ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラス

[匿名]

現在、尼崎に居住しています。購入を検討しようと思うのですが・・
どうなんでしょうか？ちなみに尼崎の良し悪しの議論は止めましょう。

所在地：兵庫県尼崎市潮江1丁目60番3（あまがさき緑遊新都心土地区画整理事業区域内）（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「尼崎」駅から徒歩3分

【（仮称）JR尼崎駅前マンションプロジェクトというスレッドタイトルから、ローレルスクエア尼崎ルネ・ガーデンテラスに訂正させて頂きました。（管理人）】

[2: 匿名さん]

[3: 匿名はん]

パースがびっくりするぐらいかっこ悪い。公団みたい。
でも一応会員登録した。

[4: 匿名さん]

[5: 匿名]

おはようございます。確かにデザインはダサいかも。。
周辺環境も？がつくのは仕方ないとして隣にキリンガーデンシティがオープン予定なので、便利そうなのと神戸・大阪・京都方面とＪＲのアクセスが良いのが利点でしょうか。ただ、周辺道路が大混雑しそうですよね。
細かい情報がまだまだ少なく様子見ですね。ただ、私も会員登録しました。

[6: 匿名はん]

価額はまだ未定ですが．交通便は最高に良いですね．又スーパー。百貨店。シネコン等が出来．魅力ある町になり　今までの悪いイメージを払拭しますね．私も登録致しました.

[7: 匿名さん]

[8: 匿名]

尼崎市議会でもこの大規模開発については色々と議論があるようです。
ちょっと気になります。今度の連休で少し周辺を歩いてみようと思います。
http://amatam.blog.bai.ne.jp/

[9: 匿名はん]

神戸に居住している７０歳の夫婦ですが．今の自宅を転売して．環境の西ノ宮｛門戸厄神｝か利便性
のＪＲ尼崎駅前か悩んでいます．誰か良いアドバイスを.

[10: 匿名さん]

[11: 匿名はん]

>>09そりゃ利便性じゃない？
運転もあと何年出来るかって考えると、なるべ歩く距離短くて公共交通利用できる場所でしょ。
でも近所付き合いとかは希薄になるかもね。

[12: 匿名ハン]

今決断いたしました．年老いた私たちは駅から遠く．スーパーもないところよりも駅周辺で買い物．病院等が近くにあるのが一番ですと友人から指摘を受けました

[13: 匿名さん]

[14: 匿名さん]

[15: 匿名さん]

[16: 匿名さん]

[17: 匿名ハン]

ＪＲ尼崎駅前の近鉄のマンション．早や登録者７５０人超えているそうですね.かなり関心があるみたいです．阪神西ノ宮駅前の物件も見に行きましたが。いまいちでした.

[18: 匿名ハン]

17のすれーは何処のおっさんでか不動産やですか
.かなり尼崎を擁護しているように見えますが.あまり説得力がないですね.利点を挙げるならば
市議会も力を入れている駅前再開発と関空と伊丹行きのバスが直近であるぐらいです.環境.治安等はもうひとつですね

[19: 匿名はん]

柄が悪い所と不人気なエリアには住みたくないです。

[20: 匿名はん]

21世紀の森で花火が上がっていましたね。
阪神間の人々が尼崎都心の方を羨ましそうに見ています。

[21: 匿名さん]

[22: 匿名さん]

[24: 匿名はん]

賛成です。
尼崎の素晴らしい環境を語らないことには始まりません。
21世紀の森やあまがさき緑遊新都心の計画も期待しています。

[25: 匿名はん]

悪名が響き渡ってるＪＲ尼崎駅前も大型再開発により汚名挽回ですね.国体も始まる事ですので
尼崎タウンも知名度があがりますね

[26: 匿名はん]

尼崎って市単位で見ると大阪市と同等レベルじゃないの？でもネットでは何故こんなに
批判されるのでしょうね。

[27: 匿名さん]

[28: 匿名はん]

>>27でも尼崎では大阪みたいに暴動は起きないし、上町台地の高級住宅街より、尼崎の阪急沿線の
高級住宅街の方が市の総面積に対して割合も大きい。上も下も勝ってるけど普通の町並みだけなら
同等。だから尼崎の方が大阪よりは↑じゃないかと思う。

[29: 匿名さん]

[30: 匿名はん]

ここは駅から少し遠い割りに線路に近いのが難点ですかね。
駅のホームからは近いんですけどね・・・

[31: 匿名はん]

阪神間で今.一番話題になっている麒麟麦酒の跡地には.先端を駆使した大病院.大学等が2年後にはオープン致します.また工事中の近鉄不動産のマンションの設定価額が気
になる所ですね.未だ未定です.

