セレッソコート魚崎北町

[匿名はん]

期待してますが、どうでしょうか。

所在地：兵庫県神戸市 東灘区魚崎北町1丁目158番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「摂津本山」駅から徒歩13分

[22: 匿名はん]

現地見てきました。正直印象は「可もなく不可もなく・・・」特筆するような所は「何一つない」という寂しい印象でしたね。
まず、徒歩でいける駅が中途半端に遠い！阪神魚崎駅で15分、青木駅でも12〜3分、JR摂津本山で15分、一番近くのコンビニで北側旧NTT跡にセブンイレブンがあるが、ここまででも徒歩5分くらい・・・一番近くのスーパー『大丸ピーコック』←これは近い!!も少々お値段は高め!?
西側すぐに川井公園がありこれはいいかなと思いましたが、お犬様ブームというかとにかく犬の散歩をさせている人が多すぎる！あまり衛生的とは言えず・・・てな感じでした。
敷地の広さ的に全戸の駐車場も確保は難しいでしょう。

[23: 匿名はん]

>>21お前も退場！！

[24: 匿名はん]

>２３　あんた荒らすなよ。まじめに検討してる人に失礼だろ。

[25: 匿名はん]

先日から少し出ている『湧き水』の件ですが、もし事実だとしたら実際物件を建てるにあたってどの様な問題が起こると予想できるでしょうか？
昨日も現場を見ましたが現場外壁に派手な宣伝広告は掲示してあるのですが、やはり重機などの搬入は行われていないようで、数人の現場関係者らしき人がいただけでした。
工事が大幅に遅れているのは事実ですし、問題がきちんと解決されるなら是非検討対象にしたいですね。

[26: 匿名はん]

今でこそ山手がもてはやされてますが、４３号線を挟み
魚崎周辺はかつて閑静な住宅地であり、避暑地として別荘などもあった由緒ある地質
神戸発展の渦に巻き込まれた悲運の土地柄でもありますが、
今でも豪邸もあり穏やかな空間が今に残る地域もあるよ。

[27: 匿名はん]

湧き水の件については、技術的には困難な問題はないですよ。
丈夫な構造物は、海中でも温泉地でも、いくらでも建築できます。
ただ、コストが少し高くなります。
その部分は、お客様にご負担いただくわけにはいかないので、
工法について慎重に検討を重ねているようです。

[28: 匿名はん]

昨日搬入口が開いていて敷地内の様子を見ることが出来ました。
基礎工事の部分がかなり深くまで掘られていました。
ラ・フルールの工事の様子も見ていましたので、この物件なら『安心出来る』と思いましたね。
後は販売価格がいかほどになるかということですね。

[29: 匿名はん]

セレッソよ！
早く湧き水の説明をきっちりとやりなさい！

[30: 匿名はん]

>29
あんた自分で聞いたのか？

[31: 匿名はん]

>30
あなたさくら不動産の人間ですか？

[32: 匿名はん]

反応なくなったな湧き水マンション・・・
実際現場に行ってみるとよく分かる・・・
この夏分譲開始予定の物件が、未だに基礎工事の掘り込みのみしかされていない。
一台クレーンが入っているだけで、コンクリートを流し込んでいる様子も、鉄筋を運び込んでいる様子もない・・・
これっておかしくないですか？？
それでもMRでは先行説明会やってますよね。
どういうことなんでしょうか？

[33: 匿名はん]

完成時期から逆算すれば、おかしくないでしょ。
地面を掘れば水のでるとこなんて、いくらでもあるよ。
そこにマンション建てるくらい大した技術はいりません。
ちなみに、埋立地のほうが、地盤としては劣悪条件ですよ。

[34: 匿名はん]

>>33
沖縄の大雨で傾いているマンションのようにならない保証はあるのか!?
それが心配なんだよ！さ○ら不動産の社員さんよ！

[35: 匿名はん]

お前にこの価格は買えんやろ？
だから心配すんな！

[36: 匿名はん]

35=ワコーレ本山南プロジェクトってどうですか？の８４

っぽいですね。時間から見て。ろくな人じゃないですね。まぁ不動産屋でしょうけど。

[37: 匿名はん]

>34
別にあなたのような人に買ってもらわんでいい

[38: 匿名はん]

34 ワレなめとったらあかんぞ！

[39: 匿名はん]

ここの土地は、昭和42年の大水害で浸水した区域の中に入っているので
雨水が溜まりやすい地形みたいですね。

ただ、販売が大幅に遅れた理由はヒ素による土壌汚染だそうですよ
シャープの建物を建てるときに、何処からか持ってきた土に混ざっていたとか
一部だけだったので、今はきれいに取り除いて無いみたいですが

大幅に遅れた理由を聞いたときに、説明されました。

[40: 匿名はん]

37>>
38>
はっきり名乗って表に出て話すれば？？
はっきり言ってあんたらはただの輩と変わらんよ。
ア○丸出し！

[41: 匿名はん]

なんで、こことワコーレ本山南はこんな荒んでいるんでしょうか？？
東灘で購入を検討していたのでどちらのスレも拝見しましたが、正直いい印象なんて一つも沸きませんでした。
両方のスレに色んな（主に和田興産とさくら不動産）社員が入ってきているようで、購入者レベルでの情報交換や意見交換が全くなされていませんね。
つまらない会社ばかりなのかなと・・・幻滅ばかりです。