タマホームかアイダ設計か迷っています（比較スレ）

[匿名さん]

タマホームかアイダ設計どちらがお勧めでしょうか。

[423: 通りがかりさん]

タマもアイダ、それに飯田どれにしてもローコスト住宅です。
技術やメンテナンス、あれこれ言う施主さんいらっしゃいますが、安いんだから仕方ないでしょ。
大手メーカーが高いのは、引き渡し後のメンテナンスにかかる人件費も、あらかじめ工事予算に盛り込んでいたり、素人がプロにごちゃごちゃ言うクレーマー的な対応費用も含まれているからですよ。
ローコスト住宅にそれを求めたらかわいそうですね。なんせ安いんですから。

[424: 野村]

ブログはじめました。(みどりの森市貝野村)、で検索してね。私の団地でアイダ設計91区間建売はじめました。なかなか完売は難しいでしょうね。

[425: さわかみ]

わたしはタマホームで大安心の家を千葉県に半年前に新築しました。普通に営業さんと打ち合わせ契約して、普通に工務さんが動いてくれて、普通になんの問題もなく引き渡しでした。ディーラーで新車を買う感覚です。現場は地鎮祭と上棟の時にしか行ってません。３ヶ月点検は営業さん、半年点検は担当工務さんがきっかり来られました。今のところ全く問題なしです。1年点検以降はアフター専任の方が来るそうです。

[426: 匿名さん]

>>425 さわかみさん
現場に全く行かないのは、施主としてどうなんだろうね。

[427: 通りがかりさん]

この二者択一ならタマですが、正直どちらもオススメできません。
予算的な問題もあるのでしょうが、もう少し奮発して、別なメーカーを選ぶべきです。
坪50万以下だと5年位で後悔するかと…

[428: タマの下請けでした]

私は大工で、タマの下請け12年やってましたが、あまりのずさんな仕事に契約を切りました。
価格が安いぶん、材料費やら工数やらとにかく叩きまくり。
標準サイズの34～37坪の家なら大工3-4人でやりますが、(監督除く)タマは監督入れてなので、手抜きざるを得ませんでした。
基礎などもローコストメーカーらしい仕上がりですね。
大きな地震で潰れなかった事ないのが証明してます。

[429: 検討中さん]

アイダ設計ブラーボゼネクト、タマホーム大安心の家愛、迷ってます。

[430: 匿名さん]

>>428 タマの下請けでしたさん
嘘ばっかりw
タマが3人も4人も大工入れる訳ない

[431: 匿名さん]

　ほぼ、同じ間取りでタマ、アイダで見積もりを取りました。
３５坪で約６００万の違いでした。
メジャーなところとは、約１２００万の違いでした。

現在は、ローコスト会社も付加価値をつけて、客単価を上げようとしているのでしょうから、その幅は少しだけ狭まっているのかも。
施主の価値観次第と思いますが、
最低限安全でシンプルな家を建て、
内装、家具等はネットやホームセンターで探して、うまく安く装飾できればいいかな、ていう人はローコストもよいでしょう。
ただ、一つ、担当者を信用しすぎずに、一つ一つ確認をし、証拠を残しておかないと大変なことになります。

[432: 昨年12月完成、]

私は、アイダさんにお願いしました。コストパフォーマンスでは、ベストの選択だったと思いました。

[433: 夢のマイホーム]

間取りによってはアイダよりタマが安くなる場合がありますよ。
タマホームは昔アキュラホームのビルダーネットグループに加盟してたようです。
タマホームの情報はネットで探せますが、アイダの情報は余り無いのが現状です。
こちらも参考にどうぞ！
http://kantaro-design.com/ranking/

[434: みどりの森市貝野村]

建売住宅で家は安く済ませたい人はアイダ設計の建売、注文住宅ならばタマホーム、ですよ。アイダ設計は建売、タマホームは注文住宅。タマホーム大安心の家、新築したけどもさ、第1種全熱交換型換気システムは完備だし、真冬もリビングはエアコン24度設定で、床暖房だの何も必要なくすごせるよ

[435: 戸建て検討中さん]

タマホームの営業さんは、吹き付け断熱はむらがあるかも！って言ってたのに、吹き付け断熱はオプションで標準のグラスウールより高い！
長期優良住宅の申請費用は十万くらいって言ってたけど、見積を見ると90万くらいのような気が…