[32: 匿名さん]

[33: 匿名さん]

[34: 匿名さん]

[35: 匿名はん]

マンション購入時の最大の必要条件は1に交通便2に買い物ですな.ＪＲ尼崎駅です

[36: 匿名はん]

まだ尼崎は他地区の様な目だった土地上昇はありません。今が狙い目ですね！

[37: 匿名さん]

[38: 匿名さん]

[39: 匿名はん]

便利も重要、でもそれだけじゃ家族で住めないよ、て思うのですがね。
其れともう一つ気がかりなのが地価発表が出ましたよね。他地区では上昇が目立つのに、尼崎は
まだ低迷してますね、普通ならこの様な大型プロジェクトが進めば周辺地価も上昇するはずなの
ですが、だから、お買い得との意見も有りますが、どうなんでしょうね・・・

[40: 匿名はん]

駅前の近鉄不動産の物件早く閲覧いたいです.とにかく利便性は最高にＧＯＯですね

[41: 匿名はん]

>>39
そういう人は郊外の一戸建てに住むでしょう。
今の時代マンションは利便性を最優先に考えていいと思う。

尼崎の地価はまだ実績が無いからでしょうね。
将来大化けする可能性もあるけどそのまま低迷するかも。

[42: 匿名はん]

近鉄不動産の設定価額が気になりますが.交通便.再開発を加味すると恐らく70平米3500万
〜3800万位でしょうか.

[43: 匿名はん]

近鉄は駅前マンションにかなり自身を持っている様ですね.1次売り出し即日完売に？そんなに
旨くいく筈がないね.

[44: 匿名はん]

即売したとしても其れが良い物件だからでは無い。販売会社が物件価値を過少評価してしま
ったのに過ぎない。このスレにもおそらく関係者が、少しでも高額で売れるようにイメージ
アップに勤めてるでしょうが、購入希望者の立場ならあまり同調しない方が得策ですよ。

[45: 匿名はん]

東日本のエース首都圏.西日本の大阪.この両輪が日本の要ですね.これに取り巻く衛星都市堺市.東大阪市.尼崎市のこれからの発展を期待したいですね

[46: 匿名はん]

>>45中でも交通の便に優れた尼崎は、堺や東大阪の田舎町よりも断然有利です。

[47: 匿名さん]

[48: 元住人]

私のマンション選びは、立地と環境です。
アマも住んでしまえば、何とも思わないのですが、一旦外に出ますと、
二度と住めません。
マナーって面でどうも・・・ネ！

[49: 匿名さん]

[50: 匿名さん]

[51: 匿名さん]

[52: 匿名はん]

早く近鉄不動産の価額を知りたいですね.立地条件は申し分ないと思いますが.

[53: 匿名はん]

>52
此処のマンションですが駅まで徒歩３分と書いてますが、これはマンション敷地で
駅に一番近い所から３分ですよね？て事は此処のマンション巨大なので、半戸以上
は玄関から５分以上掛かるのかな、買い物等商業施設は更に遠くなりますよね？

[54: 匿名はん]

春まで、尼崎に住んでいました。JR尼崎徒歩5分のマンションです。
今は、神戸に住んでいますが、尼崎を出て改めて感じたのが
利便性・・。大阪に勤務先がある方は、本当に、便利です。
神戸は、緑も多くお洒落な店も多いけど、物価は高いしお水は少し臭うし
税金高いし・・。尼崎に比べていいところもあるけど、いまいちのところもありますよ。
どのエリアでもマナーの悪い人はいますしね。
今のマンションは、挨拶しない人もいるけど、尼崎では、挨拶はきちんとしていましたよ。
要は、自分の生活スタイルに合えばいいわけですよ。
住みたい町で、何に重視しているかの立地と建物がしっかりしていれば
マンションはいいのでは?
それをクリアして、間取りやら予算やら考えればいいと思います。
48のもと住人さんは、たまたま、尼崎があわなかっただけです。
みんながみんなハイソな雰囲気がいいとかではないはず。。。

[56: 匿名さん]

[57: 匿名さん]

[58: 匿名さん]

[59: 匿名はん]

これからは.生活のライフワークのすべて満たしている大阪駅周辺ですね.5分でいけるＪＲ尼崎近辺マンションは今.注目されています.

[60: 匿名はん]

阪神尼崎駅前のマンション価額決まりましたね.ＪＲ尼崎駅前のマンションは若干高くなりそうですね.私なら同レベルならＪＲの方を選びます.

[62: 匿名さん]

[63: 匿名はん]

神戸の人がむきになってるのは初めて見た。
でもあまりにも適当な意見なんで神戸人を語ってるだけかもね。

[64: 匿名さん]

[65: 匿名さん]

[66: 匿名さん]

[67: 匿名さん]

[68: 匿名さん]

[69: 匿名さん]

[70: 匿名さん]

[71: 匿名さん]

[72: 匿名さん]

[73: 匿名さん]

[74: 匿名さん]

[75: 匿名さん]

[76: 匿名さん]

[77: 匿名はん]

