センティア北大宮

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/omiya87/

＜全体概要＞
所在地＝さいたま市北区東大成町1‐500
交通＝JR各線大宮駅からバス5分徒歩2分、ニューシャトル鉄道博物館（大成）駅徒歩8分、東武野田線北大宮駅徒歩9分
総戸数＝87戸
間取り＝3LDK～4LDK（70.59～81.3m2）
入居＝2014年3月下旬予定

売主・管理＝名鉄不動産
施工＝長谷工コーポレーション

[167: 周辺住民さん]

建設中から書き込みが少なく、竣工後も住民の書き込みがほとんどないですが、売れ行きはそこまで悪くはないと思います。
恐らく、ネットで研究して比較検討を重ねるような人が買う物件ではないのでしょう。
立地か価格重視で、後は販売員の言うことを信用って感じかな。
最近のハセコマンションはどこも同じような物だから、その姿勢もありかなって思いますね。

[168: 匿名さん]

そうですね。
近くに安いマンションが出来たから買ってミタ！という感じですね。

[169: 匿名さん]

一階や角部屋はまだ残ってるんですね。
112号室はサイクルポートと専用駐車場付きですが自室から直で外に出られるんですよね？
キッチンの扉を使って往復するってことでいいんでしょうか。
中部屋の仕様はちょっと残念かも、玄関開けてすぐ廊下は目線や人の通りが気になります。
アルコープがあると良かったんですけどね。

[170: 匿名さん]

134に何が書かれてたのかが気になる

[171: 匿名さん]

北大宮にしてはよい条件のように感じています。
大宮から都心への乗り換えを考えている人には向いているような気がします。
繁華街から少し離れているのも家族で住むにはいいかもしれません。

[172: 匿名さん]

>>167さん
ネット上の口コミ掲示板を利用しない＝年配の方の契約が多い？と感じましたが
契約者の声を見てみると30代・40代の方が契約されているようですね。
恐らく167さんの推測が当たっているのだと思います。
比較検討するようなマンションではなく、欲しい人がめぼしをつけてあとはどの
間取りを選ぶか、なのでしょうね。

[173: ご近所さん]

サッカー観戦後、この物件の近くを通りますが、まだ売れ残ってるんですね。
自分が住む大成櫛引付近より便利な気がします。価格設定が高めなんでしょうかね‥。

[174: 入居済み住民さん]

住み心地は悪くないと思います。
まだ完売してない理由がわかりません。
駐車場が埋まってるせいでしょうか。

[175: 匿名さん]

売れ残っているのは下の方の階でしょうか

[176: 入居済み住民さん]

4階まだ空いてます

[177: マンコミュファンさん]

私は、この大成地区には住んだことはありませんが、もうちょっと南の桜木町に数年間住んでいました。

まあ、夜も車の走行音でうるさかったけど、それも慣れてくると不思議と子守唄の状態になってしまい、
逆に、静かなところでは、落ち着いて寝れなくなってしまいましたね。
このマンション、防音対策もされていることと思いますけど。

[178: 匿名さん]

音はそれなりにやはりありますか。窓を閉めていれば音は気にならないでしょうが、5月のさわやかな日に窓を開け放しておくとそれなりの音はしてくるのかな。でも最初からそれはわかっているなら、仕方がないかと。
専用庭付プランはサイクルポートと専用駐車場があるのですか。
まだこのプランはあるのかな？
2台分くらいしかサイクルポートはとめられない？？

[179: 匿名さん]

>>178さん
1階の専用駐車場つきプランは112号室が1戸残っているようです。
サイクルポートはイラスト通り2台が限度じゃないでしょうか。
大人用の間に子供用の自転車か三輪車なら置く事ができそうですよね。
ここは竣工済物件なのでその辺の疑問も自分の目で確認できるのがいいところだと思います。

[180: 物件比較中さん]

住民の雰囲気はどうですか？
今から入居だと、既に仲間が出来てると思いますが、入れそうですかね。

ここに書いてよいのか微妙ですが、近くに宗教の本部があったりしますが勧誘とかはないですか？

[181: 匿名さん]

物件の条件は悪くないように思います。
大宮、という立地も通勤などを考えても便利なのではないでしょうか。
後は自分で住みやすいかどうか、ということがネックになりそうな気がしています。

[182: 匿名さん]

北大宮ってのがなんとも微妙ですね…
東武戦は大宮でJRに乗り換えるのがトオクテ大変ですヨネ?
大宮までバスは渋滞だし、チャリも大宮駅周辺は駐輪場不足ですし…

[183: 匿名さん]

東武野田線は大宮駅の端っこまで行かないと乗れないので、あまり好きになれません。勝手なことですが。（笑）
北大宮という駅が近いんですね。また鉄道博物館駅からも近いとなると子供は博物館に行きたがりそうですね。
東武野田線の北大宮駅を利用した方が良さそうですね。（笑）

[184: 匿名さん]

駐車場はもう空きが無いのですか。
敷地内で駐車場が欲しい場合は1階の112号室の専用駐車場付きということになるのですね。
112号室はサイクルポートとペットの足洗い場？も付いてるんですね。
図面を見ていて気になってるんですが、専用駐車場の隣のグリーンのスペースに扉の付いた囲みがあるようですが、そこは何なんでしょう？
専用庭？物干しなどを置けるスペースなんでしょうか？

[185: 匿名さん]

竣工済だと自分で確認して判断できるのでいいですね。
ここは、スーバーが間近で24時間なのと販売価格が安いのが魅力。
徒歩9分なら歩いたほうがいい距離。
やはり間取りが広いのは魅力です。
マンションは、空間を買うので。

[186: 匿名さん]

条件については、一度、確認することが望ましいと思います。
なるべく自分の条件について、よく考えておくことがいいと感じています。
後は、自分がどういう条件で住みやすいか、ということではないでしょうか。