サンマークス 大日ステーションレジデンス〈契約済専用〉

[契約済みさん]

サンマークス 大日ステーションレジデンスの契約済の方専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

公式URL：http://dsr296.com/
所在地：大阪府守口市大日東町100番8
交通：大阪市営地下鉄谷町線・大阪モノレール「大日」駅　徒歩１分
売主：三洋ホームズ　東急不動産　
設計監理：株式会社藏建築設計事務所
施工会社：西松建設株式会社
総戸数：296戸（他　店舗４戸、業務施設10戸）
竣工予定：平成26年1月下旬

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/225576/

[630: 入居者]

629さん

628です 自転車OKなら傘立て 植木鉢もありぢゃね？て なりませんか？
そうなってくると マンションとしての景観が悪くなると 容易に想像出来ませんか？
わたしが以前住んでいたゴチャゴチャマンションにはなってほしくないから わたし個人の意見を述べただけです

規約や法律の解釈や抜け穴はいろいろありますが わたしは 玄関前スッキリが良いなと思って述べただけです

室外機とか表札とか…そこまで極端なこと言われると
自転車と大型ゴミの違いは住人さん本人の価値観でしか解らなくなります

タイヤやサドルが取れて サビサビの自転車は誰がみても大型ゴミでしょう それがずっと玄関前に置かれてても 住人さん本人からすれば大切な自転車かもしれない…

そうならないためにも 早い段階で 玄関前物置が少ないうちに 何かしらの手は打てないものかと 意見したまでです

[631: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

横やりすみませんがどこの誰が大型ごみを玄関前に置くのですか？以前住んでたマンションどんだけ汚いんだよ(笑)それに自転車を玄関前に置くのは高価なマウンテンバイクとかと思うんだけどね。それにあんた飛躍しすぎだね 上の人も書いてるけど想像で書くのはやめな ほんとに玄関前を物置きにしてる住人いるなら管理人に言えば良いよ あんたのレス見返してるとただの煽りにしか見えないよ 何もないところにネタ投下してるだけにしか思えんよ ほんとに住人さん？

[632: 入居済みさん]

>>630
「飛躍していけば」と書いてるんですけど。コンシェルジュ バット ペット 玄関前…次はどんなクレームを言ってくるか楽しみにしてますね。
前に住んでたマンションがごちゃごちゃしてたと言ってますが注意しなかったんですか？

[633: 住民さんＡ]

また変な話しで盛り上がってますね…
玄関アルコーブは個人の専有部分ですので、傘立てやベビーカーを置いても構いません。
ルームプランの専有面積を見て下さい。
れっきとした個人の土地に値します。
寧ろ、そう言った使い勝手を想定した造りになっているため、共用廊下から引っ込んだ玄関の造りになっています。
共用廊下は、アルコーブ部分のフロアマットとデザインが違いますので、容易に判断出来ます。ですので、エアコンの室外機も共用部分に設置しているのではありません。
ただ、長い物や大きな物が共用廊下にはみ出して置いたりしてはいけません。
分譲マンションで生活していて、玄関先の傘を盗る様な人が居るのですか？
玄関先に置いてある傘を盗むと言う発想に驚きました。

[634: 匿名さん]

>>633さん
少し誤解されているようなので訂正します。

アルコーブは「専有部分」ではなく、バルコニーなどと同じく
「共有部分」の「専用使用部分」となります。

一般的に廊下と同様に避難経路の一部とされている場合が多く、
消防法によって避難の妨げになるものは置いてはいけません。

何が「避難の妨げになるもの」であるかは法律上はっきり決まってはおらず、
まさに今この掲示板で話されているように住人間で意見が割れたりするので、、
通常は、室外機はＯＫ，物置はＮＧとか、633さんも書かれているように
長い物や大きな物はＮＧなどと、規約等で定めておくことが多いです。

[635: 入居者]

