＜契約者専用＞ブリージアテラス淵野辺

[契約済みさん]

契約済みの皆様、こちらで情報交換しましょう。
気持ちよい生活になるようにしたいですね♪

公式URL：http://www.haseko-sumai.com/syuto/sinki/hug220/

＜全体概要＞
所在地：神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目133番157
交通：横浜線淵野辺駅から徒歩9分
総戸数：220戸
間取り：3LDK・4LDK（70.56m2～82.12m2）
入居：2013年9月下旬予定

売主：長谷工コーポレーション、世界貿易センタービルディング、日本国土開発、日立ライフ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

[251: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長谷工さんもコマツ跡地にマンション建てるより先にゴミ置場の扉直したり、鳩問題解決して欲しいですよね！

[252: マンション住民さん]

マンションを売るのは野村不動産。（プラウド？）
長谷工は設計・施工だけで直接売るわけじゃないんじゃない？

[253: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>252
その通りですね！！誰も長谷工が売るなんてコメントしてないですよね^_^

[254: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あ～あ、完全に＊＊＊ですね。
完全に売れ残りますな。分譲賃貸になったら、やだな。

[255: マンション住民さん]

売りにしてた風通しが無くなったら●●ですね～。

マンションが建つなんてがっかり…。

皆さんは怒ってないの？

[256: マンション住民さん]

正直、淵野辺にさらに分譲マンションが計画されるとは思いませんでした。
しかも相当な世帯数ですね。
ブリージア、プラウド、ブランズがほぼ同時にできた時点で
淵野辺という中途半端なロケーションに飽和気味という
アナリスト記事も結構ありましたし、ただでさえ日本の人口は減少の一途。

心配なのは、小中学校のキャパ足りるんでしょうか？
淵野辺小学校と大野北小学校があんなに近いのは
付近の学童数が切迫しているからと聞きましたが。

[257: マンション住民さん]

目の前に学校があるのに、そこに通えなくなったら困りますね～。

通学が便利だからここに決めたのも理由の1つなのに遠くの学校に行けって言われたら
ますます怒りが…。

[258: マンション住民]

こんなに近いのに遠くの学校に通う可能性は低いと思います。例えば共和中学校と大野中学、どちらの中学校にも通えそうな、境辺りに住む方が対象とか？丁目のみ、年度より調整とかあるかもしれません。

少子化が始まってから設立した小学校と中学校ではないので、部屋は空いてるのでは？クラスと教員を増やして対応できると予想します。学校等に問い合わせたら分かる事ですが。

[259: マンション住民さん]

コマツ跡地のマンション大規模ですねー。
去年からの新築マンションの世帯数を見ても既に供給過多では・・と心配してみたりしますが、大企業には一個人の考えなんて関係ないですよね。

住む環境が変わるのはどこの土地でもいつの時代でもあり得ることですし、家を買うのにタイミングと運は付き物ですよね。
それだけ世帯数が増加していけば町自体が色々と変わるかもしれません。
個人的には自転車用の車道の整備を期待していますが、道路の幅はなかなか変えられないですよね。
明るく楽しい、住みやすい町に発展することを期待しましょう！贅沢な願いかも？

色々と不安も（ついでに不満も）ありますが、せっかくなのでプラス要素を期待して、
いろいろと楽しみに動向を見守っていくつもりです。もちろん言いたいこともいいつつ・・。
ブリージアテラスが住みやすい素敵なマンションであることにはかわりありませんしね！

[260: 住民さんＢ]

>>259
賛成です！！本当にブリージアテラスは住みやすいですよね！！
もっと、もっと住みやすくするために住人が協力していきたいですね^_^

[261: マンション住民さん]

255さん？
北側の駐車場はかなり広いです。風の通りも日当たりも影響ないですよ。
南側に建設されるわけでないので気にしていません。

[262: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

>>261
そうですね！風除けと思えばいいですね！
でも、丹沢見えなくなりますね！

[263: 住民さんＡ]

