真東向きの部屋

[匿名さん]

初めてマンションを購入するにあたって、とても緊張かつわからないことだらけです。
詳しい皆様にご相談したく投稿しました。

今考えているマンションのリビングが東向きで、南向きには窓がなく、日照がとても気になっています。。。少しは日はあたるのでしょうが、南向きの部屋でしか、過ごしてこなかったので、デメリットがどのくらいか分かりません。ぜひお教えください。

[62: 匿名さん]

東向きバンザイ!＼(‾(エ)‾ )/マテヨ＼(　　　)ゞ。o○((ヨロコンデルバアイカ?))

[63: 匿名さん]

南向きぽかぽかリビングでの午後のひとときはいいもんです。
家のネコも気持ちいいようで居眠りしてます。

部屋のリフォームはお金を掛ければいくらでもできますが、陽射しはお金では買えません。

[64: 匿名さん]

東向きに住んでまる５年、最初は賃貸で１０階、２００５年に分譲２５階に移りました。
それまで日照条件のいい実家の戸建てにいたので、日向ぼっこのなんともいえない幸せは重々承知しているつもりですが、マンションでは採光・眺望が確保されていて、他の条件が気に入っていれば南か東かはトータルでは居住する上でそう大きな問題ではないと思いますよ。

南向きの絶対的な欠点はたぶん北側の部屋が必ず付いてくることだけ（この点を間取り等でうまく克服している物件もあるでしょうが）だと思います。ですから同じ条件の物件なら余裕があればもちろん南向きでも良いと思います。ただ、お子さんもいらっしゃるということですが専業主婦だとしても、昼間そんなにのんびりお家にいらっしゃいますか？私は幼稚園児が一人いますが朝送って行った後夕方まで帰らないことも多いですし、送って行った後お迎えまでにバタバタと家事をするので改めて考えてみてもそんなにのんびりしていないです。子どもさんが大きくなった後でも完全専業主婦の方とか、リタイア後ののんびりしたご夫婦とかでもなければのんびり日向ぼっこなど出来ないのでは？
もちろん日当たりが最優先課題なら話は別ですが・・・マンションの大きな利点であるはずの立地等より日差しを重視するなら極端な話、もっと土地の安いところで南向きマンションなり戸建てなりを探したほうが最終的にはより満足感があると思います。

因みに、うちは子ども部屋予定の部屋とＬＤが東向き、寝室が西向きです。両面バルコニーですがどちらも壁幅いっぱいのハイサッシでベランダは１．８メートルくらいです。
日差しについては、南向き住居の方のお話では確かに冬すごく良いようです。でも夏は（暑くて日差しはそんなにいらないと思いますが）採光という点ではあまり東と変わらないようですよ。思っていたほど日が射さないとよくいってらっしゃいます。どちらにしてもそもそもお天気がよくなければ北以外はどちら向きでもあまり変わらないのでは？
洗濯について言うと今のところ東側にしか物干しがないので通常そこを利用しています（乾燥機系はあまり好きではないので）。まあこの時期はちょっと厳しいですが、お天気がよければばっちり。晴天でなくとも８割以上は乾きますからあとは室内（いやでなければ浴室乾燥機）に乾して置けば通風にもよりますがきっちり乾きますよ。天気がよければ夏は２回は余裕です。さらに、可能なら西側にも物干しをつけるよう、今のうちに交渉するといいと思います（家は組合に申請するか考慮中です）夏なら一日４回洗濯でき寝具などの大物も楽勝です。

[65: 匿名さん]

すでに竣工済みのマンションで、東向きと南向きを入室確認して
東向きを選んで購入しました。
決め手は眺望でした。南には１５メートル先に同じ高さの建物が
ありますが、東は低層のみです。
室内の明るさは差はあるものの、ほとんど気になるものではなく、
総合的に比較した上で決めました。

冬はそれでも南向きをうやらましく思いますが、窓を全開できる
ことも心地よいので、このマンションにおいてはコレで良しと
思っています。

洗濯物は通常は午前中に乾くので、雨天でなければ、それと朝遅く
起きる生活でなければ問題ないと思います。
でも、これも風通しや階数にもよりますね。

[66: 匿名さん]

