ジオタワー天六 PART 7

[入居予定さん]

今夏竣工のジオタワー天六。
既に阪急OASIS、りそな銀行は開業中。
天六のランドマークタワー。


所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[31: 匿名さん]

たむろしてもいいので、民営化地下鉄さんコンビニ宜しく！
便利が一番。雨に濡れずにマクドにも行けるし、吉牛も行ける。100均は行けるは、歯医者も散髪も行ける。。。
若くても、年寄りでも住みやすいわ、天六。

[32: 匿名さん]

そう考えると天六ええかも。それにしても呑み屋は天満価格は安いのお。ビックリするわ。ビール350円でも高っ、って感じがするやん。
ジオの隣のビル内の手羽先屋の値段が高く感じて、よー行かん。
ほんまに呑んで、遊んで、仕事して、笑て、見て触って楽しい街やな。高層階からは梅田も見えるそうや、花火も見えるそうや、墓場もおまけに見えるけど。これは、しゃーないな。

[33: 匿名さん]

最上階の人達ってどんな方達？

入居したら一緒のエレベーター乗るからわかるけど、、、、。

[34: 匿名さん]

最上階は高いけどどこのマンションでも値段下がりません。

[35: 購入検討中さん]

35階位の南向きの物件、まだ残っているのやろか。90平米物件残2戸って書いてあったけど。6000万円弱やったからやめてもたなあ。南面からは阿倍野ハルカス見えるな、きっと。ぷららてんまの派手なビルも見えるな。

[36: 匿名さん]

最上階は裕福な方が入居されますって、営業さんに言われた。そんなことは知ってる。

どんな車に乗ってるのかな？駐車場も一緒なので比較される。でも車持ちです、私も一応。

[37: 匿名さん]

天六の宝くじ売り場で当たった。1万円。焼肉行きます。天六のどこがいいかな、焼肉屋。

[38: 匿名さん]

焼き肉は天満駅の吟味屋がオススメ。
2人で1万はちょっと無理かもしれませんが。

[39: 入居予定さん]

購入済みの皆さん、次回のインテリア商談会は最後の商談会です。前回の商談会では煮詰まらなかった点も決めないと。

それから選択可能なオプションも、もう最後です。

入居に向けて刻一刻と進行中のこの時期。ワクワク、ドキドキです。

インテリア商談会の日程で週末は、メチャメチャ混むと言ってました担当者の方が。

今すぐ予約する方が得策ですよ。投函下さい！！！！

[40: 契約済みさん]

阪急不動産購入者の倶楽部主催のイベントは応募すると結構当たります。
芸術劇場でのコンサートと阪急メンズイベントと阪神チケットをゲットしました。
是非、応募するといいですよ、興味があるものであれば。

[41: 匿名さん]

今日みたいな雨の日は駅までビショビショにならずに済むので便利でしょうね。

足が冷たいです。

[42: 匿名さん]

西側の花屋さんに行ってアレンジを頼んだらできませんでした。花の種類も少なく残念。
OASISさん関連の花屋さんということで、OASISの意見箱に意見を投函してきました。良い方向に改善してくれるといいなあ。

[43: 匿名さん]

ようやくこのスレも落ち着いてきました。よかった、よかった。
MRは水、木休みだから特にだね。

今日はOASISとサンディとサボイのはしごをしてみよう。

[46: 匿名さん]

天六、パーク、中津は兄弟喧嘩みたい。

[47: 匿名さん]

ジオタワーの近くではたこ焼き あほや がおすすめです♪

[51: 匿名さん]

天六地下鉄構内の改築して欲しいです。橋元さん、地下鉄民営化頑張れ！！！！

24時間営業のコンビニ誘致頼んます。

[52: 匿名さん]

毎日ジオタワーの横を通りますが、活気づいてきましたね。便利だし、木も植えられて雰囲気変わりましたね。

北面が完成するともっと雰囲気変わるんでしょうね、楽しみです。

[53: 匿名さん]

地下鉄が民営化になると、赤字路線は本数減るのでは？
堺筋線と谷町線は黒字なのかな？

[55: 匿名さん]

あほや（店名ね。）
はシティタワー伝馬方面じゃなかったけ？

[57: 匿名さん]

大変勉強になりました。ありがとうございます。

[58: 匿名さん]

阪急はお惣菜やお歳暮買う店であって家や土地買う店やないわな。

[60: 匿名さん]

阪急百貨店は好きですが・・・
天七のマンションはどうも・・・
学区というルールがなければ。
家族の反対が強かった。

[61: 匿名さん]

ジオ東側からは桜並木が見えるのでしょうね。屋上からでも見てみたいです。

[64: 匿名さん]

大川から歩いてくるとジオタワーが真正面に見えてきて、カッコイイ。結構大きな建物ですね。
CT天満もグリーン色が映えていいですよ。

今日は花見日和だあ。

[65: 匿名さん]

北側がなぜか暗い。
完成すればにぎやかになるのかなぁ。
それとも、
チャリを停めるには遠いし。
長柄の友人に聞くとしよう。

[66: 契約済みさん]