631さん

630です だからね 何度もいうように 今はまだ 物置いてるひと少ないし 綺麗ですよ でもさ この先 ずっと玄関前について議論もされず 放置されてたら 自転車等 置く住人が増えると思うんですよ そうなってからでは遅いと思いませんか？
高価なロードバイクも安価なママチャリも同じです
大型ゴミに見えるような自転車も自転車です
以前住んでいたマンションは ほんとに笑ってしまうぐらいゴチャゴチャでしたけど 賃貸だから諦めていたし 面と向かって注意する勇気もないです
だから ここのマンコミで問題提起をしただけです
荒らすつもりはないです
わたし個人が気になったことや 希望を述べてるだけです

[636: 入居者]

632さん

630です コンシェルジュについて 書き込みをしたことは何度もありますが わたし発信ではありません どなたかが コンシェルジュ不要論を書いていたので わたし個人の意見を述べただけです わたしはコンシェルジュが居るからここを選んだ変わり者です
また バット振りもわたし発信ではありません ペットについても何も迷惑してないし 書いた覚えもありません
玄関前については ゴミ分別の意見が出た際『200人以上が住んでいたら そういう人も居る』と書いたのが始まりです いずれにしても全てのわたしの書き込みにクレームを言ったつもりはありません
住人として わたしの意見考えを述べただけです

[637: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>635
増えないよ(笑)今からそんなやきもきしなくてもその時が来たら対処したらいいじゃん。しかもここで議論しても意味なしいね 高価なロードバイクを置いてなぜ悪いの？大型ゴミに見える自転車は大型ゴミだよ(笑)あんたの気になる範疇が度を越えて単なるクレーマーになってしまってるよ もう少し気楽に暮らしなよ

[638: 入居済みさん]

>>636

>>632です 色んな人とごっちゃにしてしまい申し訳ありません。

もうよしましょう。玄関前の件は平行線のままと思います。

[639: 匿名]

>627
早く、共用部分に植木鉢等置いてもいいと言う、規約を見せて下さいよ。

あなたこそ、話になりませんね(笑)

[640: 住民]

自転車がOKなら、何でもありでしょう。
常識の範囲が違うのです。

[641: 入居済みさん]

>>639
早く共用部分に植木鉢置いたらだめという、規約を見せて下さいよ。

あなたの方こそ話にならないですね(笑)

[642: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>640
分譲マンション買えるくらいの人だから常識はあると思うよ。あなたの自転車OKなら何でもOKという常識は凄いな～

[643: 住民でない人さん]

このマンションは立地も良く利便性が高くデザインも気に入っていたのでの購入を前向きに検討していましたが、この掲示板を見て購入意欲が消えてしまいました・・・

[644: 入居済みさん]

>>643さん
快適に暮らしていますよ！多分、私を含めほとんどの方が…

[645: 住人]

自転車置いてる人に私は全然やきもきしないですが。。。神経質なクレーマーがいるんですね。
ほとんどの人が横の家がアルコーブに自転車置いてても、気にしてないと思います。
気にするのは一部のクレーマーだけです。

[646: 匿名]

自分、または自分の周りの数名がこうだから
みんな同じはずだ！みたいな思い込みが
こういう不毛な言い合いを生むんですけどね。

自由にするにせよ、禁止するにせよ、
規約にちゃんと示しておくべきでしたね。

[647: 入居済みさん]

共用部を自分の家の中と同様に使い、指摘されたらクレーマー扱い？
そんな人が４割もいるマンションをこれから買おうという気にはならないのでは？
今「自転車を置く」で団結されている皆さんも別テーマで利害が対立したらきっと激論を交わすのでしょうね。
私は624さんに素直に同意します。

[648: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>647
お前いい加減にしろ 字面で自演してんの分かるんだよ もう少しの間書き込むな

[649: 入居済みさん]

