ジオタワー天六 PART 7

[入居予定さん]

今夏竣工のジオタワー天六。
既に阪急OASIS、りそな銀行は開業中。
天六のランドマークタワー。


所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[561: 購入検討中さん]

そうですね。各メーカーの最上位機種でも乾燥機能に限界があるので。

[567: 匿名さん]

どんだけセレブなん、あんたたち。

天六で飲み食いせんといてや。　この物件にすら住めへんのにうざいわ。

褒めたい物件、褒めといたらええやん。

[569: 匿名さん]

食べるんは食べるんや。食べにわざわざ天六来るんや。よっぽど気に入ってる場所やねんな。

近くで食べたらよろし。

[575: 物件比較中さん]

タワーマンションで車の排気ガスって(笑)
しかも排気ガスで肺がんって発想がレベル低いね。

ご自分の恥をさらすだけなのでコメント入れない
ほうがいいかと思いますよ。

[578: 匿名さん]

買える金があるから買うだけ。皆さんボヤボヤしてないで、今ですよ物件買うなら。
中津でも天六でも駅直上は他の物件よりはましってこと。中津でも勿論いいにきまっているじゃないですか。
また、排ガス気にする人が、このスレッドみないでしょ。
買える目処がたちもしない人の言葉は、僻みしか聞こえませんよ。

[579: 匿名さん]

騒音と排ガスでしょ。

[588: 匿名さん]

ここはもう370戸販売済物件ですから、
もう、あれこれ討論は
意味ないんじゃないかな。

[601: 匿名さん]

天七は子無さんは住めます。
私はまだ子供が小さいので学区でやめました。
まわりが子育てに適していないよね。
いきなり年賀状で天七ですよ。
府外にはわからないからいいか。

[614: 入居予定さん]

MR接待5000上限、DDP4ではなくDPP4阻害剤は7剤目販売前で併用はNF社のものが最多可。　　で、どうだろう。

天六は住んでも良い所ですよ。

[615: 匿名さん]

昨年４月からＭＲの接待は原則禁止されています。

製薬会社の申し合わせ。

なので、５０００円上限などもありませんし、接待は５０００円上限だったら、誰も行きません。


ちなみにＤＰＰ４は既に、７剤が販売中です。（昨年９月に７剤目販売開始）

ジャヌビア
グラクティブ
エクア
ネシーナ
トラゼンタ
テネリア
スイニー（７剤目）

古いネット情報で書き込まないでね。

以上。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[617: 匿名さん]

あと、併用はエクア（ノバルティス社）が最多可。ですので、ＮＦ社は知りません。

[618: 匿名さん]

つまり・・・５０００円では、誰も、飲食（接待）など行かないのですよｗ

原則、禁止という訳です。

５０００円で晩御飯とお酒飲めますか？

[619: 匿名さん]

もうちょっと補足しとくと、「講演会」という形式で、知り合いの医師を集めて、形式上の打ち合わせ会等をでっちあげて
２万円（上限）を利用するケースはあるね。

ほとんど、実態のない、講演会を作って、仲良し医師少数を接待をするケースが稀にあるだけ。

まあ、現状、接待はなくなったよ

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[621: 匿名さん]

ジャヌビア、グラクティブは同じじゃん。よって6剤ですよん。7材目は確かキリンが絡んでいたな。

NFはノバルティス・ファーマでしょ。あたっているじゃん。

接待は公務員等基本ダメですが、業界的には5000円上限が許容範囲ってことになってますよ、確かに。

こんなことどうでもいいことですが、天六には医師も弁護士も会計士も社長もヒラも主婦も皆仲良く住んでますよ。

[622: 匿名さん]

残24戸のうち最終期募集8戸は順調に申し込みが集まり27日に抽選だそうです。
残戸数は実質的に10数戸になっていますね。

[629: 匿名さん]

