THE IMPERIAL GARDEN LIMITED RESIDENCE （旧（仮称）千石二丁目計画）

[マンコミュファンさん]

建設地 東京都文京区千石2-50-1(地番)
階数（地上） 4
階数（地下）
建築主 住友不動産株式会社　マンション事業本部
設計者 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工者 前田建設工業株式会社　東京建築支店
着工 2013/05/01
完成 2015/03/31

インペリアルガーデン
交通：都営三田線「千石」駅から徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅から徒歩9分
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【物件情報を追加しました 2013.7.21 管理担当】

[301: 匿名さん]

ネットスーパー受け取りサービスって何かと思ったら、単に不在のとき宅配ボックスに
入れるだけじゃない。ちなみに宅配ボックスって、普通、食品とか入れちゃダメ。ネッ
トスーパーで利用する買い物って食品とか日常生活用品がメインじゃないの。商品・・・
などに制限がありますってちっちゃく書いてるのっていかがなものか。

[302: 匿名さん]

宅配ボックスの着荷表示ってのもお粗末。住戸内のインターフォンで確認だって。外から帰ってきたとき、
一旦部屋に戻ってから気がついて、宅配ボックスまで撮りに行かなきゃならない。

オートロックで解錠したときに表示されるってのが普通だと思ってた。

[304: 匿名さん]

>302さん
私は携帯やスマホなどでも確認できるのかと思い込んでました。
荷物を受け取るには、外出先から確認できるのがスムーズですよね。
でも今はほとんどがそのようになっていると聞きますし、もしこちらの宅配ボックスがパナソニック製であれば、荷物が届くと
セキュリティインターホンに表示される他、携帯にもメール通知されるそうですよ。

[305: 匿名さん]

>>302

それ全然見てなかったです。
おっしゃるそのデメリットはチェック重要だと思いますよ。

でもどうして下で表示されないようになってるんでしょうね。
誰でも着荷表示が見れてしまうから逆に荷物の危険があるからかなあ。。

だとすれば納得の仕組みで仕方ないと思うのですが。

[306: 匿名さん]

今のマンションはICセンサーでオートロックを解錠したときに、宅配ボックスにその部屋宛に荷物があるとランプがついて分かるような仕組み（サブエントランスや地下駐車場とかから入っても同じように分かるようになってる）。

ちなみにICセンサーは鍵ごとに区別できるみたいで、なくしたときにその鍵だけ無効にできる仕組みにもなってる。鍵の一部が鍵ごとに違う色になってるんで、鍵をなくしたときに色を伝えれば対応してくれるらしい。１０年前の物件なんで、304さんがコメントしてるとおり、もっと進んでいてもよさそうなものなんだけど。

[307: 匿名さん]

夜八時過ぎてもこんな感じ…

[308: 匿名さん]

今度は東側から…

[309: 匿名さん]

ライトをつけての突貫工事ですか。地所がやらかしちゃった後だけに怖いね。

[310: 匿名さん]

この時期に突貫とは、ここも何かあるのかって思っちゃいますよね。

[311: ご近所さん]

消費税増税前に、鉄筋などを購入し、建築コストを少しでも安くするためでは無いでしょうか。

[312: 区民]

エントランスの構えは格好がいいですね。このマンションが出来れば高級感がただようから、
一番とくするのはこのマンション隣接のひとびとでしょう。

[313: 検討中の奥さま]

来週モデルルーム見学の予約しました。価格も公開されましたね。
楽しみです。

人生初のモデルルームなんですが、ホームページにのっている以外の間取り図も見せてもらえたりするものですか？

[314: 匿名さん]

311さん、課税事業者であれば消費税の負担はないので、関係ないですよ。

[315: 購入検討中さん]

こんな日はこの場所はつらいね。

[316: 物件比較中さん]

私は車好きなのですが、駐車場が雨ざらしなのはイマイチだなと思いました。
皆さんはどう思いますか？

[317: 周辺住民さん]

うちのマンションは、屋外分は平置きが埋まっていて立駐の方はまるまる空いていますね。

[318: ご近所さん]

工事中の現場を覗いてみたら
多くの鉄骨が赤茶色で錆びてるように見えたのですが・・・
大丈夫なのでしょうか？？

[319: 匿名さん]

＞315
うちなんて多摩のほうですからもっとですよ。千石の状況は見てはいませんが。20年に一度の大雪と言われていたぐらいですから日常的にこんな冬がいつも訪れるわけではないです。こう考えると普段の通勤通学や買い物の利便性を重視して考えて問題ないように私は思いました。

[320: 匿名さん]

>318さん
それはさび止めの色です。どんな鉄骨もみんな同じ色ですよ。超高層ビルの建設現場とか見てみてください。