レピア六甲ってどうでしょう？

[UB]

事業主；住金興産、施工；新井組、阪急六甲〜バスの立地、神戸大学隣のレピア六甲を契約された方はいますか？
私的には駅近でなくて静かなところがいいし、値段もそこそこではないかと・・・。
坂は尋常じゃなくきつそうですが・・・。

所在地：神戸市灘区鶴甲3丁目25-8他
交通：神戸市バス「六甲台北」へ徒歩2分
　　　　阪急神戸線「六甲」駅へ約10分

[170: 匿名はん]

子供が走りまわると下の階にひびきますよ。
これはマンションの宿命でもあるので、住民間のよりよい関係を築く意味でも
ごあいさつはもとより、走り回ったり下に響くような地団駄などは、
きちんと注意するのが親御さんの務めではないかと思います。

[171: 匿名はん]

やはり響きますか・・
スラブが250だろうがなんだろうがマンションの宿命ですね。
音を気にしなくてよいのは最上階だけか。
あとは、自分たちが音を立てないように気をつけるだけですね。

[172: 匿名はん]

今まで一戸建てに住んでたんで、こんなに上階の音が響いてくるとは思いませんでした。
正直、上階にどんな構成の家族が住むかどうかは実際に住むまでわからないので・・・。
ペットの鳴き声とかも響いてきます。
慣れるしかないのでしょうか・・・。

[173: 匿名はん]

二重床ならだいぶちがいます。
一戸建てでも響きますが、上に住んでいるのは身内ですからね。
これが他人だと、ずいぶんと気になってしまうものです。
ペットのほか、ピアノやギター、楽器類はたいがい聞こえます。
練習の時間帯（夜間や早朝）に気を配ること、仮に昼間であっても
ふざけた演奏などをしないようにしなければ、上下階の住人に不快感を与えます。
あたりはずれという考え方ももちろんありますが、
やはり入居時のあいさつや、各自のマナー意識につきると思います。
また、フローリングにこだわらず、小学生くらいまでのお子様のおられる世帯は
リビングにカーペットなどを敷かれると、下の階への音もかなり抑えられ効化があります。

[174: 匿名はん]

172さんもレピアにお住まいでしょうか？
幸い、うちは周りのお宅の音はほとんど聞こえてきません。
お隣など、お互いベランダに出ているときにどちらかが声を出してはじめて在宅しているとわかるぐらいです。
角部屋は音が響きやすいと入居前に知人に言われてたのでちょっと心配でしたが、運が良かったのでしょうか。
しかしペットの声は歓迎できないですね。飼っているお宅はあまり見受けられないように思いますが
あまりひどいようなら、今度の総会にでも出されてみてはどうでしょう。

[175: 匿名はん]

カーペットをリビングに敷き詰めるなら、関西ではサンゲツがお勧め。草刈正雄みたいな職人さんがやって来て、床の形そのままに
加工したカーペットを優雅に納品して 10 万円そこそこ。

[176: 匿名はん]

ピアノの音は、間違いなく聞こえます。
休みの日はそれで目覚めます。（普段は仕事でいないので、わかりません）
上階の音はあまりに気になるので、自分が下階の方に迷惑かけてないか心配になってきます。
まあ、集合住宅ですからある程度は仕方ないのかな・・・。
（みんなが気配りの心を持てればいいのでしょう。）

[177: 匿名はん]

生ピアノの音量って凄いんです、1F で弾いても 8F で聞こえるくらい (壁づたいに) 通ります。

[178: 匿名はん]

うそ〜ん。うちはとなりのピアノ音聞こえませんよ。(ベランダに出て初めて弾いていたのか〜とわかります)

[179: 匿名はん]

壁構造の建物だと伝わりにくいですね。ラーメン構造で GL 工法だと一発で音抜け。

[180: 匿名はん]

鶴甲の新しいマンションの中でレピアが一番
良いように思います。眺望はいかがでしょうか。

[181: 匿名はん]

眺望は最高です。
天気がいい日は、神戸空港を離発着する飛行機まで見えます。
住宅地ですし、のんびり暮らすには申し分ありません。
（SCやコンビニが近くにないので、不便といえば不便ですが・・・）

[182: 匿名はん]

良いマンションですね
来客駐車場はあるのでしょうか

中古物件の売りはまだまだ先でしょうね
頭金を貯めて購入したいものです

[183: 匿名はん]

一戸売りに出たようです
ずっと不在だった物件でしょうか？
２６８０万円らしいですが
新築時は幾らだったのでしょうか？
７０平米強の６F、西向きらしいです

[184: 匿名はん]

ああ、ここは眺めと夏の涼しさが抜群に良いです。西向きですが、海も
見えるんです。この価格、これから 20 年間の賃貸価値と等価かもしれ
ません、多少のインフレも織り込んで考えれば。

[185: ビギナーさん]

２６８０万円の部屋は売れたのでしょうか？ダイワのマンションも新しいのが２８８０万円で出たようです。団地の１２号棟は３００万円台だったようです。

[186: 匿名さん]

売れちゃったものは議論しても仕方ないです。

[187: 匿名はん]

新井組
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47530/res/47

[188: 匿名さん]

管理組合は大規模改修に備えて竣工データの保全に気を配りましょう。

[189: 匿名さん]

中古出ました。