で、東向きの部屋を見に行かれました？
どうしでた？
もう決めました？

[67: 匿名はん]

今東向き1階に住んでいます。朝10時ごろには日光が隠れてしまうので、洗濯は朝早くださなければ
なりません。電気も四時ぐらいにつける生活です。全体的に寒いです。真夏は若干涼しいかも
しれません。
来月引っ越しますが、今度の物件はベランダが西向きではあるものの、窓は南についているので
日中は暖かいはずです。

[68: 入居済み住民さん]

東向き物件に引越しして四日が経ちました。
６階東向き、二階建ての民家二軒を挟んでマンションが建っています。
ベランダは２ｍ、窓はハイサッシで、東北西が開いている角部屋になります。
この前は真西向き賃貸の３階に住んでいました。

日差しはほとんどＬＤには入ってきません。午前１０時〜１１時くらいに
横長リビングの北側（ダイニング側）に陽が差し込む程度です。
ただ明るさとしては充分で、西向き部屋にいた時のように朝から照明を付けて、という生活はなくなりました。
まもなく一歳になる幼児がいるので、午前中は出来るだけダイニングの床に座らせて太陽の光を浴びさせています（笑）
洗濯物の乾きも特に不満はありません。

個人的な結論としては、
西向きよりは快適
でもきっと南向きの部屋から引越しして来ていたら物足りなかっただろうな
です。日差しに関してだけのことですが。

[69: 大学教授さん]

眺望重視で東向きを購入し満足していますが，現在南向きにお住まいでしたら
南向き以外はやめたほうがいいと思いますよ。

[70: 匿名さん]

現在、東向きの一階に入居中です。以前は南向きでした。夏・・東向きは、朝から日差しで室温急上昇。南向きは、ベランダなどがある場合は、コンクリが焼けて日中暑い。冬・・東向きは、朝日がたっぷり入ってきて暖かい。が、洗濯物は早く干さないとお昼には日陰が。乾きにくい。そして、昼を過ぎると急に室温が下がる。。南向きは、日中部屋に日差しが入って暖かい。夕方までには洗濯物はしっかり乾く。　　・・・参考になれば良いのですが。

[71: 匿名さん]

昨年秋から、東向き新築分譲に住まい始めました。

東でも、隣の建物がない５Fで眺望がよいのが決め手でした。
冬は日差しが足りないかと心配してましたがそんなに気になりませんでした。
最近はもう、かなり日が伸びてきたので明るいですよ。

肌の白さを気にする日本女性にとっては紫外線との闘いは深刻ですから（笑）
適度に明るい東向き住戸でよかったと思います。

あと、うちのマンションでは
同じような面積・間取りの部屋を東向きと南向きとで比べると、
東向きのほうが住戸の幅にゆとりがありました。
つまり、南向きのほうが、長細い造りです。

結局、値段や条件を考慮し、東向きというのが自分の結論でした。

[72: 購入経験者さん]

東向き80㎡4690万
お隣南向き75㎡4790万
東は障害物が無く景観良く購入を来ました。
お隣の南向きも見ましたが展望が悪い訳ではありませんでしたが
目の前に電線が・・・
部屋が狭く高い事を考えると東向きにしました。
夫婦共働きで日中は留守の為、朝日が入る方がありがたいです。

[73: 契約済みさん]

>>72
最後の一行さえなければと思ふ

[74: 匿名さん]

子供ができて南向きが良かったと
ならない事を切に願う。

[75: サラリーマンさん]

何向きであろうとも電線や障害物が有るのは避けるよな！

[76: 匿名さん]

東向き（性格には東南東向き）八階です。
リビングにバルコニーがない間取りで、ハイサッシかつ南側がコーナーサッシになっているせいか、東向きでも日照問題なしです。
昼過ぎくらいまでは、しっかり日光が差し込みます。

以前は、西南の角部屋に住んでいたのですが、日差しがきつすぎてカーテンを閉めることが多かったです。

[77: 匿名さん]

