シーズ西神南

[西神南住人]

西神南最後？のマンション、シーズ西神南。
敷地内に認可保育園が建設される子育て支援マンションを
みんなで語りましょう。

モデルルームはカインズホーム奥に建設中です。

[186: 契約済みさん]

１８４さんではないですが、二重天井でしたっけ？

[187: 購入検討中さん]

保育園ですが、認定保育園が入ることは確定しているそうですが、
認定保育園のためマンション住民優先にはならないので入れる保障は
ないとのことです。

[188: 匿名さん]

ですよねぇ・・・。でも、保育園が下にあるからには遠くに入れるより
下がいい。
入れたらいいなぁ。。。
そろそろローンも決めないと！！！
みなさん、決まりましたか？？？
固定と変動で主人はなやんでいるようです。

[189: 契約済みさん]

保育園に入れないとマンションの魅力が２割減です(´д｀)トホホ。
どないかうまいこといきませんかねぇ？
それでも西神南が好きなんでしょうがないかなと思っております。

ローン、性格的に心配性なのでフラットと変動を半々で考えてます。

[190: 匿名さん]

うちも主人は固定と変動を半々で考えていますが。。。
賭けですよね。

[191: 匿名]

<<184・186さん
前に建築図面を見せてもらって確認したので、
二重天井で間違いないと思います。

[192: No.186]

<<１９１さん
ありがとうございます。予想外だったのでうれしいです。
上階の音とかかなり軽減されるんでしょうか？よかったよかった。

[193: 入居予定さん]

初めて投稿します。今回の最終期に申し込み要望を出し、１０月８日の抽選で購入可能か決定するという立場にいます。はやく決定すれば良いなーーと思っています・・・・。小さいお子様が多いということは、子育て真っ最中の者にとっては心強いことです♪入居が決定しましたらよろしくお願いします☆

[194: 契約済みさん]

抽選決まればいいですね。
うちも来年春に一人目が生まれる予定で嫁はこっちの地元の人間じゃ
ないんで、同じ境遇のご近所さんがいれば安心して仕事していられます。
みなさん同じスタートからのご近所付き合いになるんで今から楽しみで
仕方ないっすね♪

[195: 物件比較中さん]

西神は地元以外の人間が多数いるので、ローカル色の少ない地域。

関西ノリがいやな人にも比較的問題のない地域でしょう。

[196: 匿名さん]

ほんとう(●´艸`)
みさなん、よろしくお願いしまぁす♪

[197: 匿名さん]

働くママ多いのかなぁ？？？
私は働く予定でぇす&#9825;&#65515;&#1835;&#65513;&#9825;

[198: 匿名さん]

インテリアのオプションどうされますか？？
我が家は貯金と相談中です

[199: 契約済みさん]

フローリングコートは魅力的ですが値段が・・・
その他は予定なしです

[200: 契約済みさん]

うちは全く予定なしです。するんやったら後でするかなぁ。
例えばバルコニータイルとか・・・
あまりにも値段が高すぎるから・・・
オプション会には勉強がてらに参加させて頂きますがね♪

[201: 契約済みさん]

インテリアのオプション悩みますよね。
一応フローリングコートを検討しています。
オプションの利点って入居前に完了していることです。
フローリングコートはそのほうがいいかなと考えてます。
皆さんは他に何か考えていますか？

[202: 匿名さん]

私は主人と・・・小さな子供がいるのでフローリングコートはする方向で意見が合いましたが・・・。他は値段が高く、別の業者に頼む方がいいかな？？？と考えています。

[203: 匿名はん]

<<197さん
私は働くかーちゃんでぇーす。
家計を支えるためにお互いがんばりましょう！

[204: 匿名さん]

よく、こげなマンション購入しましたね。
同じようなマンションが４つも５つも　ああ恐ろしや・・

[205: 申込予定さん]

こんにちは。最終分譲を検討中のものです。４月には職場復帰する予定なので、認可保育園が４月からスタートしてもらえたらかなりありがたいです。でも、区役所に問い合わせても営業担当者に聞いても予定はしているんですが。。。という答えしか返ってきません。かなり不安です。
子持ちの働くママさんでこのマンションを買う決め手は何か教えてください。あとノーンの組み方でアドバイスがあれば教えてください。

[206: 匿名さん]

私はやっぱり保育園があるので決めました。
自分の子供が大きくなっても下に保育園があると活気があると思います。
ここを申し込む前にマンション下に老人介護があるマンションを見に行きました。いずれ御世話になる場所かも知れませんが活気はなく少し淋しい雰囲気でした。
駅からも近く、緑もたくさんある。子育てには抜群！！！と私たち家族は気に入りました。

[207: 入居予定さん]

共働き子1人です。
保育園は認可だということで、入園できるかは確実ではないのですが、
同じ境遇のファミリーさん達が多いかな〜という期待です。
あと駅近やということです。

[208: 匿名さん]

インテリア会行ってきました！！！
それにしても高い。。。
みなさん、どうされますか？？

[209: よそで購入済みのもの]

どなたかが書かれていますが、西神のほうでは高い物件なんですか？
この広さでこのお値段、安いなーと思いました。
ちなみにうちは西宮香櫨園で購入、70平米で諸経費込みで３５００万でした。西宮に住むのが前提だったのでほとんど他のエリアの値段など調べず。。。今さらながらびっくりです。

[210: 契約済みさん]

