ジオタワー天六 PART 7

[入居予定さん]

今夏竣工のジオタワー天六。
既に阪急OASIS、りそな銀行は開業中。
天六のランドマークタワー。


所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/index.html
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[521: 匿名さん]

45階、400戸規模で
商業施設のある3線駅直結型タワー
にも関わらず、
全体平均坪@200のジオ天六は
超バーゲン物件と言わざるを得ません。

【戦略特区構想】の流れによって、
5年後の東京中心部、
新築タワーの平均坪@は500～600となりますので、
大阪でも新築、
駅直結型タワーとなれば
@350～450で販売されいるでしょう。

年内、竣工駅近タワー物件は
全て買いでしょう。

[522: 匿名さん]

東京は戦略特区構想にて
シンガポールを目指します。

シンガポールには坪@1000万円の
タワーマンションがゴロゴロあります。

[524: 匿名さん]

確かに、ここは割安ですね。

[527: 匿名さん]

大阪にステータスのある場所などない。
せいぜい北浜かグラフロぐらい
ステータスが欲しいならそもそも大阪に住むべきでない
芦屋か西宮にでも行けばよい。
ここは便利さを求めて住むとこ
その便利さが結構大事

[528: 購入検討中さん]

市内なんて一緒。利便性求めてなんぼ。
民度高くセレブな地域に住みたいなら郊外へ。

[530: 匿名さん]

本当の富裕層は芦屋に本宅があって、ビジネス用にグランフロントを買う。
ここを買うのは、大阪の庶民層。
天六や天満の雰囲気が大阪らしくていい街だと感じる人は買ったらいいし、ごちゃごちゃした街で苦手だと思う人は郊外を買えばいい。
販売実績を見たら、大阪らしい雰囲気と利便性を取った人がたくさんいたということだね。

[533: 匿名さん]

扇町は扇町。天七は天七。
531わかった？

やはり迷惑チャリが増えてきた。
管理をしっかりやってくれなきゃ困る。
長柄から？本庄？

[534: 匿名さん]

ここはもう終了間近の物件。
ネガルなら
他のところで、やったほうが
よろしいのでは。

[536: 匿名さん]

５２８さん

発想逆じゃない？

郊外は不便だから、利便性求めて駅近、商業施設近

都会は、もともと便利だから郊外型環境近

隣の芝生は青くて羨ましいものです。

[537: 匿名さん]

マンションの近隣をゆっくりと散歩しました。
やっぱり、憧れる場所では無いと結論を出しました。
異動の知らせをパソコンで作成して、キャンセルします。
これぐらいの大きなデベなら手付金も返還してくれるというのをよく聞くので。
何度も現地を見て、ちゃんと検討してから契約すべきだったと反省しました。
ダーリンにもこっぴどく怒られました。
お世話になりました。

[538: 申込予定さん]

キャンセルしたのなら、良い物件だったら購入を検討したいので、大まかな階数と方角を教えて下さい。

良い物件だったらいいなあ。

[539: 匿名さん]

あらあら。8戸売るのにどんだけ時間かかってんだか。

あ、失礼。本当に８戸ならの仮定の話でしたね。

[540: 買い換え検討中]

確かに残物件数が少ないので、良い物件なら買う価値ありやな。何階の物件で、何平米？

[542: 契約済みさん]

残24戸で止まってます。もうちょっと、もうちょっと。
538さんがキャンセルすると25物件。

キャンセル物件詳細教えて欲しいです。

[543: 契約済みさん]

538さんじゃなかった、537さんだ。
ダーリンに怒られた537さんだった。怒られた537さんの物件教えてほしい。

[544: 匿名さん]

他にもリストラでキャンセルでるのかな。
無理は禁物ですな

[546: 匿名さん]

376戸販売済。
8月より入居開始。

[547: 匿名さん]

およよ

残り３０戸位と言っていたらしいから？実際は４０戸超じゃない。

最近ＭＲより電話セールスあった人何戸と言っていました。教えて下さい。

アウトレット情報もお願いします。

[548: 匿名さん]

今日、営業の人と話したら、残りは24戸って言ってました。
意外なことに、ここをセカンドハウスとして買った人もいたそうな。

[549: 匿名さん]

実際は残り46