住んでみたい街ランキングPart30

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321782/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

【本文の一部を編集しました。2013.03.28 管理担当】

[921: 賃貸住まいさん]

＞９１１

坂、嫌ですか？

やっぱり傾斜地は、見通しも日当たりも良いので、私は大好きです。
買い物が車中心になるという不便さはありますが。。。


住むなら、目白あたりの傾斜地に住みたいです。私の年収では無理ですが。。。
できれば、文京区アドレスだと最高です。（次点で豊島区ですが。）

実家は、新宿区で７００坪超の戸建ですが、家のメンテナンスコストがすごいです。（まじで親は「じいや」を雇って庭の手入れをさせたりしています。）

だから、目白あたりのマンションに住みたいです。でも、高いか狭いかで。。。


世田谷だとか、ましてや豊洲に住みたいとは、絶対に思っていないのですが、山手線内中央線より南側もちょっと抵抗感がありますね。できれば、中央線北側で山手線内側が私は、一番良いと思っています。

落ち着いた住宅街で、ある程度商業地域から離れているのに、かと言って、商業地域が遠すぎない。

山手線内側で中央線より北側。私には、理想的な住居地です。

[924: ９２１です。]

追記です。

文京区目白台や関口のあたりは、住宅街であるとともに、緑多き安らぎの地でもあります。

椿山荘の庭園、江戸川公園、新江戸川公園、目白台運動公園、甘泉園、関口の緑地、などなど、緑が多く、その面でも良いところです。たぬきも数ファミリー住んでいるようですよ。

さすがに、神田川沿いは、避けたいですが、それ以外では、緑と居住地のバランスがとても良いところです。田中角栄が家を構えただけのことはあります。

でもねぇ、お高いのよ。いくら高給取りとは言え、しょせんサラリーマンには、手が出ない。親を「こ〇す」かとかまじで思う。。。

[925: 匿名さん]

ですがタワーマンションというものができてそのような常識は変わりつつありますよね。
ロンドンやニューヨークのような大都市ではハーバー沿いの高層マンションは富裕層の住まいとして人気がありますし、東京では東京ツインパークスやリバーシティ21の登場で潮目が変わり、富裕層も水辺の低地に住むようになりました。

豊洲、勝どき、芝浦などのタワーは基本富裕層ではありませんが上昇志向の強い、世帯年収の比較的高いサラリーマン、昔なら城南エリアに住んでいたような層が集まるので、平均レベルが底上げされ高収入エリアになっています。

[926: 匿名さん]

文京区は環境がいい代わりにコンサバすぎて進化から取り残された感がありますね。
昔なら山の手として千代田、港区高台と同等レベルでしたが商業施設の少なさと山手線北半分エリアに立地するため、本来格下であった渋谷区や目黒区あたりに負けちゃっています。
今や文京区は昔ながらの山の手マニアとお受験ファミリーといった狭いマーケットが支えていますが、人口増える要素がないと中長期的には没落すると考えます。

[927: 匿名さん]

文京区が目黒区に負けてる要素が思い浮かばないなあ。
地価、住民の年収、義務教育対象者の頭のよさ、区の財政等みんな文京区が上。

[928: 匿名さん]

トヨタ東京本社も文京区

[929: 匿名さん]

くだらない話ですが練馬ナンバーというのも残念要素の一つですよね。文京区が品川ナンバーだったらちょっと違ってたかもしれません。

[930: ９２１]

＞９２５さんへ

タワーマンションが良いですか？

乾式のペラペラの壁ですよ。プラウドがペラウドと呼ばれて、最近、評判を落としているのをご存じでしょ？

当然、せいぜい１４、１５階どまりの湿式のマンションでないと「住んでみたい街」の前に、「住んでみたいマンション」には、ならないと思っています。

お金がなくて、いろいろなバランスを見た結果、豊洲のペラペラタワーマンションという次善の策があることは、もちろん、否定しませんが。

それを「住んでみたい」かと言われれば、私は、「結構です。」になります。

[931: 匿名さん]

