シーズ西神南

[西神南住人]

西神南最後？のマンション、シーズ西神南。
敷地内に認可保育園が建設される子育て支援マンションを
みんなで語りましょう。

モデルルームはカインズホーム奥に建設中です。

[251: 契約済みさん]

家には現在5ヶ月の娘がいます。
入居したらよろしくお願いします

[252: 匿名さん]

今日料理教室に行って来ました。
楽しかったです。

[253: 契約済みさん]

もローン組んだ人いますか？

[254: 契約済みさん]

本審査通過　あと1月の金銭貸借契約のみ　みなさん火災保険はどうされましたか

[255: 契約済みさん]

火災保険って諸費用に含まれてる物だと
思ってました。あれって強制的に入らないと
いけないんですかねぇ？

[256: 契約済みさん]

ふとマンションのHPみて気づいたんですが、ROOMPLANのトコに
値段って書いてましたっけ？
Aが3860万とか・・・やっぱり広くて角部屋はいい値段ですね。
独り言でした。。

[257: 物件比較中さん]

>255　ローンを使うなら火災保険は必須です。質権を付けられます。

　でも、ここまだ売れ残ってますね。
　未だに、２０戸以上あまっているとダイレクトメールがきます。
　３月になって現地モデルルーム　ご案内　が来るのかな？？

[258: 物件比較中さん]

そんなに残ってます？
以前見に行ったときはもう数戸といわれましたけど・・。

[259: 近所をよく知る人]

マンションが嫌になって、キャンセルしているんでしょ。

[260: 匿名さん]

内覧会などの日が決まりましたねぇ♪
すんごい楽しみ★
イケアは４月オープンみたいですね。

[262: ご近所さん]

外幕が取られてきてますが、
キレイなまんしょんだな〜って見てます。
うちは買い替えなんて出来ないですが、
間取りも良さそうかな・・・って広告見てます。

でも、今から購入する人たちにはあんまり人気ないんですか？

[263: 買い換え検討中]

無いですね。
10月に完売したはずなのに、大量に残っているようです。
間取りも選び放題です。
10年後に、周りの物件と売り抜け競争になり、値がつかなくなりそうなので見送りました。

[264: 契約済みさん]

>263
別に売るために買うわけでもないのですがね。
そんな人はどうぞ見送ってください。

[265: 匿名さん]

もっと楽しい話題しましょう♪
幕が取れて・・・だんだん近づいて来ましたね。
みなさん、ローンはどうですか？？？
決まりましたか？？

[266: 契約済みさん]

263さんへ
契約すみの人に、気分の悪くなるようなことは言わないでお願いします。
皆さん検討して、頑張って買おうとしているのですよ。

[267: 契約済みさん]

266さん、まぁまぁ・・
新築マンション購入ともなると妬み、やっかみもあるものです。
再販価格はともかく、環境は良いですね。
今日も行って見ましたが、目の前の公園やカインズも意外に便利そうです。

車があれば六甲の恵みにもすぐに行けますし、西神中央の恩恵も受けられて、意外にお買い得だったと私は思っています。
西神中央のマンションよりもかなり安かったですしね。

始発駅ではないので、朝座れないのはしょうがないですね。

[268: 契約済みさん]

今日もみてきましたが、覆いが無くなりましたね。
綺麗なマンションです。

それにしても、あのあたりは路上駐車がひどいですね・・。
揉めそうな予感。

[275: 周辺住民さん]

幕のとれたシーズ、綺麗だな〜って思いますよ。

マンションだろうが、戸建だろうが
安かろうが高かろうが、どうでもいいじゃないですか。
それぞれの生活スタイルに合った家に住めば。
例えば、高級戸建住宅に住んでいても、立派な人ばかりではないし、
最寄り駅がバスで何十分もかかっても戸建がいいと思う人や、
駅徒歩のマンションが便利でいいと思う人もいるもんです。

自分も、南のマンションに住んでるので、
あまり非難されるのは、気持ちが良くないですよ。

[276: 近所をよく知る人]

シーズ、ハピアス、プレシアと豪華共同住宅が密集しています。
みなさん良い物件に恵まれましたね。
資産価値なんかもうなぎのぼり。でもきっと永住される事でしょう。
管理組合も全員参加で上手くいっているし、言うことなしですね。

[281: 周辺住民さん]

みなさん、ご存知かもしれませんが、ご報告です。
マンションの保育園はつぐみ保育園が入るそうです。

来年の4月から開園だそうです。

その代わりに、伊川谷のつぐみハウスは、閉園です。

[282: 契約済みさん]

今駐車場を作っていますね。
先週末にアメニティの販売会に行ったついでに現場を見てきました。

色白で綺麗な建物ですね♪

[283: 契約済みさん]

