グランドメゾン狛江ってどうですか？ Part2

[匿名さん]

グランドメゾン狛江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都狛江市和泉本町1丁目1600-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「狛江」駅 徒歩6分
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：63.77平米～84.31平米
売主・事業主：積水ハウス　東京マンション事業部

物件URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/komae/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理株式会社

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77596/

[609: 匿名]

立体駐車場とても静かですここまで技術が進歩しているとはびっくりです
全くおとがしません

ゲストハウス使用した方いらっしゃいますか？
もう使えるんですか？

ゴールデンレトリバーは飼えますか？
飼い犬の数は決まってますか？

うちにはゴールデン2匹とドーベルマンが居ます

[610: 匿名さん]

609、
ドーベルマンって、あなたがベランダでタバコしてた作業員の方ですか。

[611: 物件比較中さん]

おふざけはスルーですね…

[612: 入居前さん]

たしか管理規約で大型犬はダメだったような気がします。

駐車場は本当に静かで驚きでした。
一番時間のかかりそうな地下2階の後列からで、1分半程度でしたね。

[613: 入居前さん]

ゲストハウスはもう利用しているみたいです。
なので見学出来ませんでした。

[614: 入居予定さん]

立体駐車場の静かさと早さには私も驚きでした。 こういうところに施設の優秀さが表れています。ゲストハウスも既に利用されてると見学できないというのも管理がしっかりしている証拠です。質の高いマンションだとあらためて思いました。

[615: 匿名さん]

ゲストハウスとは、住人が両親や友人を招いた際の宿泊施設の事ですよね？
確か2棟あったはずですが、見学に行かれた際はどちらも使用中だったんですか？
稼動中の施設は見学不可であるなど、確かに管理はしっかりしていそうですね。
管理会社は積和管理株式会社ですか。私の中で評価が高くなりそうです。

[616: 匿名さん]

> 稼動中の施設は見学不可であるなど、確かに管理はしっかりしていそうですね。
いい加減な管理会社は、宿泊施設が使用中なのに見学者を入れてトラブルになることです。きちんと押さえている積和管理株式会社は私の中でも評価が高くなりそうです。

[617: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

こんな記事がありました。少し前の記事ですが。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/modelroom/detail/MMSUa5000013092013...

[618: 申込予定さん]

素敵な記事読ませて頂きました。
ありがとうございました！

[619: 購入検討中さん]

素敵な記事です。
「生態系の再生を目指した“3本は鳥のために、2本は蝶のために”という同社の「5本の樹」計画に基づくもので、」
素晴らしいコンセプトです。自然との共生は狛江にふさわしいマンションです。
最後に
>「二子新地」か「狛江」か。悩ましい選択だ。
ってありますが、何考えてるんでしょうね。狛江に決まってるじゃないですか。

[620: 入居済み住民さん]

二子新地も良さそうですよね
購入のタイミングが合わず 狛江にしましたが。
植栽に関しては狛江の方が断然上ですね。

[621: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

二子新地も同じく長谷工施工の物件ですが、向こうは直床なので論外ですね。

[622: 匿名さん]

二子新地とは街の格が違うと思います。
比較されること自体おかしいと思います。
狛江と比較するなら二子玉でしょう。

[623: 買い換え検討中]

二子玉は、狛江よりずいぶん格上だと思います。。。

[624: 入居済み住民さん]

今日は引越しと内覧会が重なってたんですかね？

エントランスが賑やかでした。

住人の方がどんどん増えて、嬉しいです。

[625: 匿名さん]

二子新地の坪単価は240万で、ここの今販売している住戸の坪単価は180万ですよね。
かなり安いですね。

[626: 物件比較中さん]

二子玉じゃなくて、二子新地と狛江の比較ですよね？
圧倒的に狛江でしょ！
二子新地は神奈川県で狛江は東京ですから。
二子玉と成城がイーブン、登戸と二子新地がイーブンって感じですかね。

[628: 匿名さん]

子供がいるので1階が良いかと調べていましたが、現在発売中の間取りの中では
1階の価格が最も高くなっているんですね。
専有庭もついていないし、駐車場がついているわけでもないので不思議に思えば
4LDK+N(84.31 m2)と面積が広いんですか。
これで庭つきなら決断できるのですが・・・悩みます。

[629: 匿名さん]

庭付きであれば、二子新地をオススメしますよ。
あちらは一階のモデルルームが庭付きでしたから。