SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

[匿名さん]

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322134/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[881: 匿名さん]

このマンション、良いところって何？

ありきたりの内容はいりません、特徴的な良い点があれば聞いてみたい。

[882: 匿名さん]

HPの間取り紹介に、だいたいの金額が掲載されてるが、どうして10Fをサンプルとしてるのかね？　それ以上の階層だと、もっと割高感が出てくる物件紹介になるから20F、30Fでの参考価格を出さないようにしてるのだろうな。

相当値付けに苦しんでいるのだろうな。

[883: 匿名さん]

>>881
これまでのレスを読んでも良いところは思い浮かばないね～。
売主や一般の人が良い所をアピールしないからね。
part8にもなっているけど良い所無いんでしょう。
ネガネタや問題点なら多数（50件ほど）レスされ何回もアップされているけど。

[884: 匿名さん]

仕様はパーク東雲以下らしいし、立地も遥かに劣るからねえ…
南側の一部の眺望くらい？いいとこって。
あとは免震とか？
パーク東雲も免震だけど。

まじで思いつかんわ。ここのセールスポイント。

[885: 匿名さん]

価格釣り上げと、増税が重なるから、今回の下落は大きそうだな。

[886: 匿名さん]

6丁目だけど豊洲！

[887: 匿名さん]

豊洲に住んでるって言えるのは大きいね。

[888: 匿名さん]

え？　セールスポイントが何もないんですか？？？　ありきたりのタワマンってことかな？

そんな物件に＠２５０超も出すのって、眉間にしわを寄せて考えてしまいます。。。

[889: 匿名さん]

＞８８７
豊洲にすんでると、何がどう大きいんだよ！　具体的に　大きい　点を上げてみなさいよ！

豊洲に住んだことのない人からすれば、湾岸～　住むにはちょっとね～　液状化怖い～　という反応が9割以上だよ

[890: 匿名さん]

割高なモノを広告宣伝しまくって数打ちゃ当たる的に引っ掛かったバカに売りつける、って商法はもうやめた方がいいと思うんだが。

[891: 匿名さん]

そう、難題山積みの豊洲。 自ら三種の神器と自虐表現する湾岸営業もいるけど、液状化、土壌汚染、変電所問題がある。勿論、三種では済まない。

地盤沈下、高放射線量、塩害、津波高潮被害、側方流動、地下空洞化‥‥人によってはもっと思いつく。

[892: 匿名さん]

晴海だな？
2棟目販売まだ？

[893: 匿名さん]

晴海なら、２棟目以外にも埠頭近くでタワマン建築中。
分譲か賃貸かは知らないが。

[894: 匿名さん]

サイトの新しく増えた間取りは、説明会で出た間取りと
価格だよ。まったく事前案内会までひっぱるね？
月島タワーは、激高価で地権者優先。
イマイチだね…

[895: 匿名さん]

それでこのマンションの売りはなんだよー

[896: 匿名さん]

うりね？
市場が近いとららぽーとが近いかな？

[897: 匿名さん]

自分は、土壌汚染リスクや液状化リスクは許容可能なリスクと整理してますが、変電所だけは、気になります。

セームボートと言いますか、東電やデベの家族（それなりの地位の人に限る。）も、一定数、このマンションに住むことを義務付けてくれれば、少しは不安も和らぐのですが。

[898: 匿名さん]

260超@6000超の数値にアレルギーのある検討者続出かよ（笑）
抽選回避の絶妙な値付けだと思うよ。

買えないネガは、
【土壌汚染】
【変電所】
【液状化】
の三種の神器で、完売までネガ続けてろ。

それにしても、デベは濡れ手に粟だね。
資産倍増@神風アベノミクス。

[899: 匿名さん]

周囲荒野のうえ日常生活で使える駅まで徒歩１２分でこの価格！
住友ツインにシンボル月島駅直結にハニカミタワーと共通点な～んだ？

[900: 匿名さん]

ま け ぐ み
ってことかナ？