住んでみたい街ランキングPart30

[匿名さん]

ランキングの結果（アンケート調査の結果）や、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街などを、楽しく話しましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/321782/

「住んでみたい街（住みたい街）ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
2013/1/11 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/130111.pdf
2012/10/26 長谷工アーベスト http://www.haseko.co.jp/hc/information/upload_files/20121026_01.pdf
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/7/20 楽天不動産 http://realestate.rakuten.co.jp/rent/ranking/20120720.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
2011/5/13 マクロミル http://www.macromill.com/r_data/20110513town11/20110513town11.pdf

（参考）
「住んでみてよかった街（住んでよかった街）ランキング」
2012/9/27 MAJOR7（メジャーセブン） http://www.major7.net/contents/trendlabo/research/vol017/
2012/3/14 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/yoi-machi.html
2012/2/28 『東京ウォ―カー』（角川マガジンズ） http://www.atpress.ne.jp/view/25746 http://ameblo.jp/cityinvester/entry-11177889672.html
「生活満足度ランキング、継続居住意向ランキング」
2012/12/4 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121204.pdf
「子育てファミリー生活満足度ランキング」
2012/12/10 『HOME'S』（ネクスト） http://www.next-group.jp/press/pdf/121210.pdf
「住みたい行政市区ランキング」
2013/3/8 『SUUMO（スーモ）』（リクルート） http://www.recruit-sumai.co.jp/press/2013%E5%B9%B4%E7%89%88_%E4%BD%8F%...
「住みたい沿線、住んでみて良かった沿線ランキング」
2012/3/28 『SUUMO（スーモ）』（リクルート）http://suumo.jp/edit/sumi_machi/2012/kanto/ensen.html

【本文の一部を編集しました。2013.03.28 管理担当】

[21: 匿名さん]

スーモだのホームズだののランキングは住宅地ランキングではなく駅前商店街ないし商業地の知名度ランキングだな

[22: 匿名さん]

同感

[23: 匿名さん]

同感だからこそ10みたいにムキに反応したって仕方ないでしょ。。逆に本気でコンプレックス有るみたいに見えるよ…

俺含めて大抵の人はゴシップネタ位にしか見てないと思うが。
無料掲示板でムキに反応するくらいなら業者に直接抗議してくださいな。

[24: 匿名さん]

吉祥寺
http://note.chiebukuro.yahoo.co.jp/detail/n151259

[25: 匿名さん]

東京都は２７日、東日本大震災を受けて見直した、都内の液状化予測図の公開を始めた。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130327-00000603-san-soci

見事なまでの西高東低・・・。

[26: 匿名さん]

>10
なんとなく言いたいことはわかるけど、
調査会社が開示してるものではなく、自分の推論に基づく前提条件で考察するのはどうかな。

何より、
>有効回答数：6,291(各市区ごとに140サンプル以上回収。居住人口・性別構成比に合わせてウェイトバック集計を実施)

東京都の人口からすれば、0.048%の人数のアンケートに目くじら立てるなよ(笑)

そもそも大して意味ないのよ、この手のアンケートって。
NextだけじゃなくてSuumoにしろMajor7にしろ東京ウォーカーにしろね。

あんまり真剣に意識してもね。

[27: 匿名さん]

神奈川県横浜市青葉区美しが丘

美しい

[28: 匿名さん]

久しぶりに覗いてみたが、相も変わらず、住んでみたい街ランキングというより、、
しっかり見て買ったつもりが、ランキング下位の街を買ってしまった痛い人達が鬱憤を晴らしに来るループスレですな。
ランキングなんて大嘘だと、ワガ街自慢でムキになって貶し合い、疲れたところで、住まいに悔しいうっかり御仁のコピペに辟易して、益々ストレスが溜まる。

金持ち喧嘩せず。高みからの見物が一番ですなァ。

[29: 匿名さん]

ウチはこの手の安い大衆ランキングなんかに入ってないよw
講談社土地のグランプリでは最高評価の高級住宅地ですけどね

[30: 匿名さん]

うちもそうだわ、奇遇だね。

[31: 匿名さん]

１人の人、もしくは、業者、管理人が、城南地区の地価を上げようと必死。

前スレの一部の連続するレスと今スレの1～10レスまでスレ内容が同じ。

呆れる。






酷いもんだ。

[32: 匿名さん]

講談社評価なんて一番怪しいじゃん。

[33: 匿名]

土地のグランプリも独断と偏見で決められたイカサマランキングだけどな
マンション業者がスポンサーなのでマンションが多い住宅地の順位操作が甚だしい

[34: 匿名さん]

自分の住まいがランクインしているランキングが正しいランキングである。

[35: 匿名さん]

ランキングといっても３種類ある。
基準や視点が違う。

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

[36: 匿名さん]

土地のグランプリのランキング上位は一種低層が多いよ。
別にマンションが多い地区を上位にしているわけじゃない。
いわゆる高級住宅地のランキングでは土地のグランプリ以上に適したランキングはみあたらない。
あったらおしえて。

