トア山手 ザ・神戸タワー

[匿名はん]

所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[81: 匿名はん]

坪単価ではないですが、南東角の部屋で約100平米
8900万だったと思います。

[82: 匿名はん]

今日もまたきた。ご来場案内。
客が多くて大混雑、って書いてるよ。
そんな忙しかったら、案内何度もお送りくださらなくても。

景気が急激に冷え込んで、投売りでもはじまるようなら、すぐ行きます。

[84: 匿名はん]

>>81
角部屋で坪単価293万、、、
随分高いですね。住み替えを考えていたけど、手が出ない。。。

[85: 匿名はん]

混雑さは圧倒的にジークレフですね。
モデルルーム隣同士なのに、こちらは寂しい限りです。
でも自分はこっちの方が気に入ってるんですよ。
ジークレフは少し安っぽく見えました。

でもこの値段だと、中古で安くでそうな。だから見送りです。

[86: 匿名はん]

当たりのような気がしますよ。価格高いですから。

基本的には今後の景気次第でしょうが。
局地バブルが今後面で広がっていくと見れば、買い、だし。
逆に、弱弱しいまま景気腰折れ、と見れば、いずれ中古の買い叩き。
今は様々な見方ができますから、面白い時期ともいえますね。

[87: 匿名はん]

ここのレス　広がりませんね〜　やはり　住むところではないのでしょうか？？

[88: 匿名はん]

投資用かな?!

[89: 匿名はん]

人が住む所で無い＝投資価値も無い・・・ですね。

[90: 匿名はん]

夜遊び人間の私にはもってこいなので、どうせ独身だし購入しようと思ってます。

[91: 匿名はん]

12/10迄の登録期限ぎりぎりまで悩みそうです。

[93: 匿名はん]

昨日1次分譲の抽選だったのに盛り上がらないですね。
いろいろ悩みましたが、私は買うことにしました。来週契約です。
メリット・デメリットそれぞれありますが、自分にはメリットの方が
大きいと考えて。

[95: 匿名はん]

数年後には大儲けできます！投資用としていかがでしょうか？

[96: 匿名はん]

あえて付け加えます。上記いうまでもなく根拠等一切ありません。将来（明日さえ）は誰も分かりません。投資は自己責任で。

[97: 匿名はん]

ジークレフって細すぎない？

[99: 匿名はん]

購入しました！

[101: 匿名はん]

人気ないんですね、、、

[103: 匿名希望]

予算の都合上コチラの下層階か、新神戸ジークレフの中間層かで迷っています。
単身者なので将来賃貸や、売却も考えてどちらにしようか迷っていますが、トア山手は残り少なく抽選なので焦りがあります。
将来の資産として皆様のご意見がお聞きしたいです。
最近引っ越してきて今は北野の賃貸に住んでますが、狭い範囲でかなり土地の意味合いが変わると思うので詳しい方教えてほしいです。

[105: 匿名はん]

104さんは地元中山手なんですね。ありがとうございます。ご意見。私もトア中山手がほしいですがローンを組まないので予算内ですとここでは広さを少し狭いのを我慢と眺望を望めません。（どなたか北東の隣のマンションをかぶるお部屋購入の方いらっしゃいますか？
ジークレフにしても南の上層階はムりなんですが。
でもここは書き込み全体少ないですがもう既に購入しているリッチな方が多そうな気がします。
新幹線のりませんよね。神戸空港できてますし。
やっぱりここにします。

[106: 匿名はん]

巷で話題の構造設計について、ここは環境再開発研究所というところのようですが
どなたかご存知ですか？
ネットで調べても自社サイトがないようなので・・・。
参考：http://www.eonet.ne.jp/~building-pc/kobe/kotoa-yamate.htm

[108: 匿名はん]

２次の申し込み延びました？
なぜでしょう？

[109: 匿名はん]

ここ1期の売れ残り多いみたいだね。特に高額住戸は全然じゃないの？

[111: 匿名はん]

地権者の方々って華僑の方なんですね。。

[112: 匿名はん]

神戸は古くからの港町、旧居留地や異人館を見ての通り古くから海外交流
が残る異国文化が魅力な街。
当然、外国人は沢山いらっしゃいます。
旧居留地や北野の一等地は外国人の所有率が高いですね。
きっと日本人以上に神戸という街の"価値"を理解されているからでしょう。

[113: 匿名はん]

ここ場所は自分的には凄く良かったんですが、モデルルーム見に行った時天井の梁が凄く低くて購入止めました。背伸びしたら届くんだもん・・・。

[114: 匿名はん]

書き忘れましたがダイニングルームの梁が凄く低いです。

[115: 匿名はん]

あれはデザインでしょうか？
それとも構造上？
私も天井のでっぱりがすごくきになりました。

[116: 匿名はん]

118㎡トッププレミアムフロアのダイニングのことでしょうか？

[117: 匿名はん]

>>115

あの出っ張りは構造上どうしてもそうなるそうです。
ただ、もうちょっとなんとかならんかったのかな〜。あの出っ張りのせいで凄く息苦しく感じますね。

[118: 匿名はん]

１１７さんありがとうございました。構造上仕方ないのですね。
タワーだと梁のでっぱりとかは仕方ないですね。私はしばらくすんで、後、賃貸にと思ってたのですが、安いお部屋が残ってませんでした。出遅れました。ここは投資にいいですよね。

[119: 匿名はん]

なんだかんだいっても

　　　一等地

[120: 匿名さん]

おお

[121: 購入検討中さん]

昨年からいろいろ他物件と悩みましたが、追加公募と先着物件がＤＭで来たので、ついに決めました。間取り、方角は余り良くないですが、トアーロードの立地と阪急ＪＲの駅近で決めました。
倍率は１倍、ほかも１倍で埋まってました。
環境は意見の分かれるところですが、地区再開発の計画図をみると、随分変わるようです。この地区がさらに発展すればいいですが。皆さんどうおもいますか。

[122: 匿名さん]

ここは最高です

[123: 匿名はん]

サイコーデスカー！
サイコーアルヨ！

[125: ご近所さん]

ここは、中央区建設ラッシュの中、一番売れている物件ですが書き込みが少ないですね！
坪単価も一番高いマンション、やはりお金持ちが多そうです！

50近くの店舗等、近住民としてとても楽しみにしています。

他物件の営業の方から、嫌がらせ投稿がありそうなのでこの辺でやめておきます。

[126: 周辺住民さん]

ここのマンションは以前住んでいた中国人街の人たちの等価交換で下段は埋まるんですよね。
一階、２階は店舗（中華料理がメイン）、住人は広東の方が多いのでにんにく、油の匂いが回って
来ます。なんで地元の人達は敬遠してるんですヶど、不動産の方に聞くとやはり
県外、市外の方が多いらしいです。

[127: 周辺住民さん]

↑・・・また暇な他社営業マンでつか？

広東料理（お好み焼き）　千代はうまい！

[128: 契約済みさん]

おれＩＥ契約した

[130: 匿名はん]

>>129
んなアホなw