アクアテラス大磯 松憬の邸ってどうですか？

[匿名さん]

アクアテラス大磯松憬の邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県中郡大磯町西小磯字町屋300番3外（地番）
交通：ＪＲ東海道本線「大磯」駅徒歩28分、大磯駅より神奈中バス5分「城山公園前」停歩1分
間取り：2ＬＤＫ+S～3ＬＤＫ+1ＬＤＫ
住戸専有面積：72.45㎡～150.00㎡

公式URL：http://www.oiso75.com/
売主：マックスリアルエステート株式会社
施工会社：株式会社 NB建設（旧相鉄建設株式会社）
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【物件情報の一部を追加しました 2014.9.19　管理担当】

[1: 周辺住民さん]

この場所…
何年もフェンスで囲われていたイメージしかありません。

[2: 匿名さん]

破綻したヴェレーナ大磯の計画跡地か、ここ？

[3: いつか買いたいさん]

チラシはいってた＠都内

[5: 物件比較中さん]

駅が・・遠いかな・・汗。
でも広大な相模湾のブルーを目の前に置く環境は湾岸沿い立地にしかない魅力だと思います。
自分の場合は大磯からの乗車時間も長いわけじゃないので考える余地はありますね、問題は駅までを普段どうするかなんですよ。
徒歩でおよそ３０分となると自転車でもけっこう厳しい時間、これはもうバス頼りかなと。
バス便どうですか？、サクサク行きますか？？

[6: 匿名さん]

大磯駅周辺って駐輪場はあるの？

[7: 周辺住民さん]

駅前に駐輪場が二箇所ありますよ。

バスは多いですが、国道1号は朝は七時から、夜は17時までから混みます。

[8: 匿名さん]

駐車場が確保されているので買い物とか移動には問題がなさそうですしバス停留所も
近いので電車通勤する人も問題はないと思いますが駅まで遠く1号線が混むようなら
早めに家をでるとかしないと駄目かもしれませんね
ここに住むとしたら車通勤した方がいいですね

[9: 匿名さん]

誰が買うんだ？ここって…

[10: 匿名さん]

たまたまこの近辺に住んでいた方々と知り合い、話を聞いたことがありました。

1組はシニアご夫婦で、老後は海のそばで静かに暮らしたいと都内から移り住んだそうです。
けれど、あまりにも静かな環境に慣れず、毎週都内の娘の家に通っていたとのこと。
結局2年ほどで引き払って都内に戻ってしまわれたそうです。
海が近くて良いとはいえ、コンビニなどもポツンとある程度なので、賑やかな街暮らしに慣れていると不便で寂しいかもしれませんね。

もう一組は40代のご夫婦2人暮しなのですが、横浜から戸建を買って引越したという話でした。
海の近くに暮らせるのが何より嬉しいし快適だと言っていました。
子どもはおらず、犬を飼っていて海岸の散歩が楽しみだとか。
駅からは自転車で20分ほどという話で、難を言えばパート先が少なく、横浜や小田原に出るにも通勤が不便とのことでした。
ちなみに旦那さまは在宅の仕事だったと思います。

自分も海の近くで静かな環境に憧れていたのですが、それぞれの話を聞いて決断できませんでした。
渋滞は覚悟が必要かもしれませんが、日常的に車を使用するとしたら話は別かもしれませんね。

[11: 匿名さん]

リゾートマンションっぽく暮らすには最適かもしれませんね。
車乗るリタイヤ世代にも良さそうですね。老後は海岸で犬の散歩とか憧れます。
3LDK＋1LDKとありますけどどういう部屋なのでしょうか？メゾネット風になってるのでしょうか。
Kタイプのようにバルコニー側にお風呂があると浴槽から海が見えて素敵ですね。

[12: 匿名さん]

>>11
3LDK＋1LDKの間取り図はまだ出ていないようですね。

お風呂から海が見える部屋も魅力です。
夜でも視線を気にせず窓を開けられるのでは。
大磯あたりの海は時間帯によって色や反射が変わって綺麗なので眺望が素敵だと思います。

駐車場が100％無料なら車通勤の人にとっても便利かもしれませんね。

[13: 匿名さん]

マックスリアルエステートっていうデベの評判ってどんな感じなのでしょうか？

[14: 匿名さん]