この強風なのに、エントランスの真上の方はベランダ手すりに大きい鉢植えを何個も！！

本当に危険です。落ちて人に当たれば大変な事に。
皆さんでなんとかしないと。
事故があってからでは遅いですよね！！

[264: マンション住民さん]

ホームセンターやら大型のスーパーができるよりは良かったんじゃないですか？
機械駐車場の出入りの音ってうるさいし。
色んな人が出入りするのも、私は嫌なんですけどね。良い人もいれば変な人も当然いるし。
そもそも、あれだけ広大な土地があれば、ファーストチョイスはマンションだと思ってましたので・・・。
お店だったらこのあたりの渋滞がひどくなってマンション前が抜け道になるのは間違えなかったし。

街に人が増えるってのは良い事でしょ。野村ならマンション価格高い状態で供給できるだろうし。。
淵野辺の価値が上がりますよ！！それだけビジネスチャンスがあると思って供給しているわけですから。
人が増えればお店も増える。順番ですよ！！先に店はできません。近くの多摩境がいい例ですよ。
大量にマンションが供給され色んな店ができてきてる。駅前は再開発の余地がありそうですし。
淵野辺にどんどん人が増えれば店も増えて、急行も止まるようになればいいんじゃないですかね。

だだ、南側に向かい合ってできるのは・・・。
野村はリビング側じゃないのかな・・・？
風は大丈夫じゃないですかね？むしろ強くなるかもしれないし。
設計・施工長谷工だし。色んな事を２３日説明してくれるでしょう。
プライバシーはどう確保するとか、風のこととか聞けば良いんですよ。
残念な事に仕事なのでいけませんが、参加された方は、是非情報を載せて下さい！！

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[265: マンション住民さん]

２６３さん

私も同意見です。掲示板に張り出して時間たつし、掲示板を見てないかもしれないので、
そろそろ管理組合から直接警告文をポストに投函した方が良いのではないでしょうか？

駐車場のバイクとかも、管理組合は何号室が使っているか調べられるわけだし！！
ちゃんとお金を払ってバイク駐車場を借りている人達やルールを守って外に駐車場を借りてバイクを所有している人達が
いるなか、そういったちゃんとしている人達がバカを見るような状態はいかがなものかと思います。
最初が肝心で無法状態が一度進むともう取り返しがつかなくなると思います。
組合規約（大げさに言うと法律）があるわけですからそれを守らなければ、外でやったら犯罪者なわけですし、
さすがに罰則を与えるのはおかしいですけど、正すようにお願いするのは良いのではないでしょうか？
何度か、ポストに投函して改善されなければ、掲示板に何号室のだれそれ様へ警告という形にしてしまう手もある。
いきなり掲示板に何号室だれそれ様はまずいでしょうけど、順序を追って皆が安心して生活できるように協力しましょう！！
ってか、駐車場にあるバイクの隣に駐車している人は迷惑じゃないのでしょうか？
植木だって隣のご家庭は分かってるわけだし、あれはまずいんじゃ？って話題にならないのかな？

管理組合の方に負担が増えてしまうのは申し訳ないですが、早めの対策をお願いしたいです。

そもそも、1回しか組合やってないけど大丈夫なのか？これだけ透明性のないのは不安になります。
最近は、色々張り出されるようになったので色々やってるんでしょうが。。
ゴミ置き場のドアとか、長谷工アーベストへの問い合わせはやってるんでしょうか？

[266: マンション住民さん]

無料回収のチラシが入ってましたが、利用したことある方や
利用しようと思ってる方っていますか？

家は利用しようかと考えてますが、玄関前ってエントランスでしょうか？
それとも自宅の玄関前？

利用しようかと電話しましたが出ませんでした～。

[267: 住民さんＣ]

>>265
貴重なご意見ありがとうございます！
本当にそう思います。 どうにかしたいですよね、ルールを守っている方が本当に可哀想ですよね。

[268: マンション住民さん]

266です。

利用してみました。

下に置きに行ったら何件か利用してるみたいで安心しました。

[269: マンション住民さん]

21日からボーリング調査入るみたいですね。
説明会の前なのに…。

[270: 匿名さん]

