武蔵小杉地区の今後について・・・【47】

[匿名さん]

パート47です。
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[855: 購入検討中さん]

年収500万程度ですが、プラウドタワーの3LDK買おうと思ってます。
無謀でしょうか？

[856: 川崎駅周辺住民]

854
実際川崎駅周辺の西口タワマン住民の武蔵小杉への対抗心は凄い。

[857: ラッシュ]

>>846
自分は年収1100万程度。
家の広さは80m2はあるから、長男が安かったのわかるでしょ（笑）
前にも書いたけど、新新価格と呼ばれた時期で坪220～230万くらいだったかな。
パークより条件が悪いところが坪300万以上で売られているのが、
隔世の感を感じるよ（笑）

[858: 匿名さん]

年収2千万以上の人って統計みたら労働人口の0.3パーセントしかいないのね。
かなり限られた人たちだわ。

[859: 匿名さん]

何故か小杉には一杯いるみたいだね。
まあ、何で新住民が嫌われるかはハッキリしたわな。

[860: 匿名さん]

2000万以上で余裕無いって人が武蔵小杉の生活で満足できるのか不思議。

[861: 匿名さん]

ラッシュさん、高収入でいい時期にタワマン購入できてうらやましい

[862: 匿名さん]

そんな高収入の人が、マルエツやフーディアム、イトーヨーカ堂の食材で満足するわけ？
外食もたかが知れてるのに。

[863: 匿名さん]

>>862
マルエツ・ダイエー・東急ストアは株主優待があるので
妥協すれば使える部分も有る。あとは大野屋で補いつつとか。
来年になればGWT側商業施設にもうちょっとまともなスーパー出来るだろうし
それまでの我慢かと。今までは何も無いに等しかったのだから。

[864: 匿名さん]

高収入なのに株主優待なんて、みみっちいことしてんの？
手間考えると無駄じゃない？
株バブルなんだからもっと景気良く行こうよ。

[865: 匿名]

見た目は２０００万でも税金４割、手取りからローン払って、高い教育費払って、そんなに贅沢できない、
給与は、健康あっての入金、資産ではない

[866: ラッシュ]

スーパーにこだわって何買うの？
有機野菜と普通の野菜の味の差わかるの？
自分はわからない（笑）
ちなみに「日本農業への正しい絶望法」では、
場合によっては有機野菜の方がまずいって書かれてる。
この本がすべてじゃないけど、養老さんとかと仲いい著者なので、
書かれている内容はかなり信憑性あると思うよ。

で、肉は近場のスーパー同士でも結構食べ比べたら差がわかった。
魚は、日吉東急もいいけど、別でいいところ見つけた。
そこは安くて美味い。

前はプレッセでかみさんが気取って購入してたことあったけど、
普通のスーパーとなんら変わらないということで買わなくなった。

[867: 匿名さん]

私

[868: 匿名さん]

私年金暮らしの夫婦で年収約450万です、駅近タワマン95ｍキャッシュで購入。ローンなければ400万ぐらいで十分生活ますよ。

[869: 主婦さん]

>865さんよく分かってくださってます。
ずばりそのものですよ。

[870: 匿名さん]

高収入ならローン減税も大きいのでは？

[871: 匿名さん]

>865

はいはい良かったね、高い固定費払えて。年収400も500も相応の税金払ってるっちゅうねん苦笑
年収高けりゃ選択肢広がるし、生活を楽にするのも辛くするのも自分次第だろうよ。それを踏まえた発言しろよな。

[872: ご近所さん]

っていうか、生活が楽かどうかは単純に子供の数で決まるでしょ。
同じ条件で比べなきゃ。
年収2千でも子供2人私大行ったら貧乏。
年収5百でも親から金もらったら、楽勝でしょう。
親がいなくて、誰も近くに頼る人がいないのは結構つらいよ。金もかかるし。
このへんに実家がある人は、ほんとに余裕の生活してるよ。年収よりそっちのほうがうらやましかったりする。

[873: 匿名さん]

だからさ、子供二人作って私大行かせる選択をしたのは自分でしょ？それ相応の恩恵受けてんだから、金かかるのは当たり前だし、誰のせいでもないじゃん。自分達だけで贅沢三昧したいなら、子供作らず、ローンも低くおさえりゃいい話で。何を寝ぼけてるのかと思うよ。

[874: 匿名さん]

今までの住民の話だと、
みんな生活苦しくて、貧乏舌だし、
高級スーパーなんて来ないな。

[875: 匿名さん]

