【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part７

[住民主婦さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

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ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[527: 住民さんＤ]

いい加減、茶番はやめよう。

[528: マンション住民さん]

No.489の次がNo.527ですか…

[529: 住民さんＤ]

>>528
「くだらん」「つまらん」のマルチのチャット状態だった。更新メールがメチャウザだった。
更新を24時間にして寝て、次の日の昼休みに「527」があったよ。
あと、「くだらん」投稿の前に理事会関係の投稿があったような気がしたが、内容は覚えていない。

[531: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[538: マンション住民さん]

どうでもいい。
個人の自由時間に何をやろうが、黙っているべきです。
ここに、嘘を書いても、本当の事を書いても、デタラメ書いても、誰が書いたかは、分かりません。
それ以前に、ここは、ガレリアヴェールの管理組合やリュクスの物ではないのです。

この掲示板を使うよりも、館内SNS(オイコス)を立ち上げた方が、便利。
おまけに、住民専用なのでどこの部屋の住民の投稿か分かるし、実際のクレームもそんなにないと思われる。

アスクの管理なので、SNSの維持運営はリュクスで、管理業務の予約などは、同じくアスクのコンシェルジュ。
本来、管理組合がやるのであるが、オイコスはアスクの持ち物なので、リュクスが運営し決定権の一部(監事)は管理組合で持つようにする。
そこで管理組合のコミュを作り、サークルクラブのコミュを作り、SNS運営はリュクスクラブで、監事は管理組合にすればいい。

管理組合の負担を軽くするのと、業務運営の利便性と秘匿性が高まる。
この掲示板は、外部とのコミュニティ向けにすれば良い。

おまけに、議事録の電子化やペーパーレスにすれば、紙代も節減できる。
また、ログとして過去の物もすぐ引き出せる。
(ネットない世帯は、今まで通りに紙で)

[539: マンション住民さん]

下手に紙に印刷すると、どこに変な風に一人歩きする。

おまけに、前回の議事録とお知らせ、今の管理組合は能力ないの見え見えであることをアピールしている。
できる人間を、「出る杭は打つ」どころか「出る杭は切断する」
ほどにも、ほどがある。
紙代と印刷代がもったいないと思う。

[540: マンション住民さん]

最後に、くだらないことは、ほっとけばいいのです。
ネットに踊らされてはいけないのです。

相手にしているだけ無駄です。

[541: 住民さんＥ]

誰？？？

[542: 匿名]

事なかれ主義だね…
そんじゃ何にも解決しないのに。

[547: マンション住民さん]

書き込みを見て再度書き込み確認したけど、お知らせの案件については、島名小学校じゃなく二の宮小学校ではないかな。訂正を入れないとまずいでしょう。
http://www.tsukuba.ed.jp/~higashi/modules/xhld0/

[552: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

548--551
短時間に、マルチ投稿お疲れ様です。
もしちがかったら、ごめんなさい。

でも、確かに写真見たいなぁ。
それより、島名保育園？に該当する何かがあるか問い合わせしたほうが良い。確認してみます。

[558: 入居済み住民さん]

大量削除されているけど、結果はどうなんだ。
一般住民から見ると、馬 鹿 丸見えだよ。
こんな形では、管理組合の総会の委任状は絶対に書かない。

夏の休暇で違うマンションに移り住もうか、他のデベロッパーや銀行に相談したら、ガレリアヴェールは、相場が分からないから、今は買い取れないと。

資産価値の下げる行為は、やめてくれ。
ガレリアの外からでも、この掲示板で丸見え。
なんとか、対策をしてくれ。

東京建物不動産販売に、売却しても次に乗り移るタイミングが取れないから、困ったもんだ。

[562: マンション住民さん]

銀行次第では。
ようは、頭金の問題や年収の問題。
最悪でも、東京建物不動産販売に即売却を申し出て、ローンで返済しているのであれば返済にあてて、新物件のローンを組めばできるはず。
ただし、個人の収入状況や信用状況で、単なる金融機関の審査が降りないだけでは？

[565: 住民さんＢ]

