ネバーランド夙川香櫨園セルサスについて

[物件比較中さん]

なにか情報をお持ちの方、なんでもよいので教えてください

所在地：兵庫県西宮市上葭原町11番地2他（地番）、兵庫県西宮市上葭原町1番30（住居表示）
交通：阪神本線「香櫨園」駅から徒歩8分

[84: 入居予定のＣ]

みなさんこんばんは☆
今日の内覧会いかがでした？
我が家は業者さんに結局説明込みで４時間みてもらい
深刻な指摘はなかったのですが素人の私たちでは
絶対わからないような指摘を３２箇所もしていただき
本当に業者さんに頼んでよかったです。

２３日までにすべて直しておいてくれるみたいなので
確認に行くことになりました。

初めて部屋をみてみなさんどうでしたか？
希望どうりでしたか？
わたしはちょっと自分の思っていたのと違っていたところが
あって正直がっかりしているてんもあるんです・・・。
図面しかみれない新築マンションって大変だなって思いました。
でも思っていたよりも素敵なてんもあったので
住めば都ということでみなさんと楽しく生活させていただきたいと
思います。よろしくお願いします！！！

[85: 入居予定のB]

みなさま、お疲れ様でした！
いやぁ、ほんとに疲れました…。
Dさん、一瞬ですが会えましたね！
名刺でも用意しておけばよかったです。（笑）
Cさん、それだけ念入りに見てもらえて安心ですね。
素人ではわからない箇所というのがすごく気になります。。

我が家は自力で前日にネットの情報で勉強して、いろんなグッズを買って
それらを駆使しながらなんとか挑みました。
でも思ったほど深刻なものもなく、重箱の隅をつつくような…小さい傷
やらなんやらで結構な数になりました。
ネットで勉強していたところでまさにそのとおりになってしまっている
重要なところもあり、一夜漬けで勉強して山があたった！という気分に
なりました。（笑）
部屋を見た印象はなかなかいいなぁという感じでした。
でもひとつあると思ってたのになかったもの（勝手な勘違いか…）が
あって、あれれって思いました。まぁそれもいいようにとらえて納得。
ほんとにパンフレットだけで判断するのは難しいですね。
まだモデルルームを見てる気分で実感がわくようなそうでないような。。
みなさん、今後ともよろしくお願いします！

[86: 入居予定のＣ]

素人ではわからないって言い過ぎました・・・。
私たちではわからないの言い間違えでした、すみません。

私がすごいなって思ったのは玄関のタイルを鉄の玉がついた棒で
コンコンたたきタイルの接着時に空気が入ってたらまったく違う音が
してて我が家は２枚玄関のタイルをかえてもらうことになりました。
あと、レーザーみたいなもので床の高さが違わないか調べてもらい
ました。１ミリの誤差しかなく、へや全体を通して
1級建築士さんが丁寧な仕事をしているとほめてました。

ホント今日は疲れましたね。
ゆっくり休もうと思います。

[87: 入居予定のＤ]

皆さん、お疲れ様でした。ほんとに疲れましたねえ・・・。
Ｂさん、お会いできてよかったです。ほんとに一瞬でしたが、あうんの呼吸というか、なんだかうれしい一瞬でした。

うちもＢさんと同じくネットで調べて一夜漬け。
結局うちはあまり大きなものを見つけることができず、ほんとにこれでよかったのかまたまた不安が・・・。Ｂさんの当たったヤマがきになるぅ。
Ｃさんの頼んで良かったとのコメントを聞くとまた心配で心配で。
やっぱりプロは違うんですね。。。

初めて中を見ての印象は『なかなかいいかな。』です。
でもまだ家具も入ってないし正直実感わかないですよねえ。
うちの旦那はエントランスロビーからエレベーターホールに行くまでの
ドアが安っぽいとひたすら言ってます。たしかにスチール製みたいなアミアミで、あんだけロビーをちょっぴりゴージャスにしてるのにあそこだけ違ってたような…。ガラスとかなんとかならなかったのかなあ。と言われてみたら思ってます。

ほんと、図面だけで想像してこんだけ大きな買い物をするって大変ですね・・・。
だんだん住人になる日が近づいてきてワクワクです。
みなさん、今後ともよろしくお願いします。