レスがほとんど伸びなくなっていたから全然見てなかったけど、久しぶりに覗いてみたらえらい盛り上がってますね。

投稿時間を見ると平日の真昼間にじゃんじゃん書き込まれてるから、どういった層の方々か想像に易いです。

個人の意見や感想を述べるのは大いに自由だと思いますが、他者の意見を否定したり小馬鹿にするような書き込みは如何なものかと。
気に入って購入したマンションでしょう？
高級とまでいかないけれど、近隣では誇れる物件であり、自慢のマンションではありませんか？
その中に住んでいる人が、匿名の掲示板で否定し合う姿は、なんとも悲しく思います。

[650: 匿名]

玄関前に自転車、ベビーカー、傘立て、植木鉢等々なんでも置いてもいいなんて…レジデンスってよく言うわ(笑)

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>650
変に煽るのはやめましょう。運営に報告させてもらいました。

[652: 入居済みさん]

>>648
私は624さんではありませんし、あなたから「お前」呼ばわりされる筋合いもありません。
釣りに付き合いますが痛い所を突かれて逆ギレですか？
常識のなさが目に浮かぶようです…

[653: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>652
荒らさないで下さいね。

[654: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

契約していない場所への無断駐車の貼り紙、ビックリしました。
屋上の四つ角の場所でしたし、間違って停めるなんてありえない場所。絶対故意にやってますね…。最近のこの掲示板の荒れ具合といい、無くならないゴミのルール違反といい、色んな意味で本当に残念です。

[655: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>652
いい加減にしろってマジで 一旦放置しろよ

[656: 入居済みさん]

>>653さん
652です。
648さんに乗せられ（？）ついきれました。申し訳ありません。
本当にこのような匿名掲示板でののしり合っても意味が無いですね。

[657: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

荒し目的の方、またはそれに準ずる方に何を言っても無駄ですよ。

一番有効なのは無視すること。取り合わないこと。
反応するから面白がって続けるんです。
皆さん落ち着きましょう。

[658: 入居者]

648さん

わたしは624を書いたものですけど 自演だ～ って言われたの今日2回目です

字面ってのは 文章の表現とかそういう意味かな？似てますか？
わたしは自演と疑われても かまわないけど 相手の方に失礼だよ

とりあえず 玄関前スッキリ派のわたしもマンコミが荒れるのはイヤなので 黙ってますね
あなたに言われたから 黙ってるんぢゃないぞ

んがしかし…コンシェルジュ不要論が出てきたら またムッキーて書き込みます
コンシェルジュは譲れない

[659: 住人]

コンシェルジュは、多数決をとるまでです。
決まれば早いですよ。

[660: 住人]

ここの皆さんって私もそうですが、女性で、専業主婦の方が多いんでしょうね。

[661: マンション住民さん]

しばらく見てなかったらレスが伸びててびっくり。
自転車がそんなに持ち込まれていることを初めて知りました。
私は何の疑いもなく共用部分に私物を置いてはいけないと思っていました。

自転車においては、何のために駐輪場があるかな、と。
自室前や居室内に置いていいのなら料金払って駐輪場契約してるしてる者から見れば
「お金は払わず、便利な場所に停めて…」って思ってしまいます。
（中には契約しているけど自室前にって方がいるかもしれませんが）

それ以前に、人用エレベーター、共用廊下のタイヤ痕。
廊下に自転車OKと公認されればどれだけ汚い床になることでしょう。
お掃除のかたもたいへんだ。

[662: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理費払ってんだから、タイヤ痕くらい掃除してくれるでしょう。駐輪場が足りないから仕方なく停めてます。
総会で、自宅前駐輪禁止となればやめますけど。

[663: 匿名]

>管理費払ってんだから、タイヤ痕くらい掃除してくれるでしょう

くらいって…
非常識ですね。
階段で上がれば〜

[664: 住人]

バイク置き場の沢山余ってる区画をなぜ自転車置き場にしないんでしょう。
自転車を持って上がるのにエレベーターに傷がつくよりはいいと思いますが。
管理費にも足しになるのに。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そういえば昨日の夜、通路を自転車で走ってる人見ました。しかも子どもではなくスーツを着たサラリーマンの方。常識で考えればしちゃいけないと分かるだろうに、こんなことも規約等に明記しなくちゃ分からんのかね。情けない。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>665
注意したらいいじゃないですか？

