ネバーランド明石ハーバービューについて。

[匿名はん]

ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか？
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。

[452: 匿名はん]

今年も今日で終りですね。
来年もよろしく。

[454: 匿名はん]

４５３はCDEの住人か？

[456: 449]

>>450

不審者（業者）は、新築マンションにつきものでしょう。

>>451

車、複数台所有なので、すでに借りています。

>>453

神戸の夜景は僕も好きですよ。芦有の展望台とかよく行きます。
函館とか、香港とか、ＮＹとか、他にも夜景が綺麗なとこたくさん
ありますが、僕の場合は、明石に事情があって明石にすまなきゃ
ならないんですよ。

それに、買う前から、神戸みたいな夜景じゃないのはわかってるんで、
買ってから気付いた！みたいなこともありませんでしたしね〜

あと、ＭＳを褒めた親ですが、ダメなものはダメはっきり言う
（というかあまり良く言わない）性格なので、親が何かを褒めるのは稀です。

異端児扱いはしませんが、ＭＳがダメだと思うなら、
私にではなく、デベか販売元にでも相談されてはいかがですか？

[458: 匿名はん]

あけましておめでとうございます。
日の出、綺麗でしたね！！
ちょうど良い時期に引っ越せて本当にラッキーでしたね☆

[459: 本年もどうぞ宜しくお願いします。]

ここの掲示板も最近荒れだしちゃいましたね・・
このスレを立てた頃からつい最近まで、否定的な意見の書き込みが時々あっても
結構ここの皆さんはスルーしてたので好きだったのに、最近は噛みついてる人もいて残念です。
ひとつ感じたのは、いろんな意見を交換する為の掲示板なので、改善できる事ならどんな
意見でもありかなと思いますが、ただの文句なら、あまり読んでていい物ではないですね。

[461: 匿名はん]

>>459

おっしゃるとおりですね。

「うちらのマンション」とか書いておられる方もいますが、
その方の間取りは、私のとは違うし、眺望も家具も家電も床の色も
同居人も隣人も騒音も違います。

なので、「ただの文句」は、欠陥等のデベや施工業者の過失でないかぎり、
純粋にその方の個人的な問題だと思っています。ここで「このＭＳは物足りない」
と言われても、その方のライフスタイルの問題でしかありません。その方が
買った部屋とその方のライフスタイルが違うといわれても、他人である自分は
理解も共感もできないからです。

満足だという投稿も同様に他の方の満足とは完全には一致しないものだと
思いますが、私もある程度満足しているし、明るい話題は見ていてこちら
も楽しくなります。

でも、もう引き渡されて、このマンションの部屋をどう料理して幸福な
生活を実現するかは、個々の家族の問題だと思いますので、重大な欠陥でも
見つからないかぎり、ココを覗いたり、ココに書き込んだりするのは
やめようと思います。

皆様、時には不満もあるでしょうが、このＭＳを活用して幸せな生活を
実現してください。

[463: 匿名はん]

ＡＢならどのくらいで賃貸に出せるんでしょうか？

[465: 匿名はん]

話が変わってすみません。

みなさんはデジタル放送はすべて受信できてますか？

前住んでいたところからこちらに引っ越して自分で設定したんですが、
３チャンネルしか受信できません。
（ＮＨＫ教育、６チャンネル、１０チャンネル）

みなさんの状況を教えてください

[466: 449]

買う前には、そのマンションの設備や環境をチェックして、その
マンションで実現できる生活を詳細にイメージして、生活設計
しましょう。その時点で、自分のライフスタイルとマンションの
相性をある程度見極めましょう。

買った後は、新築マンションでの生活を楽しみながら、施工業者
の工事・施工ミスをチェックしましょう。

買った後に、つべこべ言うって事は、買う前の調査がちゃんと
できていないんでしょう。子供や奥さんは、眺望とかよりも、
設備（ミストサウナや台所の使いやすさや新築の清潔さ）に
喜んでいるはずです。金を出す側の夫は、子供や奥さんの満足
した顔を見て喜べばいいんです。子供や奥さんが満足していな
ければ、引越しか売却か賃貸にまわせばいいのです。

[468: 匿名はん]

売却予定をここに貼り付けたり、ご不満を書き散らされている方は、
ここに不満をぶちまければぶちまけるほど、売却や賃貸の契約成立
に悪影響が出る事をよく考えてされた方が良いですよ。

