トア山手 ザ・神戸タワー

[匿名はん]

所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3-100
交通：阪急神戸本線 「三宮」駅 徒歩5分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩7分 （西口より）
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[294: 周辺住民さん]

>284さん。
280です。同じ町内のマンションに住んでいます。一昨年のクリスマスは旅行で神戸にいませんでしたが、遊覧飛行がうるさかったことはネット上の中央区の掲示板で読みました。
昨年は一昨年の苦情で許可がおりなかったのか、遊覧飛行はなく静かでしたよ。
確かに、ルミナリエ初日などの報道関係のヘリは飛んでるのは聞こえます。でもうるさくてたまらないということではないです。最近のマンションは気密性がいいから、窓を閉めていれば外の音はあまり聞こえません。
港に海外の客船が入港した時の汽笛の音なんかが聞こえると、「あー神戸に住んでるんだ」という実感が湧きます。
この近辺に住んでいて意外にうるさいと感じたのは、生田神社のお祭りです。昔からある神社のお祭りなので文句を言えたものではないですけどね。

[295: 物件比較中さん]

２９１さん

そもそもこの物件を検討してる時点で、上層階の億ションか、変てこな１LDK約4000万ですよね。
ハシゴ云々より、億ション買えるなら良いんですが、変てこ１LDK買うくらいなら他のマンション買えば良いのに。

まさかトア山手フラッツと勘違いしてませんよね？

[296: 匿名はん]

ワコーレトアロードレジデンスとは雲泥の差

[299: 周辺住民さん]

それにしても、1ＬＤＫで約4000万円は高いですね〜
間取りもつかいづらそうです・・・

[300: 購入検討中さん]

つい３０分ほど前ふらっと工事現場に立ち寄ってみましたが
たしかにヘリコプターが飛んでいますね。飛んでいるというか監視のような感じで
なにやらタワーの上空をぐるぐると監視するように飛んでいました。報道？警察？
ビルの壁に反射して音が増大するのか耳障りな音でした。

[307: 住まいに詳しい人]

住宅性能評価書付き評価書をもらおう。

[309: ご近所さん]

このタワー何処からでも目立ちますね。どのような店舗が入るか楽しみです。

[310: いつか買いたいさん]

ここに住める人羨ましい
自分も何時か・・・・多分絶対無理ｗ

[311: 物件比較中さん]

ここモデルルーム見に行ったときダイニングとリビングの真中に思いっきり真っ直ぐデカイ梁が出ていてビックリした。背伸びしたら梁に届くんだもん。それで買う気なくした。
立地がいいだけに残念でした。

[312: 匿名さん]

前レスにあったが・・・

[313: 周辺住民さん]

とにかくこの建物デカイですね、目立ちすぎ！、、、

[314: 買いたいけど買えない人]

知人の話ですが、ここの南向きの物件プレミアついて7000万の部屋が→8500万で話がきているらしいですよ。うらやまし〜（泣）

[315: 匿名さん]

↑嘘でしょ。

なんでそんな話になるのでしょうか？
売主が個人情報を漏洩しているのですか？

[316: マンション投資家さん]

東南か真南のラウンジより上なら、プラス100万円くらいなら私も考えてもいいと思っている・・・

[317: 匿名さん]

＞314

どうしてこういう嘘をつくのか・・・・？
意図はどこにあるのか・・・？

[318: 買いたいけど買えない人]

嘘？何か勘違いされておられるようですが、
嘘をつく理由が全くありません。
なぜあなたは嘘だと思うのでしょうか？
抽選ではずれた部屋を上乗せして譲って欲しいと思うのは別に普通なことでは？

[319: 匿名さん]

嘘でもどちらでもいいんですが。。。

抽選に外れた方が、上乗せしてでも買いたいのは自由なんで。
中古で買った家の値段があがることは需要と供給のバランスなので
不思議でもありません。

何故そんな話がきているかが問題なんです。
現段階で話がきているということは、コスモスイニシア・住商建物が
抽選に当たった人の情報を流していると思っていいんですね。
個人情報の保護がうるさいこのご時勢に？

そこが問題だということです。

[320: 匿名さん]

すみません

×中古で買った家の値段があがることは需要と供給の〜
○相場が安い時期に買った家が相場の高い時期に中古として売り出すときに
当初の値段より高くなったりすることは需要と供給の〜

[321: 匿名はん]

なんか妙に熱くなってるけど、デベは関係ないんじゃないの？知人って言ってるし。

通りすがりだから真偽も含めてどうでもいいけど。

[322: 周辺住民さん]

ある人が７０００万円で購入したということを人伝えに聞いて、８５００万円出すから譲ってくれと言ってきたということなら話の辻褄は合う。
ただここの販売時は景気が上向きだったので強気な値段設定だった気がするけど、最近景気下降気味だからこの話ちょっと眉唾っぽい。