ネバーランド明石ハーバービューについて。

[匿名はん]

ネバーランド明石ハーバービューはどうでしょうか。
目の前が海でロケーションはいいのですが、塩害が気になります。
また夏の夜などは、パラリコと騒音があるのでしょうか？
購入を検討されてる方等々、いろんなご意見を聞かせて下さい。
おねがいします。

[227: 匿名はん]

>>226

甲子園っしょ。

[228: 匿名はん]

自分で調べたら？
簡単に言うと、偏差値を均等化するため、どこの高校か選抜されてしまう制度。

[229: 匿名はん]

http://akashied.hp.infoseek.co.jp/index.html
これやね。
個人的には良い制度やと思ってたが

[230: 匿名はん]

楽天の三木谷さんが明石出身だってことは有名だけど・・・

東証マザーズに上場してるさくらインターネットの
社長さんって、たしか明石で会社立ち上げたんだね。

この人ってたしか、高校中退か、高卒だったような、
しかも母子家庭出身。出身は、福岡かどこかだったと
思うが・・・。

まあ、学歴が人生を決めるわけではないので、
海に面した自然豊かな明石でのびのびと育てて
あげましょう。

[231: 匿名はん]

http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/s_report/index.html

明日で８月末やしそろそろ幕開けでしょうかね。

[232: 匿名はん]

他のネバーランドのスレ見る限り、９月末〜１０月初めには
幕とれそうだね。

あと一ヶ月ぐらいで、いよいよ全体像が・・・

スケジュール的には・・・
９月末〜１０初・幕取れ
１１月初め　　・内覧会
かな。

[233: 匿名はん]

内覧会ってみんなプロを呼ぶんですか？

[234: 匿名はん]

プロは呼びませんが、嫁がプロです。

[235: 匿名はん]

女子プロレスラーですか？

[236: 匿名はん]

それにしても何も連絡ないですよね。
心配になりませんか？
あと３ヶ月切りましたね。

[237: 匿名はん]

やったー３５年固定金利少し下がりましたね♬（大手銀行）

[238: 匿名はん]

>>236

アクラスさんにＴＥＬしてみれば？

いくらでも説明してくれますよ。

[239: 匿名はん]

私は連れていきます。
これからどこにしようか考えてますが。。

[240: 匿名はん]

９月中旬に今後の正式スケジュールが通知されるようですよ。
１０月初旬に説明会
１１月下旬に入居で予定通りみたいですね。

[241: 匿名はん]

フラットで借りてる方いません？

[242: 匿名はん]

キャンセル物件売れてないみたいですねぇ。

入居まで後少し！楽しみ！

[243: 匿名はん]

いつごろ入居か聞かれた方いらっしゃれば教えてください。
個人的には１１月２３日なら助かります。

[244: 匿名はん]

１０月１６日入居説明会
１１月３,４日内覧会
１１月２５日引渡
１１月２６日入居開始
先日電話して確認しました。

[245: 匿名はん]

明石駅周辺で購入検討者です。
唐突で申し訳ありませんが、
このマンションは、子育て組みは、どのぐらいいるのでしょうか？
やはり、場所的にもリゾートチックなのでリタイヤされたご夫婦が多いのですかね？

[246: 匿名はん]

営業マンの話によるとリタイヤ世代が多いようです。
後、子供なしのご夫婦も結構多いとか。
ちなみに私たち夫婦は子供なし犬ありです。

11月26日入居開始なんですね！
楽しみ♪♪♪

[247: 匿名はん]

入居説明会はどこで行われるのでしょうか？
MRでですかね？

[248: 匿名はん]

モデルルームを「MR」と書く人って業者くさいといつも思ってますけど、どうなんでしょう？
ただ、契約している人なら、すでに「MR」が無いことくらい(ry
ちなみに、知り合いが入居のときに、悪質なリフォーム業者やしつこい新聞勧誘などにあって、辟易してました。こういう業者は新築マンションの入居情報をいろんなところから仕入れるそうです。
247さんも契約者なら案内くるまで待ちましょうよ。

[249: 匿名はん]

２４４さん情報ありがとうございます！！
＞１０月１６日入居説明会
月曜日なんですね。会社休まねば。

２４５さん、ぜひ残り２戸しかないですが仲間になりましょう。
明石いいとこですよ〜。
ここなら前面にマンションが建つ事はまず無いので入居後の景観はほぼ約束されるはず。
私、明石を中心に回ったのですが、周辺物件よりお得な感じがしたので契約しました。