[667: 住人]

注意もできないくせに、ここに情けないとか書き込む方が情けない。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰にも迷惑かけてないからいいじゃん！

[669: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私は注意しませんよ。普通の方とでも極力関わりたく無い人間で、まして非常識な方になんて絶対関わらないようにしてますから。このご時世、私怨なんて持たれたら怖いですからね。

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>669
その通り！
逆恨みされたら恐いですよね。家族もいるし。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰にも迷惑かけてないって、小さな子どもが飛び出して来たらとか考えないんですかね。あなた何歳？もし大人ならその程度の危険予知もできないなんて呆れて笑っちゃいますね。

667,668の書き込みは時間的にも近いし、同一人物が名前だけ変えて投稿してるのかな。最近住民かどうか分からん変な輩がこの掲示板沸いてるみたいだし、早く総会等で議論できるようになればいいな。

[672: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>671
コンシェルジュ 玄関前 バット ペット で新しく自転車通行ですか 次は何ですか？？(笑)

[673: 住人]

ここは、そのような議論をする場ですか？
違いますよね。
その議論は総会で行われ、必要であればアンケートや多数決の投票で決められること。
最近、シャワーをシャワーかけにかけると徐々に回って向きが変わります。どんどんお風呂の浴槽の方に向いていくので、困ってます。
皆さんもそうですか？

[674: 匿名]

ここは元々そういう民度の低い人間が住むのは前から分かっていたはず。マナーがまともなマンションを求めるのなら、それなりの価格層のマンションを選ばなくっちゃ。

[675: 入居済みさん]

>>662
管理費払ってればどこをどう汚してもいいというお考えですか？

[676: 匿名]

673さん
私のうちもそうだったので、早々にメンテナンスお願いしましたよ。

私も主婦の方が多いのであれば、ここのスーパーがいいとか、ここの病院はやめた方がいいとか、そのような有益な情報が欲しいです。

[677: 主婦]

この辺で歯医者はどこがおすすめですか？
シラカバ以外で。

[678: 住人]

コンシェルジュって、座ってニコニコ挨拶してたらいいだけの、本当にいい仕事ですね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

同じこと何回も書くなら総会の議題として提案すれば？本当に住民ならね。笑

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>673
自演さん(笑)次はシャワーですか？(笑)

[681: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>674
荒らし目的なようなので運営に報告します。

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>677
湯川

[683: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>680
必死ですねぇ。
ちなみに私は673さんではありませんがシャワーの不調について相談するのと、共用部の使い方等のマナーやコンシェルジュの要否についてコメントするのは全然レベルが違うと思いますが。その違い分かります？

あと、スレタイにも書かれてますがここは決済済みの方専用ですよ。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>683
自演様お疲れ様です！そんな謙遜してくもいいじゃないですか(笑)

[685: 入居済みさん]

>>684
自演なんか相手にしなくていいですよ。どうせ独りで寂しいんですよ

[686: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>684
あらら。ついに会話すら成り立たない返信がきちゃいましたね。あなた謙遜って言葉の意味知ってます？

誤字脱字も見られますし、さぞ怒り心頭なのでしょうね。笑ってないのに無理して（笑）って付けてるでしょう？悲しく哀れな方ですねぇ。

他の方にこれ以上あなたとの粗末なやりとりをお見せするのは心苦しいので、これくらいにしときましょうか。まだ話し続けたいのであれば仰って下さい。特別にメアド教えてあげますよ。笑

[687: 入居済みさん]

>>686
自演するような人は気色悪いからメアドなんていりませんよ(笑)自演して何が楽しいんでしょうか？独り身は羨ましいです(笑)じゃあこの辺りでやめましょうよ(笑)

[688: 入居済みさん]

>>686
やっぱりメアド教えて下さい(笑)

[689: 入居済みさん]

ここ見て購入意欲をなくされたと書き込みあってから、議論続けてる人は住人じゃないですよね？本当に迷惑なのでやめてくださいね。

[690: 入居済みさん]

