＜契約者専用＞ブリージアテラス淵野辺

[契約済みさん]

契約済みの皆様、こちらで情報交換しましょう。
気持ちよい生活になるようにしたいですね♪

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/hug220/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目133番157
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩9分
総戸数：220戸
間取り：3LDK・4LDK（70.56m2～82.12m2）
入居：2013年9月下旬予定

売主：長谷工コーポレーション、世界貿易センタービルディング、日本国土開発、日立ライフ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[301: マンション住民さん [男性 40代]]

294を書きこんだ者です。
今月から電気料金の楽天ID決済が出来るようになりました。
早速次回分の支払いを楽天ID決済にしてみました。

[302: 住民さんＢ [男性 40代]]

皆さんどう思いますか？？
駐車場から道路に出る所にミラーが設置されました。
これは本当にいいことですが、ミラーの角度がイマイチで歩行者、車が見えにくくないですか？？
私だけが思うならしかたないことですが、皆さんどう思いますか？？

[304: マンション住民さん]

以前から洗濯物を干している際などに、強烈なタバコの匂いが気になっていました。
昨日、暑かったので窓を開けていると、タバコの匂いがリビング中に...。
ベランダでの喫煙は禁止だったはずなんですが、やめてもらえませんか！？

[305: 住民]

>>304
私は14階ですが同じく迷惑しています。2度ほど管理人さんにお願いしましたが、一向に改善されませんね。
複数の住人が迷惑しているのですから、管理組合にもアクションを起こしてもらいたいですね。

[306: 住民さんＢ]

うちもタバコの臭いは気になります。
窓を開けると入ってくるんですよね。
バイク置き場でタバコを吸ってる人もいますよね。

[307: 住民さんＡ]

マンションの掲示板で共用部での喫煙について注意喚起されていますね。ベランダで喫煙する人は自分の家の中がヤニで黄ばんだり、匂うのが嫌なのでしょうね。人様に迷惑がかかっているなんて自覚はないのでしょう。
そんな人が掲示板で注意されたからといって、改善するとはとても思えない。
続くようならペナルティでも設けたらいいのに。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも14階。階下の住人はあの張り紙後も変わらず、絶好調でベランダ喫煙してますよ！何考えてるんでしょうね！？

[309: 住民ママさん]

こどもちゃれんじ受講してる方いますか？

6/5までに届くはずの教材(選べるキャンペーン)が届いてなくて
他に届いてない方いますか？

[310: 住民ママさん]

309です。

すみません。遅れて届きました。

[311: 匿名さん]

>>308
張り紙も掲示板も見ない人だっていますよ。
13階住人と特定されているなら、同じく煙の被害にあっていそうな隣近所さんを探して、一緒に相談にいくのはどうでしょう？
1人対1人での話し合いはトラブルになりやすいので3人以上が良いかもしれません。

[312: マンション住民さん [ 40代]]

来客用駐車場、お試しで夜間一晩1500円で洗車スペースを貸し出すみたいですが
この条件と料金、いったい誰が借りるんでしょう？
都心の駅前ホテルの一泊の駐車料金並みに高いです

この実績をもとに総会で議論するとありましたが
借りる人が少なくて参考データにならないなと感じました。
せめて一晩500円くらいなら。
収益はマンションの修繕積立に回るでしょうから無駄にはならないと思いますけど。

[313: 住民さんＣ [女性]]

来客駐車場、高いですよね。

ところで、駐車場はこのまま2年経っても場所は変わらないのでしょうかね？

バイク置き場は抽選ですよね。そちらの準備は進んでいるのでしょうかね？？

[314: マンション住民さん]

バイク置き場は抽選って何ですか？何年かおきに抽選するんですか？規約でそんなんありましたっけ？

[315: マンション住民さん]

駐車場変わらないって普通じゃ・・・。誰か止めた時にその場所に移動することは可能かもしれないけど・・・。満車だからそれも無理だと思いますが。

[316: マンション住民さん]

駐車場もバイク置き場も、

「使用契約の期間は２年間とする。ただし、契約期間満了の２か月前までに契約者から
書面による意思表示がない場合は、さらに２年間更新されるものとし、以後この例による。」

だそうです。今は満車なので移動も難しいでしょう。

・・・って、規約を読めば判る事ですよね。

[317: 住人です]

>>316
ありがとうございます、質問した者ではないですが、分かりやすい投稿で納得です^_^

[318: 住民]

>>301

恐れ入りますが、楽天ID決済に変更するやり方を教えていただけないでしょうか？

[319: 住民さん]

>>316

次の抽選は2年後と長谷工の方がおっしゃっていたのですが。規約の貼り付けありがとうございます。
バイク置き場に置けないと始めから分かっていれば、このマンションにしなかったのですが、認識が足りなかったですね。

[320: 住民ママさん]

家の床が直しても直してもすぐギシギシいってしまいます。
他にもすぐに床がきしむ方っていますか？

主に玄関からベランダの動線なんですが、
今度はキッチンの床がきしむようになりました。

[321: マンション住民]

うちも通路側の部屋の床がギシギシいっていますが、諦めました。
フローリングのクッション材（？）が弱ってくれば落ち着くのかな？？

[322: 住民ママさん]

>321

ありがとうございます。
家だけじゃないんですね～。家も諦めようかな…。


皆さんへ

今日、15時前に一瞬停電がありましたね。
いきなり電気もテレビも消えてびっくりしました。

給湯器の時間や24時間換気もリセットされちゃうし
なんだったんでしょうか…。

[323: 住民さんＡ]

家の隣の方が時々友達を招いてるのかうるさい時があります。
音楽を大音量で掛けたり騒いだりしてます…。

これって管理人室に言えばいいのでしょうか？

直接隣人に言ったらトラブルの元ですか？

[324: 住人]

