レピア六甲ってどうでしょう？

[UB]

事業主；住金興産、施工；新井組、阪急六甲〜バスの立地、神戸大学隣のレピア六甲を契約された方はいますか？
私的には駅近でなくて静かなところがいいし、値段もそこそこではないかと・・・。
坂は尋常じゃなくきつそうですが・・・。

所在地：神戸市灘区鶴甲3丁目25-8他
交通：神戸市バス「六甲台北」へ徒歩2分
　　　　阪急神戸線「六甲」駅へ約10分

[2: 匿名さん]

環境はいい。バスで我慢できれば。
あの坂を上り下りすると足が太くなるって、女子大・高生がぶーぶーいっている地域。

[3: 若名さん]

公式　http://www.lepia-rokko.jp/

[4: 匿名さん]

結構山手なので、夜景が綺麗なのではないでしょうか？
付近の某大学に通うものです。（＾＾）

[5: ＩＨ]

契約した者です。（＾＾）v
バス停が近いのと朝は阪六・六甲道行きが４〜７分毎と本数も多いので
通勤には充分だと思いますが、夜は１０〜１５分毎で９時前に終るため、
奥さんの送迎車があれば助かるかと思います。（おそらくタクシーだと千円
くらいはかかります）
徒歩圏内にミニコープや薬局、内科、大きな公園・プールもあり、なにより
閑静ですので生活・育児環境としては充分だとと思いますが、日中の家事
都合を考えると、やはり奥さんも車を運転できた方が良いでしょう。
（駐車場は自走式で、屋根付でも３０００円〜５０００円程度ですので、使い
勝手および維持費的には◎です。）

うちもＵＢさんと同じく駅近でなくても良かったので、造りと価格で即決でした。
夜景も数日で飽きると思いますが、あの近辺からの絶景が日常となるのは
贅沢なプラスアルファですよ。（＾＾）

価格・売約状況　http://www.ren.ne.jp/shinki/LepiaRokko/Location.asp

[6: 匿名さん]

確か神戸市バスは10時台後半まであると思いますが・・・。
（ちなみにプールってどこにありましたっけ？！）
買い物等は基本的には車を使うので近辺にない方が静かでいいです。
それより公園での団地の人達とのコミュニティはどうなるか心配かも？！

[7: ＩＨ]

大変失礼いたしました(>_<)
９時以降は２０分毎ですがちゃんと１０時半まで走ってました・・・。
　３６系統　http://www.city.kobe.jp/cityoffice/54/020/time/jikoku/0360151030.htm
ちなみにプールとは鶴甲市民プールのことです。

元から住んでおられる方たちとのコミュニティは確かに気になる所ですが、
こればかりは今気にしてもしようがないことと考えてます。
（今のところ建設反対運動等の話を聞いてない点は救いです。）

[8: 匿名さん]

HP見てきたら、設計が「株式会社IAO竹田設計」ってなってるけど、
結構いろんなところやってますよね。
評判などはどうなんでしょう？

[9: 匿名はん]

竣工まで１年以上あるけど、販売開始早いね。
今時、普通？！
ちなみにまだ売れ残ってるのか？

[10: 阪六]

契約した者ですが、売出しから結構経ってますが、まだ売れ残ってるようです。
やはり駅から遠いのが、難点なんでしょうか？
私は逆にそれが決め手になりましたが・・・。
騒音の多いところは、生活するには耐えれないもんで・・・。（田舎育ちの為）

[11: 匿名はん]

いまどきのマンションで即完売なんてありえませんから心配しなくても良いのでは。（期完売とか出鱈目だし）
昔みたいに山手で静かなマンションを求める数は確かに減った気はしますね。
どうも利便性や大規模に需要が多いみたいで。

[12: 匿名はん]

そろそろ埋まってきましたねー。
先日に無償メニュー・有償オプションを申し込みいたしました。
我が家は無償ではキッ＊＊ンロがＩＨで、カラーはソワレ。
有償はいまのところ希望していません。
他のご契約されたみなさんはどのようなチョイスをされてますか？

[13: 匿名はん]

ＩＨで、カラーはソワレ。うちも全く一緒です。フロテレビをものすごく悩みましたが
デジタル放送ですぐに見られなくなる恐れがある。とのことだったので取りやめに
しました。車で通勤してるので、駅は近くなくてよかったので、価格と設備で
即決めでした。