年収2千でも子供2人私大行ったら貧乏


そんなことないだろう
どんだけ浪費家？

[876: 匿名さん]

今の世の中見たら、二千万で苦しいとか口が裂けても言っちゃいけないよ。それがモラルってもの。700万とか800万とはわけが違うのよ。

[877: ラッシュ]

私大いかせてきついとか…
ちゃんと学資保険はかけてたの？
小杉の住人は無計画な人が多いのか。
こういう発言は、大人として恥ずかし過ぎだろ。

ちなみに、自分は1000万強くらいの年収ででも、
毎年貯金たまってるし、学資保険もできてるし、
家のローンの繰り上げ返済もできてるよ。
かみさんのやりくりに感謝。
年収2000万で金が足りないとか、その感覚が想像つかない（笑）

[878: 匿名さん]

どうせ脳内金持ちでしょ？
そんな浪費家な人が、敢えて地味な武蔵小杉選ぶとは思えない。

[879: 匿名さん]

金の話をダラダラ書き込む輩が何でこんなにいるんだ。。。民度が低すぎる。

[880: 匿名さん]

学資保険？
そんな情弱向け金融商品すすめんなよ。

[881: 匿名さん]

低金利時の繰上返済も考えようによっては無駄。

というか、他人の収入なんてどうでもいい。
人それぞれ色々な事情があって武蔵小杉に住んでるんだから。
高収入だと武蔵小杉に住んでいたらおかしいような書き込みしてる奴がおかしい。
俺みたいに都内の不便なところから引っ越してきて、武蔵小杉を気に入って住んでる者もいるよ。

[882: 匿名さん]

年収400万台でも場所によっては大丈夫かな？

[883: 購入経験者さん]

ライフスタイルや家族構成によるので、大丈夫です。

[884: 契約済みさん]

武蔵小杉の住民って、成金の中国人っぽいところがあるね。
武蔵小杉にマンション買って、注目されてることで安心して、
小学生がみてみて！って自慢するのと一緒でこのスレで傷を舐めあう。

他人からどう見えるかが気になってしょうがないから、毎日不毛なやりとり。

関東地方は、南極の氷が解ければまた水没するし。

[885: 匿名さん]

成金なら小杉には来ない。
港区に行く。
小杉はサラリーマンの街ですよ。
これは先程からずーと言ってる事。

[886: 申込予定さん]

小杉をネガる人達は、小杉にいるのはサラリーマンでも低所得者
の貧乏人。
商業施設が出来ても規模が小さい、使い物にならない。
中古マンションの下落、電車に乗らないと洒落た物が買えない。
所詮川崎市。
こんなところでしょうか。

[887: 匿名さん]

いろいろ揃ってるけどちょっとずつ惜しくて
ここが優れてるってとこが特にないから賛否があるだけでしょう。

坪300くらいで駅近タワマン買える場所だったら不満もいっぱいあってしかるべき。

[888: 匿名さん]

だけど、都心のボロアパート住まいに郊外だねとか言われるとちょっとね、、、。

[889: 匿名さん]

武蔵小杉(＝川崎)は世間的には郊外なんだよね。自分としては都内に住んでいたときと意識に違いはないけど。

[890: 匿名さん]

889正解。小杉市民が思ってるほど都民は川崎をどうとも思っちゃいない。自意識過剰もいいとこ。

[891: 匿名さん]

そもそも城南が郊外なんだから、その先も郊外か地方になるんじゃない?
何が嫌なのかわからないけど。

[892: 匿名さん]

suburban もしくは　fringe　ね。

[893: 匿名さん]

首都圏24区ｗ

[894: 申込予定さん]

そうですよ。
小杉住民が思ってるほど、都内の人達は
小杉の事を知らない。
よって小杉の開発前の恥部も知らない。
だから良かったと思います。

まあここは小杉のスレなので都内の方は見ないで
しょうが。
あの蒲田以外。

[895: 匿名さん]

何言ってるの！
小杉地区が、低収入の真っ青地区って事は
都内の人でも知ってる事。
常識でしょ。

[896: 匿名さん]

一馬力2000万以上だとか、3900万なんて
小杉にいるはずない。
日吉あたりにはいるんだろうけど。

[897: 匿名さん]

二千万稼いでたら港区住むわ。

[898: ラッシュ]

何人かはいるんじゃないの？
自分の知る限りでも、
南の中層階を完全キャッシュで買った人いるし。
長男で安かったとはいえ、7000万～8000万はしてるはずだから、
これをキャッシュで買える人は早々いないでしょ。
フォローしてみたものの。

