トア山手 ザ・神戸タワー

[匿名はん]

所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[221: 匿名さん]

214、217さん
免震工法は簡単に言えば地面と建物の間に衝撃緩和材を挟んでるような物です。だから上の構造部は地震エネルギーを差し引いた構造計算とします。住居部の地震に対するせん断耐力は耐震工法の1/10ぐらいです。もちろんこれは構造上問題ないのですが重量衝撃音(上階で子供が飛び跳ねるような音)に対しても同じく弱いです。もちろん対策は施してるでしょうが躯体自体が軽量化されているので経年劣化は耐震に比べると早いでしょう。建築費用は耐震も免震もさほど違いません。
私的には耐震工法＝永住型、免震＝住み替え型　みたいなイメージですかね。
免震を過信するのもどうかと思いますよ。
耐震であれ制震であれ免震であれ、一長一短では？
免震なんて船の上みたくゆらゆら感じるとも聞くし・・・。
むしろ売主やデベロッパーがちゃんとしてるかどうかが重要かと。

[222: 同感]

私も221さんに同感ですね。
仕事がら工事現場を訪問する機会がありまして何度が見た機会が
あるのですが、免震工法のあの積層ゴムを
配置して施工してるのを見ると、
正直あれで大丈夫なの！？
って感じになりますよ・・・・
要は施工がきちんとなされているか、どうかが一番問題なのでは・・・

[223: 匿名はん]

大成建設がやってるのだから、施工は問題ないでしょうね。ただ、いくらしっかりしてても、地震のとき耐震工法は揺れないと建物が傷むわけだし、揺れはどうしようもないと思います。震度３とかきても２０階以上の高層階は震度５以上になるそうです。震度６とか７とかきたら、実質震度８とか９だから、まさに部屋内は人類史上未知の世界・・・一回だけでいいから経験してみたいかも・・・笑

＞免震なんて船の上みたくゆらゆら感じるとも聞くし・・・。
普通よりも増幅して激しく揺れるなら、ゆらゆら長く揺れるほうがはるかにマシ。
制震＜免震＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜＜耐震
地震の揺れ・・・この構図は不変。

ただ高層階の話なので、下層階は大丈夫かな。

[224: 匿名はん]

ジークレフ新神戸タワーで決まりですか！笑

[225: 匿名はん]

＞免震なんて船の上みたくゆらゆら感じるとも聞くし・・・
風でたえず揺れてるのが免震です。

[226: 匿名はん]

いやいやライオンズタワー神戸元町で決まりでは？笑　確か制震工法って書いてた気がする！

＞風でたえず揺れてるのが免震です。
いや、耐震もですよ。特に２０階以上は揺れるよ〜！

[227: 匿名さん]

嫌がらせ（僻み）投稿、こちらのスレは慣れております。
なんだかんだ言っても一番売れてるのはこちら（☆トア山手・ザ・神戸タワー☆）です。
現在神戸最高のタワーマンションということは間違えありません。

今後ジークレフ新神戸タワー、ライオンズタワー神戸元町の方も皆様何卒よろしくお願いします。

紳士的なレス心からお待ちしております。

[228: 匿名さん]

やっぱりトア山手が一番です。

[229: 物件比較中さん]

そうですね
一番売れてることは否定できませんね。

[230: 匿名さん]

でも最上階の2億2千万の住戸が
売れ残っているのも
否定できない事実ですね。

[231: マンコミュファンさん]

＞230

そうくることは皆、想像してたよ（笑）
ロムってる人間は皆気付いてます。
気付いていないのはあなただけです・・・（大笑）
お願いですからそろそろ気付いて下さいネ。

一番売れてることは否定できません

Ｐ.Ｓ.2億2千万の物件も空けてるだけでほぼ決まってるそうですよ

[233: 匿名さん]

４分差で毎度トア山手に対する、嫌がらせご苦労様です。
１週間以上レスがつかない→トアレジデンスとトア山手
こんな偶然って・・・　笑
一番売れてる物件が気になることは理解できるが・・・　笑
もうやめてくださいね

下記参照↓

三宮トアロード沿いのワコーレはどうですか？

No.373 by 購入検討中さん　2007/09/17(月) 10:27

ここはトアロード沿いで落ち着いた雰囲気なので、資産価値としても十分あります。低層階は前にNHKがありますが、その分安めで静かなので、投資物件としても活用できるすばらしい物件です。不便なジークレフタワーよりも高く貸せますし、地震のとき激しく揺れる耐震工法のトア山手タワーより、安心して暮らせますよ。残りも少ないですし、早めにモデルルーム見に行った方がいいですよ！

[235: 匿名さん]

＞234　同感です
やはり嫌がらせ投稿は同一人物でしょうか？

[237: 匿名さん]

＞236
私は購入者です。

[238: 匿名はん]

NO.234 NO236様
私も、ずーっと、不快に、思っておりました。
反論の口調がいつも同じで・・・
返ってマイナスイメージだと思います。

[239: 匿名はん]

NO,238です
言葉が足りないかと思い補足します
NO.234 NO236様に、同意の意見です。
反論者の表現に不快感を持っておりました。

[240: 匿名さん]

236　238さんは購入者様でしょうか？