タマホームかアイダ設計か迷っています（比較スレ）

[匿名さん]

タマホームかアイダ設計どちらがお勧めでしょうか。

[325: 匿名さん]

両者、五十歩百歩。

[326: 物件比較中さん]

タマとアイダでは内容、価格が全然違うよ。
だけど双方とも仕様や内容だけで比べると良心的な工務店の同じレベルの仕様よりも安いとこは共通。
その分アフターが悪かったり、使ってる大工、業者が３流なのは仕方がないと思うけどね。
安くていい家なんてありゃしないよ。

[327: 入居済み住民さん]

ごもっともです

ものはいい物では無いことを覚悟していたが、清算後こんなに対応が悪いことを知っていたら、他にすれば良かった。
ちゃんと評判を調査せずに、消費税が上がるのであせって急いだ私がバカだった
１週間で連絡すると言ってたのが、４週間近く経ってやっと連絡が来た。アイダとしては早い方かもしれない。他の業者では一瞬で信用を失うが、もう既に「アイダだから仕方ないか」って気持ちになっている
しかし「誠心誠意対応しますから、先に清算金を振り込んで下さい」って言われて振り込んだが、アイダの「誠心誠意」についてその定義を教えて欲しい。

[329: 匿名さん]

アイダで建てた多くの皆さんは、泣き寝入りとは言わないが、大人しくこんなものだと引き下がってきた方が多いと推測する。

私は、少なくとも、営業が約束したこと、そして図面数値と違うこと、等、当然すべきことを怠った事案については、今後、
できる限りオープンにして訴える覚悟だ。


間の価格設定などビジネススタイルは、方向性としてあって良い。
彼らの会社は、一般の多くの人々に対しても、伸びるべきだろうし、
強く今までの建築業界に一石を投じている。

しかし、重要な部分の内容が全く伴っていない。

今、最後のチャンスだと思う。
施主一人ひとりの力なき人々の『当然な思い』を受け止めてほしい！

それが、未来永劫、間が伸びる最重要な事案だ。くだらんCMなど金の無駄。

[330: 入居済み住民さん]

そうなんだよ
私も知人に「安ければ悪いの招致でタマホームもありかなあ」って言われたとき、「ちゃんと設計士いれてちゃんとしたとこで建てないとちょっとのコストをけちったために後悔するよ」と言った。ここでもし私の満足度が高ければ「それならアイダが良かったよ」って言っただろう。それはＣＭに勝る宣伝効果だ
材料が悪いのは仕方が無いとして、設計通りで無いとか、連絡が無いとか、届け出の不備とか、別問題だろうと思う

[332: 入居済み住民さん [ 30代]]

残念ながら、アイダで購入してしまった人は皆、
泣き寝入りしているのでしょうか⁉︎ 私は断固、戦い直させます！！これ以上、こんな不愉快な思いをする人を作ってはいけない！！

[333: 入居済み住民さん]

私もクレームつけていますが、なんと言っても連絡が来ない。展示場に乗り込んで大声で交渉し、現状を見学者に知ってもらわないといけないかとも思っている。
ちなみに、現地見学会を開いたらくれるはずの商品券、１年くらい経っても、何度言っても、まだくれません。見学会なんてやるんじゃなかった。アイダに協力するつもりでやったのに、バカみたい

[334: 匿名さん]

約束したことを、やらない。指摘しても、口約束だから、、、でおわり。
これからの人、必ずレコーダー買ってくださいよ。



図面に則ってやります！といいながら、入居後違う箇所をいくら指摘しても、もう時間が経ってますから、、、で済まそうとする。これには参ってる。法廷闘争を検討中。

[335: 匿名さん]

要は、おかしなところはきちっと直せ！と言うこと。それさえやれば、なんもいわん。

アイダがすべき当たり前のことをやらないから、評判は落ちる。

施主が何回もお願い口調で伝えても、認めない。施主も怒るわけさ。

[336: 匿名さん]