実際坪300万超えのマンションが売れまくってるのは事実なわけで、
人の懐具合なんてどうでもいいじゃん。
今の価格だったら、自分は小杉に住めなかったな（笑）

[899: 匿名さん]

895
川崎も相変わらず大変だな。

[900: 匿名さん]

都内の人はあまり川崎を気にしてないことは事実として、
わざわざこのスレにやってきて、それを書き捨てていくってどういうことだろう？
自意識過剰なのはどっちなんだ？と感じてしまうが。

都内でも駅から少し離れれば新築坪300くらいのところはいくらでもあるし、
中古なら掘り出し物もたまにある。
都内であろうが川崎市であろうが人それぞれの価値基準で選べば良いんじゃないの？

で、沢山の物件を見ていると坪単価＝一般的な利便性ということになるんだけど、
それは都心勤めの人を対象とした価値であることはハッキリとわかる。

つまり稼ぐなら都心以外で稼いだ方がお得感が増すってことかもね。

[901: 匿名さん]

川崎市の住所を気にする人って、横浜市の人だけって知ってた？

[902: 匿名さん]

それはそうかも。私も横浜住んでたときは気にしていた。でも関係ないよね。

[903: 匿名さん]

それは言える。

都内の人は、横浜＝オシャレ、だけど、
川崎＝ダサイ、ではない。

[904: 匿名さん]

都内のひとは神奈川でひとくくり

[905: 匿名さん]

いや都内の人も横浜鎌倉逗子葉山湘南で把握してるだろ。。

[906: 匿名さん]

それはないかな。
神奈川より横浜の方がイメージが強いから。

路線も川崎は一瞬で通りすぎる。
そもそもこのサイトが神奈川じゃなく横浜になってたよ！

[907: 匿名さん]

みんな都内に住んだことあるの？

[908: 匿名さん]

大田区にちょっとだけなら、

[909: ご近所さん]

このスレ見てると、小杉（再開発地区だけだけど）の難しさは、収入や家族構成、さらには育ちの違いがあり過ぎることかな。普通は、マンション建つと同じような環境の住民が集まるもんだけど、これだけテンデバラバラの住民が大量に集まる高層マンションが何十本もできたら、理事会は揉めるだろうし、近隣町会等とはうまくやれないだろうし、大変だな。環境が違えば子供がいる保護者同士も必ず話が合わなくなるし。空恐ろしいわね。
ホントこの板を見るほどに、喧騒から少し離れた低層マンションに住んで良かったと想うよ。
ハイ、どうぞ。(笑)

[910: 匿名さん]

川崎も大変だな。

[911: 匿名さん]

909さんの想像のようには全然大変じゃないのがタワマン住民の実感だな。ネガさんが大変大変て繰り返しているだけ。

[912: 匿名さん]

今後について話しましょう。
武蔵小杉に今後出来て欲しいものってなんでしょう？

[913: 匿名さん]

マジレスするとBOOK・OFF。

[914: サラリーマンさん]

905は神奈川の驕りの典型だな。横浜とその他、これが世間の認識。まあ、マツコの番組で、横浜は山ばっかだから横山じゃねーかとか言われてたが(笑)

[915: 匿名さん]

うまいパスタ屋。そしてスポーツバー(フロンターレの拠点なのに・・・ない訳じゃないけど、HUBみたいなのほしいっす)

[916: 匿名さん]

まぁ、都内に住んで都内で住んでれば都内と横浜で終わりだね。
横浜は観光かなんかで一度くらいは行くけど川崎には行く機会がないから知る機会がない。

埼玉寄りで大宮や赤羽などのそこそこ便利なとこあるけど
神奈川の人は普通知ろうと思わないから詳しく知らないのと一緒。

[917: 匿名さん]

>>915
近くだと日吉にHUBあるよ。

[918: 匿名さん]

いや都内は鎌倉と湘南も好きだろ。

[919: 匿名さん]

>916
その通り何だけど、だからこそ横浜より都内に近い川崎、小杉、溝の口がお買い得で人気なんだろうな。

[920: 匿名さん]

横浜にこだわる気持ちはわかる。
俺もそうだったから。

でも、川崎に住むと横浜には住めなくなる。
交通利便性にはかなわんと思った。

[921: 匿名さん]

>917
川崎店より多い150席近くあるのな。
慶応大学があるとはいえ日吉に需要あるのか？
ホームタウンなんだから武蔵小杉にも欲しいな。

[922: 契約済みさん]

BOOKOFFなら近くにできたよ。

[923: 契約済みさん]