「尼崎」

「ダウンタウン（松本・浜田）」の出身地として全国的に知られるようになった「尼崎」である◆以前は労働者の暴動などの事件で有名である「釜が崎」と混同するひとのほうが多く、人口（40万人超）の割には知名度の低いところである◆尼崎市は行政区分は兵庫県内にありながら、電話の市外局番は大阪と同じ０６、大阪か神戸かどっちかワカラン、土地である◆市内の小学校の授業では大阪の衛星都市として教育しながらも、全国高校野球大会では兵庫県の予選に出場する。こうした尼崎の曖昧さは、ことばの上で特殊な事情を持つことから来る◆元々、尼崎は、距離的に近い大阪ことばのイントネーションの影響を受けながらも、敬語などの丁寧ないいまわしを持たない漁師ことばである播磨弁（神戸弁）をはなす土地の東限でもある◆また、大阪へ集団就職した四国、九州出身者の住居も多く、沖縄県人も多数存在することで、尼崎は関西でも有数のドスの効いたことば、「おんどれら、なにかってけっかんねん」「しゃっきあげんぞ、われー」「いわしあげたろか」などの独特のパワフルな言い回しをもつに至った◆ダウンタウン浜田氏のヴァリエーション溢れるツッコミも、やはり、尼崎（特に阪神本線より南部の地域）で培われたものなのである。（'95/8「GON!」vol.7に掲載）

[78: 匿名はん]

水道水に関してですが、尼崎市は４年ほど前に最先端の浄水施設を完成しました。水道料金は以前よりも
値上げしましたが、市販されてる比較的廉価のミネラル水と同等の水道水を供給しています。
神戸の六甲水はゴルフ場の汚染水がかなり含まれてるので、イメージに等しい水道水ではありません。

[79: 匿名はん]

７８です。水道水のことしか私はわかりませんが、次のリンク先をご参照ください。
http://www.suidou.amagasaki.hyogo.jp/

[80: 匿名さん]

[82: 匿名はん]

７８です。千狩の水は質の高い水質で、神戸では一部の北区の農村部に供給されています。
不動産に興味のあり水道水に仕事柄詳しい市井の市民のレスとして捕らえてください。

[83: 匿名はん]

麒麟麦酒跡地進出予定の病院・大学とは具体的にどこなのでしょう。このスレを
たまたま見てて、そんな病院が駅前にできるんだったらいいなと思いました。
大学というのは因みにどこでしょう？甲南大学も西宮北口に・・と聞きましたが、
最近は駅前でいろんな施設ができますね。

[84: 匿名はん]

http://www.city.kobe.jp/cityoffice/51/06/08.html
神戸市の一部、芦屋市、西宮市、尼崎市の水道水は阪神水道企業団が同じ水を供給しています（淀川の水です）。
浄水場は尼崎市にあります。どうして少し調べればわかるようなことをもっともらしくこのような場で
発言するのでしょうか。神戸市では阪神水道企業団が供給する水が一番水質が高いです。

[85: 匿名はん]

54です。
私が言いたかったのは、尼崎もいいところがあるってことです。
神戸市もひとくくりにすればイメージが良く、私も利便性より緑が多くて
環境がいいところということで引越ししたのです。
別に、神戸人を名乗りたいわけではありません。(神戸人じゃないし)
離れてみて尼崎の良さを感じただけ。それぞれいいところもあるし
イメージどおりでもない場合もあると感想を書いただけです。
水道水については、尼崎に住んでいたから、最新の浄水施設であることも知っています。
神戸の水はきれいなイメージがあったにもかかわらず、時々、臭うことも事実です。
(最近は、気候のせいかあまり臭わないけど)
ここのレスに感想をのせたのは、引越しする前にこの物件も気になっていたからです。
両方住んでみて、感じたことを書いただけ。
55さんは、きっと、神戸をこよいなく愛する方なのでしょう。
だったら、ここに登場する必要もないのに・・。
どちらにしても、間取りとか気になっています。

[86: 匿名はん]

なんか子供っぽい書き込みがあって微笑ましくもありますね。
多少の不便は有っても環境のいいところに住みたい方にとっては
尼崎は視野に入れないでしょうね。
個人的にはこのマンションは非常に関心有りです。
既にJR尼崎の駅前に住んでますが目の前で工事もやってますしね。
価格は今の相場よりちょっと高めになるのかな？

[87: 匿名はん]

>>84
少し補正の必要が有るので書きますね。六甲山北地区は複雑でよく判りませんが、神戸、芦屋、西宮の六甲山南地区は此処に、ゴルフ場の水が入り込まない独自水源を持っています。ただし独自水源だけなら水不足を起こす可能性が高いので、淀川水とパイプは繋がっています。山に近いほど独自水源率は高く、渇水期ほど独自水源比率が下がります。それでも100％淀川で有る尼崎よりはやっぱり美味しいのです。

[88: 匿名さん]

[89: 匿名はん]

臭い水に浸かって、臭い水で頭を洗っても平気な上品なヒトも居るでしょうが、
私は嫌だから。

[90: 匿名はん]

↑大丈夫だよ！
君自身が一番臭いから！

[91: 匿名さん]

[92: 匿名さん]

[93: 匿名さん]

[94: 匿名さん]

[95: 匿名さん]

[98: 匿名さん]

[99: 匿名はん]

[100: 匿名さん]