シーズ西神南

[西神南住人]

西神南最後？のマンション、シーズ西神南。
敷地内に認可保育園が建設される子育て支援マンションを
みんなで語りましょう。

モデルルームはカインズホーム奥に建設中です。

[206: 匿名さん]

私はやっぱり保育園があるので決めました。
自分の子供が大きくなっても下に保育園があると活気があると思います。
ここを申し込む前にマンション下に老人介護があるマンションを見に行きました。いずれ御世話になる場所かも知れませんが活気はなく少し淋しい雰囲気でした。
駅からも近く、緑もたくさんある。子育てには抜群！！！と私たち家族は気に入りました。

[207: 入居予定さん]

共働き子1人です。
保育園は認可だということで、入園できるかは確実ではないのですが、
同じ境遇のファミリーさん達が多いかな〜という期待です。
あと駅近やということです。

[208: 匿名さん]

インテリア会行ってきました！！！
それにしても高い。。。
みなさん、どうされますか？？

[209: よそで購入済みのもの]

どなたかが書かれていますが、西神のほうでは高い物件なんですか？
この広さでこのお値段、安いなーと思いました。
ちなみにうちは西宮香櫨園で購入、70平米で諸経費込みで３５００万でした。西宮に住むのが前提だったのでほとんど他のエリアの値段など調べず。。。今さらながらびっくりです。

[210: 契約済みさん]

オプション会私も行って来ました。
高いですよね・・・
案内してくれたおばちゃんがイマイチやったんで
余計に買う気なくなりました。。
せかせかしてるし、ちょっと質問したらアタフタしてるし・・・
フローリングコートですが違うマンション買った友達が
２年のヤツをしてたけど全く意味ないし、２年ももたない
って言ってましたよ。。１０年はさすがに値段が・・・
子供の事考えたら珪藻土も悩みましたが、結局我が家は
自分で塗る事に決めました。
なので何も買わないかなぁ

[211: 契約済みさん]

この連休中にオプション会行きます∩(´∀｀)∩。
縦型ブラインド(Btypeのモデルルームについてるようなやつ）をつけたいなと思っています。
サンプルってオプション会にいっぱいありました？

[212: 匿名さん]

210さん、我が家も同意見です。案内の方がいまいち。
質問の返事もまともに返ってこず、オプションつける以前に商品の知識を得ることができませんでした。
値段が高いから買う側としては慎重に選びたいでしょう。

[213: 契約済みさん]

<<211さん
ブラインド系ってなかったか、あってもほんの少しだった気が
しますよ。カーテン自体も一部だけ置いてる感じですね。
やっぱり大阪まで行って見ないとダメかも・・・
ただ、カーテン担当のひげのおじさんはなかなかいろいろ
提案してくれてよかったですよ。
しかしカーテンって高いんですね・・・LDKのカーテンだけで
安いタイプでも３０万弱でびっくりしちゃいました。。。
うちの予算は全部のカーテン合計で１０万だったので
現実逃避してしまいそうです。。。

[214: 匿名はん]

LDKだけで30万は高いと思います・・・
カーテンDoであれば、1組（だったかな？）で1万です。
（寸法によって値段は変わるでしょうが・・・）

図面か、内覧会の時にでも寸法を測って相談してみては？
伊川谷、垂水、神戸阪急にあります。

[215: 匿名さん]

カーテンＤｏではやや安っぽく見えるかもしれません。
小束山のＤｏの近くにある福屋家具では、
メーカーものが値引きされて売られてます。
比較されてみてはいかがでしょう？

[216: ２１１]

<<213さん
今日インテリアオプション会言ってきました∩(´∀｀)∩。ありがとうございます。

縦型ブラインドのサンプルなかったですね。それにしても高い！！

[217: 購入検討中さん]

昨日、モデルルーム見てきました。夕方に行き帰る際、ビミョーな臭い？？がしていたのですが、気になられた方いませんか？

[218: 契約済みさん]

どんなにおい？

[219: 契約済みさん]

＜＜214、215さん
いろいろ見に行って研究します。。
家具も家電も買わんとダメだし・・・・
そんなお金ないよぉ〜！！
そういや参考程度に見積もりしてもらってる
TVボードと食器棚の値段はいつ頃来るでしょうか。。
あまりこれも値段期待してないんですけど・・・

[220: 匿名さん]

217さん
臭いですが、この近くに牧場があるので、牛の臭いだと思います。
風の強い日などによく臭ってきます。

[221: 明日抽選]

近くに住んでますが、近くの木に肥料でもまいたのかなーというようなにおいですね。たまににおいます。妻はかすかに、においがするねっと言ってました。まぁ気にするほどではないですねー

[222: 購入検討中さん]

ここの固定資産税ってどのくらいでしょう？
明石市は安くて良いんですが・・。

[223: 契約済みさん]

皆さん、今月からフラット35Sが始まってますが
ローンはどうされてますか？
ここに来て我が家はまた悩んでおります・・・
ミックスはミックスで決定なんですが、ドコの銀行に
しようかと・・・
やっぱりフラットにするなら団信入るべきだろうし・・・
近所にある銀行にした方がいいのかなぁ〜
UFJは明石か三宮まで行かないとないし・・・
う〜ん・・・。

[224: 匿名さん]

ローン決まりましたか？？？
うちはまだ悩んでます。

[225: 契約済みさん]

提携の池田を検討してますが・・・

[226: 匿名さん]

うちは三井住友。

[227: 契約済みさん]

うちは協住とUFJを半々。

[228: 契約済みさん]

うちは三井住友の変動です。

[229: 契約済みさん]

変動一本って恐くないですか?