人の趣味はそれぞれですので富裕層でもタワーマンションを好む層は確実におりますよ。
そしてそれは一時的なものではなくそれなりに普遍的なものになったと考えます。
逆に言えばツインパークスのような富裕層向け物件があるからこそ、プアマンズツインパークス的ではありますが一般庶民向けタワーマンションも人気が出たのだと考えます。

フラッグシップがあるから普及グレードが売れるのだと分析します。

[932: 匿名さん]

ツインパークスが富裕層向けマンションですか？
投機向けマンションの間違いだと思います。

[933: 匿名さん]

ちなみに私はタワーマンションは選びません。理由は高いところが怖いからです。怖くなかったら住みたかったです。

[934: 匿名さん]

ツインパークスは下層は投資向けですが、平均価格1億で、一番高い部屋は五億ですから明らかに富裕層向けですよね。

トランプタワーとかも世界の富裕層が買ってますがツインパークスも確か世界中に広告うちましたよね。

[935: ９２１]

＞９３１さんへ


そうですよね。人の趣味は、それぞれです。

私は、タワーマンションも豊洲も絶対に住みたくない派ですが、ペラペラの壁だって、立地が良ければプラウドも即日完売しますから。（高円寺駅前のプラウド即完売でしたよね。）


気にされない層は、いるでしょうね。

あくまでも、個人の趣味です。

私は、可能なら、

目白で１３階程度で、見通しの良い傾斜地立地の新築マンション。（できれば、目白通りの南側。）

このマンションが手に入るなら、あえて眺望を求めてタワーマンションにする意味がありません。
地盤もしっかりしていて、近所の人も成金・貧民・田舎者ではありません。

自分の趣味趣向と合わない人が多く住む町に住む必要はないでしょう。


豊洲が良いなら豊洲を選ばれれば良いだけの話です。個人の趣味の問題ですね。

[936: 匿名さん]

タワーマンションが嫌いな人がいるのは当然でしょうが、それはそれとして富裕層は住まないとかタワーはビンボー人の住まいとか決めつけるのは否定のための否定ってことでなんだか子供っぽいですね。
自分が住むかどうかではなく、自分ではない富裕層が住むとか住まないとか持ち出さないと価値を語れないのは権威主義的でみっともないよ。

[937: 匿名さん]

まあおしゃることはわかりますが東京という街の活力を持ち続けるためには常に人が集まることが必須です。
すなわち成金・貧民・田舎者が常に集まってくること魅力的になりうると私は考えます。

東京の活力は失われたくないが自分の住む場所には成金・貧民・田舎者ははいってきてほしくない。

でも成金・貧民・田舎者が流入し活力と魅力が増した街があるとわざわざ中傷して自分の街の優位性をアピールし価値拡大を図ろうとする。

なんだか子供ぽくないですか？

[938: ９２１]

＞９３６さんへ

何か誤解されてませんか？

別に、富裕層がタワーマンションに住まないとか、貧乏人しかタワーマンションに住まないとか、そんなことは、一言も言っていません。良く文章を読んでください。

昔からの東京住まいの富裕層が目白には集まると言っているだけです。


当然、富裕層で豊洲のマンションにいろいろなバランスを考えて住まわれている人もいると思いますし、そうでない人もいるでしょう。つまり、いろいろな人がいる。タワーマンションは、一般的には、価格を抑えられるので、それは、いたしかたないこととして受け入れるしかない事実です。

でも、目白の１３，１４階程度のマンションは、価格がどうしても高止まりしますし、あえて目白を選ばれる人は、昔からの東京住みの人が多いのですよ。あえて言うなら、いろいろな無意味なプレミアムがのっていて、合理的ではない選択なのかも知れません。


だからこそ、選びたいという層もいることは、ご理解を頂きたく。

[939: 匿名さん]

あ、でも文京区もいいですよね。
私母校が筑波大付属なのですが、同級生が音羽ハウスに住んでいて子供ながらにかっこいいマンションだなーって思ってましたよ。

[940: 匿名さん]

でもいい場所はマンションが建ってしまっていて、新築のマンションは場所がいまいちってのが多くて残念です。

関口のキングレコードの隣の土地は長らく空き地で開発もストップしてしまいましたがどうなったのでしょうか？
場所は最高ですよね。