>>686
あなたちょっとおかしいですよ。いい加減にしてください。もう来ないといいつつまた来て荒らしてって…

[691: 入居済みさん]

もうみなさんやめましょう。

[692: 住民でない人さん]

購入を検討していたのでこちらを拝見させて頂いたのですが程度の低い言い争い…
共用部分が物置とか…
今後の事を考えると購入は見送ります。
失礼しました。

[693: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に購入を検討している方であればこんな誰でも書き込める掲示板の情報に左右されないと思うけどなー。ましてやわざわざ書き込むかなぁ。

まぁ本当に検討されていた方だとしたら、ネットの情報を鵜呑みにしてマイホームの購入という大事な決断の判断材料にしてしまうような方は今後の事を考えると購入して頂かなくて幸いだったかなと。あくまで私の意見ですが。

[694: 入居済みさん]

>>693
あなたいい加減にして下さいね。あなたのせいで荒れるんです。住人じゃないなら書き込まないでいただきたいのです。ここはマンション、マンション周辺の情報を交換したりする所です。あなたみたいに管理人に言えばいいだけの事を書き込む場じゃありません。本当にやめて下さい。

[695: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>694
693ですが、私は住民ですよ。何なら今も家にいますが。何を根拠に住民じゃないと仰っているのですか？
あとここのスレの定義を述べてますが、そんなのいつ決まったのですか？あなたの勝手な解釈を押し付けないで下さい。

あなたのように思い込みが激しく自分の価値観を他人に押し付ける、ネットリテラシーの無い方こそが掲示板の荒廃を招く根元だと私は思います。自分の価値観と異なる発言を許容できないなら自分で会員制の掲示板でも立ち上げることをお薦めします。

[696: 入居済みさん]

>>695
別に>>694の肩持つ訳ではないけどあなた見苦しいよ。

あなたがこの掲示板で荒らして、ネット依存してるの知ったらあなたの周りが恥ずかしい思いするよきっと。

もうやめようよ本当に…仲良くしましょう。お願いですから暫く書き込まないでください。

>>694さんも相手にするから付け上がるんですよ。

一旦このスレは寝かしましょう。健全なスレに戻しましょう。

[697: 入居済みさん]

>>695
>>694です。
もうやめましょう。お互いの価値観の相違でこれ以上言い合いしても仕方ありません。お互い同じマンションの住人同士だし仲良くしましょう。

[698: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>696
横槍すみません。
あなたがいう健全なスレにしたいなら「ネット依存」とか「付け上がる」とか相手を必要以上に刺激する言葉は控えた方がいいと思います。

事態が沈静化し、最低限のマナーとルールの守られる掲示板になることを切に望みます。

[699: 入居済みさん]

>>696です。申し訳ありません。撤回します。

[700: 入居前さん]

こんなときに質問すいません。玄関の表札を付けようと思うのですが、ここのマンションの表札に合う物ってどこで買えばよろしいのでしょうか？？もし買った方おられたら参考にさせて頂きたいのですが・・・

[701: 入居済みさん]

>>700さん
表札、つけられている方は、オプションで、サンヨーリフォーム？で注文されている方が、多いかと…コンシェルジュさんに聞いたら、教えてくれると思います。

[702: 匿名]

やはり、ここは民度がひどいな。見苦しい。

[703: 入居済みさん]

>>702です。
スレ違いでしたすいません。

[704: 入居済みさん]

>>700
うちは表札付けてませんが、扉の色からいくと磨りガラス？みたいな半透明なザラザラした質感が合うかも。

[705: 住人]

前にコンシェルジュさんに聞きましたが、分からないとのことでした。

[706: 入居済みさん]

>>705さん
サンヨーリフォームさんに、直接電話したほうが、早いかも…

[707: 入居済みさん]

ウチも前に表札を検討してたので、コンシェルジュさんに聞きましたが、きちんと答えてくれましたよ。

名前はわからないんですが、いつも平日に居る方です。

[708: 住人]