東西に長い長方形物件
朝は日が西の玄関まで入り明るい！
ちょっと廊下のホコリが目立ちやすいですが・・・
朝日を浴びながら朝食は、心身共に目覚めさせてくれます。

南北に長い長方形物件は
日中に北側まで明るくはしてくれないでしょ？

それを考えると東は良いです！

西日はちょっとキツイかな〜

[78: 匿名さん]

今の時期は本当に東側を選んでよかったと思っています。
（田の字型・中住戸・東側リビング）
朝起きてリビングに行くと、太陽の光がとても気持ちいいし暖かい。

[79: 匿名さん]

想像以上に日が入るのがちょと！
ちょっとだけ難点！

リビング隣、窓無し和室の畳が日焼けしていた！

でもこの季節日差しが心地良い〜！
思わず今朝は床暖を切ってしまった！（関東）

[80: 匿名さん]

朝リビングに日が差して明るいのが東向きの利点と書かれているけど、
この時期なら南向きでも日が差すし、十分に明るくて暖かいよ。
2m幅バルコニーなら、夏涼しくて冬暖かい南向きが個人的にはおすすめ。
南南東向きなら、夕方は北側の部屋にも日差しが入って明るい。

[81: 匿名さん]

争う気はありませんが
物理的に朝日の日差しの角度は東が一番でしょ？
南の物件は、日差しが部屋の奥までは入らないでしょ？

後は好みですから！

[82: 匿名さん]

東向き一階で南側にアパートありますが今の季節洗濯物がなかなか乾きません。お昼には電気付けるし、乾燥機ばっかり使ってます。

[83: 匿名さん]

一階じゃしょうがないっすね。

[84: 匿名さん]

何階でもいいけど、風通しがよく日当たりの良い南向きがいい。

[85: 匿名さん]

障害物が無ければ真東のリビング窓から11ｍ先の玄関まで
今の季節8時まで日が入ります。部屋全体を暖めてくれるみたいで
快適です。

[86: 匿名さん]

以前真東向きに住んでいて、現在ほぼ真南向きに住んでいるけど、
ライフスタイルはどうあれ南向きが選べるなら、積極的に真東や真西を
選ぶことはおすすめしないかな。
夏涼しくて冬暖かい、これは南向きならでは。
この季節なら昼近くまで部屋の中に日が差して明るく暖かい。
逆に夏は朝も夕方もベランダのひさしに直射日光が遮られるから、
必要以上に暑くならない。

[87: 匿名さん]

結局そこなんですよね。
実際、うちのマンションでは全く同じ間取り・階＆広さで300万前後違います。
南向き日照にそれだけの価値を見出せなかったので、東側を購入しました。
価値観の問題なので、人それぞれだと思います。

[88: 匿名さん]

>全く同じ間取り・階＆広さで300万前後違います

まったく同じで300万は大きいですね！

私の場合、同じ間取りではなかったですが
同程度の広さで価格差が南物件と100万でしたので
風通し、窓の多さ、浴室に窓が有るなどで南より安い真東にしました。
窓が多い分、部屋の明るさにも問題ありません。

[89: 匿名さん]

私が買ったマンションの場合、駅前の立地第一だったので
価格に差がありませんでした。（坪単価が同じ）

[90: 契約済みさん]

うちのマンションは南よりも東の方が高額になりました。
南に空き地、東は第一種低層に隣接（高層階は眺望もよし）、西は街道沿いという立地の物件です。
予定価格ではやはり南が高かったのですが、登録では東に応募が殺到し、その結果坪単価で東が南を逆転という現象が起こりました。
こういうケースもあるということでご参考まで。

[91: 物件比較中さん]

私は東向きの角部屋の購入を検討していたのですが　日照を現地に行って視察して　結局　東向きはやめました。リビングが東向きの北側にあったので寒そうな感じでした。。。今の時期だと思いますが　午前10時半すぎから11時前には完全に日陰になってました。立地や階数、間取りで相違はあると思いますが。。。