[37: 匿名さん]

＞36
最近はマンションが多い地区を意図的に上げてるよ。
スポンサーに配慮するのは当たり前だけど残念。

[38: 匿名さん]

いやマンション広告ばかりで巻頭の特集ページなどはステマ丸出しだけど区町丁目ごとのランキングは極めて妥当なランキングになっている。無論3位の町と6位の町は好みの問題というのは多分にあるけどね。
いずれにせよ高級住宅地がほぼ完璧にカバーされている有意で稀有な書籍なのは街がいない。

[39: 匿名さん]

セオリーは昔は良かったんだけどね。
今は酷過ぎる。
マンションデベ寄りだと思って見ればいい。

[41: 匿名さん]

なるほど騙されたくなければ俺の情報商材を買えということだな。この大友何某は例の湾岸ネガ榊先生のお友達みたいよ。

http://melma.com/sp/backnumber_177306_4954427/

[42: 匿名さん]

>>40
>迷ったらマンションを専門とする不動産のプロに相談するのもひとつの手」と大友氏。

S氏に相談しろとでも？

[43: 匿名さん]

>>40

どこの記事だ！豊洲批判なんかして業界で生きていけなくなるぞ

[45: 匿名さん]

>43
ほれ
http://www.zakzak.co.jp/economy/ecn-news/news/20130327/ecn130327182601...

[46: 匿名さん]

あーあ終わったね
こんなの使ってたらスポンサー様は撤退だよ

[47: 匿名さん]

38に同意。
土地のグランプリはよくわからん巻頭のエンジョイタウンランキングとか抜かして、純粋に高級住宅地ランキングを見るだけならよいできだと思う。
これ以上のものは現在ない。

[48: 匿名さん]

土地グランプリの宣伝がうざいな
講談社が勝手に付けてるランキングを信じること自体滑稽
内容を見てもインチキそのもの

[49: 匿名さん]

ネガってばかりいないで、土地のグランプリ以上のランキングをおしえてください。
誰も土地のグランプリが最高、最上とはいってない。
現在、これ以上のものはないというだけ。
48さん、土地のグランプリ以上のランキングしめしてね。

[50: 匿名さん]

48ではないけど
土地のグランプリ以上のランキングは
土地のグランプリのランキングから千代田区港区を外したもの

[51: 匿名さん]

第二弾まではカネも手間もかけてすごくよくできている
その後のやつは劣化版の焼き直し
特にマンション立地編はフリーペーパーの情報誌レベルw

[52: 匿名さん]

初期の土地のグランプリの高級住宅地はいいセレクトだったと思うが、以前からよく2chとかそういった巷のスレで貼られてる高級住宅街リストを地価の高い順に並べたものとあまり違いがないように思うな。

＜港区＞
麻布永坂町　元麻布1.2.3　南麻布1(高台).5　西麻布3.4　南青山6.7
六本木4.5(鳥居坂)　白金4(三光坂)　高輪1.4　赤坂6(氷川).8(新坂)
＜渋谷区＞
松濤1.2　神山町　南平台町　鶯谷町(Evergreen Park Homes)　広尾2.3
代々木5　大山町　西原3　上原2.3
＜新宿区＞
市谷砂土原町1.2.3　払方町　南町　中町　北町　下落合2.3
＜文京区＞
西片1　本駒込6(大和郷)　小日向2　千駄木3(林町)
＜品川区＞
東五反田5(池田山).3(島津山)　上大崎2(長者丸).3(花房山)　北品川4.5(御殿山)
旗の台6(洗足)　小山7(洗足)
＜目黒区＞
青葉台(高台)　駒場3.4　上目黒3(諏訪山)　中目黒3.4
八雲2.3.4.5　柿の木坂1.2.3　碑文谷3.4　平町1.2　自由が丘2.3　緑ヶ丘2
＜世田谷区＞
玉川田園調布1.2　尾山台1.2　等々力1.5.6　奥沢6　上野毛2
中町1　瀬田1　岡本2　深沢1.2.7.8　用賀1
代沢2.3　代田6　赤堤3　砧2.8　成城2.5.6　上北沢3　上祖師谷1
＜大田区＞
田園調布3.4　南千束2　久が原3.4.6　山王2.4　東嶺町　西嶺町
＜杉並区＞
永福2.3　和泉3　浜田山1.2　久我山4　荻窪3.4　南荻窪2.3.4　善福寺3.4
＜千代田区＞　番町
＜豊島区＞　目白3(徳川ビレッジ)
＜中野区＞　中野3
＜練馬区＞　石神井町6
＜板橋区＞　常盤台1.2
＜武蔵野市＞　吉祥寺南町1.3
＜青葉区＞　美しが丘2.3

[53: 匿名さん]

ランキングも35にあるように
高級住宅街
マンション立地
住みたい街（アンケート）
に分けるのがいいね。
土地のグランプリはごちゃまぜにしてるのが問題
豪邸街の田園調布と
皇居に一番近いことが評価されてる番町
を同じ土俵で考えるのは無理
そもそもの視点が違う
同じ土俵で考えるのは無理なのに同じ土俵のランキングにしてるから勘違いを生む