もちろん、不満を書いてはダメとかそういう事を言っているのでは
ありません。

長く住むつもりの満足している入居者の自分としては、この掲示板の
内容に何ら影響はうけませんが、中古物件の購入希望者や賃貸希望者
はこういう掲示板の内容の影響をうけますので。

そういう事を認識された上で、ご自由にお書きになってください。

ここで文句を書いておられる方の行動動機に少し疑問を感じたので
書かせていただきました。

[469: 匿名はん]

住民ではないですが・・・
私の住むマンション掲示板でも東向き西向きや階数なんかで
資産価値がどうだとか住人同士でけなし合う書き込みがあったことがあります。
確かにお互いが言い合う内容は間違ってはいないけれど、
それを踏まえて納得して気に入った部屋に住んでるはずなのに・・・
と見ていて悲しくなりました。
住人同士仲良くするのは勿論ですが、私は家族や遊びに来てくれる友人たちと
楽しく生活していく事を一番大事にしていきたいと思っています。
ここの住人の皆様も気分の悪いこともあるでしょうが
自分が楽しい生活を送ることを考えて頑張ってください。

[470: 匿名はん]

私も売却予定等をここに貼り付けている方に一言。

売却されようが賃貸にだされようとそちらのご自由ですので、ここで発表する必要も
ありませんし、だれもあなたのお宅に興味はないと思います。
どうか、静かに出て行って下さいませ。

[471: 匿名はん]

４６５さん：ｋズで購入⇒セッティングしてもらったらＴＶおおさか以外は問題なく受信してますよ

[472: 匿名はん]

うちもテレビ大阪以外は問題なしです。
明石ケーブルがデジタルでは対応していないようです。
アナログではテレビ大阪も見えます。
アナログでは入居時にもらった一覧以外にもケーブルチャンネルで何局か見ることができます。
C16ではNHK-BS2、C22はいつも囲碁をやっているとこ、C23はアグリネットなどなど。

[473: 匿名はん]

ようやく嵐が収まりましたね。（色んな意味で、笑）

雨雲で一時は橋がまったく見えなくなっていましたが、
海の上の稲妻とか見えたら迫力あるでしょうね。

雲が表情豊かになるのは、やはり夏を待たなきゃならないのかな。

夏によく旧波止めを歩きましたが、空の表情が豊かで毎日飽きませんでした。
楽しめるのは、夜景や朝日だけではないですよ。

[474: 匿名はん]

釣りをするにも便利ですよね。

[475: 匿名はん]

この掲示板に愚痴や売却をうたっている人は自分自身の事を否定しているのと同じですよ。
例えば毎日の朝刊を玄関先迄ほしいという不満があるならならこの掲示板でアンケートを募る（皆さんのどのくらいの意見があるのか・・）等、に活用すべきことです。
この掲示板の意味がなくならないようにして頂きたい。

私はここの施工会社にはかなり不満があり個別に話をしてまだ解決していませんがそれは個々の問題です。もし問題、不満があれば販売代理、施工会社、あるいはエスコンにでも話されたらどうですか？
立体駐車場が嫌であれば駐車場の解約をお勧めします。
他に入りたい人もいるかもしれません。その気持ちが分からなければただの我ままを掲示板に投稿しているのと同じです。

売却をうたっている人へ

二度とここの掲示板にはいらないでください。
売却を考えているのであれば見る必要や投稿する必要もないとおもいますから。

最後に
ＣＤＥの入居者を悪くいうようなスレがありましたが今後そういうスレは止めていただきたい。
今後ネバーランドの住民が仲良く又、この掲示板がプラスの方向で活用できるようにもう一度皆様方のご協力お願いします。

[477: 匿名はん]

>>476

満足ゆく快適でリーゾナブルな物件でも、自分に関係のないマンション
の話題に首突っ込んで無神経な言葉を吐き捨てる醜い人間がたった一人
でも存在すれば、そのマンションは大変なマンションに見えてしまうので。

ドメインやＩＰを表示しない掲示板って結構怖いですよ。ＢＹ住民。

[478: 匿名はん]