ブランズ淵野辺の住民スレ、荒れまくりだね。
あーはなりたくないね。

[271: マンション住民さん]

２７０さん
あちらの掲示板は最初から荒れてた気が・・・。けど、ブランズさんの掲示板のことをこの掲示板でとやかく言うのは止めましょうよ。あちらはあちら。こちらはこちらでうまいことやっていきましょう！！

２６９さん
しょうがないですよ。今更計画の変更はあり得ないだろうし、ここ工業地区なんだし、変な化学工場できなくて良かったじゃないですか！！あとは、目線とか合うだろう対策とか説明会の時点でどれだけ突っ込めるかですよ！！
当然後出しの方が対策を講じなければならないはずですし！！けど、計画段階でどれだけ計画に盛り込ませるかが重要かと。
まぁ、説明会ってだけで住民の意見を聞く場所じゃないかもしれないですけどね・・・。私は当日仕事のため参加できませんが、
みなさん頑張ってください。

[272: 契約者さん]

＜(仮称)淵野辺Ⅱ計画＞

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=18063

これのようですね。

[273: マンション住民さん]

ゴミ置き場のドアはいつ直るんでしょう・・。
エントランスの上の植木鉢はどこまで増えていくのでしょう・・。

総会って年に1回は開催されるものなのでしょうか？
ブリージアテラスは前回は12月にありましたよね。
前回の要望がどこまで進んでいるのか報告を聞きたいですね！

[274: マンション住民さん]

いつの間にか賃貸になってる部屋があるようですね～。

あと少しで完売すると思ってたのに…。

[275: マンション住民さん]

長谷工から自動引き落としされる「カンリヒトウ」が今月から上がったのですが
管理費、修繕積立金って２年目から上がるんでしたっけ？
入居前に頂いた管理費の書類を見たのですが数年据え置きでした。
ご存知の方、もしくは調べる方法がわかる方いたら教えてください。

[276: 入居済みさん]

祝　完売!

[277: 住民さんＢ]

>>276
本当ですかぁ？？
本当だったらすごいですね！！

[278: マンション住民さん]

おぉ！！本当だ！！ホームページ完売御礼になってますね！！
担当営業が最初に１年半位かけて完売する予定って言ってた通りになりました！？

[279: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

たしかにカンリヒトウで4000円近くうちも上がってます...

何なんだろう...

[280: マンション住民さん]

管理費がいつもより高いのは、もしかして1年分の駐輪場代込みだからなのかな？

[281: マンション住民さん]

>No.280さん
ありがとうございます。確かに差額は2400円。駐輪場1台分ですね。
びっくりしましたが、スッキリしました。

[282: 住民さんＤ]

>>280
ありがとうございました。
私もスッキリしました！！

[283: マンション住民さん]

1階の掲示板に貼りだされていた、縦に長い質疑応答表。
もう外されてしまいましたね。じっくり読みたかったのに。
素敵ネットとかに情報を入れてくれないかなぁ。
総会では、掲示板に張り出されている内容は割愛だったので。

[284: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

昨年の総会で、議事録に関して共有出来るようにWebにアップする旨言ってましたよね。
ゴミ捨て場の扉の傷も初期不良なので既に対応してると昨年の総会で聞いた気がします。が、滑りは良くなりましたが傷は消えず...
このままうやむやにして、期間が経ってしまっているので対応不可とでも言うのでしょうか。
ゴミ捨て場に行く度、嫌な気持ちになります。

[285: マンション住民さん]

284さん同感です。
組合から何度も催促すべきです。くるまで何度も、担当者が嫌になるまで何度も催促する。
最初の議事録を確認すれば、最初の組合の会議で長谷工が対応すると明言した記録が残っているのだから、当然無償で対応してくれるだろうし。ただ、ここまで放置されるとね。もう、信用の話になりますよね。完売御礼で終わりじゃなくて、やることやってくれよって感じですね。

[286: 匿名さん]

