伊丹で今いちばん買いな物件てどこ！？

[景]

伊丹好きのわたしが今マンションを買おうと検討中ですが、
ぶっちゃけどこが買いですかねー？

[69: 匿名はん]

今度ジオ伊丹郷町プレミアのMRに行ってきます。
価格が一番気になりますが・・・

町の雰囲気は統一感を出そうとしていて気にっています

[70: 匿名はん]

尼宝線沿いに、ダイヤモンドシティができるでしょ？
あのあたりの中古なら安いのではないかしら？

[71: 匿名はん]

尼宝線のダイヤモンドシティってどこどこ？

[72: 匿名はん]

池尻４丁目の三菱電線工業跡地です。
だいぶ整地作業も進んでいるようですよ。
ここができれば、伊丹のダイヤモンドシティの混雑も解消するかもしれませんね。
とにかく土日は人が多すぎて、
うどん屋に朝１０時から行列を作るなんて異常ですよ。

[73: 匿名はん]

イオンのようですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/327/

[74: 匿名はん]

http://hccweb1.bai.ne.jp/~hcd07601/ion2.htm

[76: 匿名はん]

ジオは立地はいいけど、ちょっと高いなあ。
それに阪急不動産がＪＲ沿線の物件を造るのも変わっているね。
伊丹でいちばん買い得とは言えないんじゃないのかな。

[77: 伊丹検討中]

アクトステージ伊丹は立地なりの価格で魅力的ですが、どうでしょう？
伊丹の人はあの環境は問題外なのですか？

[78: 匿名はん]

アクトステージってどこですか？

[79: おっさん]

アクトは北伊丹ですよね。飛行機のコースの下ですなあ。特に天候の悪い時は着陸コースに入るので、かなりうるさいと思います(着陸は低空で入ってくるため)。
それに大阪機工の前(？)だし、クッカリーやペットフード工場も近いし・・・かなり厳しいところにあると思います。
一度、近くを散策してみては。

[80: 匿名はん]

やはり阪急ジオかな。
完売しそうな勢いだもんね。
但し、あまりに早く完売すると、
値付が甘すぎたということで、
営業的には失敗だと言われるらしいけど。

[81: 匿名はん]

でも阪急ジオって伊丹市内で売ってるマンションの中ではズバ抜けて高いし
値付が甘かったってことはないんじゃないの？

[85: 匿名はん]

伊丹は阪急ジオの一人勝ちって感じですね。

[87: 購入検討中さん]

新築マンションでも値引き交渉って可能なんですか？

[88: ＦPマン]

ジオの価格はバブル時を思い出させます。ご利用は計画的に！

[89: 匿名はん]

セレッソかアクトを買えって？？？それとも、少し高いけどエステム千僧？
坪単価でいえば、ジオとトレフィナードとエステムは、同じくらい高いですよね。

[90: 匿名はん]

伊丹周辺も勝ち組と＊＊＊みがはっきりしてきました。
阪急ジオとプラネはほぼ完売したようです。
アクトステージは２００戸以上の売れ残り（あの立地・環境、設備では当然だと思います）
セントラルステージは約半数（駅近なのに苦戦しているのは、坪単価がジオに比べてやや高いのと、外観が貧弱すぎることによると思います）
建設中のトレフィナードは１割程度は売れているようですが、セントアーリオはあまりに高すぎてまったく売れていないみたいです。

[91: 契約済みさん]

ジオのモデルルームに本日オプション相談会で行きましたが、最後の1室も売れて早々と完売したようです。あそこは従業員が自信を持って販売していたのが印象的でした。皆さん感じよかったですよ。

[92: 契約済みさん]

ジオ伊丹も最初の書き込みは、否定的なものばかりだったんですが、結果がすべてを物語ってましたね。
最初書き込みを見て購入に対して不安になったんですが、決断してよかったです。
販売担当の人が、「同業者の書き込みが多いと思うから、あまり気にしないほうがいいですよ〜」と
言われていました。
アクトステージとか色々と書き込まれていますが、あまり書き込み内容に気にしないほうが良いのでは？というのが感想です。
自分が気に入れば、それがすべてだと思います。

[93: 匿名はん]

プラネスーペリア伊丹も売り切れたようですね。
ジオもプラネも駅近・閑静でありながら
リーズナブルな価格設定が受け入れられたのでしょう。
今後この地域でのマンション販売は、
よほど価格設定に気をつけないと
売れ残り、値引き販売を強いられ、悲惨なことになるでしょうね。