■ライオンズタワー神戸元町■

[周辺住民さん]

とても興味あります。最新情報を下さい。

所在地：兵庫県神戸市中央区栄町通3丁目6番1他（地番）
交通：神戸市営地下鉄海岸線 「みなと元町」駅 徒歩2分
　　　　阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
　　　　東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩4分

[162: 匿名さん]

この物件は環境はみたまんまなんで、物件うんぬんより買い物のことが話題の中心になるのがおもしろいねｗ
大型スーパーがない＝大家族で子供がいる家向きではない。ということもこの物件の特徴だな。
ホテルの乱立ネタは新聞でも特集してました。ホントになぜホテル建てるのかわからん・・・

[163: マンコミュファンさん]

ホテル需要が高まってるのは
ポーアイにできた中古車や中古建機の日本最大のオークション会場に
世界中からバイヤーが集まっているためといわれてる。

[164: 匿名さん]

ということは泊まりに来るのはガイジンサンなのか！
まあ、街がにぎやかになることは悪くない。

[165: 匿名さん]

神戸港に海外から豪華客船とか入るんだし、ホテルラッシュでかなりホテルが建てられるんだから
カジノができたら面白いのにな〜。勝った人は大丸周辺のブランド店で買い物、食事は南京町。
元町商店街４，５，６丁目もそれでちょっとは変わるんじゃないかな。

[166: 近所をよく知る人]

繁華街としてはどうしても、そごう〜大丸ときて、南京街までで終わってしまう感じがあります。
３丁目より西へは観光としても行く目的があまりないのかもしれません。
元町駅からの距離も遠くなってくるので、行きにくくなる感じです。
昔は６丁目に三越があったんですが、どうしても場所的に浮いてる感じになってしまうみたいです。
ハーバーランドに行く道としても距離が長すぎるし、だらだら商店が続くだけではまず流行らないかと。

[167: 物件比較中さん]

ここのタワーは御影のタワーやトアロードのタワーと比べると新神戸のタワー同様とても細長い気がしてしまいます。
パンフレット上はかっこいいのですが、実際の建築後の現物を見て後悔したくありません。

建築に詳しい方がおられましたらアドバイスのほどよろしくお願いします。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　購入検討者

[168: 近所をよく知る人]

はっきり言って細長いです。
でかくて堂々としてるのが好みならやめたほうがいいと思います。
それが気にならないのなら、内容としてはいい物件です。

[169: 契約済みさん]

167さん
県警ビルを半分にしたと考えて下さい。細いですねー。うちではエンピツタワーと呼んでます。
敷地を見た時、「大丈夫なのかっ、ここにタワー建てて？？」って思いましたもん。
でもまさか風に吹かれて倒れちゃうってことは有り得ないし（強風時は揺れ感じると思う）
基礎、工法、地震対策等、MRで確認されましたでしょう？
建築に詳しくは無いけど、実際に立つってことは問題ないって事なのでは。
見た目を心配しておられるのなら…悲しくならないことを私も願っております。
迷われてるのなら実物現れるまで待つ方が後悔無くていいかもですね。残ってればですが。

御影タワーやトアタワーは立派…立派過ぎ。威圧感あってちょっと引いちゃう。
ここは主張しすぎずさりげな系でいいと思うんですが。あくまで私の場合は、ですよ。
168さんの言われるように好みの問題ですね。167さんに最良のご選択を！

[170: 物件比較中さん]

外見は建物のコンセプトが旧勧銀に似せた西洋古典主義の堂々としたものを作るという事なので、どこまでそれをうまく再現できるかがポイントですね。
もちろん全力で作ればすばらしいものが出来上がるのは当たり前ですが、そこは当然コスト面から手を抜いてくる。
目指すコンセプトは他にはない土地柄を受け継いだ、いいアイデアだと思うんですが・・・
全体のデザインとしては最近やたら多いデザイン性を意識した変わった形や色づかいでなく、シンプルイズベストな仕上がりでよろしいかと。
１〜３Fの出来上がり次第で細長い（頼りない）イメージをどこまで払拭できるか見ものですね。

[171: １７０]

めずらしくカブッタｗ
私もあの立地で（大きさが）立派すぎたら威圧感あってかえって景観から浮くと思います。
タワー建つだけで奇跡な場所なんで、それに見合ったシンプルな構成に逆に私は惹かれてるんですけどね。
今後ポートタワー周辺を映す神戸の景観にさりげなく入ってくる。
そんな元町のランドマークくらいがよろしい。

[172: ｂｙ １６９]

カブってごめんなさい！
ここは栄町通界隈で一番好きな建物でした。品があって芯があってあこがれでした。
震災で全壊した時は自宅半壊より悲しくてしかたなかったです。
思い出を壊さないで欲しい。いいもの作って欲しいです、本当に。
元町を愛する人に受け入れられるタワーであって欲しいと願っています。

[173: 匿名さん]

ホント、あの場所ら辺にタワーが出来るのは奇跡だわ。
多分、今後海側のあの周辺にタワーが建つのは無理でしょ。
まぁ、建っても15階建てが精一杯では？
山側ならまだタワーが建つ可能性は十分あると思いますが。
どうしてもフラットで駅・デパートの繁華街が近くになきゃ嫌っていいうならこのタワーの
購入を検討されても十分いいと思います。

[174: 不動産購入勉強中さん]

まるでブルジュ・ドバイの先っぽのよう。あ、褒めてるんですよっ。

[175: 匿名さん]

・・・やはり、見た目もとても重要ですよね・・・・・

[176: 契約済みさん]

皆さん、建物が細長いっていってるけど実際どうなんでしょう？
パンフによれば建物自体の長さは

横：２７２００
縦：２７５５０

と書いてありました。

構造図を見ても細長というよりほぼ正方形に近い気がするんですが・・・。

[177: 匿名はん]

みんな高さの事を言っているのです。。。

[178: マンコミュファンさん]

見た目が爪楊枝でも
場所、設備的には良い方だと思うんですが・・
上のブリリアも、新神戸のタワーも細長くなりそうだから、ここだけじゃないし、、
気にしないでも、、、

[179: 土地勘無しさん]

爪楊枝って云われたんじゃー気にするんじゃないのー？

[180: 匿名さん]

ではエンピツということでｗ

[181: 契約済みさん]

この物件の場合外見の価値はあくまで個々の好き嫌い程度に止まるでしょう。
この場所にこのスペックのタワーというだけで稀少価値がある。
希少価値があるから他の物件と変わらないくらい高い値付けなのにほぼ完売だし、今回投資用での購入件数も少なめなので市場に出にくい分価値も下がりにくいでしょう。
外見はよほどひどい外装にでもならない限りあとはお好み程度の問題ですね・・・