早く完売しないかな。

このスレッドで遊べなくなる人達には可哀想なんだけど。

それにしても、この物件のスレッドは人気があるね。

PT梅田、CT天満、いずれも凄い。

土地柄をけなしやすいからでしょうか。

庶民の街のタワマンは虐められやすいのですね。

今流行りのイジメですね、これは。

[630: 入居予定さん]

東側の花壇のツツジの枝が1本既に折れていた、今朝。
ちょっと、ショック。

わざと折られていないことを祈ります。

皆さんの庭ですから、大切にしたいです。
北側の花壇も完成間近。

タワーパーキングに続くコンクリート床面も出来上がってきました。

完成するのが待ち遠しいでーーーす。

[644: 契約済みさん]

この検討板は数年前に、このマンションを思い切りけなして、だから私はパークタワー梅田に決めましたというような書き込みが続いたところから、中傷合戦が始まったような気がします。

両方とも個性のあるいいマンションだと思うし、どちらも結構売れているんだから、もういいかげんにしたらと思うんですけどね。

[645: 匿名さん]

＞NFはノバルティス・ファーマ

ノバルティスファーマ株式会社（Novartis Pharma K.K.）

略すなら　ＮＰ

無理やりですね。

＞ジャヌビア、グラクティブは同じじゃん。

ＭＳＤ　と　小野薬品販売の別製品。（成分は同じ）

で２剤。　よって　剤数の時点でアウト

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[646: 匿名さん]

どうでもいいことです。むしかえす価値なし。

まともな情報下さい

[649: 匿名さん]

ＧＷ明けには、完売御礼なんでしょ？

期待しとこｗ

[650: 匿名さん]

なんでここはごっそり消されるんですか？

[651: 匿名さん]

ここは既に380戸販売済の物件ですからね。
今更、ネガっても無駄じゃない？
他の物件で投稿して下さいね。

[652: 匿名さん]

すでにジオ天六購入者達の関心事は
、数年後に販売される
アデニウム横のCTが平均坪@幾ら
位になるのかです。

豪華絢爛、坪@高いほどに
ジオ天六は中古市場でも
圧倒的有利になるでしょう！

[653: 匿名さん]

竣工の3～4ヶ月前になると販売ペースが多少上がるのはどこの物件でも同じですよ。
それよりもアデニウム横にCTが出来ると中古市場で有利になるとか勘違いしてる人がいるのが痛いですね。
ただでさえ関西全駅中11位の供給過剰地域なのにこの上更に近隣に大型物件が出来てしまうとそれが豪華仕様であろうがなかろうが、ここは中古市場では不利にしかなりませんよ。

[654: 匿名]

CTが立ち上がったらかなりゴージャスな見た目になるでしょうね。
中古市場ではエントランスから何から豪華さに相当落差が生じるでしょうね。
コーナーサッシュのない一階がスーパーの庶民派タワーとガラスウォールの住友タワー。

[655: 契約済みさん]

オッケー望むところです。
それがなんなん

[656: 匿名さん]

CTっていつ出来るん？
そっちの方が良さげやね。
住友やしね。

[657: 契約済みさん]

そっちのコミュ行けや

[658: 匿名さん]

６５０さん

私、暇人です。ご考察を受け私、数えてみました。パート７に於ける削除件数は以下です。

№００１～№１００までの１００件中、削除件数４８件、削除率４８％

№１０１～№２００までの１００件中、削除件数２９件、削除率２９％

№２０１～№３００までの１００件中、削除件数４０件、削除率４０％

№３０１～№４００までの１００件中、削除件数２９件、削除率２９％

№４０１～№５００までの１００件中、削除件数８３件、削除率８３％

№５０１～№６００までの１００件中、削除件数５２件、削除率５２％

№６０１～№６５７までの０５７件中、削除件数２５件、削除率４３．８％（約）

合計６５７の投稿数に対する削除件数３０６件　削除率、実に４６．６％(約）つまりほぼ２件に１件は削除されます。

これってどういう事？　管理人さんこれは事実です。削除しないでね！
　

[660: 匿名さん]

そうそう、堂山の営業やら契約者の
必死さが笑える、売れなくて焦ってるんだよ。