[230: 契約済みさん]

ウチは播信でフラットと変動を６：４としました。

[231: 契約済みさん]

播信魅力的ですよねぇ。
変動の優遇がよくわかんないんですけど
フラットはいい感じの金利と手数料だし。
今度休日相談会行ってみようと思ってます。
近所の銀行の方がいいかなぁ〜
あぁ〜毎日違う結論になる・・・

[232: 匿名さん]

我が家も変動の三井住友です。
かけですねぇ。

[233: 契約済みさん]

初めて聞いた、播信。魅力は？

[234: 契約済みさん]

播信の魅力は西神南に支店があるくらいかな？
銀行はみんな西神南から逃げ出しましたからね。
やはり西神中央にはかなわない気がしますね。

[235: 契約済みさん]

やっぱり近所に支店かATMがあるトコがいいかなぁ
給料下ろしに行くのにわざわざ明石とかまで出るのもなぁ
でもコンビニで下ろせるし、最近は手数料なしの銀行もあるから
近所になくてもいいのかなぁ〜
やっぱり神戸は三井住友が強いですよねぇ〜
三井住友は繰越手数料がタダなのがいいですよねぇ。
でも金利はそれなりだし・・・
播信は支店も歩いて行けるし、ミックスにしても金利は今見た
感じだとドコよりも安いような気が・・・
皆さん、金利で決められてます？
まぁ給料の振込先も関係あるんでしょうけど・・・

[236: 契約済みさん]

うちも、フラットや三井住友の固定や変動と固定の半々など、いろいろ悩みましたが子どもにお金が掛かるので結局少しでも支払いが楽になる三井住友の変動に決めましたぁ。

[237: 契約済みさん]

ウチはフラット３５半分と三菱東京ＵＦＪの変動半分を考えてます。
ＳＭＢＣの変動も考えたのですが、金利の動向考えるのも面倒くさくて・・・。
何がいいのかよくわかりませんでした。

[238: 匿名さん]

みなさん、何が決め手ですか？？

[239: 契約済みさん]

フラットも考えたのですが、毎年の
団体生命保険料が結構大変と知人に聞き
いろいろ考えて悩み悩んで変動にしました。

[240: 契約済みさん]

２２５ですが
池田は人気ないですね・・・
支店が近くにないのと繰上返済手数料が必要だけど、金利は一番安いのでは？

[241: 契約済みさん]

最近、播信とかいろいろ銀行自体も考えてたんですけど
結局三井の固定特約にしようと今は思ってます。
フラットもずっと悩んでたんですけど、やっぱり
金利が高すぎると思ったので・・・。
三井だと確かATMがあったし、西神に行けば支店も
あるのでいいかなぁ〜。

[242: 匿名さん]

長い付き合いになるし。。。悩みますよねぇ。
我が家はまだ悩み中です。

[243: 契約済みさん]

うちは悩みに悩んだ結果、三井住友の固定と変動のミックスにしました。

[244: 契約済みさん]

うちも、三井住友のミックス考えましたが
結局、変動一本に決めました。
生活に余裕があるとミックスにするんですけどねー。
話は変わり、皆さんはフローリングの色は
何色にされたのですか？

[245: 契約済みさん]

皆さんの意見参考にしてうちも三井の変動１本に
する事にしました。三井は繰越手数料がネットだと
無料と言う事と、ATMだけど近所にすぐある事、
固定特約とかも考えましたが10年以上の固定だと
優遇がなかった事などでした。

244さん＞＞
うちはベージュと言うかモデルBと同じ色です。
って言うか既に選べませんでしたが。。。
でも一番気に入ってる色です。

[246: 匿名さん]

我が家もべ〜ジュにしましたよぉ♪
本当、一目ぼれ★

[247: 契約済みさん]

２４４です。
モデルハウスＢタイプの
床と建具の色おしゃれですよね〜。
リビングの家具も合わせておしゃれにしたいけど、
お金が・・・早くポーアイの家具屋できないかなぁ。

[248: 匿名さん]

あっ、同じ！！！
我が家もイケア待ち♪

[249: 契約済みさん]

はじめまして。そうですね…色々と悩みますよね。
家は、まだ決定ではないですが、三井住友の変動の予定です。
昨日も近くの支店で話をしてきましたが、グラフや推移と傾向
を見て、バブル時代は「異常」と捉えるのが妥当かと…。
傾向としても、３％越え程度で横這いではないかと
予想？期待？しています。
銀行は、やはり提携金利優遇がずっと続くので、大きさや信頼感
手数料、利便性を考えると「三井」かなと…。

結局は、住宅ローン金利ってのは、終わってからの結果論でしか
ないと思いますが、今悩んで結論出して、自分で納得いけば
それでいいかと…何もしないで「あ〜あ」とか言ってるのは駄目ですけどね…。

３月までは、皆さん大変ですよね…。
お互いに頑張りましょう！！！

[250: 契約済みさん]

もうすぐ、ローンの決定ですね！
それが終わると引越しなど大変になってきますね。
楽しみだけど、3月の末に鍵渡しギリギリにならないことを
祈るばかりです・・・入学式などでバタバタしそうで
大変そう・・同じくらいの子どもさんはいるのかなぁ？
また、教えてください＾.＾

[251: 契約済みさん]

家には現在5ヶ月の娘がいます。
入居したらよろしくお願いします

[252: 匿名さん]

今日料理教室に行って来ました。
楽しかったです。

[253: 契約済みさん]

もローン組んだ人いますか？

[254: 契約済みさん]

本審査通過　あと1月の金銭貸借契約のみ　みなさん火災保険はどうされましたか

[255: 契約済みさん]

火災保険って諸費用に含まれてる物だと
思ってました。あれって強制的に入らないと
いけないんですかねぇ？