そりゃ。すべてチェックされてたくさん建ててきたローコスト大手
まったく誰にも見られることなくたくさん建ててきた建て売り大手

どっちがトラブル多いかは明らかでしょう

[337: 入居済み住民さん]

私の数件の経験では、建築屋はどこも、連絡してもなかなか動かない。設計した建築事務所に連絡入れるとすぐに動く。仕事をもらえなくなると困るからだろう。だから設計事務所を入れないといけないと痛感した
しかし、アイダほど連絡が来ない業者は今まで見たことが無い。

何より、約束を果たさなかったり、不備があるうちはお金を払い込まないことだ。そうすりゃ嫌でも連絡してくる

[338: 匿名さん]

この２つ、本当に比較する人居るの？
ローコストと言っても価格帯が全然違うし、あまり共通点もないけど

[339: 匿名さん]

レコーダーを毎回用意して録音するのも大変かもしれないので、
ノートとか、大き目のメモ用紙、もらった図面に言ったことを全部書き込んで、
最後に印鑑をもらうだけでも良いのかもしれません。
他社さんなら、営業の方がこういう事をしてくれたりしますが、
期待できないのなら、こちらで全て書き込んでいくのもよいのかな？って思いました。

[340: 匿名さん]

そうです！特に間取り、軒の長さ等の寸法、変更部分等、署名させるべきです。

[341: 匿名さん]

>>340
アイダ？
変更契約を交わさずに間取りの変更出来てしまうの？

役所への申請とかどうするのだろうか

[342: 匿名さん]

間取りでも、他でも、多々間違いがあるようだから、施主はお気を付けくださいってことだろ。

[343: 栃木県、藤平人史 [男性 50代]]

千葉県夷隅郡御宿町御宿台にタマホームで、一番安い二階建ての規格住宅建てたいんですが、ヤバイですか？いくらで建ちますか？

[344: 匿名さん [男性]]

>>343
1000万あればお釣りが来ますね。
タマホーム悪くないですよ！

[347: 入居済み住民さん]

建築後９ヶ月で、アイダからアンケートが来たが、それに答えて何か改善する気はあるのかなあ
商品くれるようだが、本当にくれるのかなあ
実際内覧会の報酬商品券１０ヶ月経ってもまだくれないし

[352: 購入経験者さん [男性 50代]]

購入して15年以上経ち只今住友不動産の新築そっくりさんでリフォーム中、壁や天井が解体され見えてきたのは驚きの耐震補強ようの金具が一か所たりともポルトで固定されておらず置いてあるだけでした投稿を読んでも察しがつきますがアイダに言っても何の対応も無いでしょう。動画で撮ったのでサイトにアップしようかと思案中です。

[353: 不動産業者さん [男性 30代]]

タマやアイダで頼むなら絶対的に建売でいいと思う

[354: 匿名さん]

自分が好きな仕様でとか、自分の好みの場所でという風になるとやはり注文住宅になってくるとは思います。
アマもアイダも価格ライン的にはあまり変わらないように感じるのですが、
なにか建てたものに関しては決定的な違いってあるのでしょうか。
外観的にもそこまで買わないのではないかと感じましたもので。

[355: 匿名さん]

>>354
アイダもオプションや追加工事するならタマと似たようなレベルに出来なくもないです。
けど、それをすれば価格はタマより少し高くなります。

基礎、柱、外壁、屋根、フローリング、建具、水周り
全部、タマの方が格上です。
ローコストと言えど実質坪単価45～55万。
標準でも、新築を建てましたと人様を招待しても恥ずかしくないレベルにしてあります。
タマの場合、知名度からか大手との比較で選択したような施主が結構居ます。
彼らはオプション多数で坪単価も60万超え、
装備は大手より豪勢な家も多いです。

一方、アイダはローコストに徹底してます。
うまく削って安くしてあります。
安っぽさは歪めませんが、何も知らない人にはわからないと思います。
大手と比べる人なんてまず居ないですから、
標準や更に削って値引きを迫ったと思われる家も見ます。