>>475
＞この掲示板に愚痴や売却をうたっている人は自分自身の事を
＞否定しているのと同じですよ。

そのとおりですね。欠陥の指摘と、愚痴は違いますからね。
自分がプラス面もマイナス面も全て織り込んで購入した資産に
ついてグチグチ言うってのは、自分の決断の誤りを他人にさら
して見せているのと同じなのです。

言ってみれば、自分がどれでけブサイクで料理の下手なお嫁さん
と結婚したか、近所にふれまわっているようなものです。さらに、
売却予定を貼り付けている人は、ブサイクで料理の下手なお嫁さん
と離婚するから、誰かこの嫁を引き取ってくださいと言っているのと
同じです。

しかもそういうグチが掲示板に貼り付けられてネット上に残れば、
他人には増幅した影響を与えるので、今後売却や賃貸を検討した時に
買い手や借り手にとって悪材料になるのです。

つまり、自分で自分の資産の価値を低下させていると同じなのです。
言って見れば、「私の持ち物は価値が低いですよ」と自ら宣伝して
いるわけです。

このような愚かな振る舞いをまともな社会人がやるでしょうか？

私自身は、引渡し後に増えてきたこのマンションを貶める宣伝は、
一部は、他の地域でネバーランドと競合しているデベの販売元の
工作活動だと深読みしています。

[479: 匿名はん]

476さんの発言。たいへん嫌味な発言ですが、
この掲示板を読んだ人の率直な感想だと思います。

皆さんもようやくお気づきの事と思いますが、
匿名掲示板と言うのはとても怖いですよ。

みなさんがお買いになった物件は、
2000万も3000万円もする貴重な資産ですが・・・。

眺望、設備、立地、近隣地域で競合する他のマンション
と比べて遜色ないばかりではなく、値段面でも魅力的で
明石では珍しくすぐに完売してしまった物件です。

入居してあらためて、設備の充実や眺望、快適性などで
満足した生活を送り、このような物件であれば将来の
資産価値残存率も有望だと思いますが、この掲示板に
書き込む誰かの心無い発言で、悪い噂が立ってしまうのです。

将来、どなたかが、何かの都合でこのマンションを売らなければ
ならなくなった時、買い手はこの掲示板を読んで476さんのように
思うかもしれません。いや、もっと言えば、あなたがこのマンション
を買った事を知っているあなたの友人や会社の同僚も476さんのように
思い、このマンションに満足しているあなたの事を気の毒な人だと
思っているかもしれないのです。

この掲示板は、本来"検討板"です。入居後2ヶ月以内には削除されるか
更新停止になるはずです。将来、ネバーランド明石でググった時に、
この掲示板が発見されないようにきっちり削除してもらいたいものです。

それから、みなさん、たとえ多少の不満はあっても、満足して生活して
いる住民もたくさんいるこの板に、不満をぶつけるのはやめましょう。
他の住民に責任はありません。

最後に、自分の財産を大事にして価値の向上に努めましょう。
住みつづける人も、不満な人も、売却する人も、あなたの大切な財産で
あることに変りはないのですから。

[480: 匿名はん]

前から思ってましたが、そろそろ、住民板に以降しては？

[481: 匿名はん]

http://com.e-mansion.co.jp/dispthrep.cgi?th=972&disp=1
先ほど住人板を立ち上げました。
ＩＤ取得もほんの３分で完了でした。
住人の方は積極的に参加をお願いしますね。

[484: 匿名はん]

やっぱり、みんなここを見てるんですね。

[486: 匿名はん]

会員制のほうがいいですよ。

[489: 匿名はん]

>>488

住民６１世帯は特定の個人であって、あなたの発言は、特定の個人に
対する誹謗中傷です。プロバイダ責任制限法にもとづいて、あなたの
アクセス元のＩＰアドレス、あなたの住所、あなたの連絡先、あなたの
職場の連絡先の開示を、http://www.e-mansion.co.jpの公開サーバーの
管理元に請求いたします。

それなりの覚悟をしておいてください。

[490: 管理人]

開示請求に関しましては（http://www.e-mansion.co.jp/gaiyo.html）
こちらにありますメール宛てにお問い合わせ下さい。
不適切な投稿を非表示にしていますが必要に応じて訴訟のための開示も行います。
厳しくご対応頂ければと思います。

[491: 匿名はん]