[14: 匿名はん]

契約したものです。
うちは、ガラストップコンロで、カラーは悩みましたがニュイにしました。
あと、有償は電子コンベックを付けました。
契約からあまり連絡ないのですが、今後のスケジュールはどうなってるのでしょうか？
（公庫申し込みはいつからできるの？！）

[15: 匿名はん]

確かに最近連絡ないです。うちは有償では琉球畳をつけました。

[16: 匿名はん]

そうですよね！普通はこういったものなのでしょうか？
入居まであと１年ほどですが（購入できるかどうかは別として・・・）
家具とかカーテンとかいろいろと合いそうなオシャレなものの
紹介販売とかもしあれば、楽しめてうれしいと思うんですけど。
待ち遠しさのせいかもしれませんが、けっこう退屈なのです〜。

[17: 匿名はん]

公庫の申し込みは3月頃と聞いてます．あとオプション販売会も時期は忘れましたがあると聞きました．
床のコーティングをオーダーする予定です．

[18: 匿名はん]

こんにちは。床のコーティングというのがあるのを知って調べてみました。
１０年以上コーティングとか２０年とかいろんなタイプがあるのですね。
うちも小さい子がいますしいつかはペットもと考えてますので少し興味が
あります。近頃は新築前のオプションでは一般的なものでしょうか？
予算も考えておかなくてはと皆様のご意見もお聞かせ頂ければ幸いです。

[19: かきこみ太郎ファン]

一度このホームページをのぞかれてみてはいかがでしょう。
http://www.burnish-club.com/index.html

[20: 匿名はん]

やっと、2階ぐらいまで出来てきましたね。
だけど、まだまだ入居まで1年ほどありますが・・・。
ちなみに、あとどれくらい残ってるんでしょうか？

[21: 住所フェチ]

売れ残ってる原因のひとつとして、住所がダサイということが挙げられるのでは
ないでしょうか？よく「神戸市」となのつくところは神戸ブランドで高くなるっていうのは
聞いたことがありますが、この物件もあこがれる人の多い六甲界隈なのに
住所が「鶴甲」って音の響きがダサクないですか？（この辺りに住んでる人ごめんなさい・・・。）六甲町や高羽町に比べると
やはりダサい気がするんですが・・・。住所欄に住所書くとき、やっぱり違う思うんですよ。
田園調布や港区高輪って一度は書いてみたいと思いませんか？
私は鶴甲がネックになり購入を足踏みしてしまいました。住所にあこがれるというこんな考えを持つ私は変ですかね・・・？

[22: 匿名はん]

わたしもここ気になって見に行きました。上の階はとくに眺望がすごいだろうなと思います。間取りも悪くない。立地も最初っから鶴甲だって思ってりゃ別に文句はない。
ただ、気になったのはこの戸数でエレベーターが一機しかないこと。出勤時エレベーターあがってくるまで5分待ちなんていやですからね。あと、建物内での価格差が大きいこと。

[23: 匿名はん]

売れ残ってる部屋は西向きばかりなので、西向きは売れにくいと思ってました。
確かに「鶴甲」はダサいかもしれませんね。
わたしは一番の原因は駅から遠いことだと思ってました。

[24: 匿名はん]

購入者です。
思うに、売り出し時期が早かったと思います。（多分、去年の夏前ぐらいからでしょうか？）
西向きは正確には西西南ぐらいで、三宮方面が遮るものなく見えるのでいいかなと…。
ただ、山がせり出してるので、日の入りは早いかも？！（笑）
この物件は、無意味な共用施設がないのが気に入りましたし、EVもまあギリギリ合格なのではないでしょうか？
あと、私は住所よりも最寄り駅が阪急六甲というので○です。（駅からはかなり遠いですが…。）

[25: 匿名はん]

や〜このスレッド盛りあがってきてますね！
立てられてから昨日まで４ヶ月弱で２０レスぽっちで寂しかったのに
今帰って見たら本日の正午から３時間弱のうちに３人の方がレスを追加。
なんでかよくわかりませんが盛りあがってます！
残念なことに３つともネガティブなご意見ばかりで、買っちゃったわたししとしては
すこし耳の痛〜いお話なのですが・・・・良い意味でも悪い意味でもやはり
注目度が高いマンションだったということですよね？