[88: 入居予定のB]

Cさん
言い過ぎじゃないです！玄関のタイル…そうなんですか！
うわ〜気になるけど、その棒持ってないし素人がやったら割りそう。（苦笑）
でも全体的に丁寧だという言葉は私たちにとっても安心です。
ありがとうございます。

Dさん
ほんとに一瞬でしたね。
こちらは子どもらを友だちに預けてきたので、目印（子ども）がなくて
わかるかな〜と思ってましたが、わかっていただけてうれしかったです。
うちも指摘はほとんど小さいものばっかりです。
一夜漬けのヤマは（笑）、キッチンのシャワーホースを引き出してから
戻したときにシンク下でホースが水うけにちゃんと元通りおさまって
いるかどうかというチェックです。
もし見てなかったら確認会で見てみてください！
エントランスのとこのドア、気づきませんでした。
私はエントランスの天井の点検口のクロスのはがれが気になりましたが、
結構べろべろでしたので引渡しまでにはなおるのかな？と期待してみたり。

[89: 入居予定のＤ]

ほんと、Ｃさんの業者さん、さすがですねぇ。
そんなグッズ、素人には用意できないし、そんなチェックできないですっ！！
でも、Ｂさんの言う通り、業者さんの言葉はうれしいですね〜♪
（私が書いている間にＣさんが投稿してはったみたいで、今日読ませてもらったので、話が前後しちゃいました。。。）

Ｂさん、お友達に預かってもらえるなんてうらやましい。
そんなお友達がいるのも、預けられても大丈夫なおこちゃまも。
うちはせめて・・・ということで、じいじ、ばあばに登場してもらいました。
何もなくて広いのでひたすら走りまわってましたが。
確かＢさんのとこも男の子でしたよね？またいろいろ教えてくださいね。
そうそう、Ｂさんのヤマ、私も来週確認してみます。ありがとうございます。
何だかシャワーホースの戻りが悪いなあとは思ったけど、こんなもんかな？？ともおもったりして・・・。
エントランスのクロスも見てみますね。

そうそう、うちは結局、引っ越しは引越社にしました。ほんとはアートが良かったんですが…。

[90: 入居予定のA]

ちょこっと御無沙汰してました。
なんだか盛り上がってますね♪
みなさん内覧会無事に済まれたんですね〜〜。
うちは今週の土曜なんです。
ここでは私だけみたいですね^^;（なぜだろう・・(汗)）
慌てて予定表を確認してしまいました。

やっぱりCさんのお話聞いてるとプロにお願いしてるのは本当に安心かも！
でもBさんDさんも自分で勉強されたんですね。スゴイ!!

ところで、Cさんの頼まれた業者さんは
共有部分に関してはチェックして下さいましたか？

私も早く中が見たいです☆

[91: 入居予定のＣ]

今週も内覧会あるんですね。
Ａさん頑張ってくださいね。
私の頼んだ業者さんはアルコープから室内だけでした。
２３日確認に行くんですけど２３日も業者さんが来るのか
マンションの方が聞いてきたので相当うっとうしかったのかも・・・。
何しろ４時間ですからね。本当は２時間くらいでって
案内用紙にもかいてましたよね・・・。（事前に時間がかかることは
担当者さんに言っていたんですけど。）

２３日にＢさんとＤさんのおっしゃってたこと我が家も確認してきます！

[92: 入居予定のB]

Dさん
うちは親に頼れないので、近所のお友だちには本当に助けられています。
ホースはぜひ確認してみてくださいね。
引越しは我が家もアートさんではないです。

Aさん
前半と後半と入居時期がずれてると言っていたのでそれでかな？
内覧会は業者さんに頼まれるのですか？
もし自力でということなら、以下のページ参考にしてください。
http://www.sumunet.jp/sumai/nairan/001.html
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html
http://allabout.co.jp/house/houseability/closeup/CU20061130A/index.htm...