購入時の頭金にもよるのでは、結局は、住み替え続ける人は、中古買取相場より残債の差で、次の住み替え先を探して買い替えを続けて、最終的に支払総額を減らしていくし居住グレードをあげていくわけだから。しかし、消費税が段階的に上げられる中、どのように転売益を出すか、知恵も必要。消費税導入前では、売るなら今秋までが売り時では。

[566: マンション住民さん]

マンション資産価値は、下がらない。
理由は、馬 鹿 な管理組合長と、馬 鹿 ジ ジ イ の監事。
2名の考え方か、共産主義というか。

その2名の部屋を没収して、競売してエコキュートの修理をやるのが、一番。

そうすれば、管理組合は、通常化する。
新理事は、これをできる人がでないとダメ。

[567: 住民主婦さん]

No.566
では次期理事長はあなたに決定！！
実現出来なければあなたの部屋も没収されるね。
口は災いの元。。

[568: マンション住民さん]

建築理事のやめさせた現行の理事長と監事だけの責任。
時期理事会の責任はない。
住民主婦さんよ、尻拭いはおことわりだぜ。

[587: マンション住民さん]

>>585
こんなもの理由は、これかな。
管理組合が参ったになったのだから。
http://mobiletest.bo.mikle.com/thread/273037/
掲示板に負けたらダメ。
使い方次第、コントロールをしなきゃ。

[589: マンション住民さん]

管理組合とリュクスの総会の資料が来ました。

みなさん、管理会社の2年更新は、反対しましょう。
管理組合の委任状、リュクスクラブの委任状は、提出をするのをやめましょう。

理事会の不正をただしましょう。

管理会社を入札制にして、安価でより良いものにしましょう。

[590: マンション住民さん]

リュクスは、委任状提出は問題はないのでしょ

[591: 匿名]

相変わらずリュクスの会計はザルだな。

新春もちつき大会　詳細なきイベント開催費273,000円ってなんだよ。

餅代等が73000円で、謎出費が20万か？

[592: 住民さんH]

>>591
餅つきに参加していないので予測だが、餅ツキやる際に、外部の業者を了解したのでは、食品衛生法に関わることかもしれない。万が一、食中毒などの事故が発生した場合、責任問題と衛生管理を考えた場合、妥当では。
餅ツキを楽しみにしている人もいるから、まぁ、そんなに目くじらたてなくても。
今期のリュクスは、マメにやっている方だよ。
スクールバスの説明会したり、方針は管理組合よりしっかりしていたりするかも、勉強していけばよい。隠し事は、はなさそうだから。
ただ、もっこくわしい内訳と銀行残高の確認は欲しかったな。

[593: マンション住民さん]

ところで、こんな状態で総会を開催するのか？

[595: 働く女子さん]

理事へのいじめに、管理組合の金を理事長が使い込むのは、いかがなものか？
総会の委任状なんかも、理事長が偽造する可能性もあるな。

裁判所における調停なのだから、一回目は、弁護士を使わず、相手の状況を確認してから、弁護士を使うべきだけど、現理事の各氏は、すでに理事を満期または、中途で辞任するのに、弁護士に依頼はおかしい、コンビニエンスストアじゃないんだ。

退任する無責任な理事が、弁護士をつかうのは大問題。
次期の理事が、判断することだ。
それにしても、訴えを起こした理事の言い訳は、何か聞かないとわからない。

すでに、裁判所で事件として扱われた以上、退任する理事には、理事会の金で弁護士を使うのは、言語同断。
原因を追求し、問題があった理事に対し、減損価値分の損害賠償を起こして、責任をとってもらおう。

総会で、互いの言い訳を聞いて、告発人と相手方どちらに非が有るかを確認し、その原因者から被害金員を請求しよう。
言い分ではない、言い訳だ。サスペンスおゆうぎかいではない。昼ドラでも、こんなくだらない話はない。

それ以前に、土曜日にイーアスつくばで行われる総会にみなさんで参加しましょう。委任状の偽造もありえます。
総会に参加して、住民としての責任を果たしましょう。

[597: マンション住民さん]

>>596

防犯カメラの賄賂はないだろう。
やっていたら、管理会社と警備会社変更しなきゃ。

でも、今回の総会でやることではない。

[599: 住民さん]

そんで596は糾弾したの？
まさかシャンシャンで終わったなんてことはないよね。