土地購入からの注文住宅 予算について

[匿名]

すみません、教えてください。

土地(解体費のみ込)4300万。注文住宅(初回見積もり)2000万だったのですが、総額はどのくらいになりますか？諸費用が300万位と踏んでるのですが…。

[1: 匿名]

6600万。

[2: 匿名さん]

２千万は地盤改良含む付帯工事込みですか？なら施主の追加、工事の想定外もあるので２００～３００万みといた方が無難

[3: 匿名]

5765万

[4: 匿名さん]

はらたいらさんに3000点

[5: 匿名さん]

値引き３００万と追加オプション３００万で差し引き０

予期せぬ出費に＋１００万

家電家具等で＋１００万

結果６８００万！予想当たれ！！

[6: 匿名さん]

ここはスレ主の費用を予想するスレなのかな？

まあどうせ誰にも判りっこない金額だから、諸々で６９００万
ガッツリ値引きで２００万の６７００でどうだ！

[7: 購入経験者さん]

普通のハウスメーカーであれば、ちゃんと住めるように提案してくれると思うけど。
外構工事の費用は入ってる？結構かかるから考えに入れておいて。

[8: 匿名さん]

>>1のだと土地価格に対して建物がしょぼすぎになるよ。
察するに都市近郊で１４０平米、述べ床30坪弱ぐらい？
その辺だと建売の方が見栄えが良い物件買えることもある。
しかもそれエクステリア含んでないでしょ？最低150万は見といてね。

持論だけど、土地と建物は値段が同等が良さげかな。
うちは土地と建物の差額２００万で土地がやや高だった。
家具家電が結構いってしまった。値切りや安めを選んで１３０万でした。

[9: 匿名さん]

家を建ててから、その後も結構お金はかかるよ。
うちの場合は、見学会O.Kって事で大分サービス
してもらったよ。
見学会には立ち会って、マナーが守られているか
見ていたから、安心だったし。
それでも、ALL6,000万ぐらい掛かったかな。

[10: 匿名さん]

＞総額はどのくらいになりますか？
単純に足し算引き算です。
値引きしてもらえばその分安くなり、何か追加すればその分高くなる。
諸費用もローンや火災保険で変わる。

一般的には最初の見積より高くなるとは言われてるけど、
予算の都合で建物のグレードを下げて安くする人だっている。
要はその人次第なので答えはあなたにしか分かりませんよ。