[92: 匿名さん]

東はやめたほうがいい。とにかく暗いから。南は高い。西は夏暑い。
だからマンションより戸建てがいいと思う。

[93: 匿名さん]

うちのマンションは、横浜の湾岸に立つマンションで、海への眺望を重視するために、東向きに建っています。東側が海だから、横浜湾岸タワーは大体東向きが値段も高いです。
タワーマンションで窓が大きいから東向きでも明るいです。
高層階は特に遮蔽物がないから抜群に明るいのですが、直射日光がなくても
反射光だけでけっこう明るい。タワーだと北向きでも真っ暗ということはないです。
自分も真東向きですが、暗いと思ったことないなあ。リビングで昼間から電気つけることなんかないし。

[94: 匿名さん]

私も真東物件ですが、暗いと感じたことがありません。
４階で真東に南に建物が無いのも影響していると思いますが
真南に壁や隣接する建物があれば暗いのかもしれませんね！
特別日中暗いと感じた事がありません。

西側の部屋は共有部の通路になっているので
日中でも薄暗いですが・・・

[95: 匿名さん]

南向きの暮らしをしてきた方にとっては
東向きのは辛いと思います。
特に角部屋でないマンションだとストレスに
なるかもしれません。

[96: 匿名さん]

田の字の南向きよりは、バルコニー側に全ての居室があるタワーなら明るさに問題ないですよ。田の字だといくら南向きでも、北側の部屋はまっくらですから。

タワー（内廊下）＝全部屋バルコニー側の窓付きなら明るいから、なんの問題もないし、バルコニーの洗濯物干しは、禁止なので、向きは関係ないですねえ。洗濯干しができないのは不自由かと思っていたのですが、浴室乾燥機が思いのほか便利で満足してます。真夜中でも干せるのが便利です。

[97: 匿名さん]

戸建＆田の字マンションは、南向きじゃないと住めないけど、
高層マンションは別なのですよ。タワマンに住んでみてはじめてわかった。
自分は東向きだけど、問題ないのは当然として、北向きでもかなり明るいらしい。

[98: 匿名さん]

逆に、タワーだと、真南向き＆西向きは、夏暑すぎて、クーラー代が嵩みます。冬は暖かいからいいといしても、西日が強烈なのは勘弁して欲しい。
タワーだと、すごいですよ。

[100: 匿名さん]

真東に2年半住みました。
以前は別ＭＳの同階の真南に住んでいましたが
東側に建物があった影響で、朝は薄暗い状態でした。
現在は、東にも南にも建物が無いので
朝から明るいです。
洗濯物も風通りが良いので問題ありません。

[103: 入居済み住民さん]

東向き６階
前は何も障害物が無いので、午後も照明つけなくても大丈夫だけど。
朝から日が入るのは気持ちがいい。

まあ個人的に一番いいのは、南東角部屋の前が開けている高層階だな。

[104: 匿名さん]

以前真東の物件（１０階）分譲で購入
現在ほぼ真南といって良いほど微妙な南東向き（２階）現在賃貸

２月に引越した当時はリビング真ん中まで日差しがあり、「やはり南向きはいいな〜」
と思ってましたが、夏を経験した現在では以前の１０階東向きが良かったと思ってます。

東か南は向きじゃなくて高さじゃないですか？

現在は２階で前に建物があるせいか風通りが悪いです。なので暑い。
東向きでも階数が高いほど風通しもよかったです。

[106: 購入検討中さん]

たしかに真南の３階に住んでた頃よりも
最上階１２階真東の今の方が過ごしやすいかも。

[108: 匿名さん]

午後は真っ暗なので、あまりおススメできません。
西向きの方が、この時期は明るく暖かいんですから。

[109: 匿名さん]

最近のマンションはワイドスパンだから真っ暗ってあんまりないですよ〜。
うちも朝から夕方まで電気つけません。

[110: 匿名さん]

つうか、古いスレ掘り起こして何したいんだ西向き住人は。

[111: 匿名さん]

西向き買ったことに、未だ不満があるんでそ。