アイダ設計さんの営業さんは、何か忙しそう。提案図面は工夫がされて、とても良くなっていました。

タマホームさんは最長60年保証
アイダ設計さんは最長35年保証

タマホームさんのが見積は高いです。

どっちの営業さんも微妙でした。

全然関係がないかもしれませんが、秀光ビルドさんの営業の人は急がせないので、良いような気がしますが、オプションの価格が突然上がるようで、もっと早く打ち合わせを進めれば良いのに！って思いました。
アイダ設計さんよりも秀光ビルドさんのが価格は安いのですが、一年程前にニュースで工事がずさんだと有りましたが、今でもずさんなのですかね？

秀光ビルドさんは良い物を使っているような気はするのですが、安いので、少し心配で…
吹き付け断熱、耐震ダンパー付き、ベタ基礎で住友さんと同じ白あり防止の施工、住友さんいわく、良い物を使っていて安いのは、工法とかに問題があるのでは？地震が心配だそうです。

秀光ビルドさんの評判は一年前のニュースもあり、悪いのですが、一年の間に改善されて良くなっていませんかね？

秀光ビルドさんはどうですか？
どなたか分かりますか？

[436: 戸建て検討中さん]

秀光ビルドは標準で耐震等級1、オプションで耐震等級2に上げることができますけど、やはり耐震等級3に対応して欲しいですよね。
GOODな家には制振ダンパーが標準装備されてるだけに勿体無いなぁと思います。

[437: e戸建てファンさん]

アイダ設計で家を建てた者です。絶対にやめたほうがいいです。契約までは凄く良い対応ですが、建物が始まると手抜き工事のオンパレードです。文句を言うと、これがうちの仕様ですと言われます。

[438: 検討中さん]

>>437 e戸建てファンさん
注文住宅ですか？

[439: 戸建て検討中さん]

>>437
私も気になります。
どのような手抜きのオンパレードだったのか、具体的に聞きたいです。

[440: りくさん]

うちわ アイダにしましたよ タマは300万ほどトヨタは1000万 高かったです アイダは1380万でした 74平米です プランSで 5年減額です
アイダの良いところは ハリは檜で 柱は ボンド入りの 檜より強度のある 柱です 害虫も強いです 湿気も強いです 筋交いは一階は殆どスギです クロス入ってます ベランダはFRPです サッシはリクシルにしました 実家はトステムで失敗しましたので リクシルは カーテンいらないかもしれないです
中がみずらいですよ 在来であの値段は 安いです 実家は1500万掛かりました。 近所の工務店です 同じ在来ですが 雑です 造りも悪い アイダは 建設中の家を見に行けるので 見に行くと良いですよ 担当にもよるので 気をつけてくださいね 笑笑 経験豊富な人が 良いですよ 注意点は 見積もりの時に 全て言わないと 後で追加工事は莫大になります 特に車庫は 土間工事は 高くなります 屋根は 瓦をオススメします 強い張りは入ります
間柱も 太いのが入ります 筋交いは 方筋で 檜の部分も入ってます これも 現場で見ました
工事中は 良く見に行く事ですね でわ

[441: 通りすがり]

>>440 りくさん
トステムはリクシルの事ですよ。
リクシルはトステム、トイレのイナックスなどが集まって出来た、巨体住宅メーカーです。アイフルホームなどもリクシルです。

[442: 戸建て経験者]