防犯カメラでわかると思いますがエレベーターのミラーって壊した方が個人負担ですか？積み立て金から修理ですか？
どこの運送会社でしょうか。

[287: 住民さんＣ]

>>286
こんばんは、エレベーターのミラーはカートをぶつけてしまった感じですね！
業者さんの対応が遅いのか、二か月間割れたままなのは悲しいことですね。

みんなで気をつけていきましょう！

[289: 住民さんＡ]

>>288
そうなんですか、それは本当に残念でしたね！！
建物、立地条件、コストパフォーマンスからして本当にいい物件ですよ！！！

本当に購入して良かったですよ。

でも、営業マンは肝心ですよね、私は信頼できる方が担当だったので購入理由の一つになりました。

[292: 住民さんＣ]

＞＞288
名前出すのはやばくないですか？中傷で訴えられますよ？

ここの営業は他の物件を小馬鹿にする方もいなく気持ちの良い営業さんばかりに感じましたけどね。同時期に販売してた物件はどちらの営業さんも、自分の物件以外はダメだって感じの営業スタイルでしたが・・・。ここは、２０１３年１月の段階で完売は竣工から１年くらいみててゆっくり販売していくと言ってたので、正直大丈夫かよとも感じたけど、今契約しないと無くなりますよ的な売りを煽るようなこともなく。せっかくだから近くに他の物件もできるから見比べて判断して下さいとまで言われたくらいだから、物件に自信はあったのかもしれませんね。
有名ブランド物件は入居までに必ず完売させるスタンスで有名ですし・・・片方も最近売り切ったみたいですよ。売り方のスタンスも違うし、営業力が違う・・・って言われてしまう所以でしょうね。
もしくは、この人買う気が無いなと判断されてしまったんじゃ。。

駐車場側に大規模マンションが決まったり、ゴミ捨て場の初期不良の扉を直しに来ないとか、不満もあります。
けど、知らない人でも住民どおし、すれ違う時は挨拶もするし。当時懸念されていたエレベーター２台じゃ足りない問題も、特に今のところ問題ないし。ヘリや柱が無いから部屋も広く感じるし。そして、月千円と駐車場がめちゃめちゃ安い！！私もいい物件だと思いますよ！！

ってか売れた今となってはどうでもいい話なら、住民掲示板に書き込むような姑息ことはしない方がよろしいかと・・・。営業への不満は、長谷工にクレームいれればいいじゃないですか。検討してて、営業にはらがたったなら担当営業変えてもらえばよかったのに。その上で契約しちゃった日には営業へのダメージ半端なかったのに。まぁ、売れてしまった今となってはどうでもいい話でしょうが。

[293: 住民さんＥ [男性 30代]]

皆さん教えてください。風の強い日に玄関側から風の音凄く聞こえませんか？？
玄関の扉なのか？扉脇の小窓なのか？
ヒューというような風を切る音です。

どなたか対処方法を知っている方教えてください。
よろしくお願いします。

[294: マンション住民さん [男性 40代]]

長谷工アネシスの電気料金の明細確認頁に
「楽天ID決済はこちら」が表示されないから
ブリージアは電気代の楽天ID決済対応物件ではないのですね。残念。

電気代で楽天ポイントがたまるのはやはりお得ですから、
いつか楽天ID決済対応物件になるとありがたいのですが。

[295: 住民さんＡ [女性 20代]]

風の音…そんなに気にしたことないですね。
玄関側の部屋は普段使っていないからかもしれませんが。ちなみにこちらは南側です。

皆様、お客様駐車場って、現状管理人さんに許可を取ってから入口の2台の所に停めているのでしょうか？

[296: 入居済みさん]

現在、メールコーナー内の掲示板に駐車場契約満車の案内が掲示されています。
なので、余裕は無い筈です。

[297: 匿名さん]

>>296
駐車場100%全世帯分用意されています。車を持たない世帯もあるのに何故空きがないのですか？来客用数台分は欲しいと思っていました。優先駐車場（車イス等）でさえも、最近駐車してますよね。

[298: 入居済みさん]

