪急御影も閑静で良いです。

[227: 住人]

今日検索していて見つけましたが、
私は、芦屋翠が丘、夙川松生（夙川沿い）にすんでいます。
最近、マンションが多すぎ環境が悪く、ドンドン価値は
下がってきてるんじゃないかな？もう昔の面影は
夙川北側の１種のところだけだろう。特に、芦屋東灘区は更に
酷くなったと感じている。

[228: 匿名さん]

>>２２７
そう感じてるのはあなただけ。
醜いのはあなたの考え方・感じ方ですよ。
早く気づきなさい。

[229: 匿名はん]

移民マンション族は、他の地域を蔑んだり格付けしたりして
勝手にブランド地域住民の仲間入り
して人間の格が上がったと勘違いして優越感に浸っているけど
震災前から立派な戸建てに住んでいる層は、雨後のタケノコのように
増えまくっているマンション住民なんて、市営住宅や賃貸アパートの住民と
全く同じ程度に思っていますよ。
数千万程度のマンション買った層に限って、安いマンションをコバカに
して屋敷街住民の仲間入りを果たしたつもりでいますが、周辺の数億の
邸宅に住んでいる人達からすればまさに目糞鼻糞で、自分の地域の価値を
落とす迷惑者でしかないわけです。

>>227
確かに、駅近で高級邸宅街の佇まいを残している場所は激減していますね。

[230: ねえ]

町内会長
早く引退してくれ。お前の変態度は国宝級だ。
即身成仏してくれ。

[231: ねえ]

あとベンチを修理して回るオバハンと朝早くから徘徊するジョギング夫婦
それよりも自分の庭の庭木を手入れしろ。ばたばた歩き回るな。　蚊がわいてかなわんし朝から醜い姿をさらすな。
それに変な犬を仰山飼うな。うるさいし臭い。

[232: 匿名はん]

雲井にもマンション建設予定地あるね。道路付け最悪の立地だけど。

そんなにイヤならいざ売るときにデベに売らなきゃ良いのにねぇ。

数億前半の戸建も売りに出てるが中古の戸建買うやつはまずいない。

[233: 匿名はん]

ん？雲井にそんな予定地ありましたっけ？
どのあたりでしょうか？

[234: 匿名はん]

全く板ズレ承知で、兼北の計画地です。
駅からガードくぐって左斜めに上がっていく割と広いユルイ坂道の
さらに一本右手、狭い道沿いの右手高台、車だとドン突きに近いあたり。
北向きの眺望（山の借景）は抜けてて良いとは思うけど。兼北ってのが。

まあ、変態戸建地主がいいのか、マンションエイリアンがいいのか。

[235: 住まいに詳しい人]

阪神間は間違いなくあがっていくでしょうね。
高齢化・少子化で山手は厳しいですね。
阪急・ＪＲの徒歩圏外はやはり厳しいでしょう。

[236: 匿名はん]

JR住吉駅徒歩圏内は環境・利便性で東灘区内では
最優位ですね。

[237: 購入経験者さん]

以前JR住吉駅徒歩圏内に住んでいたが・・・
特によいとは思わなかったが・・・

[238: 近所をよく知る人]

>>237
住吉のどの辺りにお住まいでしたか？
住吉宮町なら納得ですが・・・

[239: 近所をよく知る人]

納得？
住吉宮町はとてもよいところです。
失礼な人がいるものだ（激怒）！

[240: 近所をよく知る人]

>>39
住吉本町や住吉東町に比べると宮町は
一般的にはあまり評判はよくないですよ
商店も多く利便性は高いですが
住宅地としての環境の差でしょう。

[241: 周辺住民さん]

>>240
生まれも育ちも住吉本町ですが、住吉宮町で商売しているものです。
こんなに近い隣町であまり環境の差など言わない方がよいかと思いますよ。
同じ東灘の住吉、住吉はよいところでいいんじゃないでしょうか？

お客様の中に震災後に東灘に越してこられた方が多く、
特に外から来られた方が、よく細かく口にされますけどね・・・
あまりよい気持ちしません。

[242: 匿名はん]

そうですね。
実は、私も東灘に転居する前に、地の人（魚崎）にかなり詳細な地図を書いてもらったことがあります。
しかし、実際には、住めば都だと思いますし、あまりそういうことを言い立てない方が良いでしょうね。
ところで、今は、住吉本町に住んでいますが、確かに普通の街です。
でも、便利ですし、ちょっと鄙びていて悪くないと思います。
特別を求めることはないですよね。

[243: 匿名はん]

反論がてらさりげなく転入組を批判ですか。客商売なのに。
東灘で転入組を否定したらその人気も価格も維持できませんよ。