ネバーランド夙川香櫨園セルサスについて

[物件比較中さん]

なにか情報をお持ちの方、なんでもよいので教えてください

所在地：兵庫県西宮市上葭原町11番地2他（地番）、兵庫県西宮市上葭原町1番30（住居表示）
交通：阪神本線「香櫨園」駅から徒歩8分

[141: 匿名さん]

140さん
いったい何がしたくて掲示板に書き込みされてるんですか？
あなたの予想をここで書く意味が分かりません。
ちなみに漢字間違えてますから。

[142: 不動産購入勉強中さん]

ここは売主は日本エスコンよりどっちかというとセルサスでしょ？
まあ垂れ幕は在庫出ればどこでも形や大きさ違えどつきますからねェ
しかし香櫨園で坪２００以上…どこも高くなってきて困る

[143: 近所をよく知る人]

香枦園で坪２００万なんて３年前は考えられなかったけど、去年くらいから２００万が
普通になって来た。
サブプライム問題で下落するかと思いきや、土地の値上がりは止まっても資材だかなどで
今後もマンション価格は、あまり下がりそうにないですね。

阪神間でも不人気エリアは２割程度の値下げしてるようだけど、香枦園は、まだそこまで
の大幅値引きは無さそうだし・・・

３年前くらいに坪１５０万くらいで買った人が一番ラッキーだったということだね。

[144: 匿名さん]

施工会社のジェイオー建設が６月２日に民事再生法を申請しました。今後影響はあるのでしょうか？

[145: 匿名さん]

竣工してたから良かったものの、後のメンテに大きな不安を残しますね。
まだ空きが多くあるようですが、物件ランクはさらに下がりました。
ジェイオー建設が他のグループ会社と切り離されるタイミングといい計画的っぽく、民事再生が通るかも微妙じゃないですか・・・虫が良すぎるというか民事再生の乱用。

[146: 近所をよく知る人]

竣工した会社が民事再生法申請しちゃったのですか？

それより、ここってまだ完売してなかったのですか？
べらぼうな値付けしてましたが、今でも最初の価格設定のまま売ってるので
しょうか？

竣工後なので、さすがに値引いているのですかね？

[147: 匿名さん]

同じネヴァーランドでも六甲と比べると人気のほうはどうなんでしょうか？香里園ノ近くには甲陽学院、六甲の近くには、六甲学院という。。。。

[148: マンコミュファンさん]

あと2邸のチラシがポストに入っていました。
興味があれば、今なら結構値切れるはず。

[149: 購入検討中さん]

購入を検討中です。
４６６０万というお値段だそうですが、妥当でしょうか？

実際に住んでらっしゃる方がいらしたら、感想お聞かせ願えませんか？

子供はいませんが、教育の問題なども教えていただけたら助かります。
ちなみに車（妻）はありません。

[150: 購入経験者さん]

私もネバーランドの他のマンションを買いましたが、
似たような値段でした。
築年数も相当経っているようなので、
周辺の中古物件と比較してお安いかどうか判断するべきだと思います。
私ならあと一割引いてくれたら即金で買うと言いますが・・・（笑）

[151: 匿名さん]

中古物件は現地に行って見学するのが一番だよ。部屋の立地、状態は現物を見て気付く事が多いしね。

[152: サラリーマンさん]

たぶん今はもう少し下がっていた気がしますが。。

[153: 賃貸住まいさん]

びーくこーとがイマイチな今、ここを買えば良かったと後悔してます…