北側には別の11階だったか、9階だったかのマンションが建設されますよ。また、賑わいが増えそうです。

[69: 匿名さん]

今から天六通って桜並木まで歩いてきたいと思います。
帰りに天満で安くて美味しい寿司でも食べるつもりです。
行ってきまーす！

[70: 匿名係長]

まぁでも実際売れてるのは事実。
営業ががんばっているのか、物件自体が本当にいいのか住み始めてじゃないと本当の所は分かりませんね。
ただこの段階で90パーセント売れているということは資産価値としては間違いないと思いますね。
マンションは戸建て住宅と違い投資商品ですしね。

[81: 匿名さん]

この辺は公園や緑はありませんねぇ。

[85: 匿名さん]

ちょっと寒かったけど、桜綺麗だったよ。天六駅から大川まで歩いて行きました。帝国ホテルで寿司食べたが美味しかったです。充実した夜でした。

[95: 匿名さん]

あと何戸ぐらいなのかな？
更に売れてる？

[102: 契約済みさん]

マンションの周りの樹木はなんでしょうか。どんな花を咲かせるのですかね。

[103: 匿名さん]

天六は案外健全やな。呑み屋も閉まるの早いし、朝早くから空いてる呑み屋がないな、浅草や恵美須町にはあるのにな。

朝からやってる呑み屋知らへん？

[104: 匿名さん]

タワマンは間取りがイマイチなんやなあ。
他は利便性も含めていいと思う。

[105: 匿名さん]

重厚感というかゴウジャス感というか仕様はどうでしたか？

[106: 匿名さん]

駅上ですがその分仕様は悪いです。
直床はアカンでしょう。
空気、雰囲気、環境、そして学区。アカン！

[107: 匿名さん]

ここは利便性抜群！
駅直結と言う共有施設は
最高仕様ですね。

[108: 入居予定さん]

入居者専用入口のドアに板張りがされていました。ガラスむき出しよりやはり良いですね。

[109: 匿名さん]

今日は天六近くの寿司屋に行きます。ジオタワー見てきます。

でっかいやろな。

[110: 匿名さん]

大淀タワー天七やろ。

[111: 匿名さん]

大淀って、いつまで言うとんねん。

[112: 匿名さん]

直床って言うけど、キッチンや水まわりは二重床って
知ってるか？

[113: 匿名さん]

永遠に旧大淀区の称号ははずれません。
不動産業界では常識ですが。

[114: 匿名さん]

当たり前やろ。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[115: 匿名さん]

７０さんへ

公式ＨＰの物件概要での販売戸数は本日現在、先着順で２８戸です。

ＳＵＵＭＯの物件概要・スケジュールによると

販売スケジュール　　　４月下旬販売開始予定　※価格・販売戸数は未定です。最終期の販売住戸が未確定のため、物件データーは最終期以降の全販売対象住戸のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示します。販売開始まで契約又は予約の申し込み、及び申込順位の確保につながる行為は一切できません。　

今回販売戸数　未定　　　　
予定価格　未定　　　　
予定最多販売価格帯　未定

とあります。

９０％以上売れていると云う事は、残戸数が１０％未満ですから４０戸未満？
公式ＨＰ２８戸＋最終期で売り出される新規販売戸数を３２戸としても＝残戸数６０戸位はあるのと違いますか？

[118: 匿名さん]

大淀区。
それでええがな。 だから？

[119: 匿名さん]

直床。
それでええがな。 だから？

[122: 匿名さん]

１１７

最終期１２戸　完売おめでとうございます。

[125: 匿名さん]

そうですね、消費者目線で良い物件であれば売れるし、ダメな物件は売れないのが原則ですね。

ただ、今の時期が購入の最大の好機だとは皆が認めると思います。今売れない物件は今後も売れないね。アーメン。

大阪経済頑張れ！！！！！

給料上げてーーーーーー。

[129: 周辺住民さん]

チャリはどこいった？？

昼前に商店街に寄ったついでに、オアシスにも寄ったのですが・・・・・

東側の自転車置き場の整備員さんが居ない（４月から？）
地下の駐輪場はガラガラ。
地上の駐輪場も空いている。
西側の違法駐輪はあるけど、以前ほどズラッとは並んでいない。
向かいの住友銀行前の駐輪場も、以前は満車だったけど、今日はガラガラ。

みんな何処へ駐輪しているのでしょうか？？？

ちなみにオアシスの中に「お客様の声」が貼りだされてましたが
「〇〇を置いてください」という意見書に混じって
「ちょっと買い物するだけなのに、地下の駐輪は面倒くさい」
「バイク置き場を作ってくれ」
「自転車置き場が少ない」とありました。
あと「８時半に開店してくれ」というのも。

[130: 匿名さん]

今日ジオの横を通ったら、タワーパーキングの工事をしていました。出口部分の工事ですかね。

もうすぐ完成ですね、バルコニーに掛かっている網も38階部分までは撤去されていました。内装工事も38階までは終了しているということでしょうか。もうちょっとです。

楽しみでーーーす。