ネバーランド明石ハーバービューについて。

[匿名はん]

ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか？
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。

[87: 匿名はん]

安いスーパーは一杯あるよ。
やまもととかフレッシュ。

[88: 匿名はん]

やまもとってどこ？

[89: 匿名はん]

じゃんぼやまもととかいう八百屋じゃないの？
西明石は知ってるけどどこにあるん？

[90: 匿名はん]

こんばんは

うわさでは大蔵海岸の花火大会がまた再開されるって聞いたんですが、
このマンションからは見えるのかな？
音は聞こえると思うけど

[91: 匿名はん]

方向的には見えると思うけど、再開するのは本当？

[92: 匿名はん]

関係者でこれ見てたら答えはよ書いてや！花火上がることが分かったら１４戸売れてしまうで

[93: 匿名はん]

どこだ主催者？花火の

[94: 匿名はん]

事故があるまでの打ち上げ場所は何処だったんですか？
海の中？

[95: 匿名はん]

もともと朝霧の前はどこだったの？
調べたら、事故の前年は
●第31回明石市民夏まつり（明石）
夜８時から。荒天時は中止。ＪＲ明石駅からメイン会場へと続く観光道路には何百店もの夜店が立ち並ぶ。
時間は約30分と短いがその短期間に打ち上げられる2000発（２日で4000発）が壮大だ。

だそうですが、もしかしてこのマンションの前くらい？

[96: 淡路島山かなたの光]

観光道路とは、「明石銀座」と玉子焼「きむらや」のある角から市役所方面に向かう道のこと
かつて花火は市役所の少し東側の海岸沿いから打ち上げられていて、その当時の観光道路の夜店の賑わいが懐かしいでホンマ

[97: 匿名はん]

近い将来、明石市主催で花火大会が開催させるとすれば、やっぱメイン会場は大蔵海岸に
なるのでは？
明石や播州の人を中心に考えるなら、明石より西もありえるかもしれないけど、
阪神からの人を考えた場合は明石から西になるときついっしょ。
花火開催日だけは、大蔵海岸前の通りを歩行者天国にすればいいのにね。
２国があるから問題ないと思うんだけどなぁ。

[98: 匿名はん]

残り１４戸から減らないなあ。
Ｂは全て売れたようだが。
やはり、ここはＢが売りだったんでしょうか？

[99: 匿名はん]

こないだモデルルームに行きましたがＡＢが売りですね。
残ってる物件価格と明石駅まで徒歩圏内を考えるとお買い得な物件には感じました。
悩ましい物件です。

[100: 匿名はん]

祝！１００件書き込み！！

[101: 匿名はん]

[102: 匿名はん]

まだまだ形が見えないなあ。

[103: 匿名はん]

今日のＨＰには１３戸やけど、チラシは１１戸になってたよ。
http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_outline/index.html

[104: 匿名はん]

最終分譲開始だって。
あと１年以上あるのに早くね？

http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/index.html

[105: 匿名はん]

こことハイネスクラウズ明石松江海岸を比べたらどうなんでしょうか？
交通の便はこっちだけど他の面では？

[106: 匿名はん]

ハイネスクラウズは場所の割りに高いよな。
こっちの方が買いだ。

[107: 匿名はん]

>>105
通勤や買い物など日々の暮らしの便利さなら明石駅前でしょうが・・・・・
播磨サイクルロード（浜の散歩道）は軽い運動としてのママチャリサイクリングや犬の散歩には最高のロケーション。
なかでも、松枝海岸〜江井ヶ島のサンセットが一番！
そういう意味では松枝海岸の環境はいいです。

[108: 匿名はん]

１０６さん松江やろ。まあええか。
三宮〜姫路で永住ならハイネス、引越しのリスクあるならネバーランド。
松江海岸から大阪へ通勤するのはしんどいと思うよ。
やっぱ新快速とまるのは付加価値でしょ。
ネバーランドの場所ならそれほどごみごみ感は無いから、環境的には大差は無い気がする。

[109: 匿名はん]

>>107,108
確かに。
通勤が三ノ宮までで、転勤などないのならいいかもね。
気になるのは夏の海水浴の時期にどうかってことだな。
あと、目の前にある老人ホームみたいなとこと駅から歩く途中にある
市営住宅みたいなの。
・・・スレと話題が変わるのでここらで終了。

[110: 匿名はん]

昔松江海岸近くに住んだことがあります。
夏場は騒がしいですね。
花火が夜中に飛んだりして、警察にも通報したり考えますよ。一応県の条例違反やったし。
それ以外はのんびりしてていいとこでした。
ネバーランド周辺はどうなんでしょ？
夜は人気（ひとけ）は少ないんじゃないですか？
女の人なんかは不安になりそうな・・・

[111: 匿名はん]