Cさん
我が家は自分たちだけでしたが4時間ぐらいいました。（苦笑）
ホースは業者さんがちゃんとチェックされていそうですね！

もう少し突っ込んだ話をいろいろとしたいな〜と思うのですが、
こういった掲示板では難しいですね。。
なんかいい方法ないかな？？

[93: 入居予定のB]

内覧会にあたって一番参考にしたページを書き忘れました。http://www.anest.net/man/nairan_manuarl_top.htm

[94: 入居予定のＣ]

Ｂさん
私も掲示板ではあまり変なことかけないので
もうちょとぶっちゃけトークしたいなって思っていました。
なんかホント方法ないですかね・・・。

[95: 入居予定のＤ]

こんばんは。
Ａさんは今週なんですね？頑張ってください。
かなり疲れると思うので、前日は早く寝ることをオススメします（笑）
ちなみに私たちも自力だというのにかなり時間かかりました。
多分、うちが最後じゃないかなあと思ったんですが…。
説明が終わってまた部屋に戻っていろいろしてたら、業者の人が来て、
『あっ、まだいてはったんですか？？？』って言われちゃいました。
でも、大きな買い物だもん、じっくりチェックしたいですよね。
ちなみに、今回チェックできなかった点で、入居してから不具合が生じたら、その時はちゃんと直してくれるものなんでしょうか？
すいません、初歩的な質問で…。

ほんと、いろいろもっと詳しくお話したいです☆
良い方法・・・。なんせこういう書き込みをするのも初体験なものですから、思い浮かびません（＞＜）　う〜む。。。

[96: 入居予定のB]

ほんとに、何かいい方法があればいいのですが。
ここだと間取りの話などを限定するのも怖いですし。

Dさん
ほんと大きな買い物なのに、そんなさらっとチェックできないです！
入居後の不具合はそのつど言えばちゃんとなおしてくれると思います。
1年点検などもありますし。それまでにも何ヶ月かごとにあるのかな？
ちゃんとした事業主（どうかな？）であれば大丈夫だそうです。
あ、内覧会のときに施工業者さんが1年点検とかもありますし、それ
ぐらいになるとコンクリートの状態もおちつくので…とかなんとか
言ってました。

[97: 入居予定のＤ]

Ｂさん、教えていただいてありがとうございました。
安心しました。そりゃそうですよね。
それにしても、ほんと、間取りの話とか、もっと細かいところの話もしたいですね。

いよいよ、入居の日も近づいてきましたね。
こないだの内覧会でカーテンの寸法を測ったら、リビング以外の部屋も中途半端な長さで、既成のカーテンじゃちょっとだけ合わない感じなんですよね・・・。う〜む。。。

[98: 入居予定のB]

Dさん
私も今カーテン選びの真っ最中なんです！
リビングのとこだけはオーダーにするので測りにきてもらいました。
形状などは決めたのですが、生地を決めかねています。
それにしてもカーテンてなんであんなに高いんでしょう。（涙）
他の部屋は今持ってるやつを強引につけようと思ってて、どうしても
サイズ合わないものは大きいのをリフォームしようと思ってます。
せこくいくとこはせこいです。（笑）
カーテンの話ひとつにしても間取りの話をしたいのですが、ほんと
どっかでお話したいです〜。
あとは表札などもいろいろ見て検討中です。
その他こまごまと面倒くさいこと多いですねぇ。
面倒くさがりの私はなかなか楽しめないです。（苦笑）

[99: 入居予定のA]

我が家はいよいよ明日です！
プロの同行はありませんが、両親を引き連れて行ってきまーす☆

[100: 入居予定のB]

皆さん、こんにちは。
いろいろ考えてミクシィにコミュニティを作成してみました。
タイトルは恐らく今の段階では契約者しかわからないであろう番地にしてみました。
○-△という感じです。
もしミクシィ参加してたらぜひ検索してみてください！
いらっしゃらなければ削除します〜。

[101: 入居予定のA]

急いでたので書き忘れましたが、Bさん、サイトの紹介ありがとうございました♪♪

[102: 入居予定のA]

たびたび登場スミマセン^^;
Bさんナイスアイディアですね☆
私ミクシィしてます♪
でも・・冬休の間は実家に帰っていて
うちの実家ではネットできないんです（涙）
実家と家がわりと近くなので、家に立ち寄った時にでも、覗けたら覗きに行きます!!!!

[103: 入居予定のB]

Aさん
初めて我が家とのご対面、どきどきしますね。
内覧会がんばってくださいね！
ミクシィぜひみつけてください！