SKYZ TOWER＆GARDEN（スカイズ タワー＆ガーデン）Part8

[匿名さん]

前スレ：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/322134/

価格も決まり、瞬間蒸発確定！！？

湾岸回帰の象徴、真打登場！！

豊洲五輪の影響やいかに！！乞うご期待！！

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番8（底地）、東京都市計画事業豊洲土地区画整理事業施工区内3-1街区（仮換地）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：53.25平米～130.92平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：東京建物
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
用途地域；工業地域

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[139: 匿名さん]

取りあえず豊洲とはいえ、このマンションの立地はだいぶ不便なことだけはわかりました。
東雲辰巳も並行して検討することにします。

[140: 匿名さん]

東雲で我慢できるなら、東雲で検討した方が安く買えるよ。（笑）

まあ、いろいろ諦めて、買うのが賢い買い方だと俺は思うけどね。

豊洲を諦めるだけで1500万以上安く買えるよ。
豪華なタワーマンションを諦めるのもありだと思う。

[141: 匿名さん]

高級住宅地ではなく、豪華なタワーマンションエリア。

それなら文句あるまい。（笑）

[142: 匿名さん]

辰巳に豪華なタワーマンションあったっけ？
あっちは地盤の問題があるけど大丈夫？


ちょっと調べると豊洲の地盤が悪くない事が分かるよ。

[144: 匿名さん]

不便が嫌なら3丁目にすればいいのに。
なんで辰巳に？
もっと不便だと思うが。

[146: 匿名さん]

三丁目は耐震・制震・免震から好きなものを選べます。
免震は人気なので、未入居部屋は無いけどね。
下は@230から、上は@430まで、予算に合わせてどうぞ。

[147: 匿名さん]

3丁目と5丁目は液状化があったからちょっと……

[149: 購入検討中さん]

物件の話ししましょう？

[150: 購入検討中さん]

市場の近所ってどうなのかな？
トラックだらけの環境かな？
隣の公園は、いまも路上駐車ばかりで余り環境が良いとは言えません。

マンションが先にできるので、不安だな。

[151: 匿名さん]

深川方面に行く魚トラックは市場から新豊洲や
豊洲駅前を抜けたほうが近道だし。

[152: 匿名さん]

> 3丁目と5丁目は液状化があったからちょっと……
両方ともに当時現地を見たけど、ほんの些細な噴出？でした。
それに、ぐぐれば分かると思うけど、三丁目は微々たるもの。
近くだったら、新木場付近は酷かったね。
まー、液状化する街は絶対に嫌なら、湾岸は避けるべき。

[154: 匿名さん]

6丁目は新聞記事にまでなったはずだが。

[157: サラリーマンさん]

４月１日から、「都０５」系統の都バスが新豊洲駅前から有楽町駅経由で東京駅丸の内南口まで行くように
なります（公式発表済み）。つまり、ここの交通の便は「有楽町駅までバス１５分、徒歩５分」になります。

[159: 匿名さん]

6丁目の液状化は都の新市場のところだけでも100ヶ所以上。
砂が吹き出すからすぐわかる。
土壌汚染が問題となったが、液状化も問題にされた。

[160: 匿名さん]

豊洲は液状化はなかったと記憶してる。

[161: 匿名さん]

豊洲3丁目などで液状化したよ。
江東区のホームページにもちゃんと書いてあるからチェックした方がいいよ。

[164: 匿名さん]

>162
無知だね

[165: 匿名さん]

埋立地は埋めるものが同じでない。
1～5丁目は関東大震災のガレキ、6丁目は東京湾や墨田川の底のヘドロ。
従って6丁目の方が悪いと思う。
新木場は生ゴミを埋めたところだから、ここより良いと思うけど。

[166: 匿名さん]

>165
生ゴミを埋めた新木場のほうが良くないでは
生ゴミもヘドロもどっちも同じようなものだけどね

[168: 匿名さん]

どうでもいいじゃん。どうせいつかは地球は爆発してなくなるんだし。（太陽の爆発の方が先かな？）