[26: 匿名はん]

わたしもEVは合格だと思います。他のマンションも見学しましたが一棟につき一機、
一棟の戸数もこのくらいでしたよ。駅からはかなり遠いですがバイクや車だと５分程度
と思います。(バスも本数多いですしね)

[27: 匿名はん]

購入者の方の中でカラーをミディ（赤が少し入ったような茶）にされた方はいらっしゃらないでしょうか？
決めなければいけない時期になっているのに、ソワレとどちらにすべきか悩みに悩んでいます。ミディに決定されたポイントを聞かせていただけませんか？
・・・・いつまでたっても決められない自分が情けないです・・・

[28: 匿名はん]

アーバンライフのホームページをみますと７９戸中６８戸まで埋まってるみたいです。
ちなみにうちも、モデルルームと同じソワレを選びました。

[29: 匿名はん]

残り11戸ですか〜。どうなるんでしょ。
27さんを惑わせるようですが、うちもソワレです。

[30: 匿名はん]

暖かくなるまでには、全部売っちゃってくださいね、販売会社さん・・・。
それにしても今日は寒いですが、六甲のあのあたりは相当寒いでしょう。
この前、現地付近に夜行ったときには、イノシシファミリーが普通にいました。
（ちょっとびっくりしましたが、普通に溶け込んでました。笑）

[31: 匿名はん]

今も超寒いですよー（生中継）

[32: 匿名はん]

27です。　結果うちもソワレにしました。
現地に立つとイメージが広がってきて今は明るさ優先でということになりました。
皆様ありがとうございました。

[33: 負けたデベ]

私は当初この土地の購入を検討していたデベの者なんですが
こんな掲示板があると最近知り気になって参加させて貰います。
そこそこ売れているみたいですね〜？
駅から遠いのと急坂が懸念材料でしたが六甲山の手と言う立地と
眺望は事業的にもかなり魅力でした。購入出来なくなりがっかりで
見たくもなかったんですがこれまで新聞のチラシで目に付いて
正直かなり気になっていました．．．。最近になりじっくり内容を
見てみると値段の割になんであんなに仕様がいいのかわかりません．．？
うちの当時のスペックと価格設定を何度見返してもあれでは事業に
ならないんです。購入した方もいらっしゃるそうなのでお聞きしたいんですが
チラシとモデルルームのスペックは当然おんなじなんですよね〜？
馬鹿みたいな事聞きますがホントに信じられないんです〜。
ぶっちゃけ自分でも欲しい位の勢いになって来ました。
西向きしかないそうでどうしてもって言うほどでは無いですが．．．。
西向きも三宮の方は見えそうですよね〜？現地近くにお住まいの方
いらっしゃいませんか？モデルに行く事も何度か考えたんですがやはり
同業故くされプライドがじゃましてしまい．．．。残り１１戸ですか．．．
誰か背中を押してください．．．。

[34: 匿名はん]

33さんってアーバンライフの人ではないですよねえ？疑ってすみません。
でも確かに設備は豪華ですよね。モデルルームとチラシはおんなじでした。

[35: 匿名はん]

確かに３３さん、
わざわざ書く必要ないことだし、宣伝っぽいですよ。
疑ってすいません。

[36: 18]

まあまあ皆様・・(^_^;)
こんにちは。以前にコーティングのことでご相談させて頂いた18です。
（19さん、ご参考にさせて頂きました。ありがとうございました。）

今日づけのクロネコ便でインテリアオプションプラン集が来ましたね。
あれからというものフローリングのワックス、コーティングについて
いろいろと調べてみましたがこのマンションコミュニティーの中での
ご意見をいちばんに参考にさせて頂きました。

フローリングのコーティングhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15576/
続：フローリングのコーティングhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/
ハードプロテクト・フロアコーティングhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2319/

時間をかけて読ませて頂くほどつまるところよくわからなくなりましたので
自然体で気が向いたら自分達でワックスにすることにしました・・。
（ちなみにオプションプラン集のものはコーティングというよりもワックスに近い
感じのようです。純粋なコーティングは「剥離できない」をキーワードにいろいろと
議論されてました。間違っていたらすみません。お詳しい方ご訂正ください。）

バルコニータイルに興味があるのですが・・価格がわかりませんよね。

[37: 負けたデベ]