やはり成城石井。
美味しい、スイーツ、パン屋。
絶対無理だけど.ｔｈｒｅｅｄｏｔｓの様な
大人の日常着が変える店。

あげたらキリがないし、こう言う事を言うと
小杉に来るわけがないとまた叩かれる。
事実だが、きたらいいなーだから。

[924: 匿名]

マルエツ懲役35年

[925: 匿名]

大きな100円ショップできないの？

[926: 匿名]

スシロウ希望

[927: 匿名]

丸亀製麺欲しいな

[928: 匿名]

GUあった方が良し

[929: 匿名]

タイ料理屋

[930: 匿名]

イタリア料理屋あと3軒

[931: 匿名]

外にビドフランス

[932: 匿名さん]

スシロウいいね

[933: 匿名さん]

パチンコ屋　風俗
これが増えれば独男が集まりやすくなるよ
パチンコは老後の趣味としても楽しめるレジャーだしね

[934: 匿名さん]

922さん、ブックオフどこにできたの？

[935: 匿名さん]

スシロウ、BOOKOFF、ビドフランス、GU、大型¥100
といい、なんで小杉住民って３流ばかり求めるのだろう。
それってアリオに入りそうな物ばかりだから安心しな。
だからこそ、アリオしか誘致できないんだよ。

[936: ご近所さん]

求める店から言ってやっはり小杉住民の年収2000万は嘘だった。

[937: 匿名さん]

年収2000万あったって、マンションのローンをさっびいて、子供の教育費を払ったら日常生活はみんな一緒。ただ時々買う服だとかのセンスはちょっとよくなったり、旅行へ行く回数がちょっと増えたり、そんなもんですよ。

[938: 匿名さん]

あっ、年収2000万の浪費家貧乏さん(笑)

[939: 購入検討中さん]

今日夕方テレビで武蔵小杉特集ですね。もしもツアーズ。

[940: 匿名さん]

東急スクエアでゴールデンウィーク迄は盛り上がると思ったけど...
街bbsでも不評だし

[941: 匿名さん]

937再び。恥さらしだから、コメントしない方がいいよ。

[942: 匿名さん]

エクラス、75平米、賃貸で28万円だって。もしもツアーズででてた。たかいねー

[943: 匿名さん]

番組ショボ過ぎ笑った
東急の宣伝番組だな
弁当不味そう

[944: 匿名さん]

普通に美味しそうだったけど。。

[945: 匿名さん]

法政通りの佇まいだけは残っていて欲しい

[946: 入居済み住民さん]

年収2000万超えてるってことがどういうことかわかってない人が多い。
たとえば年収2000万超えてる外資で働いてる人なんて
定年までずっとその会社にいられる人はかなりまれ。
ほとんど契約社員と一緒で一年単位で業績を評価され、だめならいられなくなる世界。
エンジニアでもマネージャでも社長ですらそう。
年収700万で定年まで楽にいられる会社、みたいなほうが安定してる。
ストックとしての資産持ってないでフローだけ高くてもまったく意味ない。

[947: 匿名さん]

小杉は本屋と文具弱いですね。丸善あたりに入ってもらいたいものです。

[948: 匿名]

>>946さらに出張だ転勤だで年の半分も自宅で過ごせない。
子供の学校問題も重なるしね。

だからこそ交通利便性が大事なのね。

[949: 匿名]

年収700万だから安定してて将来も安心て事もないよ。
俺も20代の頃に某大手旅行代理店勤務だったけどそんな話をよく周囲から聞かされてた。けどそっちの方がむしろ空手形をつかまされてる。

目の前の2000万と勝負して気がつけば10年経過ってのが正解かな。

[950: 匿名さん]

自称2000万以上の人が多い割りに
店が冴えないですね^^

[951: 匿名さん]

旅行代理店は700万円いかないでしょ

[952: 匿名さん]

もしもツアーズどんな感じでした？

[953: ご近所さん]

そりゃあそうでしょう。
小杉にはそんなのいないし、いたって少数。
ショボい店しか求めないし、来る店側もショボい。
需要と供給がぴったりだよ。

[954: 匿名]

>>750最大手だったから30代課長で750万、支店長で1000万と言われてました。
でも実際に残ってる連中を見ていると万年700万〜750万ぐらいで朝から晩まで休日もなく働きつつ40過ぎたらいつ行ったきり出向の辞令が出るかと怯える毎日ですね。

私は30才手前で見切って転職してだいたい1000万以上は維持してますが残った仲間を羨ましいと思ったことはないですね。