ライフステージのホームページにも足場の取れたマンションの写真が出てますね。
綺麗だ・・・。

[284: 契約済みさん]

みなさんはフロアマニキュアとかされますか？
ウチは値段が高いので考え中です。

[285: 契約済みさん]

２８４さんへ。コーティング゛はしたほうが断然よいようですが、値段が高いですね。それで、建築関係業者さんに聞いたり探してみたら同じようなものが他にあるようです。値段ももっと安くできるみたいです。
ネットで探してみたらどうですか？

[286: 匿名さん]

うちは検討していましたが、やめました。
ホームセンターで購入し、自分たちでします。
安いのだと２年持つか持たないか、高いのでも使用により持ちが違うと聞きました。
すると。。。また数年後にこの値段を払うの？？？
っと考えるとキツイです。

[287: 契約済みさん]

オプションはどれも良さそうですが、結構値が張りますね。

換気扇のフィルターを考えましたが、消耗品の入手のしやすさなどを考えるとカインズあたりの代替品の方が良さそうです。

[288: 契約済みさん]

うちは換気扇のフィルターと壁につける鏡をつけました。
フロアマニキュアは検討中・・・小さい子がいて、傷つけたりこぼしたりするだろうしなぁ。

[289: 契約済みさん]

換気扇は業者、ダスキン等で買った物は断然ちがいますよ！ホームセンター等の安価なものとは全然ちがいます。ワックスもしかり

[290: ご近所さん]

なかなかいい外見に仕上がってきましたね。

オプションは、後づけできるものは
あとからつけたほうがお得です（コーティングも）

デベもオプションが儲けどころですので。
入居時についているという楽さはメリットですが
相場の倍近い金額を払うのをよしとするかどうか・・。

リフォーム会社数社に見積もりだして競合させると
安くなります。

めんどくさいですが・・・・。あと入居時期も遅れる
デメリットも（入居後のリフォームはしんどいかも）

どっちをとるかは人それぞれですね。

[291: 契約済みさん]

電灯などもカインズや家電量販店と比べると値段が全然違いますね。
モノが良いと言われても・・あまり照明をまじまじ見ませんしね。

ただ、入居時についているのは楽かも、と思いリビングの照明だけは購入しました。

後付でも良かったかなぁ？

最近は住宅ローンの金利も下がってきて、3月には幾らになるでしょうね。

[292: 契約済みさん]

先ほどふらふらとマンションのあたりに出かけてみました。
するとプレシアのあたりにパトカーが数台・・
さらには住民と思しき方々が数名・・
平和そうなところですが、夜中に何かあったのでしょうか。

[293: 周辺住民さん]

最近は物騒になりつつありますよ。
年末だからか、ひったくりもありましたし、
深夜になると、どこに住んでる子だか
バイクをふかして走ってます。
１、２台のちっぽけな子たちですけどね。

[294: 匿名さん]

保育園の申し込みに行きましたが無理そうです。
駅前だし人気のようです。
マンションの住人を優先にしてほしい。

[295: 契約済みさん]

いま、リクルートが今年のマンション契約者のアンケートをとっていますね。
駅でマンションズを読んでたら出てました。
謝礼が4000円分の商品券と結構お得です。
見られてみてはいかがでしょう？

シーズの返答率だけ異様に高かったりして（笑

[296: 契約済みさん]

保育園の申し込み、うちも終わりました。どうなることやら。
待機してる０歳児がいっぱいいそうだし、うちも厳しいかな。

広くて楽しそうなので、つぐみ保育園の本園の方でもいいかなぁと思ったりしてます。

[297: 入居予定さん]

そうですね、保育園はマンション住人を優先していただきたいですね。
迷惑駐車の被害をこうむるのは住人でしょうに。
マンション住人なら違法駐車もないのに・・

とか考えるのは勝手すぎますかね？

[298: 匿名さん]

マンションの住人も、違法駐車する人が必ずいないとは限らないと思います。保育園の送り迎えの人たちだけが、違法駐車すると言うのは、勝手だと思いますが・・・

[299: 契約済みさん]

久しぶりに書き込みしま〜す。
今年も、もうすぐ終わりですね〜。
入居が待ちどおしいです。
早くイケア出来ないかな？
入居したら仲良くして下さいね。

[300: 入居予定さん]

今日、天気が良かったので近所を散歩してきました。
ランニングコースなどもあり、よさげな感じですね。
西神南は知らないところも多いです。
ただ、かなり奥まで歩いたのですが、延々と住宅用地が造成されていますね。
駅からはかなり遠くなってしまうので、自動車通勤の方向けですね。
戸建も最近のお宅はこじゃれていますね。