３３です。
いいアドバイス頂けるかと思ったんですが．．．
「×××」でしたので思い切って週末モデルに行ってきました！
確かにチラシとモデルは同じでした。西向きしか残ってませんでしたが
モデル見学のあと現地も案内して貰い（思った以上に眺めは良かった）
申込をしました。へんなプライド捨てて見学に行ってよかったです！

[38: 匿名はん]

34です。疑ってごめんなさい。でもモデルルームに行かれたのならよかったです。
自分の目で確かめるのが一番ですよ！

[39: 匿名はん]

購入を検討している者です。　現地を見に行ってきたんですが、みなさん、
現地の西側がどうなっているかご覧になりました？
断崖絶壁！という感じでちょっと怖くなってしまいました。
風が強い時、洗濯物があの谷底まで飛んでいってしまったりしないでしょうか？
また、地震や大雨などで地盤が崩れたりする心配はないのでしょうか？
基礎の杭は１３メートルまで打ち込んであると説明を受けましたが、あの崖の高さは
それ以上ありますよね。
みなさんはどのようにお感じになりましたか？

[40: 匿名はん]

鶴甲は昭和３０年代、住宅地供給および臨海埋立地（現在のポート
アイランド）用土砂の供給の両方を賄うために、六甲山の南側を削り
落として造られた土地であるそうです。（鶴甲会館前の石碑で読んだ
ことがあります。）
元々岩盤が固い山の地殻が表出した地盤ですから、特段不安がる
必要はないと考えます。
西側は崖、南側は公共水道タンク、東側は大学グラウンドと、つまり
は今後にかけて景観を遮断するような建造物が建ち難い立地である
と、逆に前向き捉えることも可能なのではないでしょうか。

[41: 匿名はん]

39さんはどこから西側見たのですか？付近に住んでいる者ですが、
近寄って見られる場所ってないように思うのですが…

[42: 匿名はん]

３９です。マンションの駐車場部分の工事ネットと北側にある黄色い色調の１戸建ての
邸宅の生け垣の隙間から強引に西側へ抜けました。
あと、田崎真珠の南側にスロープと階段で作られた抜け道から下の道路へ降りてみました。
もう、西向きの住戸しか残っていないことから、余計に神経質になっているのかも
しれませんが、上から見下ろしても、下から見上げてもちょっとすごい角度で・・・。
ＭＲの担当者は「西側は土手です」とおっしゃっていましたが、土手というよりまさに
断崖という感じで小さい子供がいる我が家ではちょっとどうかなぁと話しています。
もちろん、目の前に高い建造物ができる心配がないのは嬉しいことなのですが・・・。

[43: 匿名はん]

かなり強引に出たんですね〜(笑)
高さが怖いというのであればやめた方がいいでしょうね。
わたしはこの付近に住んでいますので高所からの眺めは好きです。
逆に、目の前に建物っていう圧迫された景観の方がイヤです。

[44: 匿名はん]

４３です。
すみません。「目の前に高い建造物ができる心配がないのは嬉しいこと」
だと言われてますね。目の前の建物ってイヤですよね〜

[45: 匿名はん]

西側を購入したものです。
このマンションに限っては、実質通常の階数プラスアルファの階数なので、
眺望的にはいいのではと思ってます。
まあ、出来上がって住んでみないと実際のところわかりませんが・・・。

[46: 匿名はん]

あと５棟ですね。

[47: 匿名はん]

あと３戸ですね。

[48: 匿名はん]

購入者です。最終期の追い込みでずいぶん埋まりましたね。
土曜にオプション販売行ってきました。色々頼むと結構費用がかかりますねー。
５月まではキャンセル可とのことでひとまずいろいろ頼んじゃいました。
入居はまだまだ先ですけど、少しずつワクワク感が高まってきます。

[49: 匿名はん]

うちもオプション販売行ってきました。本当に色々頼むと費用がかかりますよね。
みなさんは何を注文されましたか？

[50: 匿名はん]

あと３戸からが埋まりませんねえ〜。
といっても、引渡しまで10ヶ月ほどありますが・・・。
春になると付近の桜が咲き始めて綺麗だろうと思う今日この頃・・・。
早く完売することを祈ります。

[51: 匿名はん]

