【万博記念公園】ガレリアヴェール 入居者用 part７

[住民主婦さん]

つくばエクスプレス「万博記念公園」駅徒歩２分。
こちらは入居者専用のスレです。
引き続き有意義な情報交換の場にしましょう。
どの様な話題に対しても感情的に成らず、冷静な話し合いをやさしい心持って対応しましょう。
荒らしや煽りはスルーで。酷いものは黙って削除依頼。

[スムログ 関連記事]
ガレリアヴェール　～三井ゆりのおうちＴＶ～　
https://www.sumu-log.com/archives/1669

[2: E棟住民さん]

関連リンクです

東京建物
http://www.tatemono.com/

東京建物不動産販売
http://sumai.tatemono.com/

東京建物アメニティサポート　(管理会社)
http://www.ttas.co.jp/

株式会社アスク　(コンシェルジュ)
http://www.asq-fs.co.jp/

カラオケシダックス・大新東　(リュクスバス)
http://www.shidax.co.jp/group/gaiyou.php?cid=3

つくば市
http://www.city.tsukuba.ibaraki.jp/

では、建設的に行きましょう。

[9: マンション住民さん]

管理規約違反を指摘すればいいのでは？

[10: マンション住民さん]

>>707
管理人に言うのではなく直接本人に言ったらいい。
それで揉めたら理事長に仲介を頼むのが筋だ。

[12: マンション住民さん]

>ご指摘について気持ちはわかりますが、同じ状況になったら本当にやりますか？
当然やるよ。注意したという事実と証拠を残す。

>直接注意してトラブルになるなら、管理人さんの方がいいですよ。
逃げてるな。それじゃダメだ。

>管理組合の理事長にそんな事言ったとしても、管理人さんとやること一緒だと思います。
注意したという証拠を持って理事長に初段を頼む。管理規約違反なんだから。
それで理事長が逃げたら、理事長に辞任を突き付ける。

[14: マンション住民さん]

管理規約の条文を明記してポスト投函したらいい。

[20: マンション住民さん]

アンテナはどこにあるの？

[24: マンション住民さん]

>>21
地デジとBS・CSは共聴にはなってないのですね。

[35: E棟住民さん]

はい、騒ぎはいいですか。

>>1 のとおり、にらめっこなし、マンションの運営に対するクレームは、ここではなし。
なにかあれば、管理組合あてのA棟のポスト、または、コンシェルジュさんにお願いします。

そろそろ、やめませんか?

+++++++++++++++++++++++++++

それでは、テレビの話題です。

>>24
現在、地デジとCATV有料サービス(アダルト等)をマンション側独自でBS・CS1・CS2を混合させて、各テレビ端子に電波が供給されています。

したがって、ケーブルテレビ・STBなどのBS電波と、マンション単独のBS・CS波では、使用周波数帯が異なります。
CATVのBS再送信サービスでは、すべての放送が受信できないため、ガレリアヴェールのマンションでは、通常のBS・CS波を共聴化をして、市販の一般のテレビでも通常の地デシ・BS・CS放送が受信できるようになっています。

なお、スカパー！プレミアムサービスは、マンションの管理規約上の無線アンテナ設置違反になりできないので、その場合は、通常のBS・CS放送、スカパー！アダルト放送等チャンネルなどのCATVのオプションサービスを利用する等の組み合わせで利用することになります。

難しいですが、こんな説明になります。

なお、地デジのアンテナは下記写真のつくば三井ビルにあります。

[51: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

また、ご利用にあたりましては、以下のページの内容もご覧ください。

■利用規約
http://www.e-mansion.co.jp/information/kiyaku.html

■投稿マナー
http://www.e-mansion.co.jp/information/manner.html

■削除されやすい投稿
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#2

■FAQ変なことは書いていないのにレスが削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#5

■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[156: マンション住民さん]

>>155 殿
掲示板の運営会社は、この掲示板の広告の収入を含めて、運営されているから、閉鎖はしないはず。
>>110 >>112 この方法手順しか、掲示板の閉鎖の方法はない。
あまり、しつこく「掲示板消してください」など投稿すると、逆に掲示板運営会社から、電子計算機損壊等業務妨害罪などに告発される場合もある。
投稿ログは、掲示板運営会社にしかないのだから。