最後の15戸、なかなか売れませんね。
やはり結構値引きしてるんでしょうか。。。

[709: 住人]

最後の15戸、なかなか売れませんね。
やはり結構値引きしてるんでしょうか。。。

[710: 入居前さんT]

>>701、704、705、706、707さん
返信ありがとうございます。700です。
返信一括してしまいすみません。
一旦、コンシェルジュに聞いてみてわからなかったらサンヨーリフォームさんに電話で聞いてみます。
磨りガラスっぽいのとかおしゃれそうですね！参考にさせて頂きます！

[711: 住人]

買い物はイオン以外にオススメの場所はありますか？

[712: 入居済みさん]

>>711さん
イオン、近いですが、飽きてきますよね。
くずはモールは車で、40分くらいかかりますし…
地下鉄で、梅田に出た方が、いいですね。京阪百貨店も車で10分でよく行きますし、京阪守口市駅界隈うろついてます。

[713: 入居済みさん]

ジャガータウンはどないですか？

守口は美味しいパン屋が少ないと思いますが、新しく出来た市役所近くの所は少しお高めですがオススメです！

[714: 入居済みさん]

ベアーズの前のLAWSONの前の道を少し入った右手にある、モクキリンというカフェのベーグル、とても美味しくて気に入っています。いろんな種類のベーグルがあって、持ち帰りだけでもOKです。市役所の近くのパン屋さん、気になります。店名わかりますか？

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>700さん

うちはリフォーム屋さんに注文しました。
コーナンでも売っていますが、自分で付けないといけないかもしれません。

[716: 住人]

一階に美容院ができてくれればいいな。

[717: 住人]

コンシェルジュさんがいる時間って管理人さんはいないんですかね？
管理人さんの姿をほとんど見ないので。。

[718: 入居済みさん]

>>717さん
17時まで、奥にいたり、マンション内巡回してらっしゃいますよ。先日は、ロビー外で、ダイコクの店長にずっとお話されてるの見かけました。自転車のことのような…

[719: 契約済みさん]

＞＞714さん

杢キリン、おいしいですよね!!
店内で食べるのは子連れ不可なので、いつも持ち帰りですが、とてもおいしいです。

＞＞716さん

美容室、あるといいですよね！
大日駅付近は知ってるだけで６軒くらいあるので、選択肢はいろいろあるのですが、
さらに１階か２階にあればいいなあという思いはあります。

[720: 入居済みさん]

どなたかゲージ等で囲みのある砂場を知りませんか。それとも守口は大日南公園のような砂場が主流なんですかね。

[721: 住人]

イオンのカート、ここの住人限定でコンシェルジュさんから貸し出しシステムがあったらいいですね。
コンシェルジュから受け渡しするのであれば、破損や紛失の心配もないでしょうし。
水や電化製品を購入するときに便利かと思います。

[722: 入居済みさん]

>>717
裏に潜んでますよ。

[723: 住人]

掲示板は管理人が張っているのでしょうか？

[724: 入居済みさん]

>>721
良いアイデアだと思います。管理組合で購入、コンシェルジュに管理してもらえば一戸ずつが持つ必要ないですね。

[725: 契約済]

カート、確かにインターネットでまとめ買いすると、かなり安いですね。
家に置くスペースもいらないし、実現したら、頻繁に利用したいです。年をとってからも楽ですね。

[726: 入居済みさん]

>>724
管理費から捻出するんですか？要らない人もいるので、要るなら個人でのご購入お願い致します。

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

前に掲示板を利用したものです。
auの電波がなくてずっと固定電話を利用していましたが家庭用の電波塔により完璧ではないですが改善されました。
もしお困りの方がおられましたら一度auに問い合わせしてみてください。

[728: 住人]

カートの件は、議題にあげましょう。
とてもいいアイデアだと思いました。
多数決で決まれば導入ですね。
楽しみです。

[729: 入居済みさん]

>>728
上げなくていいです。迷惑です。人のお金で買わないでください。自分で購入してください