ダイナシティ住吉川はどうですか？

[匿名はん]

購入について真剣に考えています。

こちらの物件の立地条件、価格、仕様や構造についてアドバイスをいただけたらと思います。
何となく割高な気がして迷ってしまいます。
非常に気に入っている点は平坦な立地とＪＲ住吉駅に近く、幹線道路から少し離れているところ
です。ＪＲより上では野村のザ・ハウスなど魅力的な物件がありましたが、ロジュマンにはあま
り魅力を感じていません。御影工業高校跡や本庄幼稚園跡もマンションのようですが、この辺り
の今後出てきそうな物件の情報も含めてお買い得度を教えてください。

会社については、あまり良い話を聞きませんが、その件については別のスレッドでお願いします。
ダイナシティの物件スレッドはあまり盛り上がってうえに、兵庫の掲示板ということで、反応が
少くなってしまいそうですが、よろしくお願いします。

所在地：兵庫県神戸市 東灘区住吉東町2丁目1487番2、1487番3、1876番330、1876番331（地番）
交通：東海道本線（JR西日本）「住吉」駅から徒歩6分

[81: マンコミュファンさん]

>>79
ザハウスはつくりが良かったが今思えば駅から遠いよね。あとのあの辺りの雨後の竹の子みたいなのはどれも大概だし。　御影山手も痴漢多いし、山だし。岡本至近で美形地があれば買いかもね。でも残地はせせこましい土地ばかりだよねえ。たしか億チョイのが一部屋新古か何かで岡本至近であったような気がする。

私？　ずっと芦屋に住んでるよ。

[82: ７９]

>>81
どうして芦屋さんが東灘区の物件に投稿するのですか？
芦屋が東灘にくらべて公示価格や路線価が低いから？
嫉妬してるの？

[83: マンコミュファンさん]

ううん。
投資に見合う物件が無いか見てるの。

[84: ７９]

>>83さん
やっぱり芦屋さんだ
おかえりなさい。
良い物件探して下さいね。
応援してます。

[85: マンコミュファンさん]

ありがと　ノノ

東京、虎ノ門でもう１つ買った。思いのほか固定資産税がボディブローにくるので、路線評価価格が上がるのは嫌です。格別賃貸でとれる料金と相関余りしていないように思うので。。。
野○の若造が「東京で３０％載せて売りました」なぞとほざいておりましたが、関西ではそんな旨みのあるエリアはなさそうだね。

[86: 匿名さん]

85さん

金持ち（借金持ち？）がインターネットでその金持ちぶりを自慢げにする姿、初めて見ました。

人間の醜いところを自慢してるかのようで、悲しくなります。

他でやってください。

どうせ、借金まみれのような感じですしね。金利上がったら大変ですね。

[87: マンコミュファンさん]

いえ、私は現金資産を超えるような投資は怖くて出来ません。でも、東京都心の良い物件、とくに家族向けの3LDK以上の資産運用利回りは結構良いですよ。私は上述の野村の若僧のように上がればすぐ売り払うような事はしませんがねえ　笑

ここは、どう見てもドブにお金棄てることになりそうなので、私は遠慮します。

[88: ご近所さん]

くだらん！

[89: 匿名さん]

色々なご意見ありがとうございます。でも良くない方ばかりなのが残念です。

[90: 匿名さん]

買う気ない人は、ちゃかした意見しか書きませんので、
いいと思えばご検討されればと思います。
ただ、投資自慢の方は別として、同様の意見の
書き込みあったのは、一応参考にされたらどうでしょうか。
大金払って買うんだから、わざわざ。。。。

[91: 物件比較中さん]

この物件の悪いところはよく分かりました。
逆に良いところというのは、なんでしょう？
近隣にお住まいな方でも、すでにＭＲにいかれた方でも構いませんので、
良いと感じたところがあれば、参考までに教えてください。

[92: 匿名さん]

良いところはわりと静かだし、駅から徒歩５分というところでしょうか？

[93: 匿名さん]

そうですね。近くに住んでいますが、非常に静かです。意外と駅ホームまでは遠いのですが、苦痛なほどではありません。夜は少し暗がりですが、このマンションが建つと明るくなっていいのではないでしょうか？ただ、駐車場事情がどうでしょう？

[94: 物件比較中さん]

ここはドブにお金を棄てるほどですか？

[95: 匿名さん]

なぜ売行き芳しくないか？そこをつきとめればはっきりするのでは。

[96: 匿名はん]

まぁ、本当に微妙な話があるから、あまり土地柄を云々すると、ちょっとヤバくないですか？このあたりにしないと。
購入予定者の方は自ら調査され、確信を持って買われることが宜しいでしょう。それだけのことです。地元に精通した人にも相談して。
でも、だからといって、生活が本当に問題かというと、単身者とか、初めから私学に行かせるつもりの方などは、特段気にならないかと。
人それぞれ。自ら納得して行動するなら問題なし。住めば都。

[97: 物件比較中さん]

校区はもうひとつということですが、山の方もこの校区で通っている子もいるのですよね

[98: 匿名さん]

校区云々レスしたりしてるのは近隣他物件販売関係者かこの物件に手が届かない予算不足の方ですね。
あまり相手にしなくても良いのではないでしょうか？

[99: 匿名さん]

そんなことはないと思います。
過去の投稿を冷静に読まれれば、ご理解頂けると思いますが。
問題は校区だけではないですね。

[100: 匿名さん]

９９は自らの物件販売頑張りなさいっ！（←笑）
あなたのお勧め地区はどこ？山手ですか？
執拗に陰湿な投稿を繰り返さずお勧めのマンション
教えて下さい。ヨロシクね！