毎朝、焼き魚のにおいがします。
嫌なにおいではないんですが、おなかがすきます。
どこからくるんでしょうか？

[492: NO488]

お　詫　び（現在、アクセス禁止処分となっているため他所から送信しております。）
先日はこの掲示板に心無い、住民の皆様の心を深く傷つける内容を発言してしまい、心よりお詫び申し上げます。また、本当はこの掲示板にお詫び分を乗せようとしましたが、このような文章でのお詫びが処分中のこともあり遅れたことも重ねてお詫び申し上げます。
このようにお詫びしてもどうしようもない事は重々承知しておりますが、「開示請求で大きな問題となる」事の重大さよりもむしろ、そこまで住民の皆様にさせようとするほど私の行った書込みの重大さに恐ろしさを覚えました。よって、住民の皆様にまずはご迷惑をおかけ致しましたことをきちんとお詫びすべきと考えました。皆様のお気持ちは収まらないとは存じますが、私自身の住民の皆様や「イー・マンション」サイト様への一つのケジメとして今後は、このサイトへの書込みのみならず、このサイト全般への書込みも一切行わないことをお約束申し上げます。

サイトへの開示請求により全てがはっきりするでしょうが、実は私は全く建設関係・マンション関係とは無関係の立場にいます。また、第３者からの依頼でもありません。今年か来年には「良いマンションがあればなあ・・・」と思ってこのサイトにたどり着いて、いろいろなスレを覗いていた次第です。
言い訳にもなりませんが、どなたかが書かれておりましたように、匿名の掲示板は自分でも変えてしまう程怖い部分があるとつくづく感じました。（皆さんはそうではないでしょうが）自分ではないもう一人の自分が後先考えずに人を傷つけてしまう言葉を平気で書いてしまっていました。レスを読んでいるうちに、悪ふざけが過ぎたようで、貴マンション自体も「完売」されていたようなので「販売への実害はない」と勝手に思い込み、心無い言葉を書いてしまったのです。（ただし、最初に削除されたNO４８８は私ではありませんので信用してください。調べてみて下さい。）それ以外、他意はありません。
また、私も明石は多少は存じております。明石は（持ち上げるつもりではありませんが）海や海峡大橋に面した素晴らしい眺めを持つ落ち着いた街であり、極めてリーズナブルな分譲価格であれほどの設備も備えているとあって羨ましく思いつつ、それ程の良い物件なので私の取るに足らない書込みの内容など「きっと素通りされて相手にもされない」と思っていたのが皆様を傷つけたのです。
事がこんなに大きくなるとは夢にも思っておりませんでした。ただ、「こう書けば皆さんはどう反応してくるのだろう」という、本当に単純・幼稚な気持ちで書いてしまっただけなのです。そして、このことが皆さんを傷つけてしまって申し訳なく思っております。本当にスミマセンでした。
できる事ならば、今回のみ皆様の寛大なお心でお許し頂きたいのですが「身から出た錆び」です、もちろん皆様の今後の行動は何の制約もなくご自由な判断に任されると覚悟しております。
ただ、人としてまずはきちんと心よりお詫びだけは述べておきたいと思い、この文章を書きました。大変ご迷惑をお掛けしまして申し訳ありませんでした。
NO488

[493: 匿名はん]

駐輪場にバイクがたまに置いてますね
いいのかな？

[494: 匿名はん]

>>493

ビラーゴ（アメリカンタイプのバイク）ですね。

規約違反の駐車かと思いますので、管理会社か、
（外部者の駐車であれば）警察に連絡した方が良いと思います。

[495: 匿名はん]

通報しますた

[496: 匿名はん]

駐輪場に止まっていたアメリカンバイクのビラーゴさんが、
今度はマンションの西側の駐車場の端に止まっていますよ。

[497: 匿名はん]

>>496

西側ではなく東側でした。

[498: 匿名はん]

私も気になってました。
最近は見かけなくなりましたが、管理会社の迅速対応のお陰なのでしょうか？

また住民総会っていつ開催されるのでしょうか。

初回は管理会社主導でと伺ってますが、何か情報をお持ちの方いらっしゃいませんか？

[499: 入居済み住民さん]

入居後間もなく2年ですが皆さん生活はいかがですか。
うちはさいきんになって若干フェリーの匂いが気になってきましたがそれ以外は快適ですね。