近所にすんでいますが、いろいろと聞いた話によると、あまりにも工事が...
お水がもれたりとか聞くと、マンション買うのがこわくなりますね
高い買い物なので

[15: 匿名さん]

水漏れというのはどこからですか？
まだ入居前ですよね？
どれほど売れているのでしょうか？

[16: 匿名さん]

サーフボード置き場や温水シャワーブースがあったりと
コンセプトはリゾートマンションになるんですね。
シーサイドパークの部分もマンションの敷地になるのでしょうか。
ヤフー不動産だと公式サイトには出てない間取りがありました。
Fタイプは150㎡の広さにキッチンとお風呂が二つずつあるんですね。
二世帯で楽しめる用のお部屋って凄いです。

[17: 匿名さん]

もし住んだらこれほど海に近い場所での生活は初めてな我が家です。冬は・・やぱり寒いのかな、汗。夏は最高でしょうね、海まで行かなくともオーシャンビューガーデンがあったりバルコニーがそもそも海向きだったり、私にも嬉しい環境が整っているようです。室内から外に目を向けたくなる環境でもあると思います。窓の外が青ばかりというのも希少な風景ですよね。

[18: 匿名さん]

大磯あたりなら冬の晴れた日なんて暖かいイメージがありますが、実際はどうなんでしょうね。秦野方面など県内の内陸側よりは暖かいと思いますが。
専用駐車場が二台分という間取りもありますね。さすが大磯という感じです。
Ｆタイプ、公式には載せていないようですね。玄関の中にさらに2つの玄関があるんですね。面白い間取りだと思います。二世帯とか間貸しに良さそうですね。

[19: 物件比較中さん]

前のヴェレーナの建物を改修したの？それもと解体して新規建築なの？

[20: 匿名さん]

１０さん
体験談のお話を聞けてとても参考になりました。今住んでいるのが都内の駅から近くて
がやがやしている所なので、主人が退職したら静かな立地へ引っ越しをと考え検討しています。
やはりその様な考えの方が結構いらっしゃるのですね。こちらはとにかく老後を過ごすのには
最適だなと思っています。駅から遠いいからこそこの値段なのでしょうね。大磯は全然都内に
通勤圏内なのでそういう方にとっては駅から遠いいのがネックになってしまうでしょうね。

[21: 匿名さん]

専用庭付きの間取りいいですね。
東南角住戸だからプライバシーも守られそう。
浴室にも窓があって、各部屋も広々していますね。
気持よく暮らせそうですね。

Fタイプの間取りがちょっと気になったのですが、面白い間取りですね。
近くに暮らせて安心ですし、プライバシーが守られて、二世帯や独立した子どもや兄弟などが暮らすのに便利そうですね。
各部屋の広さもしっかり確保されていて快適な暮らしができそうですが、けっこうな価格なので2戸買えてしまいそうですけどどうなんでしょうね。

[22: 匿名さん]

専用庭すごく広くていいなぁと思います。
犬のためにプチドッグランも作れるのではないかと思いました。
周りにご迷惑にならない程度にしないといけないですけれどね。
ガーデニングを楽しまれたい方にもいいでしょうね。
作業スペースもきちんと確保することもできます。
塩のある環境ですので、育てられる種類はもしかしたら限られているかもしれないですが。

[23: 匿名さん]

子供がいるのでこの小学校の距離が気になっています。一応徒歩24分とは書いて
あるけど大人の足でこれ位かかるのだから子供だと30分はみなくてはだめかな。
今が小学校まで5分位で行かれる距離だからこれに毎日子供が頑張れるか心配です。
大磯小学校は集団登校なのでしょうか？同じマンションに同じ学校に通う子がいれば
安心ですがこればかりは入居しないとわからないですからね。

[24: 匿名さん]

ファミリー向けというよりはセカンドとして、とか通勤する必要のない方向けというコンセプトなのでしょうか。
小学校は遠いですよね。
大磯小学校だと途中までバスで行けるのでしょうか？
国府小学校の方が直線では近いように思いますが…。
お子さんがいらっしゃる方はいろいろと考えられるのでしょうね。

[25: 匿名さん]