少しでも安くしたいならアイダ、
グレード落としたくないならタマでしょう。

[357: 匿名さん]

アイダは全てのものが最低レベル。
タマは住設のグレードは並だが、他は同じくレベル低い。

双方とも工期、人工を出来るだけ削ってるから当然良い家は出来ないし、腕のいい大工ならここの仕事は請けない。

[358: 匿名さん]

アイダの１．５倍の金額でそれなりの工務店で建てた方が無難です。
タマの１．５倍の金額で一流工務店か大手ＨＭで建てた方が無難です。

お金をかけられない人はリスクを覚悟してこの２社で買いましょう。
内容からして安いのは間違いないですし。

[361: 匿名さん]

こういう会社は、それなりの人しか相手にしないということ。
安物買い好きな人の足元をみる。

[363: 匿名さん]

私は３５８さんではありませんが、アイダで建てて後悔しています。物の善し悪しは素人だからわかりませんが、クレームを言っても何ヶ月も対応してくれません。１．５倍出しても他が良かったと思っています

[364: 住宅メーカーに居た人 [男性 60代]]

安さで建てるか内容で建てるか。満足を要求するか。手品や魔法ではないので安くて良い家なんて期待するほうが可笑しい。値段に見合ったものでしかないと思う。よ。

[366: 匿名さん]

355さんが書いておられることがすべてかなと思います。
どちらを選ぶかは予算やグレードで考えていけばいいだけじゃないかと思います。
安くてグレードが高いはさすがに難しい
良い材料はやはり激安にはなりえないから。
スケールメリットで会社全体で仕入れることで若干安くなることはあるかもしれないけれど。

[367: 入居済み住民さん]

公開したら商品券くれると言ったが、１年経ってもまだくれない
これって安い建築やだから仕方が無いってレベルでは無い。詐欺のようなものだと思うのだが

費用かかってでも積水ハウスにしとけばよかった。

[368: 匿名さん]

積水だけは無いわ
施主を訴えるような会社ありえない。

[369: 通りすがった人]

それを恥ずかしいと言う見栄っ張りの人の方が恥ずかしい。
アイダでは建ててないけど。自分の家を持つってことは偉いこと。安かろうがそれを払いきった人が偉い！

[370: 匿名 [男性 60代]]

あえて、言うならアイダは辞めた方が良い、下請けと孫請けを粗末に扱い価格だけの下請け契約をしているから、あらゆる手抜きを行っている。
例、工事用の水道引き込み申請手続きをせずに、黙てんで接続をして水道使用量を工事期間中ただで使用する気である。この負担は最後に施主に請求が来る恐れが出る。この問題の言い訳をアイダ設計社員は、施主の個人情報を孫請け業者に情報提供をして施主に直接、言い訳をさせる。一部だっけでの問題でもこれである。今後、思いやられる。

[372: 入居済み住民さん]

３０年保障といっているが、倒産したら終わり
３０年保障といっているが、連絡しても結局対応しないのだから保障がないのと同じ
新築してストレスを感じる家を初めて見た
もう1年経ったが、まだ浄化槽むき出し。連絡しても全然埋めてくれない

後続の方にアドバイスするなら、最も重要なことは、納得いくまで清算金を絶対に振り込まないこと。誠心誠意対応しますから振り込んで下さいといわれて振り込んだが、それ以来全く何もやってくれない。連絡は全然来ない。
それでいて「お客様を紹介して下さい」とは笑止千万

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[373: 匿名さん]

人生２回家を建てる覚悟で。

[374: 匿名さん]

清算金の振込期限ってないのですか？
納得できなくて払わないとしても、期限があった場合、こちらの分が悪くなってしまうのではないかと思いました。
全部きちんとなされるため、
なにか対策は他にないのかしら？と思いました。
完成保証などあればよろしいのですが。