掲示板は、荒れた方がアクセスが増え広告表示が増え、広告収入があがる。
書き消しの繰り返しで更にアクセス増して、広告表示が更に増え、さらに広告収入収入ふえる。
そのような状況で、掲示板を消去することは、経営者なら絶対にやらないだろう。

[157: 匿名]

荒らすような書き込みをしてる方は、この地域のランドマーク的な存在なのを自覚しましょうよ。
第三者がココを見て好感を持てるような、前向きな話題が増えれば良いなと思ってます。

[158: マンション住民さん]

>>157さん
この地域のランドマークと言っていますが、>>112にあるように、市の町内会制度に参加しないでランドマークということはないですよ。
まずは、きちんと地域にとけこまなきゃ、ダメ。

地域から軽蔑されるような、旧県道をかっ飛ばして通るスクールバス。一部の住民のせいで、ゴミ袋にルール違反ステッカーがいっぱいあるゴミステーション。
やはり、一部の住民のふとんやシーツ干しでベランダの外側に干す人。これでは、駄目。

地域や社会のルールをまもってこそ、初めて地域のランドマークといわれるようになる。
今は、とてもその状況ではない。
最低でも、ゴミのルールや洗濯物。当たり前のルールを全世帯が守り、ガレリアヴェールが一つの地域として認められて、社会貢献をし初めてランドマークになれる。

となりの研究学園のパークさんは、つくば市のマンション町内会を立ちあげ、その信用から葛城小学校の通学区なのに、春日学園に通学できた実績があります。

パークさんに負けたくない。ガレリアヴェールも、地域からランドマークとして認められるようにしなきゃいけない。

[159: 157]

>>158
ごめん。そんな良い意味でのランドマークと言ったんじゃなくて、単に大きな建物だから目立つ目標物としてのランドマークです。
認める認められないじゃなくて、ガレリアヴェールは既にランドマークなんですよ。

[160: マンション住民さん]

>>157
>>159

大きな建物だから、ランドマークはまずいですよ。
ガレリアヴェールなど巨大建物が建って、つくば市環境条例ができたらしいから、これは、住民やデベさんが悪いわけではないですが、巨大建物が威圧感があるということでビビってしまった人がいたらしいです。
大きな建物で、ランドマークとするとドン引きされちゃいます。

場所としてのランドマークなら、ピアシティや駅でいいと思います。

まぁ、どっちにしら、ガレリアヴェールが魅力的であってほしい。ということでどうですか。
住むのに、自然環境が整っているのは、沿線でここだけですから。

[161: 匿名]

万博駅は自然環境が整ってるていうか、田舎の＊＊の傍に駅が出来ちゃっただけです。
沿線で自然環境が整えてあるのはつくば駅だけだと思いますよ。
他はまだこれから長い時間をかけて整備していくところでしょう。

この地域の将来像は、都市計画図や地区計画のパンフレットをご覧になれば判るでしょうが、商業地域に店舗ではなく集合住宅が立ち並んでる時点で、流通店舗を運営する企業にとってはあまり魅力的でないのが現状です。
地域性を良いものにするためにも、何か核となる施設が出来ると嬉しいのですけどね。

[162: マンション住民さん]

>>161
だから、自然なんですよ。自然というのは手が加えられていないこと、だから田舎の自然ですよ。
梅雨時期のカエルの大合唱？自然がないと聞けません。

つくば駅周辺は、人工的ではありますが、計画的な緑化で住環境の向上を図っていますね。

あと商業施設は、もう少しほしいですね。
場所的にコメリとか、小規模のホームセンターがあるといいですね。最低限でいいから、徒歩ですべてが揃うそんな街になってほしいですね。

[166: 匿名]

そういえば香取神社って、なにか御利益があるんだろうか？

[205: E棟住民さん]

にらめっこなし、マンションの運営に対するクレームは、ここではなし。
なにかあれば、管理組合あてのA棟のポスト、または、コンシェルジュさんにお願いします。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[206: E棟住民さん]

掲示板について再度見ましょう。

>>51 を見て見ましょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[207: たいせつなものさん]

このあとは、リュクスの会議ですよ。

年間、500万近い費用のかかるバスについてですよ。
たった10数名のために、500万の費用のかかるバスの会議ですよ。シュプレヒコールをあげる人は、集合ですよ。
このマンションは、無駄なものと、無駄な金を使いすぎる。子どもは歩くか、バスに乗る子どもの親だけが、金を払うべき。

ともかく、反対の人もバスの使いたい人もこのあとは激論。