＞＞24

場所的にはセカンドで検討する方がいらしてもおかしくないように思います。ですがこの住環境はどこででも手に入るものではないはずですから永住の地として通勤時間等を覚悟してでも考える方がいることも、一方でおかしくないと考えています。

私からすると旅先で泊まるような環境ですね、素敵。

[26: 匿名さん]

セカンドというかリゾートマンションだよねこれ
リタイア後ここで静かに余生を、というにはちょっと杜撰じゃないかな
いまどき無料駐車場とかバカじゃねえの
平置ならともかく機械式なんだからその機械のメンテ代はどこからでるんだろ？
ただでさえ海沿いなんだから建物の修繕だってかかるはずなのに

ちょっと考えただけで先行き暗いよね
憧れはあるけど難しいかな

[27: 東北の住人]

皆さん震災をどう考えているのでしょう。これから必ず東海・東南海が来るといわれていて、津波をもろに受ける場所に低層マンションを売り出すとは、不動産屋さん忘れっぽいにもほどがありませんか？

[28: 匿名さん]

メンテ代は管理費から出るのではないでしょうか？
その分管理費が高く設定してあるのかな

立地的にはファミリーというよりは、セカンドハウスもしくはリタイアした向けに
思いました。

[29: ご近所さん]

27さん

もうほとんど売れているから心配は必要ありませんよ。大磯は高級リゾート地なので、セカンドハウスの人ばかりです。普段住んでないから、心配する人もいないと思いますよ。

[30: 匿名さん]

海を臨む眺望の素晴らしさ、ロケーションの良さ、大型犬の飼育も可能だなんて素敵ですね！
ただ皆さんがおっしゃるようにセカンドライフを楽しむ為のマンションか、リゾート向けとして
購入し時折訪れるようなマンションに思えます。
老後の生活を楽しむ為には交通機関の利便性も重要な要素なので不安もありますかね。

[31: 匿名さん]

普通に別荘としての需要があるかんじですよね。
シニアだと生活しにくい場所のように感じますので（病院・買い物、交通面いろいろと）
休日をゆったりにもアクティブにも暮らせるのは良いのではないかと思いました。
犬とここならゆったりと過ごせそう。

[32: 匿名さん]

セカンドハウスだなんて、本当にうらやましい限りです。
震災の事は気にならない訳ではありませんが、そればかり考えていると、どこにも行けませんし、どこに居ても多分不安になるでしょう。
セカンドハウスなら、毎日を過ごすわけではないので、良いのではないでしょうか？
こういう場所で暮らすと、きっとアトピーも改善されるのかな？と思うのですが。

[33: 匿名さん]

アトピーはどうなんでしょうね。
何が原因かにもよるのではないかと思いますが。
シックハウス対策みたいなことをしていればある程度は大丈夫かもしれませんし
正直よくなるという確証はないかと思います。
景色は良いし、気持ちは広々としますけれどね！！

[34: 匿名さん]

気分的なものもあると思います。

こういう開放感に溢れた環境で生活することで何かしらのご病気が回復もしくは緩和されたということはあってもおかしくはないと思います。(あくまでこれは私の考えで確実にこうだというわけではないですが・・・)

気分よく暮らせそうな物件ですよね。

[35: 匿名さん]

確かに景色の面では気持ちいいと思います。
でも、色々な物の錆やベタつきは、海の近くで暮らしたことが無い方はビックリするかもしれません。
もちろんその辺は皆さん考慮されているとは思いますが。。。

[36: 匿名さん]

これはいいですね。景観が。専有面積も広い。ただ、海辺付近は、車が傷みますよね。
横浜で仕事をしているので、いいかなと思っています。
もう少ししたら、会社からも解放されるので、海の音とききながら優雅に暮らせたらと思っています。
ずっと、海の傍のマンションを探していたので。

[37: 匿名さん]

全戸オーシャンビューだと勘違いしていました。
3棟に分かれていて、海に面していない棟もあるんですね。
価格の開きはそういうこともあってなんでしょうか。
せっかく海岸沿いなのですから、オーシャンビューが良いと思うのですが、西向きの棟だと富士山が見えるでしょうか？
だとしたら富士山ビューも良さそうですね。
セカンドハウスとされる方が多いとのことですが、普通に生活するにはちょっと不便で車が必要と思われますね。
ゆっくり散歩しながら買い物や外食へという余裕のある生活をされる方々にはいい場所でしょうね。