オプション会私も行って来ました。
高いですよね・・・
案内してくれたおばちゃんがイマイチやったんで
余計に買う気なくなりました。。
せかせかしてるし、ちょっと質問したらアタフタしてるし・・・
フローリングコートですが違うマンション買った友達が
２年のヤツをしてたけど全く意味ないし、２年ももたない
って言ってましたよ。。１０年はさすがに値段が・・・
子供の事考えたら珪藻土も悩みましたが、結局我が家は
自分で塗る事に決めました。
なので何も買わないかなぁ

[211: 契約済みさん]

この連休中にオプション会行きます∩(´∀｀)∩。
縦型ブラインド(Btypeのモデルルームについてるようなやつ）をつけたいなと思っています。
サンプルってオプション会にいっぱいありました？

[212: 匿名さん]

210さん、我が家も同意見です。案内の方がいまいち。
質問の返事もまともに返ってこず、オプションつける以前に商品の知識を得ることができませんでした。
値段が高いから買う側としては慎重に選びたいでしょう。

[213: 契約済みさん]

<<211さん
ブラインド系ってなかったか、あってもほんの少しだった気が
しますよ。カーテン自体も一部だけ置いてる感じですね。
やっぱり大阪まで行って見ないとダメかも・・・
ただ、カーテン担当のひげのおじさんはなかなかいろいろ
提案してくれてよかったですよ。
しかしカーテンって高いんですね・・・LDKのカーテンだけで
安いタイプでも３０万弱でびっくりしちゃいました。。。
うちの予算は全部のカーテン合計で１０万だったので
現実逃避してしまいそうです。。。

[214: 匿名はん]

LDKだけで30万は高いと思います・・・
カーテンDoであれば、1組（だったかな？）で1万です。
（寸法によって値段は変わるでしょうが・・・）

図面か、内覧会の時にでも寸法を測って相談してみては？
伊川谷、垂水、神戸阪急にあります。

[215: 匿名さん]

カーテンＤｏではやや安っぽく見えるかもしれません。
小束山のＤｏの近くにある福屋家具では、
メーカーものが値引きされて売られてます。
比較されてみてはいかがでしょう？

[216: ２１１]

<<213さん
今日インテリアオプション会言ってきました∩(´∀｀)∩。ありがとうございます。

縦型ブラインドのサンプルなかったですね。それにしても高い！！

[217: 購入検討中さん]

昨日、モデルルーム見てきました。夕方に行き帰る際、ビミョーな臭い？？がしていたのですが、気になられた方いませんか？

[218: 契約済みさん]

どんなにおい？

[219: 契約済みさん]

＜＜214、215さん
いろいろ見に行って研究します。。
家具も家電も買わんとダメだし・・・・
そんなお金ないよぉ〜！！
そういや参考程度に見積もりしてもらってる
TVボードと食器棚の値段はいつ頃来るでしょうか。。
あまりこれも値段期待してないんですけど・・・

[220: 匿名さん]

217さん
臭いですが、この近くに牧場があるので、牛の臭いだと思います。
風の強い日などによく臭ってきます。

[221: 明日抽選]

近くに住んでますが、近くの木に肥料でもまいたのかなーというようなにおいですね。たまににおいます。妻はかすかに、においがするねっと言ってました。まぁ気にするほどではないですねー

[222: 購入検討中さん]

ここの固定資産税ってどのくらいでしょう？
明石市は安くて良いんですが・・。

[223: 契約済みさん]

皆さん、今月からフラット35Sが始まってますが
ローンはどうされてますか？
ここに来て我が家はまた悩んでおります・・・
ミックスはミックスで決定なんですが、ドコの銀行に
しようかと・・・
やっぱりフラットにするなら団信入るべきだろうし・・・
近所にある銀行にした方がいいのかなぁ〜
UFJは明石か三宮まで行かないとないし・・・
う〜ん・・・。

[224: 匿名さん]

ローン決まりましたか？？？
うちはまだ悩んでます。

[225: 契約済みさん]

提携の池田を検討してますが・・・

[226: 匿名さん]

うちは三井住友。

[227: 契約済みさん]

うちは協住とUFJを半々。

[228: 契約済みさん]

うちは三井住友の変動です。

[229: 契約済みさん]

変動一本って恐くないですか?

[230: 契約済みさん]

ウチは播信でフラットと変動を６：４としました。

[231: 契約済みさん]

播信魅力的ですよねぇ。
変動の優遇がよくわかんないんですけど
フラットはいい感じの金利と手数料だし。
今度休日相談会行ってみようと思ってます。
近所の銀行の方がいいかなぁ〜
あぁ〜毎日違う結論になる・・・

[232: 匿名さん]

我が家も変動の三井住友です。
かけですねぇ。

[233: 契約済みさん]

初めて聞いた、播信。魅力は？

[234: 契約済みさん]

播信の魅力は西神南に支店があるくらいかな？
銀行はみんな西神南から逃げ出しましたからね。
やはり西神中央にはかなわない気がしますね。

[235: 契約済みさん]

やっぱり近所に支店かATMがあるトコがいいかなぁ
給料下ろしに行くのにわざわざ明石とかまで出るのもなぁ
でもコンビニで下ろせるし、最近は手数料なしの銀行もあるから
近所になくてもいいのかなぁ〜
やっぱり神戸は三井住友が強いですよねぇ〜
三井住友は繰越手数料がタダなのがいいですよねぇ。
でも金利はそれなりだし・・・
播信は支店も歩いて行けるし、ミックスにしても金利は今見た
感じだとドコよりも安いような気が・・・
皆さん、金利で決められてます？
まぁ給料の振込先も関係あるんでしょうけど・・・