それは複数台契約されている世帯がいる為でしょう。

但し、新たに1台目契約の申請が提出された場合、
複数台契約している世帯で抽選の上、該当世帯は場合2ヶ月以内に明け渡す・・・
と管理規定に記載されていますし、掲示板にも案内されています。

[299: マンション住民さん [男性 40代]]

昨年12月の総会以降、理事会の議事録は素敵NETに掲載されています。
素敵NETにログイン後、"管理組合から"を押すと、
第1期も含めて過去の理事会議事録が全て参照できます。

駐車場についても最新議事録に記載がありますが、
概ねNo.298さんの書き込みの通り。
来客用駐車場はまだまだみたいですね。

[300: 住民さんＡ [女性 20代]]

駐車場の件、ありがとうございます。

管理人さんに来客の駐車場の場所を確認したら、ロータリーに停めてくださいとのことでした。

以前、一番近くのスーパーの店員に、買い物をするので数時間停めていいか確認したら、いいですよと言ってくださいました。店長了承済みかは分かりませんが…。屋上もだいぶ空いてますからね。参考までに。

[301: マンション住民さん [男性 40代]]

294を書きこんだ者です。
今月から電気料金の楽天ID決済が出来るようになりました。
早速次回分の支払いを楽天ID決済にしてみました。

[302: 住民さんＢ [男性 40代]]

皆さんどう思いますか？？
駐車場から道路に出る所にミラーが設置されました。
これは本当にいいことですが、ミラーの角度がイマイチで歩行者、車が見えにくくないですか？？
私だけが思うならしかたないことですが、皆さんどう思いますか？？

[304: マンション住民さん]

以前から洗濯物を干している際などに、強烈なタバコの匂いが気になっていました。
昨日、暑かったので窓を開けていると、タバコの匂いがリビング中に...。
ベランダでの喫煙は禁止だったはずなんですが、やめてもらえませんか！？

[305: 住民]

>>304
私は14階ですが同じく迷惑しています。2度ほど管理人さんにお願いしましたが、一向に改善されませんね。
複数の住人が迷惑しているのですから、管理組合にもアクションを起こしてもらいたいですね。

[306: 住民さんＢ]

うちもタバコの臭いは気になります。
窓を開けると入ってくるんですよね。
バイク置き場でタバコを吸ってる人もいますよね。

[307: 住民さんＡ]

マンションの掲示板で共用部での喫煙について注意喚起されていますね。ベランダで喫煙する人は自分の家の中がヤニで黄ばんだり、匂うのが嫌なのでしょうね。人様に迷惑がかかっているなんて自覚はないのでしょう。
そんな人が掲示板で注意されたからといって、改善するとはとても思えない。
続くようならペナルティでも設けたらいいのに。

[308: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うちも14階。階下の住人はあの張り紙後も変わらず、絶好調でベランダ喫煙してますよ！何考えてるんでしょうね！？

[309: 住民ママさん]

こどもちゃれんじ受講してる方いますか？

6/5までに届くはずの教材(選べるキャンペーン)が届いてなくて
他に届いてない方いますか？

[310: 住民ママさん]

309です。

すみません。遅れて届きました。

[311: 匿名さん]

>>308
張り紙も掲示板も見ない人だっていますよ。
13階住人と特定されているなら、同じく煙の被害にあっていそうな隣近所さんを探して、一緒に相談にいくのはどうでしょう？
1人対1人での話し合いはトラブルになりやすいので3人以上が良いかもしれません。

[312: マンション住民さん [ 40代]]

来客用駐車場、お試しで夜間一晩1500円で洗車スペースを貸し出すみたいですが
この条件と料金、いったい誰が借りるんでしょう？
都心の駅前ホテルの一泊の駐車料金並みに高いです

この実績をもとに総会で議論するとありましたが
借りる人が少なくて参考データにならないなと感じました。
せめて一晩500円くらいなら。
収益はマンションの修繕積立に回るでしょうから無駄にはならないと思いますけど。

[313: 住民さんＣ [女性]]