今日みたいな日は寒いんだろうな〜。
１２月？の入居頃も寒いんだろうけど、でも楽しみ。
ぶ厚めのカーテンは必要そうですなあ。

[52: 匿名はん]

全部売れちゃった？

[53: 匿名はん]

いや、まだ４戸残ってるようです。
販売会社の方に聞くとローン審査が通らずキャンセルになった人もいたので
３→４戸に増えたとおっしゃっていましたよ。
竣工までに完売されるといいですね。

[54: 匿名はん]

いいマンションですよ！でも購入された皆さん？後が大変ですよん！

[55: 匿名はん]

えっ？なんで！

[56: 匿名はん]

なぜでしょうか？

[57: 匿名はん]

私も知りたい。なんでですか？

[58: 匿名はん]

固定資産税が高いとかそんなことでしょうか？
私も購入者のひとりですが、いいマンションですから完成を楽しみに待ちましょう！！
前向きな気持ちで（＾-＾）

[59: 匿名はん]

わたしも購入者の一人です。そうですよ。楽しみに待ちましょう(^^)
もうすぐしたら近所の桜がキレイですよ〜きっと

[60: 匿名はん]

そうですね〜（ブラフに釣られちゃいました）
ところで近所に桜もあることを初めて知りました
すごく徳した気分です！

[61: 匿名はん]

今日はお花見日和ですね。鶴甲の桜並木も満開でしたよー。

[62: 匿名はん]

お！残り二軒！

[63: 匿名はん]

６階ぐらいまで上がってきてます。
駐車場棟はすでに完成！
工事も販売もラストスパートかな？！
（＾−＾）

[64: 匿名はん]

ぐんぐん高くなってきてます。東灘の方からもよく見えるようになってきました。
ところでデベロッパーの評判掲示板で新井組の評判が出てますが、意見が割れて
いるようで少しだけ不安になってます。実際のところどうなのでしょうかね？

[65: 匿名はん]

新井組さんは特に阪神間でマンションの実績もあって、決して悪い会社じゃないと思いますよ。
工場生産品じゃないから、多少の当たり外れはあるんでしょうけど、他のゼネコンと比較して
取り立てて不安に感じる必要はないでしょう。

[66: 匿名はん]

ついに完売！したようですね。

[67: 匿名はん]

http://www.ren.ne.jp/shinki/LepiaRokko/
11階がまだ売れてないようですが…。
ちなみに、８階ほどまで出来上がってて、駐輪場のアンケートが
うちに来てました。（＾＾）

[68: 匿名はん]

こんなスレがあったのですね。みなさん初めまして。
鶴甲団地造成以来の住人ですが、家族が年をとったことも
あって、阪急やＪＲ沿線への移住を考えてました。
でも実際あちこちの物件を見に行ってみて、ここの静かな
環境に慣れてしまった人間には、下界の喧騒は耐えがたい
ものだとわかりました。
そんなときにこの物件を見つけて、価格のわりに設備も
充実しているし、即決しました。
環境は折り紙つきです（つけます）。
１５分みておけばバスで駅に出られるし（３６番以外に
北へ５分ほど歩けば（登りですが）、六甲ケーブル下
始発の１６番にも乗れます。むしろ、朝夕に六甲道駅に
向かわれる方は、阪急六甲の踏切を通らない１６番の
方が速いです。小学校はすぐそば。中学校がバス通と
いうのがちょっと難ですが、高校は第一学区だし、その
中学からトップ校にかなり進学してるし（あくまでも
個人的な意見ですが、鶴甲からの進学率は高いという
気がします）お子さんのおられる方には申し分ない環境
だと思います。日常の買い物はコープで出来るし。
この辺には今後も変なお店が出来る心配もないです
しね。
ただ場所が鶴甲の西端なので、冬は六甲おろしの直撃を
うけそうです。風はかなりきついですよ〜。でも夏は
かなり涼しいです。エアコンはよほどの猛暑でないと
要らないかも。
鶴甲の地形がちょっと東に振って開けているので、
西側も日当たりはかなりいいと思います。
ただ新井組が鴻池組？と合併するとかって噂をちらっと
耳にしたりして、だいじょぶかな〜と心配になっています。
早く完成するといいなあ、と毎日、至近距離で工事の進捗
状況を見ています。

[69: 匿名はん]

