セレッソコート魚崎北町

[匿名はん]

期待してますが、どうでしょうか。

所在地：兵庫県神戸市 東灘区魚崎北町1丁目158番1（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「摂津本山」駅から徒歩13分

[2: 匿名はん]

東灘区の住環境もいろいろあるので…

[3: 匿名はん]

坪単価はいくら？販売時期はいつですか？
非常に興味があります！

[4: 東灘おやじ]

現場の案内の広告では販売時期は7月頃より！となっていますね。
場所的にも悪くはないと思いますし、値段的にも程ほどに収まるのでは・・・と考えて私も検討しています。
ただし、再三の工事の延期が『？？？』少々疑問なので、その辺りが明らかになってからもう一度検討に入りたいです。

[5: 匿名はん]

本山南町のワコーレと比較されないよう、近日販売開始予定です。

[6: 匿名はん]

でも、セレッソシリーズのあのアーチのデザインはどうにかならないものですかねー？

[7: 匿名はん]

特徴はありますが、普通のデザインがいいですね。
嫌いな人、結構いると思います。

[8: 匿名はん]

ここ最近のセレッソの物件の中でもかなり地味な物件のような気が・・・
湧き水マンションは果たして完売するんでしょうか・・・？！

[9: 匿名はん]

湧き水マンションってどういうことでしょうか？

[10: 匿名はん]

再三工事が延期されている原因ですよ。
さくら不動産は工事延期の原因を言葉を濁し教えてくれませんからね。
基礎工事の段階で問題が明るみに出たということです。

[11: 匿名はん]

近くに天上川ありますよね。福池公園も近いし水と関係深いとこなのかもね。

[12: 匿名はん]

川というよりはこの辺りの土地は『宮水処』と昔から呼ばれ、浜手には今も多くの造り酒屋がある地下水の豊富な土地なんですよね。
たまたまマンションの基礎工事中『宮水』が湧き出したようです。
しかし・・・自分のマンションの基礎部分にそういう諸事情を最初から抱えなくてはならないとは・・・

[13: 匿名はん]

どこかの悪い業者なら、そんなこと隠して販売するんでしょうね。
意外とこの業者は良心的かもしれない。

[14: 匿名はん]

>>13
セレッソの関係者ですか？？さくら不動産はこの事オープンにはしていませんよ。

[15: 匿名はん]

とりやえず湧き水マンションって事ですね。
埋立地ではないんですか??
正直魚崎北町っていい印象があんまりないんだけど。。。。

[16: 匿名はん]

魚崎北町は比較的安価で環境の良い土地柄だと思います。
校区も悪くないですし・・・その昔は農地（この辺りは多くの田んぼがあった）で埋立地ではありません。
建設予定地の西側の川井公園には災害時の対策として地下に貯水槽（防火水槽）があるので、その辺りもこの『湧き水』騒動！？に影響しているのかも知れません。
セレッソの建設予定地周辺は今では落ち着いた雰囲気になっていますが、北側商店街一帯は震災時にかなり大きな火事になり、多数の方がお亡くなりになられた場所です。
私も現在、魚崎北町の賃貸住宅に住んでいますがマンション購入に際し、この物件も検討に入れていたので詳しく調べてみました。
結論からして、土地柄、校区、環境は、購入できる予算内では申し分ないのですが、地盤の下（浅い部分）に水脈があるというのは・・・懸念材料の一つです。
今後のさくら不動産の説明を聞いてその後に判断したいと思います。

[17: 匿名はん]

>14
わたしは業者ではない。失礼なこと言うな。
不動産業界のような偏差値の低い低学歴の業界人ではない。

[18: 匿名はん]

17>>
必死だね（笑）さくら不動産の偏差値の低い低学歴の人（笑）

[19: 匿名はん]

なんか荒れてますねｗ
この物件のレス早々と駄目になった感が・・・・・。
レスだけではなく物件もか？ｗ
本山のワコーレ・森北ジークレフと戦って勝てるのか??

[20: 匿名はん]

ここと上記の物件とも川が近くで、騒音も結構ありそうな場所なので、
どっこいどっこいですね。

[21: 匿名はん]

＞１８　あんた退場。まじめに購入を検討しようとする人の邪魔すんなよ。