ルネ八千代台ってどうですか？

[匿名さん]

ルネ八千代台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：千葉県八千代市八千代台 南１丁目205番18他
交通：京成本線「八千代台」駅徒歩4分
間取り：3LDK ・ 4LDK
専有面積：68.64㎡ ～ 85.20㎡

公式URL：http://www.r-yachiyodai.com/
売主：総合地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：総合ハウジングサービス株式会社

【物件URLを正式のものに変更しました。2013.4.4　管理担当】

[1: 購入検討中さん]

共用施設ってあるんですかね？

[2: いつか買いたいさん]

気になります!!今、八千代台在住なので。

[3: 匿名さん]

最低価格で2000万切るって噂で聞きました。実際どうなんでしょうか。
共用施設はスペースからいっても小さいお部屋がいっことかそんなとこな気が。。。
場所は便利そうで検討中です。

[4: 検討中の奥さま]

モデルルームできてましたね。価格気になります。

[5: 匿名さん]

旧ナリタ屋の跡地に建つんですね。敷地もかなり広そうです。
間取りはオーソドックスなものが多いんでしょうか。
特急が停まる駅から徒歩4分、立地は本当に良いと思いました。
3LDK・4LDKメインのファミリー向けマンションなのでキッズルームとかありそうですね。
敷地内にちょっとした憩いの公園なんかもあったら良いですね。

[6: 匿名さん]

>>5さん
公式ホームページの全体計画のところにいろいろと詳しく載っていますよ。
公園というよりは
人々が気軽に憩えるスペースがあるみたいです
公開空地の部分がそのようにつくられているようです

全体的に緑が多く、ゆったりと作られているのが良いですね
駅に近いのに穏やかに暮らせそうに感じました

[7: 匿名]

ああ、ここ良いですよ。ほんとに駅近いし。囲いができたときから気になってます

[8: 匿名さん]

前八千代住んでいましたがだいぶ変わってしまってますね
前は大きいスーパとか反対側の道路も電機店15年前あったけど全部なくなって
しまったんですね
八千代台小学校は、遊具が多くあり10時ぐらいになると校庭を走ったり
何かの体育祭になると3日間ぐらい1日中体育の授業になります。
中学校は、この地域は八千代台西中学校通うことになると思いますが駅の反対側で
少し遠い位置にあります。
ユアエルムも屋上に定期的にアイドルやお笑い芸人など来ますので
いい環境だと思います。

[9: 匿名さん]

駅近だけど、騒がしい感じの駅じゃないので、便利で住み易そうという印象です。
間取りもゆったりで良いですね。
気になるのは南側でしょうか。

[10: ガナ男]

現在志津駅に住んでおり購入を検討中です。
特急停車駅の八千代台で徒歩４分というアクセスの良さに非常に惹かれています。
駅前ですが、良心的な価格のスーパーなどあるのでしょうか？
もしどなたかご存じでしたら教えて下さい。

[11: ご近所さん]

バス通りに面してて空気悪そうな気がしますね。
裏には大型銭湯、ラーメン屋、大型も洗えるコインランドリー、銚子寿司
生活には便利です。

何故か解りませんが、中華料理屋と美容院が無駄に多い地域です（不思議）

なお、車の交通マナーは悪いので注意が必要です。

[12: 検討中の奥さま]

駅前にユアエルムがありその中にリブレ京成というスーパーがあります。
良心的かどうかは人それぞれの判断になるので
なんとも言えませんが、品揃えはいいと思いますよ。
あとは花見川の方まで自転車もしくは車で行けば
ヨークマートもありコープもあります。
そのほかのスーパーもあるので、色々比較してみるとかもしれませんね。

[13: 匿名さん]

バス通りに面しているので確かに空気は悪いかもしれないですね。
ただ、夜に歩いて帰ってくる事を考えると
人通りもあるのでその点では良いのではないでしょうか？
ものすごく渋滞するという訳でもないので
空気の点では私はあまり気にしないことにします。

[14: 匿名さん]

マンションのすぐ裏に銭湯が出来たんですね。どの位の規模なのでしょうか？
朝風呂にふらっと行くにはちょうどいい場所ですね。
バスは日中でもたくさん通ってるのでしょうか。
駅前なので騒音や空気の汚れは多少あるものなのでしょうね、
利便性を重視する方にはもってこいの立地だと思ってます。