68さん、貴重な情報をありがとうございます。
これからもいろいろ教えてください。
ところで、冬は六甲からの吹き下ろしはそんなに厳しいんですか？

[70: 匿名はん]

68さんではありませんが、私も購入者です。現在も近所に住んでいます。
冬の六甲からの吹き下ろしは厳しいです。とても厳しいです。
でも風が強いと言っても、たかが風ですからね。

[71: 匿名はん]

68です。
70さんがおっしゃるとおり、厳しいです〜。
でも、台風のようにすごい音がして家ががたがた揺れる
強い風ではないのですよ。なんというか、身を切るような
冷たさが厳しい気がします。
冬の夜はバス停から今の家までの２，３分がほんと寒いです。
でも、六甲台北のバス停からだと、田崎真珠とか貯水タンクが
うまく風を遮ってくれそうですね。
そのかわり夏は涼しいし、空気はいつも新鮮なので、差し引き
したら、じゅうぶんお釣りが来ると私は思ってます。

[72: 匿名はん]

夏はわりと涼しいそうですが、蚊とかは多いですか？

[73: 匿名はん]

70です。どうなんでしょうかね。ほとんどいないように思いますけど。
なんでかっていうと、うちは家族全員この数年蚊に食われたことないのです。

[74: 匿名はん]

７０さん本当ですか！すごいですね！
山手地区の人気はこの辺のこともあるんですかね（あまり意識しないか・・）。

[75: 匿名はん]

購入者です。以前に返送した重要事項説明書の変更承諾書ですが、引渡しの時期が
Ｈ１８年２月からＨ１７年１２月と２ヶ月ほど前倒しになっていましたが、
マンションの新築時にはこの様なことはよくあることなのでしょうか？
新井組さんとアーバンライフさんの決算が３月末ではなく１２月末であることと
関係はないとは思いますが、早く入居できてうれしいとおもう反面、必要以上に
工期を急ぐあまりに影響が出たりしないか心配です。
通常は引渡し前に内覧会というのがあるそうですが、皆さんは専門家の立会いを
依頼されたりしますか？

[76: 匿名はん]

固い岩盤に杭を打ち込む工事？が予想より早く進んだと
聞きました。ホントのところどうなんでしょうね。

蚊にはうちもここ数年食われてません。
上の階だとほとんどいないんじゃないでしょうか。
１・２階の木のそばにはいるかもしれないですけど。

[77: 匿名はん]

たぶんですが・・・、
もともと引き渡し時期とかは、余裕を見ていると思います。
早くなるには文句はさほど出ませんが、遅くなると何言われるか分かりませんから…。
もともと「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ、
ベタ基礎から杭打ちに変更したとの話でしたし…。
このあたりの地盤も調べましたが、比較的硬いところなので、杭打ちにして耐震性の
面から見て、より安心できるのではと前向きに思ってます。

[78: 匿名はん]

うちも購入の時に「竣工時期からして売出時期が早いのでは？」と営業さんに聞いたところ
「固い岩盤に杭を打ち込む工事に時間がかかるかもしれないのでかなり余裕を持って工期を取っている」
と聞きました。早く終わったんじゃないですかね。
他のマンションと比べても、工期が半年ほど長かったですよ。

[79: 匿名はん]

あと１戸が売れませんね〜！（*.*）
何階ぐらいまで上がってきたのか？！

68さん
雨の日にコンクリート流しこんでないかチェックしておいて下さいね。（＾＾）

[80: 匿名はん]

雨の日にコンクリートを流すとどうなるのですか？？？
ヒビが入ったりしますか？

[81: 匿名はん]

余計な水分が含まれてしまってコンクリート強度が落ちてしまいます。
世に言う欠陥マンションで、流動性を高め作業しやすいように加水したりするのがリークされてました。
雨の日はデベとして当然コンクリート流ししないのは常識なはずです。
最近は欠陥に対して事業主もデベも神経とがらせてますので、まずないのでは！？
まあ、このレピア六甲ではこのようなことはないでしょうが…。

[82: フィッシュ]

今日嬉しいニュースがありました。
最後の一戸がとうとう売れて今月中旬にはめでたくモデルルームも閉鎖の運びとなったそうです。
（＾−＾）

[83: 匿名さん]