来客駐車場、高いですよね。

ところで、駐車場はこのまま2年経っても場所は変わらないのでしょうかね？

バイク置き場は抽選ですよね。そちらの準備は進んでいるのでしょうかね？？

[314: マンション住民さん]

バイク置き場は抽選って何ですか？何年かおきに抽選するんですか？規約でそんなんありましたっけ？

[315: マンション住民さん]

駐車場変わらないって普通じゃ・・・。誰か止めた時にその場所に移動することは可能かもしれないけど・・・。満車だからそれも無理だと思いますが。

[316: マンション住民さん]

駐車場もバイク置き場も、

「使用契約の期間は２年間とする。ただし、契約期間満了の２か月前までに契約者から
書面による意思表示がない場合は、さらに２年間更新されるものとし、以後この例による。」

だそうです。今は満車なので移動も難しいでしょう。

・・・って、規約を読めば判る事ですよね。

[317: 住人です]

>>316
ありがとうございます、質問した者ではないですが、分かりやすい投稿で納得です^_^

[318: 住民]

>>301

恐れ入りますが、楽天ID決済に変更するやり方を教えていただけないでしょうか？

[319: 住民さん]

>>316

次の抽選は2年後と長谷工の方がおっしゃっていたのですが。規約の貼り付けありがとうございます。
バイク置き場に置けないと始めから分かっていれば、このマンションにしなかったのですが、認識が足りなかったですね。

[320: 住民ママさん]

家の床が直しても直してもすぐギシギシいってしまいます。
他にもすぐに床がきしむ方っていますか？

主に玄関からベランダの動線なんですが、
今度はキッチンの床がきしむようになりました。

[321: マンション住民]

うちも通路側の部屋の床がギシギシいっていますが、諦めました。
フローリングのクッション材（？）が弱ってくれば落ち着くのかな？？

[322: 住民ママさん]

>321

ありがとうございます。
家だけじゃないんですね～。家も諦めようかな…。


皆さんへ

今日、15時前に一瞬停電がありましたね。
いきなり電気もテレビも消えてびっくりしました。

給湯器の時間や24時間換気もリセットされちゃうし
なんだったんでしょうか…。

[323: 住民さんＡ]

家の隣の方が時々友達を招いてるのかうるさい時があります。
音楽を大音量で掛けたり騒いだりしてます…。

これって管理人室に言えばいいのでしょうか？

直接隣人に言ったらトラブルの元ですか？

[324: 住人]

>>323
大変です、ちなみに何階の話ですか？

[325: 住民さんＤ [男性]]

こんにちは、住◯不動産からの売却のお願いの手紙届きましたか？
条件によって4000万で買いたいお客様がいるそうですよ^_^
本当ですかね？？

[326: 住民さんＡ]

11階と14階の騒音とありましたね。
そして目を疑うような掲示があり、非常に残念です。
今度見かけたら現行犯逮捕してもらいたいくらいです。

[327: 住民さんＥ [男性 30代]]

>>326
14階に住んでいますが夜中に少し音が聞こえるかなという時が何回かあるという感じです。
あと、掲示の件ですが犬か人か分かりませんがオシッコみたいな物がまたEV前にありました。丁度朝方に犬の散歩に出て、帰ってきたときにあったので、見つけられず大変悔しいです。。。

[328: 住民さんＥ]

>>327
最初は犬と勘違いされてたので大変でしたね。
本当に悲しい出来事です。なんでそんな人がいるのでしょう。もう監視カメラを設置して欲しいです。

[329: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

最近、駐車場内をとんでもないスピードで走っている車を見かけます。
車や子どもの飛び出しなどがあった場合、明らかに止まれるわけがないスピードです。構内でスピードを出しても短縮できる時間なんてたかが知れています。
せっかく買った家で人身事故とか勘弁してほしいので常識的な速度を守って徐行に徹して欲しいです。

[330: 住人^_^]

>>329
お疲れ様です。
ちなみ何色のどんなくるまですか？？

[331: 管理者]

