シーズ西神南

[西神南住人]

西神南最後？のマンション、シーズ西神南。
敷地内に認可保育園が建設される子育て支援マンションを
みんなで語りましょう。

モデルルームはカインズホーム奥に建設中です。

[106: 匿名]

＞105さん

そのとおり。グッドアイディア！

[107: 契約済みさん]

だんだん出来上がってきましたね。
思ったより外壁の茶色が薄くていい感じヽ(´ー`)ノ。
はやく住みたいっす。

[108: 匿名はん]

北町の校区について、ご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
シーズを初めとする北町の中学校校区は井吹台中学になるのでしょうか？
　先日知人より、北町は櫨谷中学校の校区になるのでは？と聞きました。
どうやら北町の児童数の増加に井吹台中学が対応しきれないというのが理由だそうですが。
どなたか、今後の予定を含めて詳細をご存知ありませんでしょうか？

[109: 契約済みさん]

http://www.city.kobe.jp/cityoffice/57/kouku/w9.html

特別な事情があるとわからないですけどね。

[110: ご近所さん]

中学校の話は、よく噂にあがってますね。

私の勝手な見解ですが、距離的には井吹台と櫨谷は、それほど差はないと思いますが、
櫨谷は、一度谷を降りてから上る形になり、通うには子供の足ではかなり厳しいと思います。

[111: 契約済みさん]

どちらの中学校がいいとか荒れてるとかってあるんですか？

[112: 匿名]

井吹台の方がレベルが高いとは聞きますが・・・よく分かりません。
荒れてるとかはないんじゃないですか？

[113: 契約済みさん]

知り合いが「櫨谷中は人数そんなに多くないし、のんびりしてる感じでいいなぁ」って言ってました。
まぁ、地図みたら遠いですな。地下鉄乗っていくのもいけてないし。井吹台かな。

[114: 入居済み住民さん]

櫨谷中に毎日通うのは、大人の足でもほぼ無理です。急坂なので自転車でもきついです。車の抜け道になっている上に、日が暮れると真っ暗なので、歩くには危ないですし。結局、みんな車での送り迎えになってしまうので、校区変更はまずあり得ない話だと思います。

[115: Ｎｏ．１０８です。]

皆様、情報有難う御座いました。
井吹中学校区を前提に購入を決めたもので、心配しておりましたが
校区の変更も無いようです安心いたしました。
（学校のＨＰにもしっかり北町も校区に入っておりました。）
ただ、Ｈ１８年現在で２７クラス、約９００人強のマンモス中学で、
ハピアス、シーズに続き、２０数階建てのマンションや住宅が北町に完成したあかつきには、
１０００人を超える、超マンモス校になりそうですね。。

[116: 契約済みさん]

書き込み少ないですね〜
順調に売れているのかな？

[117: 契約済みさん]

１１６さん＞

建つの、まだまだ先ですもんねぇ。

[118: 物件比較中さん]

>>115さん
２０数階建てのマンションが建つ予定があるのですか？
シーズ西側の空き地もマンション建設予定とは聞きましたが
もしかしてあそこに建つのかな・・・
詳しくご存知だったら教えて頂けませんか？

[119: 入居済み住民さん]

↑神戸市ページより
http://kouhou.city.kobe.jp/information/2006/12/20061226pp01.pdf
へどうぞ

[120: 契約済みさん]

大阪への通勤は遠いですが、環境は抜群です。

[121: 契約断念さん]

以前のレスで、『豪華仕様なのにこの値段』と記載ありましたが、MRで判断するのは
よくないですよ。
うちもだいぶMRに行っていますが、MRは見学者うけするように備付家具や間接照明を
つけ、家具もおしゃれなものをおいています。
MR側としては、MRでの多少の出費よりも購入者の確保を優先しますので、実際にMRと
同じような部屋をつくるには相当な費用がかかります。
ちなみにハピアスのMRに行った際、『この部屋の感じをオプションでできますか？』と
聞いたことがあります。
回答は、『MR用に無理に作っているところもあるので、実際には無理です。』でした。

うちはマンションではなく、もう少しがんばって一戸建てにします。

[122: 契約済みさん]

121さん＞
？？？　
実際ＭＲのようにオシャレな部屋にするには、
マンションでも一戸建てでも住む人のセンスになっちゃうんでしょうね。

[123: 契約済みさん]

先日契約してきました。。最近書き込みが減ってさみしいですね。

[124: 契約済みさん]

↑の者です。契約済みの皆さんはローンは提携でされるんです？？
私はミックスでフラット３５と変動でいこうかなぁって思ってるんですが提携オリックスは
金利はそこそこなんですが変動でいこうとすると『みずほ』になるらしく繰上げ返済にお金
かかるし、三井とかは繰上げ返済はネットとかでは無料なんですが金利高いですよね・・・
営業マンさんはどこかいいとこ教えてくれました？？

[125: 契約済みさん]

123さん＞
第1期に契約した者です。初期に契約してしまうと今特に書き込むことがなくなっちゃうんですよね。久しぶりにモデルルームにでも行ってテンション上げて来ようかな。

ローンは変動とフラット半々で考えてます。全期間1.3%優遇(変動)の池田で考えてます。フラットがりそな・オリックスなんかと比べると多少高めかなとも思うので迷いどころですけどね。

フラット35Sが出てきたのはラッキーでしたね。