へぇ〜っ！そうなの〜そりゃめでたいっ！
今宵は早く帰って酒盛りだぁ〜っ！（＊~ρ~）ヨッテマース
「かあさ〜ん！魚政で鯛買っていつものあれ〜頼むよ〜っ！」
「後は頼むぞ新井組！入居が楽しみだ〜！」

[84: 匿名さん]

８３さん
今晩は宴会ですかー（^^？いいですねー。
私も購入者ですが正直売れてくれて喜んでいます（^0^）
帰って一杯やりますわ！（良い理由ができました！）
入居して一緒に飲める事を思い浮かべながら．．．

[85: 匿名はん]

完売お知らせ、きてましたねー。
なんか自分のことのようにほっとしました。
みなさんよろしくです！
８０戸足らずのマンションなら意思の疎通もしやすいですよね。
ところで、ふと思ったのですが、駐車場からの２階エントランスと
駐輪場からの入り口も１階の風除け室と同じオートロックがつくんですよね？

[86: 匿名はん]

すみません。85です。
駐輪場じゃなくてミニバイク置き場です。

[87: 匿名はん]

１階の風除け室と同じオートロックとはいきませんが、マンションから出るときは
そのまま出れてオートロックがかかり、外から入るときはカギで開けるパターンか
なと…。たぶんですが、閉鎖になる前に販売センターに聞いて下さ〜い！
ちなみに、南の来客用駐車場敷地は、ゲートも何もないから誰でも入れるのでしょ
うか？ゴミとか入居者以外に捨てられないか、洗車スペースも入居者以外に勝手に
使われないか、ましてや駐車場の無断使用はと思うのは私だけでしょうか？

[88: 匿名はん]

ここから車で買い物行くとすれば、どこがいいでしょう？！
週１回、週末にまとめ買いを想定してます。

[89: 匿名はん]

う〜ん、車で行くなら住吉のシーアでしょうか？
私は普段バス通勤なので、コープ六甲＆鶴甲とオアシス、アンカーレットを利用してます。

この間、平日の夕方にたまたま前を通ったら、道の反対側すぐ北の
神大の駐輪場からどどどと１０数台ミニバイクが出てきました。
ちょうど最終の授業が終わった時間だったようです。
普段あの道はそれほど頻繁な往来ではないと思うけど、神大の駐輪場も
あるし、マンションの駐車場からの出入りが危なくないように、
ミラーをつけてくれるといいな〜と思いました。

[90: 匿名はん]

うちはまとめ買いするときは御影のイズミヤ・デイリーカナートが多いです。
隣のミドリ電化とニトリともに駐車場が待ちなし＆無料ですので、ストレスなく
利用できる点でそちらを選んでしまいます。

ミラーはほしいですね。住人のみんなでお金を出し合えばつけれますかね？
お役所の許認可にてこずりそうな気もします。

[91: 匿名はん]

駐車場から出るところは、ロボットゲートから道路まで少しスペースがあるので、おそらく左右見渡せると
おもいますよ〜。（図面と完成図見た限りでの推測ですが…）
まあ、出来上がってから考えましょう！

ちなみに今週末また（モデルルームでの最後の！？）オプション会あるそうですが、行かれますか？
私は最後にモデルルーム行こうかと思います。

[92: 匿名はん]

87さん
地元民です。周りの鶴甲団地各棟の敷地の出入り口にはゲートも
何もないのですが、入居者以外が勝手に車を停めたり、ごみを捨てて
トラブルになった…という話は聞いたことないです。
（ウチの棟がたまたまなのかもですが）
昔、鶴甲会館のところのプールがあったころは、夏に団地内の
東西の道に路駐がすごく多くて閉口したことはありましたが。
そうそう、そのプール、冬はスケート場になってたんですよ〜。

今、来客は、来客スペースに停めてから、訪問先の住民が持ってる
駐車許可証の札を借りて、車のダッシュボードにおいて、何号室の
訪問者かわかるようにしてます。
レピアの来客駐車場は原則、事前申請だったと思うので、管理室で
そんな感じの許可証とかもらうのかなと思ってました。
洗車スペースはコイン式とか言ってませんでしたかね。