第一候補はお隣のＴＯＷＡさんの中古狙いでしたが空きも無いしね。

[250: 匿名はん]

２４９さん、そうですよね明石はいいとこだと思います。正直、駅北のセレッソと迷っています。でも、確かにこの物件は安いですね。

[251: 匿名はん]

モデルルームは見てないのですが、真南にネバーランドの物件が隣接してるような感じですよね。
セレッソの南向き＝日当たり悪そうなので、もし２５０さんが日当たり重視ならハーバービューじゃないでしょうか。
何を重視されてるか分からないので強く否定はしませんが・・

[252: 匿名はん]

ハーバービューの立地的な魅力で言うと・・・

須磨〜塩屋〜垂水〜大蔵海岸〜中崎〜林崎という、
海の側の開放的な雰囲気の生活圏の中にある事ですね。

垂水〜大蔵海岸の道を走って、市役所を過ぎ、
中崎のマンション群が見えてくるまでの
ドライブコースは、すごくリゾートチックで
良い雰囲気です。隣のアーバンライフの２Ｆの
レストランやバーも雰囲気たっぷりです。

[253: 匿名はん]

いろいろ情報ありがとうございます。あと２つ残っているのは南向きないんですよね？確かに南向きであればとてもいいと思います。

[254: 匿名はん]

＞１０月１６日入居説明会
明石の商工会議所で行われるらしいです。

[255: 匿名はん]

私の想像ですが・・・
南向きは海が見えるとなってますが、部屋の中からは厳しそうな気がしますね。Ａタイプは特に。
東向き物件は、タイプにもよりますが、明石海峡大橋は間違いなく見えそうです。

橋は色の変化があってそっちにも魅力は感じます。

[256: 匿名はん]

>>254
あ、場所書いちゃだめですよ。関係者を巧妙に装い、騙して来ますから、皆さん気をつけましょう。

[257: 匿名はん]

幕とれてきたね。北側とか。

足場はまだそのままだけど、そろそろ外れて行くのかな？

[258: 匿名はん]

２５６さん
業者は無視でしょう。
もしくはここの掲示板で情報共有する。

[259: 匿名はん]

見に行きましたよ。
そろそろ外壁が見え始めましたね。

[260: 匿名はん]

>>259

同じく、今日の朝、見に行ってきました。
足場もだいぶはずれてきましたね。

左右両端の白と黒のストライプのデコレーションは
なかなか良い感じです。

マリンビューのような重厚館ではなく、リゾートっぽい
イメージですね。

もちろん裏側なので、表は石材を使ってもっとゴージャス
になると思いますが・・。

[261: 匿名はん]

私もこの板を見て早速見学してきました。
想像とおりといった程度の感想。

隣（藤和）のような重さは無く、リゾート的な雰囲気ですね。

[262: 匿名はん]

驚くほど、パンフのイメージそのままですね。色合いとか。

[263: 匿名はん]

みなさんの反応見てると外観重視じゃ無いって事が伝わってきますね。

[264: 匿名はん]

台風大丈夫か？
誰か見に行った人います？

[265: 匿名はん]

この週末に偶然にも隣の住人の方と知り合いになりましたが、台風で困ることなど無いよとの事。

静かでいいとこやと言うことはおっしゃってました。

[266: 匿名はん]

はじめまして。いつも、書き込み楽しみに読んでます。
昨日、マンションの様子を見てきました！昨日の感じでは波も穏やかでしたよ。今日も、これから、マンションの様子を見に行こうかな〜って思っています。
これからも、よろしくお願いいたしますm(_ _)m

[267: 匿名はん]

まだ、正式にアクラスから日程表でないですね
来月１５日（月）平日の説明会など早めに案内くれたらいいのにね。

そういえば、この連休で明石駅北西のセレッソコートは
内覧会やってましたね。のぼり立ててやってましたね。

ネバーランドはどうなるのでしょうか？
ちょっと楽しみです。

[268: 匿名はん]

２６７さん

恐らく明日くらいに発送されますよ。

しかし、平日は勘弁して欲しいよな・・・

[269: 匿名はん]

268さん、今週には案内がくるんですね

平日の説明会は銀行ローン契約会もあるためでしょうね。
銀行としては平日業務の一環でするようです。

[270: 匿名はん]

銀行の都合かよ。。
顧客はどっちや？

[271: 匿名はん]

再び、残り１戸になってます。２階、安くていいけどね。

[272: 匿名はん]