実家をタマホームで、自宅をアイダ設計で建てた者です。両社ともネットの投稿では過去の口コミや思い込みによる悪評が多かったことを承知の上で、自由設計により建築をお願いしました。そもそも両社とも全国展開のハウスメーカーゆえ、建築地域や施工支店により、良し悪しがあるのは当然のことです。たまたま自分の建築した物件が悪かったからと言って、すべて悪いように批判する記事が多いことにも疑問を感じました。当方の建築地域は両社とも茨城県南地域でしたが、各社の標準商品である「大安心の家」（タマホーム）と「ブラボースタンダード」（アイダ設計）の仕様をもとに比較して感じたことを書いてみました。同一建坪での建物本体価格はタマホームの方が少し高いので、設備の仕様はタマホームの方が上ですが、気になるレベルではありませんでした。ここでは少し長くなりますがあえて施工体制での比較を書いてみました。当方は住宅建築に大変興味がありましたので、暇を見つけては現場に足を運び、現場監督さんからも話を聞きました。
　まず、両社の最も大きな違いは建築工期です。タマホームは何しろ早い。現場着工（土堀り）から引き渡しまで標準工期で75日（上棟から引き渡しまで60日）。実際は少し遅れても着工から80〜85日で引渡しとなります。つまりタマホームは少しグレードの高い仕様でも割安なため、薄利多売を達成するために工期が短いのです。これが現場の施工にどう影響するかというと、あまり良いことはありませんでした。一言でいうと施工が雑です。各種職人さんの割当日数が短いので、施工を急がされているせいか、床材や窓枠のキズも多かったです（当然、あとで補修させますが）。また、現場の廃材の回収が追い付かず、敷地内にゴミがあふれていました。ただ、現場監督さんは比較的マメに現場確認に来ていました。監督さんの話では、スケジュールがタイトなので、よく見ていないと納品や職人手配が間に合わないとのことです。監督さんもだいぶ疲れているようでした。
　一方のアイダ設計は工程に余裕があり、着工から引渡しまで４カ月（約120日）の工期を見込んでいるようです。そのため、ある程度の大まかな工程を各種職人さんに渡しておけば作業が自然と流れていくようで、現場監督さんは現場にほとんど来ません。かと言って施工がいい加減なことはなく、職人さんに余裕があるので、キズも少なく、丁寧に仕上げていただきました。最近のアイダ設計は注文住宅にかなり力を入れており、施工管理も第３者検査機関を含めて、以前よりもかなり改善されており問題ありません。
　両社で建築した後の率直な感想ですが、アイダ設計は価格が安い割には、予想外に（と言っては失礼ですが）施工が良かった。タマホームは、価格はそれなりですが、思ったより施工が悪かった。付け加えるとアイダ設計の営業担当さんも、間取りで困っていた点を親身になって解決していただき、対応が良かったです。
　以上はあくまで当方が建築体験した地域の話であり、運もあると思いますので、多少の参考になれば幸いです。

[443: 匿名さん]

>>442 戸建て経験者さん
アイダ設計口コミ、でも同じ投稿をして来てください。

[444: 後悔しかない！]

>>442 戸建て経験者さん

アイダ設計大工に雑な施工をされ現在大工作業を止めています！
大工に恵まれた施主は良いですね！

[445: 匿名さん]

タマホームにするぐらいなら地域の工務店にするかな。ここのスレ見てたらタマホームの住人の性格の悪さが酷すぎる。

[446: 名無しさん]

>>437 e戸建てファンさん

[447: 匿名さん]

一＊工務店の住人はもっとすごいよ。2000万で25坪の小さい家で建てても、一＊工務店以外は全てカス扱い。

[448: アイダ主]

>>447 匿名さん
ちょっと気になったけんタマホームさんと一条工務店のスレ覗いてきたけどさ。。。完全にタマホームの方の一条アンチが害でしょ。
普通の感覚だと一条工務店側は変な言いがかりつけられてるだけのようだ。キミのような人が荒らしてるんだね

[449: 匿名さん]

>>448 アイダ主さん
本当にアイダの施主ですか？どのシリースでお建てになったんですか？偽施主の書き方そっくりなんですよ。このスレで写真を見せ合いますか？お互いアイダで建てた家ですよ。一条さん（笑）
一条の施主の方があちこちでタマホームの悪口を書いているって話題になっていますよね。一条とタマのスレでも、タマ単独のスレでもその話題が出ていますよね。
>「タマホームさんと一条工務店のスレ」
この書き方でバレバレですよ。そもそも噛み付く事が間違い。「タマとアイダのスレ」で「一条の事にちょっと触れたら」この過剰反応って異常ですよ。本当にアイダの施主なら関係ない話題。普通は「そうなんだってスルーですよ」なぜそんなに敏感なんですか？一条さん（笑）

[450: 名無しさん]

>>448 アイダ主さん
荒らし目的？そんなにタマホームが？アイダ設計が？気になるんですか？皆さんスルーで

[451: ((((;°Д°;))))ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀ]

>>449 匿名さん
こわっ尋常ならぬ執念が見えるね（笑）

[452: 匿名さん]

>>448 アイダ主さん
なぜに「一＊工務店の住人」に反応して
「ちょっと気になったけんタマホームさんと一条工務店のスレ覗いてきたけどさ」ここを見に行ったんですか？普通なら一条単独のスレを見に行きますよ。そこを見に行くってあなたは一条さんで頻繁に行き来しているからこのスレの話題ですね。短時間にその情報を読み取ることは不可能だから、かなりの頻度でタマと一条のスレに書き込みしているか、読込しているんですね。ちょっとした言動でバレちゃいますよ！一条さん。もうタマホームの悪口を書き込むのを止めたら？