あの道は車どおりはあまり多くないですよね。水道タンクの横あたり
午後いい具合に日陰になるせいか、タクシーの運ちゃんがよく昼寝してます。
でもミラーは欲しいですよね。確かにミニバイク、危ないですし。
道の反対側にあの大きな丸いオレンジのミラーを国土交通省？警察？に
つけてもらうのは無理だったとしても、敷地側に何とかならないでしょうかね。

[93: 匿名はん]

92さん
鶴甲会館にもうプールはないのですか？（スケートも？！）
それなら残念かもです。
駐車場出口は、主に土日、運動場を利用する学生が路上駐車してたりするので邪魔にならないかなと。
それとあの付近路上駐車の取り締まりはどうなんでしょう？
（大学の近くって結構狙われますよね・・・）

[94: 匿名はん]

92です。すみません〜誤解を招く表現で。
今もプールはもちろんあります。
「出来てすぐ、相当人が多かった頃」ですね。
もうスケートはないですが、テニスコートがあります。

土日の路駐、先週は１台歩道に乗り上げるように停まってましたが
ずらっと車が並ぶような光景はみたことないかも。
やっぱり取り締まってるのかな。パトカーの姿も見かけませんが。

大学といえば、もともと隣の発達科学部は教育学部で、児童教育
サークルみたいなのが盛んで、自分もむか〜しに、神大生のお兄さん
お姉さんに、子どもの日に遊んでもらった記憶があります。
今も活動は続いてるみたいですので、小学生ぐらいまでのお子さん
には楽しいんじゃないでしょうか。

[95: 匿名はん]

１０年ほど前神大で大学生活を送っていたものです。当時は鶴甲と谷を挟んだ
篠原台（バスがなくて不便なところ）のマンションに住んで、鶴甲の大学に
通っていました。

いまは東京で働いていて、こっちで買ったマンションに住んでいるのですが、
何気に見てたらこの掲示板発見しました。
内容もわかることばかりでうれしくなって、あまりの懐かしさに
購入者でも検討者でもないのに思わず書き込んでしまっています。

当時からはあの近辺もだいぶ変わったのでしょうか？

篠原台からはあの魔の階段（いまでもありますか？）を登ってくのが
あまりに苦痛で、結局車で無理やり通学してました。
＃何度か駐禁の切符もいただきました。。

みなさん書かれていますが、海へ抜ける景色は絶景です。昼でも夜でも
いつまで見ててもあきません。東京は山がないので、似た景色がないのが残念です。

そうそう、猪にあっても驚かないでください。
昔ウリ坊をおちょくったときに母猪に突っ込まれそうになってから
ちょっかいをかけないようにしました。
それ以来よい猪は隣人状態です。

関係ないのに長々と書いてしまってすみません。。
なんか手が勝手に。。
みなさんがうらやましいです！
静かできれいでよい環境での暮らしを楽しみにしてください。

[96: 匿名はん]

95さん
レピア六甲のＨＰの眺望体験コーナーで去年の７月の景色が
見られますよ。神大の百年会館がど〜んと建ってます。

神戸大学があるおかげで、昼間もバスの便は充実してるし
今後なくなる心配もないのでありがたいですね。

[97: 匿名はん]

１２月までどうしていましょ？
すこし退屈ですね

[98: 匿名はん]

ほんとに待ち遠しいですね
今週は雨ばかりで工事も大変だったでしょうね
今は一番てっぺんの三角屋根の部分の工事に
とりかかってるように見えるのですが、中は
どうなってるのかな

[99: 匿名はん]

どうでもいいんですが、「ワコーレピア六甲」って賃貸マンションが近辺にあるんですか？
検索したら出てきたんですが…。
ほんと退屈なんで、こんなの発見してしまいました！

[100: 匿名はん]

99さんの真似して検索してみましたら、ヒットした建築関係のある掲示板でレピア六甲の
工事現場の安全管理のことが出てました。ゼネコンの新人研修の見学会場になったとか。
現場はちゃんとしているようで、なんか自分のことのように嬉しくなりました。
購入者はまさに“一生をかけて貯めてきたお金を使う、一世一代のセレモニーに
見合う満足”を求めてますから、しっかりいいものつくってくださいよ〜。

ワコーレピアは新在家かな？もともとは分譲だったのでは？

[101: 匿名はん]

どうでもいいけど、「買った方、後で苦労するで」って言ってた人、
どういう意味だったんかいな・・
暇ですんません。
完成、待ち遠しいなあ