>>323
大変です、ちなみに何階の話ですか？

[325: 住民さんＤ [男性]]

こんにちは、住◯不動産からの売却のお願いの手紙届きましたか？
条件によって4000万で買いたいお客様がいるそうですよ^_^
本当ですかね？？

[326: 住民さんＡ]

11階と14階の騒音とありましたね。
そして目を疑うような掲示があり、非常に残念です。
今度見かけたら現行犯逮捕してもらいたいくらいです。

[327: 住民さんＥ [男性 30代]]

>>326
14階に住んでいますが夜中に少し音が聞こえるかなという時が何回かあるという感じです。
あと、掲示の件ですが犬か人か分かりませんがオシッコみたいな物がまたEV前にありました。丁度朝方に犬の散歩に出て、帰ってきたときにあったので、見つけられず大変悔しいです。。。

[328: 住民さんＥ]

>>327
最初は犬と勘違いされてたので大変でしたね。
本当に悲しい出来事です。なんでそんな人がいるのでしょう。もう監視カメラを設置して欲しいです。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

最近、駐車場内をとんでもないスピードで走っている車を見かけます。
車や子どもの飛び出しなどがあった場合、明らかに止まれるわけがないスピードです。構内でスピードを出しても短縮できる時間なんてたかが知れています。
せっかく買った家で人身事故とか勘弁してほしいので常識的な速度を守って徐行に徹して欲しいです。

[330: 住人^_^]

>>329
お疲れ様です。
ちなみ何色のどんなくるまですか？？

[331: 管理者]

>>327
騒音問題は11階と14階が被害者なんですか？
それとも加害者なんですか？？

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9階住人ですけど、上の階からの床を叩くようなゴンゴンって音は、たまに聞こえますね。夜中は聞こえないので、あまり気にしていませんが。

[333: マンション住民さん [女性 30代]]

このマンションは共用部分で地震保険に入るなんて無いんでしょうか。

個々には保険屋が高額な地震保険を勧めてきますが、
いざ地震があって自分の部屋だけ保険で直しても
共用部分が使い物にならないほど被害を受けたら住人の意見が揃わないと修繕費は集まらないし結局住めないから
マンションでは高額な地震保険に入るだけ無駄、というネット記事を見ました。
共用部分が問題ないほどの被害なら、地震保険に入るよりその時に自腹切るほうがよい気がしますし。

みなさんどう考えますか？

[334: 入居済みさん]

旭化成建材はかかわりなかったみたいで、とりあえずは、一安心ですね。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>332
わかる。なんかたまにゴンゴン音がする。ちな12階。
洗濯機なんかね？

[336: マンション住民さん [女性 60代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つまり地震保険の家財だけ入るのが正解

[338: 住民さんＡ]

マイナンバー通知って届きましたか？

家はまだなのですが届くのでしょうか…。

[339: 住民さんＡ]

338です。
すみません届きました。

[340: 住民さんＡ]

また上階の騒音についての張り紙がしてありますが、あのような苦情って一階の管理人室にいる人に言えば良いのでしょうかね？
我が家も上階の騒音に悩まされていまして(/ _ ; )
そろそろ我慢の限界が来たので相談したいのですが…。

[341: じゅうにん]

>>340
そうなんですか、ちなみ何階にお住まいなんですか？

[342: 住民さんＡ]

ディスポーザーが最近調子悪くてとうとう回らなくなってしまいました。
管理人さんに言えばいいのでしょうか？

説明書に書いてる番号は土日受け付けてないみたいです。

ディスポーザー壊れた方っていますか？
修理代掛かるのでしょうか…？

[343: 主婦さん]

我が家も昨年末頃から調子が悪くなり、問い合わせをしました。
復旧作業の手順は、
①コンセントを抜く
②ディスポーザー内のギンの突起を掴んでターンテーブルを回す
③リセットボタンを押す
④コンセントを差し込む
です。ターンテーブルが手動で回らない場合は故障かもしれませんね。

[344: 住民さんＡ]

>343さん

ありがとうございます。復旧できました。

[345: マンション住民さん [男性 30代]]

うちはマンション一括受電だから電力自由化は関係ないのですよね。
総会で話し合えば別会社にできるのでしょうか？

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お客さんが来た時に自分の借りている駐車場に一時的にとめるのくらいよくないですか？
他人のスペースやエントランス前は論外ですが
やっぱりダメなものでしょうか？
決まりとして有ると言われればそれまでですが、どうしていけないのでしょうか？

[347: ご近所さん]

マンションを出て直ぐに敷地内にも関わらずタバコを吸出し
道路は歩道があるにも関わらず車道をわざわざ歩く。
自分の子供にも車道を歩かせているのかな？

本当に自分さえよければ良いって奴ばかり目について嫌になります・・・。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[348: ご近所さん]

因みに学校周辺は条例で禁煙、
住宅地や学校周辺は車の制限速度30㎞/hです。

マンション前の道は狭いのですが車や
自転車の往来が結構あるので、車や自転車（軽車両）は
左側通行を守り、人は歩道が両方にあるので
歩道を通行してほしいと思います。

[349: ご近所さん]

車道外側線（道路の白線）が無い道路にて
道路の左側を歩き事故を起こすとかなりの
確立で歩行者にペナルティが課されます。

[350: 住民板ユーザーさん3]

歩道が狭いから向こうから子連れの家族なんかが来た時はあらかじめ車道に降りて歩くことはある。
でも歩道と車道で横並びに歩いて来られるとかなりイラッとする。
あと、前でタバコ吸われるとずっと受動喫煙状態になるのでかなりカッとくる。