[38: 匿名さん]

>全戸オーシャンビュー

私もそう思ってました・・。
違うんですねえ・・。

こうなるとすぐに知りたい情報は非オーシャンビューのお部屋はもちろん安いのだろうなということだと思います、こう思いませんか？？

3ＬＤＫでもすごく安いと「まあ出かければすぐ海だから部屋からは見えなくてもいいか」と考えることもできると思うんです。

[39: 周辺住民さん]

サンウッドの駅から９分に興味深々。

[40: 匿名さん]

オーシャンビューなのはそう書いてあるお部屋だけなのですね、ですがこれだけ近いと窓から見えなくても充分に海の存在を感じられそうですね。
オーシャンビュープランのお部屋はバスルームからも海が見えるということでバスタイムが充実しそうです。
場所に関しては実際に住んでから不便に感じることも多そうなので、
こういったリゾートのような物件は一度冷静な目で見ることも必要ですよね。

[41: 匿名さん]

これだけ海のそばに住めるのは、海好きにはたまりません。
しかも別荘ではなくて、本住まいで。
近くに大磯プリンスがあるくらいだから、景観もバッチリでしょうね。
少々、不便でもどうでもよくなるくらい素晴らしい場所ですね。

[42: マンコミュファンさん]

まあ、これだけ海に近いところは、利便性を求めると良いことは無いでしょうね～。
交通の便が、あまり良すぎてしまうと、リゾート気分が味わえなくなってしまいますから、
私としては、行きにくいところの方が好きなので、その方が、静かでのんびり出来そうかなぁって・・・。

[43: 匿名さん]

子供が通う学校やスーパーそして駅が遠いのが気になりますが
物件駐車場が100%で月利用料が無料ですからね。買い物などするときは
多めに買っても車で運べば問題はありません。うちは食料が多くはいる
冷蔵庫を買おうと思います。

あとこの周辺には数多くの美味しい飲食店が
充実しています。おすすめはスプーンハウスというカフェですね。
ここのランチセットはパスタのほかに、サラダ､コーヒーか紅茶、ケーキがついて
価格も安くとても美味しいのでおすすめです。

[44: 匿名さん]

駐車場が０円というのがいいなと思います。このあたりの駐車場代って1万円が相場だそうですが、1年で12万と考えると大きい。
マンションも低層でいいデザイン。
ただ、不便なので別荘だったら最高なのにと思っています。
まぁ、考えようですが。

[45: 匿名さん]

全戸オーシャンビューじゃないのは残念ですね。
せっかく海の見える場所なのですから、部屋からも海が見えた方が良いなと思います。
海が近いというのを感じられても、部屋からは見えない。
塩害を色んな所で受けるのに、見えないというのは、ちょっと悔しくなりそうです。
塩害を受けても、眺望が良ければあきらめもつきそうです。

[46: 匿名さん]

>>44
田舎に行けば、駐車場代は普通に考えて無いです。
田舎でアパートを借りても駐車場代は取りません。
だからこの大磯まで来て、駐車場代を取っていたら誰も見向きもしないかもです。

でも、海の景色が毎日眺められるのも羨ましい生活ですね。

[47: 匿名さん]

ここに住む場合は、車があると便利な地域です。それに田舎とか場所によってはお店や施設が近くにないところもあります。その点アクアテラスは海が近いだけで海好きの人にはそれだけでもメリットです。それに子供が通う学校や緑の多い公園もあります。問題は、電車通勤をする人にとっては駅まで徒歩28分と遠いことですが駐車場も確保されていることにより家族が送り迎えすれば問題はありません。それに物件価格も2,990万円～購入できるのも魅力ですね。

[48: 匿名さん]

詳細情報ありがとうございます。
確かに、通勤とか利便性にウェイトを置いて考えてしまうと、厳しい部分もありますね。
特に共働きだった場合は。
何を優先するかですね。
確かに海が好きな人は、それが一番の優先順位になってくるでしょうし。

[49: 匿名さん]

海を最優先させられないと、ここには選ばないかもしれないですね。
利便性もいまいちですし、べたついたり錆びたり大変でしょうから。
でもそんなこと気にならない程に海が好きって方もいますからね。