やっぱり松江海岸は夏の夜は五月蝿そうですね。
ネバーランドは橋を超えたとこからちょっと人気なく寂しい。
しかし、たこフェリーもあるのでまったく人気がないわけではないしまだましか。

[112: 匿名はん]

残り１０戸やて。
http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_outline/index.html

[113: 匿名はん]

今日インテイア相談会の書類が来た。
１年先やのに決めないかん事が多いのね。

みなさんはどんなチョイスをお考えでしょうか？

[114: 匿名はん]

床のワックス悩んでます。
けっこうたかいですよね。

[115: 匿名はん]

>>114
床のワックスなんて、そんなに急いで契約する必要ないですよ。
場合によっては鍵引渡し以降、指定業者以外に施工してもらうという選択肢もあります。
それより立地条件からして、ガラス窓のUVバリアーは必須だと思います。

[116: 匿名はん]

１１５さん
なるほど参考になりました。ありがとうございます。
ＵＶバリアも結構なお値段で・・・
再来週に担当会社の詳しく伺って考えます！

[117: 匿名はん]

http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_outline/index.html

[118: 匿名はん]

今日日本エスコンからあねはの件への見解が送付されてた。ＮＡＫ設計からも問題無しと回答あると書いてた。
一安心やけどみんなで注意していきましょう！

[119: 匿名はん]

うちも今回の姉歯の件が騒がれて以来心配になり、一応エスコンにメールで問い合わせしました^^。
各担当者の名前や建築確認番号も答えてくれたので、きちんと対応してくれた事にはとりあえず安心しました。
後日１１７さんのように手紙も受け取りましたし。
どこまで個人で出来るのか、よくわからないですが、作業現場をちょこっと覗いてきたので、ご報告を。
建物の枠になる所でしょうか、メインの柱があり、柱の幅は見た目８０、９０ｃｍあるような気がしました。
鉄骨は１辺に５本、計２０本が１本の柱に使われていました。鉄骨の太さまではわかりません（笑。
以上。

[120: 匿名はん]

柱に20本？
そんなもんなんですかね。
私が購入したマンションは多いところで32本入っていましてよ。

[121: 匿名はん]

↑建物の大きさにもよるでしょ？
おたくは何階建てで、総戸数何戸入っているマンションなのかしら？

[122: 匿名はん]

１２０へ
物件名まで出してよ。

[123: 匿名はん]

鉄筋って多ければいいって物ではないですから。
コンクリートは圧縮力に対して強く、鉄はせん断力に対して強い。
建物にはその両方が求められるから鉄筋コンクリートが発明されて広く用いられているわけで。
アイ○ルのCMじゃないけど、要はバランスが肝心。
したがって建物の大きさによって必要な鉄筋の数はおのずと変わってきます。

[124: 匿名さん]

[125: 匿名さん]

[126: 匿名さん]

[127: 匿名はん]

>>124
こういう誤解を招く書き込みは無責任すぎますね。購入した人から見れば迷惑です。

[128: 匿名はん]

↑すいません、>>125でした。

[129: 匿名はん]

ところで実際どうなん？

[130: 匿名はん]

明石の他のマンションと比べるとかなり販売順調かと思いますよ。
売主や設計事務所からも書面で問題なしと言われてますし、安心してます。

[131: 匿名はん]

こんばんは。ここも眺めが良さそうですね♪
我が家は少し東側のライオ○○です。
リビングからの夜景がとっても気に入ってます。
ただ台風の時はもちろん普段でも風がきついので洗濯物が干せない日が多く乾燥機を使ってます。
８４さんのおっしゃる通り潮風で自転車が錆さびです・・・・。

[132:]

[133: 匿名はん]

ここの検査会社が国土交通省に立ち入り検査されてるやん。心配や。
誰かエスコンに状況聞かれた方はいませんか？

[134: 匿名はん]

国土交通大臣指定の第三者機関に改めて依頼し、問題ないとの回答をもらったと
封書がきていましたよ。

[135: 匿名はん]

１３４さん：うちはまだ来てなかったので少し安心しました！ありがとうございました

[136: 魚貝人]

　国の信用と業界の信用が地に落ちた今、まだ第三者機関がokいうてます。よかった。よかった。
そんな事だから騙される。
　MRに行ったら設計図（契約図書）があるのでコピーでもして最寄の構造事務所で再計算してもらうとか。
確認申請の構造計算書を確認してもらうとか¥50000くらい出せばやってくれますから。
　そいう他力本願人間に限って今回みたいに保障は？ということになると私は被害者です。と声を大にして
訴える。今回の件は少し可哀相ではあるが購入した側の責任もある。しかし支援等は国民の血税。
　マンション購入は事業主にうるさいお客だと思わせるのもテクニックのひとつですよ。