案内きました。

[273: 匿名はん]

管理人さんへ
兵庫板へ移動できませんか？

依頼方法が分からないのでご覧になられたら移動をお願い致します。

[274: 匿名はん]

age

[275: 匿名はん]

幕とれてるかな〜、明日見にイコ。

後２ヶ月！！

[276: 匿名はん]

１０月の金利、一部の金融機関で出ていました。長期固定は変わっていませんが、変動、短期固定は上がっているようです。ここの物件はギリセーフっていう感じですかね。上がらないように祈っておきましょう。ある銀行マンに聞くとこれから必ず上がるらしいですよ。上がり方は別にせよ。

[277: 匿名はん]

東側も少しめくれてきましたね

[278: 匿名はん]

見に行きました。
海側を残して８割くらい見えてきてます。

[279: 匿名はん]

↑
タイルの色は想像どうりですか？

[280: 匿名はん]

正直期待外れかな。

[281: 匿名はん]

海側正面に期待

[282: 匿名はん]

２８０、２８１
ということはいまいちということですかね。

[283: 匿名はん]

雨の中、見に行ってきました。

側面（東側）の全体的な印象は悪くないと
思います。（あくまで個人的な印象ですが、
建設業と関わりのある人間の意見です。）

マリンビューの上品でシックな佇まいと、
アーバンライフのやや平凡な外観の中に
あって個性が出てると思います。

ブラックとホワイトとブラウンの
組み合わせがお洒落で都会的な雰囲気を
かもし出しているので、重い雰囲気は
ないですが、軽薄さないと思います。

建物の形がやや複雑ですが、ブロックごと
に塗り分けられて、全体として良い雰囲気
出してるんじゃないかと。明石では、他には
ないようなデザインですが、宝塚とかちょっと
明るめの色調の建物が多い地域にはありそうな
感じのそれなりに上品な雰囲気です。

[284: 匿名はん]

南側も幕とれて半分顔出した。

東側の足場も全部取れたぞ〜。

また晴れた日に観にいこ。

[285: 匿名はん]

南側もほぼ姿見せてた。

[286: 匿名はん]

やれやれ今週末は見学が多そうだな。

[287: 匿名はん]

◆現地説明会開催！
新築分譲マンション【ネバーランド明石ハーバービュー】では、現地説明会を開催いたします。
日時：10/8（日）・10/9（月）AM10:00〜PM3:00

[288: 匿名はん]

それは購入者の為の現地説明会ですか？

[289: 匿名はん]

http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/index.html

[290: 匿名はん]

どなたか見学行かれましたか？

明石駅徒歩圏内で２，０００万円以下は興味ありますがやはり条件は悪い物件なのでしょうか。

[291: とくめい]

日曜日に見てきました。良かったですよ!!駅から近いし、設備も標準でいいものがそろっているし、いい物件だったと私は思います。残念ながらもう申し込まれた方がいるみたいです（確定ではないようですが）・・・。

[292: 匿名はん]

>>290

購入者ですが、階が２Ｆという以外は、条件的に悪いということは
ないと思いますよ。

天井高2.6Mで、サッシ高も高いということを考えると、明石の他の
マンションよりは条件良いのでは？

[293: 匿名はん]

2階でも充分明石大橋が見えて、間取りや設備もよくて、あの値段…。すぐに申込が入ったのも頷けますね。外観もタイルの張り方なんかもこだわってて、いい感じだと思いますよ。

[294: 匿名はん]

昨日の夜行ってみたら西側も幕とれてたよ。
ほぼ全部姿現しましたね。全体的な印象は悪くないと思います。

明石大橋のライティング平日はPM11時には消えてるんだね。
12時まで光ってると思ってたが、ま、いいけど。

内覧会まで、あと1ヶ月！！みなさん、カーテンはどうしました？
うちはバーチカルブラインドにしようと思ってますが、
タキズミ経由で頼んだ方が安いのか、それとも他の業者でもっと
安いとこあるんですかね？

[295: 匿名はん]

確かに幕が取れたらいい感じでした。

[296: 匿名はん]

いよいよ明日だな

[297: 匿名はん]

わたしも〝いい感じ〟に１票！^^ｖ

[298: 匿名はん]

新聞屋さん怖かったね

[299: 匿名はん]

めんどくさいですね、意外と。
ネットはどこにします？

[300: 匿名はん]