[453: 名無しさん]

>>451 ((((;°Д°;))))ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀさん

あちこちで荒らす人が居るからね。タマホームかアイダ設計かで検討している俺にとってはどっちの悪口もただ迷惑。

[454: 通りがかりさん]

>>451 ((((;°Д°;))))ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀさん

ところであなたはどこの施主？
((((;°Д°;))))ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀ　これに似た書き方どこかのスレで見たことがあるような

[455: 通りがかりです]

>>454 通りがかりさん
全く話とは関係無いかなとは思いますが一応((((;°Д°;))))ｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀｶﾀ←これかな？
自分もインストールしているsimejiという割と有名なキーボードアプリに入ってるので参考までに。上の方の様に噛みつかれたらなにも言えないので困りますが。

[456: 検討者さん]

>>420 匿名さん
アイダの現場に中国人はいます。

[457: 検討者さん]

>>425 さわかみさん

アイダは家を建て替え以降、点検になんて一度も来ませんが、普通は点検に来るものなんですか？
営業からの電話も一度もありません。

[458: 検討者さん]

>>423 通りがかりさん

アイダの営業は家を建て始めたら電話してくるなと言います。電話すると家の資材や建具の品質が下がっていきます。洗面台が三面鏡だったのが普通の鏡になったり、壁紙が２種類だったのが一種類になったり、風呂が乾燥機付きだったのが換気扇だけになったりと、客が気づかないようにレベルを下げていきます。家を建て始めた後に何か言おうものなら建て売り以下の品質にされかねません。アイダは本当にストレスが溜まります。建てた後も嫌な気持ちが抜けません。他は知りませんのでローコストメーカーどこも同じかもしれませんが私はアイダはお勧めしません。

[459: 検討者さん]

>>433 夢のマイホームさん

アイダは自分達のスレが立つと訳の分からない投稿をし続けスレを潰すのでアイダの口コミは管理されたものしかありません。

[460: eマンションさん]

アイダ設計の家を買ったのですが、
シンクの下が錆びていて、
気づいたのが遅く有償になりました。
アイダ設計は、お薦めしないです

[461: nf]

先月タマホームで完成しましたが、瓦屋根欠け多数あり工事中から申入れしましたが、そのまま工事続行しました。相談室に連絡しましたが、欠け小はペイント、欠け大は張替との事でやり直しはしない、これでタマホーム品質と現場監督。ご近所さんから給湯タンクが傾いていると言われ確認したが、傾いていたのは外壁でした。

[462: 匿名さん]

眠い

[463: 匿名さん]

>>458 検討者さん
あなたに会ってみたい

[464: 通りがかりさん]

他社で働いているものです。
タマホームさんとアイダ設計さんを比べたらタマホームさんの方が断然良いのではないでしょうか？
アイダ設計さんは本当に良い評判を聞きませんよ。

[465: 検討板ユーザーさん]

どっちもクズ ローン払い終わったらほぼ住めなくなると思います。抵当も低いし それでもよければお建てください。

[466: 検討板ユーザーさん]

>>461 nfさんタマホームを建てたあなたが悪い
自業自得

[467: 検討板ユーザーさん]

>>453 名無しさん
馬鹿がいる 安物買いの銭失い まあいいのかローン払い終わったら用のない家だから

[468: 名無しさん]

タマホームの方が、良いに決まってるよ！ただ、大工さん次第では？タマホームのマニュアル通りに、きちんと仕事してる大工さんに当たれば間違いなく、良い家が、仕上がります。手抜きされたのでは、本来の、タマホームの家は、できないんじゃないかな？タマホームの大工より

[469: 戸建て検討中さん]

アイダ設計は建て売り業者でタマホームは注文業者です。
建て売り買うならアイダで注文ならタマホームです
アイダも注文を始めてタマホームもちょっと建て売り売ってるから始末にわるいが

[470: 戸建て検討中さん]

どっちもアイフルホームよりはマシ

[471: 匿名さん]

>>468 名無しさん
そんな施行してくれる人何十人に1人くらいいるの？

[472: 匿名さん]

>>465 検討板ユーザーさん
まぁ、日本の木造住宅を建てるとしたらそれなりにお金払わないといけません。
そこで働いている人達の給与が安けりゃ、それなりの家しかできません。