[15: 匿名]

八千代台の駅前商店街にマンション！地元民としては気になります。
看板ではオシャレな感じなので周りもつられてオシャレなお店増えるといいなぁ…パン屋さんとか

気になるのは目の前の遊戯場と南側の空き地、機械式駐車場、中学校が遠い、など、車通りは南側はバス通らないしそんなに交通量多いとは思えないので気にならないと思います。
あとは値段ですね～

[16: 匿名さん]

商店街の中にあるのは魅力的ですね
駅からの距離も近くて、利便性も良さそうです。
ファミリータイプなのでこういう商店街があると子供にとってもいい環境ですね

[17: 匿名さん]

商店街があってユアエルムがあって便利ですよね。
商店街の方には市役所の出張所もあるので
市役所まで行かなくても良いのがとてもいいなと思います。
リブレ京成はちょっと高いかなぁという感じがしますが
近所にあるので結局利用しそうな感じです。

[18: 匿名さん]

リブレは日曜朝市は割と安くていいなと思いますよ。
毎週という訳ではなく、確か隔週だったような…（記憶が定かでなくてスミマセン）。
毎週やってくれればいいのにと思っています。
あとお弁当やお惣菜も美味しいですよ、本当に。
私は結構すきです＞リブレ

[19: 匿名]

なんかここのスレ少ないですね…
それは八千代台の中規模マンションなんてみんなスルーなのでしょうか？
まだチラシとか雑誌のスーモに載ってないからかなぁ…
気になってしまいました。

[21: 周辺住民さん]

私は八千代台に長年住みましたが、この度引っ越すことにしました。

確かに特急やイブニングライナーは停まりますが、やはり京成なんですよ。
勤務地にもよりますが、船橋や日暮里でJRに乗り換えるのが不便なんです。
京成とJRは仲が悪いので、遅延の際の乗り換え待ちなんてありませんし。

駅周辺も年々寂れていますのはお気づきかと思いますが、
エルムもアピアも商店街もお店が続々となくなっています。
その昔、マック、KFC、マツキヨ、ミスド、牛角、サンリオ、ラオックスが駅周辺にあったのをご存知ですか？
このマンションの前身ナリタヤの更に前身ポポには、広い手芸屋さんがありました。

八千代台の最盛期を知っている者としては、
西口も東口も大規模に再開発をしない限り発展は臨めないと思っています。
ですが、八千代市は東葉高速沿線の開発に躍起で、京成沿線は見放しています。
八千代台駅周辺のバリアフリーも京成任せです。
(八千代市のHP、市長への手紙という中に書いてありました)
このマンションには直接関係ありませんが、西口にはEVがないので、
EVを使うには薄暗くカビ臭い地下道を使い、東口に来るしかありません。
東口もエルムと駅の間には階段があり、ベビーカーや車椅子で直接行き来できません。

エルムは日常使いにはまあ不便はしませんが、リブレは高いですね。
通路が狭く、カートで買い物がしにくいです。

八千代台はそもそも社宅や団地を中心に発展した街です。
また幕張のベッドタウンになるはずでしたが、バブルがはじけ、
幕張が企業誘致に失敗したため、その役割もなくなりました。
社宅は老朽化や社会環境の変化から、次々と閉鎖になっていますし、
団地も戸建も住民の高齢化は否めません。

このマンションが起爆剤となり、八千代台が盛り返してくれればという期待はしたいですが、
総世帯数200戸弱のマンションでは中々厳しいかと思います。

長くなりましたが、こういう八千代台の状況に嫌気がさし、私は出ていくことにしました。
この物件のHPに、八千代台の暮らしやすさが書かれていましたが、
○十年住んだ私からすると「？」です。もっと住みやすい街はありますよ。

ただ駅近でこの値段ですので、成田勤務の方なんかにはいいのではないでしょうか？
街としては公津の杜のが、新しくバリアフリーも進んでいますが、
電車の本数、都心への近さは八千代台のがいいですね。

来週の市長選で、八千代台出身の方が当選したら、八千代台も少しは変わるのかな？
どうでしょうかね？