＞新聞屋さん怖かったね

ＮＨＫにもビビりました。

＞ネットはどこにします？

Ｋオプティが、無料サービスがついててお得かなァ。
以前戸建てで使ってけど、まずまずの速度＆対応だった。
（業者ではありません）

[301: 匿名はん]

祝！！完売！！

[302: 匿名はん]

浄水器はどうですか？

[303: 匿名はん]

今日は皆様お疲れ様でした。私もネット迷ってます(?_?)
アノ浄水器は飲み水の塩素ゼロに近付けたいなら蛇口にもう一つ浄水器をつけるんですかね〜
いろいろ考える事があって頭一杯ですが楽しみですね、あと一ヵ月ちょい 待ち遠しいよ〜！

[304: 匿名はん]

新聞屋とか、こわもてですね。
だから、こういうネットで会場とか晒さないほうがイイよって言ったのに…。
こういうところで情報つかんで売り込んできますので、皆さん注意しましょう。
特に、内覧会や引渡しなどでは、更に巧みな強引設備業者とか来ますのでね！

[305: 匿名はん]

>アノ浄水器は飲み水の塩素ゼロに近付けたいなら蛇口にもう一つ浄水器をつけるんですかね〜
浄水器の設定で塩素ほぼゼロにできるらしいです。
でも、あの浄水器使います？
外してもらって、必要な蛇口に浄水器をつけた方がいいように思いましたが、みなさんは？

[306: 匿名はん]

飲み水だけだったらそうかも知れませんよね。ただ、お風呂のお湯や、ミストサウナも、せっかくですので、きれいな水の方がいいのかなと。とりあえず使ってみます。

[307: 匿名はん]

うちの検討案
ネット：Ｋオプ
浄水器：とりあえず使う
新聞：Ｙかな。契約はしてません。
引越し：ありさん以外かも。検討中。

[308: 匿名はん]

浄水器どうしようかな。
保証は２年だけど、寿命は５年程度らしいし・・・
故障すると大変なようだが。
それなら、１年以内なら無料だから外してもらったほうがいいかな。

[309: 匿名はん]

フィルタは一年で外してもらう予定です。

[310: 匿名はん]

内覧会まであと１０日間。みなさん、長かったですね。
いよいよですよ！！ドキドキ、わくわく。

[311: 匿名はん]

みなさん内覧会の同行業者はどうされますか？

[312: 匿名はん]

私はチェックは嫁にまかせます。プロは呼びません。

[313: 匿名はん]

うちも、プロは呼びません。自分達でじっくりチェックします。ビー玉持参で。
浄水器については、検討中です。とりあえず、1年は使うかな。
ほんと、内覧会楽しみですね〜。

[314: 匿名はん]

今月は、HPなかなか更新されないね。

まあ、全部売れたみたいでめでたしめでたし。

[315: 匿名はん]

出ました。完売御礼！
http://www.es-conjapan.co.jp/kansai/akashi-h/index.html

[316: 匿名はん]

あと１週間か、そろそろ部屋のレイアウトを考えないとな。
引越しはありさん以外でもありさんに連絡しないといけないのは本当ですか？

[317: 匿名はん]

＞でもありさんに連絡しないといけないのは本当ですか？

そうですね。
幹事会社のありさんに連絡しておく必要はあります。
うちも今日から見積もりを取り出しましたが、最初の1週間は料金も高くなるようなので、少し時期をずらすか考えてます。

[318: 匿名はん]

新築にあわせて電化製品も買うのですが、配達もありさんに連絡する必要ありますか？

[319: 匿名はん]

ＨＰ更新されましたね。全タイプの写真載せて欲しィ〜！！

[320: 匿名はん]

３１８さん
必要です。
こないだうかがったのですが、一斉入居日に個人で引越しする人で事前連絡が無いと、非常に混乱するようです。
事前に連絡しておくと色々調整をしてくれるのでみんながスムーズに行くのではないでしょうか？

[321: 匿名はん]

本日も見に行ってきました。

駐車場も玄関もピカピカでした。

明日の内覧会第一陣に準備完了みたいですね。

[322: 匿名はん]

明日行かれる方。
よろしければ感想を聞かせて下さいね^^。

[323: 匿名はん]

オイオイ、ビー玉持参って本気？素人丸出し。
ビー玉は生活に全く支障の無い、わずかな傾斜でも転がるから意味なし。

[324: 匿名はん]

だって・・・みんな素人だもん！？（笑）
あ〜明日の内覧会が楽しみ♪

[325: 匿名はん]

じゃあ、行くか。

[326: 匿名はん]

どうでした？