>>327
騒音問題は11階と14階が被害者なんですか？
それとも加害者なんですか？？

[332: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

9階住人ですけど、上の階からの床を叩くようなゴンゴンって音は、たまに聞こえますね。夜中は聞こえないので、あまり気にしていませんが。

[333: マンション住民さん [女性 30代]]

このマンションは共用部分で地震保険に入るなんて無いんでしょうか。

個々には保険屋が高額な地震保険を勧めてきますが、
いざ地震があって自分の部屋だけ保険で直しても
共用部分が使い物にならないほど被害を受けたら住人の意見が揃わないと修繕費は集まらないし結局住めないから
マンションでは高額な地震保険に入るだけ無駄、というネット記事を見ました。
共用部分が問題ないほどの被害なら、地震保険に入るよりその時に自腹切るほうがよい気がしますし。

みなさんどう考えますか？

[334: 入居済みさん]

旭化成建材はかかわりなかったみたいで、とりあえずは、一安心ですね。

[335: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>332
わかる。なんかたまにゴンゴン音がする。ちな12階。
洗濯機なんかね？

[336: マンション住民さん [女性 60代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[337: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

つまり地震保険の家財だけ入るのが正解

[338: 住民さんＡ]

マイナンバー通知って届きましたか？

家はまだなのですが届くのでしょうか…。

[339: 住民さんＡ]

338です。
すみません届きました。

[340: 住民さんＡ]

また上階の騒音についての張り紙がしてありますが、あのような苦情って一階の管理人室にいる人に言えば良いのでしょうかね？
我が家も上階の騒音に悩まされていまして(/ _ ; )
そろそろ我慢の限界が来たので相談したいのですが…。

[341: じゅうにん]

>>340
そうなんですか、ちなみ何階にお住まいなんですか？

[342: 住民さんＡ]

ディスポーザーが最近調子悪くてとうとう回らなくなってしまいました。
管理人さんに言えばいいのでしょうか？

説明書に書いてる番号は土日受け付けてないみたいです。

ディスポーザー壊れた方っていますか？
修理代掛かるのでしょうか…？

[343: 主婦さん]

我が家も昨年末頃から調子が悪くなり、問い合わせをしました。
復旧作業の手順は、
①コンセントを抜く
②ディスポーザー内のギンの突起を掴んでターンテーブルを回す
③リセットボタンを押す
④コンセントを差し込む
です。ターンテーブルが手動で回らない場合は故障かもしれませんね。

[344: 住民さんＡ]

>343さん

ありがとうございます。復旧できました。

[345: マンション住民さん [男性 30代]]

うちはマンション一括受電だから電力自由化は関係ないのですよね。
総会で話し合えば別会社にできるのでしょうか？

[346: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お客さんが来た時に自分の借りている駐車場に一時的にとめるのくらいよくないですか？
他人のスペースやエントランス前は論外ですが
やっぱりダメなものでしょうか？
決まりとして有ると言われればそれまでですが、どうしていけないのでしょうか？

[347: ご近所さん]

マンションを出て直ぐに敷地内にも関わらずタバコを吸出し
道路は歩道があるにも関わらず車道をわざわざ歩く。
自分の子供にも車道を歩かせているのかな？

本当に自分さえよければ良いって奴ばかり目について嫌になります・・・。

［一部テキストを削除しました。管理担当］

[348: ご近所さん]

因みに学校周辺は条例で禁煙、
住宅地や学校周辺は車の制限速度30㎞/hです。

マンション前の道は狭いのですが車や
自転車の往来が結構あるので、車や自転車（軽車両）は
左側通行を守り、人は歩道が両方にあるので
歩道を通行してほしいと思います。

[349: ご近所さん]

車道外側線（道路の白線）が無い道路にて
道路の左側を歩き事故を起こすとかなりの
確立で歩行者にペナルティが課されます。

[350: 住民板ユーザーさん3]

歩道が狭いから向こうから子連れの家族なんかが来た時はあらかじめ車道に降りて歩くことはある。
でも歩道と車道で横並びに歩いて来られるとかなりイラッとする。
あと、前でタバコ吸われるとずっと受動喫煙状態になるのでかなりカッとくる。