THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （旧（仮称）千石二丁目計画）

[マンコミュファンさん]

建設地 東京都文京区千石2-50-1(地番)
階数（地上） 4
階数（地下）
建築主 住友不動産株式会社　マンション事業本部
設計者 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工者 前田建設工業株式会社　東京建築支店
着工 2013/05/01
完成 2015/03/31

インペリアルガーデン
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.7.21 管理担当】

[981: 購入検討中さん]

一階の庭付きの部屋とルーフバルコニー付きの部屋はどちらが高いんでしょうか？そしてどちらが暮らしやすく使いやすいか、、

子供がいるので庭付きの部屋も気になりますが防犯面や虫がきそうで怖い気持ちもあります。

[982: 匿名さん]

子供がいるならルーバルつきは止めたほうが無難。子供にとっては外と同じ感覚で走り回っちゃって、階下に迷惑をかけるなんてトラブルがよく起きている。

そういうのわかっていて作る、売るデベっていかがなものか。

[983: 匿名さん]

自作自演と思うアホな会話。
２つしかない４Fルーバル物件と１Fを引き上げ売りつける書き込み．．．デベのテクが上がっている。

[984: 匿名さん]

>>967-968
小石川ガーデンヒルズのほうがいいと思いませんか？

[985: 匿名さん]

小石川&小日向 vs 白山で住環境比較はやめた方がいいです。
高級だの庶民だのと言えるほどの差でないことは皆さんよくご存知でしょう。
高級住宅街と分類できるのは文京区にはありませんが、利便性最強の山手線内側で最も住み易い地区だと思います。

[986: 物件比較中さん]

東北新幹線通勤に疲れたので、東京と銀座へのアクセスがよく且つ静かな物件を探しています。

先週家族で現地を見てきましたが、９８０さんのコメント通り、清められた空気感と空の抜けの良さを感じました。季節がらそう感じたのかもしれませんが、地方にある社宅の住人でも気持ち良かったのは確かです。いいなーここって思っています。

[987: 匿名さん]

９８４さん、９６８ですがインペリアルガーデンの方が好みです。覚えやすく、似た名前のマンションもないからです。

[988: 契約済みさん]

マンション名なんて全く気にせず選びました。

ルーフバルコニー付きの部屋は4つあった気がします。

[989: 匿名さん]

住所が小石川じゃないので、恥ずかしいから辞めたんじゃない。

[990: 匿名さん]

目白ガーデンヒルズは良かった。ああいう突き抜けた仕様にして欲しいね。

[991: 匿名さん]

985
なんで979に千石・白山とあるのに千石抜くんですか？
白山人で千石を下に見てるのかな。
現状、あなたが高級と庶民の差は小さいと判断するのは良いとして、これからは今の小さな差が大きく開くわけよ。
庶民派の千石・白山は、存続などでどんどん地べたが細切れになり庶民が確立。
小石川・小日向はお金持ちが引き継ぐと思う。

[992: 匿名さん]

実はインペリアルガーデンじゃなく、インペリアルブルースカイパーキングなのだが…

[993: 物件比較中さん]

>>986
地方の社宅からインペリアル購入検討ですか！
すごいですね！

[994: 匿名さん]

Re991　台地名で記載し失礼しました。千石台地という名称はないと思っただけで、別に故意に外したわけではありまえんよ。

小さな差が大きく開くとする意見は貴殿の個人的見解あり、例え開いても、その差は東京都心の高級vs庶民の尺度からすれば大差ないとするのは私の見解です。小石川・小日向がお金持ちと定義できる根拠もなく、私には千石・白山と大差なしとしか見えないわけです。

[995: 周辺住民さん]

高級だの庶民だのって議論しているが、文京区はすべて庶民レベル。
10年前の越境組だが、どこでも治安が良く本当に住み易いすばらしい区だと思う。

正直、このマンションが完成すれば周辺の雰囲気も変わるだろう。
大規模で心配したが、落ち着いた建物みたいで安心した。

長い間空地だった広い土地が生き返るようで期待している。

[996: 物件比較中さん]

９９３さん、地方から検討中の９８６です。会社が東京駅傍であること、個人的に渋谷・新宿が嫌いであることなどが理由で色々探しています。ここは周辺建物からの圧迫感は殆どなく、手入れは良くありませんが広大な緑に隣接しているためか都心とは思えないほど空気が良かったです。

[997: 匿名さん]

994
>小石川・小日向がお金持ちと定義できる根拠もなく
根拠大ありたけど。

[998: 匿名さん]

982さんへ

うちもルーバル付きに住んでいます。
子供が飛跳ねて階下から苦情がくるのでとても気を使います。
また古いマンションの最上階なので夏は異常に暑く、希望は来年の夏前に引っ越しすること。

低層1階の庭付き物件を探しているのでここも検討中。
大規模のわりに、キッズルーム、パーティールーム、勉強ルーム、ゲストルームなどの共有施設もなく気に入っています。
実際の建物は完成していないけど、道路から見れる限りではパンプのCGどおり仕上がってきている感じですね。

[999: 匿名さん]

ルーバルは照り返しがきついってももあるよね。バルコニーだと、南中高度が高い夏は庇にもなる。

[1000: 匿名さん]

お子さんが小さいと低層マンションの1階庭付き物件を希望する方って結構いるんですね