[54: 匿名さん]

ほぼ戸建てしか建たない地域と中高層マンションが建つ地域がごちゃ混ぜになってるしね。

多様なニーズを一元的にランク付けしようとしている時点で既に方向性を誤っている。

[55: 匿名]

あと基準の明確性に欠けるね

[56: 住まいに詳しい人]

でも、戸建て住宅地グループの評価を「環境の良い住宅地」なんて基準にしちゃうと
上位はあすみが丘とか湘南国際村とかになる

自由が丘なんて「戸建て住宅地」にも「マンション住宅地」にも
ランクインしないけど、それでいいの？

[57: 住まいに詳しい人]

結局

【自分が】好きな街、住んでみたい街について、理由を添えて語る

他の街や他の人の好みについては、基本的にはケチをつけない
（事実関係の間違いや常識外れなことは多少ツッコむ）
程度のマナーで節度のある自主規制する

ってことしかないんじゃない？

メディアが色々調査するけど、調査方法はほとんどいい加減で
参考になるか、ならないかというレベルだから
そこの順位に拘泥することもないだろ

[58: 匿名さん]

＞56
こういう基準を挙げている人もいるんだから、そんな書き込みをするのはあなたらしくありません。
もっと建設的に書いてください。

●「高級住宅地」のランク
①高級感（一般人が見て高級住宅地と思うか）、②高額（１戸あたりの価格）という基準を重視
→田園調布（３丁目）、松濤（１丁目）、成城（６丁目）あたりが最高峰

●「住みたい街」のランク
①利便性（日常買い物の利便性、交通の利便性、都心・副都心からの距離など）、②住環境（低層住宅地、公園など）などの総合評価
→吉祥寺、自由が丘あたりが最高峰

●「マンション立地」のランク
①都心（皇居）からの距離、②由緒正しい土地柄（武家屋敷跡地）という基準を重視
→番町、麻布、広尾あたりが最高峰

[60: 匿名さん]

豊洲の「BEN&JERRY'S」で4/9、全員にアイスを無料配布!

ユニリーバ・ジャパンは4月9日に、米国生まれのプレミアムアイスクリーム「BEN&JERRY'S(ベン＆ジェリーズ)」全店で、来店者全員にアイスクリーム(スモールサイズ)を無料で配布する「フリーコーンデー」を実施する。

○4月9日は「フリーコーンデー」

BEN&JERRY'Sは1978年にアメリカで創業され、現在は世界35カ国で展開しているプレミアムアイスクリームのブランド。日本では2012年4月14日に1号店「表参道ヒルズ店」がオープン。2号店「コピス吉祥寺店」、2013年1月オープンの3号店「ららぽーと豊洲店」と、現在、日本では全3店舗を展開している。

BEN&JERRY'Sでは1979年より、1年に1度、アイスクリームを無料で配布する「フリーコーンデー」を世界各国の店舗で実施している。日本では2012年4月14日の1号店オープン時に、フリーコーンデーを実施。雨天にも関わらず、最長で300mの行列ができ、約5,000人が来店したという。

今年のフリーコーンデーは4月9日。表参道ヒルズ店を始め、コピス吉祥寺店、ららぽーと豊洲店の全国3店舗で実施する。来店した人全員に、通常価格360円のアイスクリーム(スモールサイズ)を無料で配布。なお、「フリーコーンデー」の営業時間は各店舗ともに通常とは異なり、11時～19時を予定している。

なお、アイスクリームの配布は1回の来店で、1人につき1個。全フレーバーの中から1個、カップ、コーンのいずれかを選べる。当日の提供メニューは無料配布するアイスクリームのみで、別サイズのアイスクリーム、ドリンクメニュー、アイスクリームケーキの販売は行わない。

(フォルサ)

[61: 匿名さん]

Mr.都心高級マンション
『豊洲、晴海、新豊洲、東雲など湾岸系の街には注目でしょう』

「今回のSUUMOのランキングを見ると、大規模再開発が進んでいる武蔵小杉が12位、豊洲が27位にランクインしているのは、変化と言えます。8位の品川も、利便性に加え、再開発が進んだことの影響もあると思います。湾岸で開発が進んでいる豊洲が今年27位にランクインしましたが、今後も湾岸では大規模マンションが続々と登場しますので、豊洲、晴海、新豊洲、東雲など湾岸系の街には注目でしょう」

[67: 匿名さん]

首都圏に1000以上駅がある中で、豊洲が27位とか武蔵小杉が12位とか、昔を考えると信じられない出世だな。

[68: 匿名さん]

>>62
ペル・エ・メルのパンを食べたい。

[69: 匿名さん]

正直、六本木か豊洲のタワマンに住みたい。

[70: 匿名さん]

67
武蔵小杉の新築及び中古はいくつもありますから。
スーモのランキングに入ってもおかしくはないでしょう。